(위) 부동산과 특례보금자리론 : 명과 암

둔촌주공, 장위 등이 예상과 달리 경쟁률이 부진했죠.

이에 부동산 시장 추가 급랭을 방지하기 위해 정책 움직임도 빨라지고 있습니다.

1) 1주택자 종부세 공제가 12억으로 상향됐고, 2주택자 세율 완화도 당정청 합의가 끝났습니다.

2) 여기에 1년간 한시적으로 시행할 ‘특례보금자리론’도 발표됐는데요.

- 9억원 이하 집은 소득요건도 안따지고 4%대 금리로 5억원까지 대출을 해주는겁니다. (DSR 미적용 가능성도 있어서 상당히 파격적이라는 이야기가 많이 돕니다)

다만 이런 파격적 대출도 재원을 어떻게 마련하느냐가 문제겠죠.

아래는 벌써부터 채권시장에선 주금공 MBS 발행이 늘어나 한전채같은 시장 교란이 될까봐 우려한다는 내용의 기사입니다.

두 마리 토끼를 잡기가 쉬운 일은 아니겠죠. 부동산 시장의 경착륙도 막고, 금리도 안정시키는 묘책이 있을지 지켜봐야겠습니다.

https://n.news.naver.com/article/003/0011580306?sid=101

자본 시장의 중력 강화는 각종 계약의 복잡한 설계구조와 발효될 것 같지 않았던 특약조항들에 주목하는 시기를 불러왔습니다.

각종 계약 해제와 계약금 반환 소송들이 난립하며 계약과 공시, 관계에 대해 더 깊게 고민하고 깊게 들여다봐야 덜 다치고 지나갈 수 있는 시기입니다.

PI첨단소재 인수 계약 해제 요구와 아래 기사의 아파트 분양 취소 등이 그런 경우가 되겠습니다.

https://v.daum.net/v/20221208142432386

“□ 미국시장에 상장된 AMTD Digital 등 몇몇 기업들은 상장 후 1,000% 이상의 극심한 가격 변동성을 보여주었는데, 이러한 주식가격의 변동은 과거 홍콩 GEM시장에서 빈번히 일어났던 현상으로 홍콩 감독당국은 이후 강력 규제를 시행
□ 이후 홍콩 및 중국의 기업들은 규제가 느슨한 미국으로의 상장을 선호하게 되었으며 이후 미국에서 상장하는 중국이나 홍콩 기업의 주가가 홍콩에서와 마찬가지로 상장 후 매우 큰 가격 급등락 현상을 보임
□ 이들 기업은 미국 증권법에서의 ‘emerging growth companies’ 규정 요건을 갖추어 일반기업보다 완화된 상장요건을 적용받고 있는데, 미국 SEC는 조사를 진행 중이며, Nasdaq의 경우 의심스러운 대상 기업에 대해 보다 투명한 정보 공시를 요구하며 당분간 상장진행을 중지“

<미국시장에서 IPO 후 가격 급등락 현상의 증가>

자본시장연구원 이종은 선임연구원

http://www.kcmi.re.kr/common/downloadw.php?fid=25677&fgu=002001&fty=004003

“□ 유니콘기업의 등장으로 신규 상장기업에 대한 관심이 높아지게 되면서 상장되기 전 단계인 비상장주식 및 비상장주식 거래 플랫폼에 대한 관심이 증가
□ 비상장주식 거래 플랫폼이란 2020년 4월에 지정된 금융위원회의 혁신금융서비스 중 하나로 온라인 상에서 비상장주식을 안전하게 거래할 수 있는 원스톱 거래 플랫폼을 제공하는 서비스로 가장 대표적인 비상장주식 거래 플랫폼으로는 ‘서울거래 비상장’과 ‘증권플러스 비상장’이 있음
□ 4월초 혁신금융서비스사업자에 대한 지정이 투자자보호 조치 강화를 조건으로 연장되면서 7월1일부터 비상장기업의 등록요건이 강화되고 일반투자자를 대상으로 거래제한 등의 조치가 시행될 예정
□ 비상장주식의 거래는 거래 플랫폼의 활성화 및 증권사들의 비상장기업 분석보고서 발간 등을 통해 거래위험 축소 및 관련 정보 접근이 보다 용이하게 되었으나 주식의 시세조종을 위해 중개업체들이 공매수 또는 공매도하는 경우가 빈번하다는 우려도 존재”

<비상장주식 거래 플랫폼의 대두>

자본시장연구원 이종은 선임연구원

http://www.kcmi.re.kr/common/downloadw.php?fid=25459&fgu=002001&fty=004003

▶️ 재건축 안전진단 기준 개선안
https://bit.ly/3Hml0xg

▶️ 국토부, '재건축 안전진단 합리화 방안' 발표
https://bit.ly/3hbjwLu

#부동산, #재건축

▶️ 서울 노후 아파트 현황
https://bit.ly/3FBNEJC
#부동산

😲이게 사실이면 놀라운 뉴스네요. 테슬라가 자율주행에 카메라만 고집하던 것에서 레이더까지 수용하는 겨이라면요. 진짜일지 지켜봐야 겠네요


- 테슬라가 고해상도 레이더 센서를 새롭게 도입한 자율주행 시스템을 다음달 중 선보일 수 있다는 관측이 나왔다. 자율주행차의 ‘눈’으로 오직 카메라 센서만 고수해 왔던 기존 전략을 수정하는 것이다. 8일 미 전기차 전문매체 일렉트릭은 테슬라가 내년 1월 중순부터 새로운 레이더 장치를 판매할 계획이라고 보도했다.

- 앞서 테슬라는 4차원(D) 정밀지도를 그려낼 수 있는 레이더 개발 계획을 지난 6월 미 연방통신위원회(FCC)에 보고했다. 주파수 승인을 받기 위한 절차다. 정확한 상용화 시점은 이번에 처음 공개됐다. 테슬라가 이 레이더 장비의 사양을 비공개 처리하기 위해 FCC에 추가로 송부한 문서에 “이 장치는 내년 1월 중순까지는 판매되지 않을 것”이라고 적시하면서다. 해당 레이더를 포함한 새로운 자율주행 센서 시스템은 테슬라가 현재 개발 중인 모델3 부분변경 모델에 실릴 가능성이 높다는 관측이 나온다.


https://naver.me/GVWNDe1b

이러다 라이다도 쓸 기미가 콩알만큼이라도 보이면 코인 급으로 하락한 미국 라이다 주식들도 오르려나

전기차 충전 솔루션 사업에 LG가 준비한다는 내용



https://naver.me/IIf1whwD

1. SK와 협력관계는 어찌 될지
2. 충전 인프라 시장이 정말 저렇게 클 것인가

“볼트업의 가장 큰 특징은 LG유플러스 혼자 하는 사업이 아닌 LG전자·LG헬로비전 등 LG 계열사 역량을 한군데 모아 추진하는 사업이라는 점이다. LG유플러스는 볼트업 충전기와 모바일 플랫폼 구축·유지·보수를 맡고, LG전자는 전기차 충전기 생산·공급을 담당한다. LG헬로비전은 LG유플러스와 함께 볼트업 충전기 구축·유지·보수 사업을 전개한다.

LG유플러스가 그리는 충전 플랫폼 사업이 성공하려면 볼트업 충전기 확산이 필수다. 이에 LG유플러스는 연말부터 LG헬로비전과 함께 볼트업 충전기 전국망 구축에 본격적으로 착수한다. 초기에는 LS일렉트릭과 삼성전자에서 분사 창업한 EVAR가 만든 7㎾ 완속 충전기와 100㎾ 급속 충전기로 볼트업 충전기를 구축한다. 내년에는 LG전자가 출시하는 7㎾ 완속 충전기와 100㎾ 급속 충전기 위주로 볼트업 충전기를 전국으로 확산시킬 계획이다.“

https://m.ajunews.com/view/20221208130627677

달러샵 천엔샵 다이소 애호가인 제가 꼭 봐야할 책이 있었네요. 책 읽어보고 싶게 내용 요약 및 추가 조사도 잘해주신 농구천재님 포스팅

https://m.blog.naver.com/tosoha1/222948978454