О проблеме посредников в строительной сфере

Интересные истории рассказывают коллеги о том, как значительно увеличилось количество посредников и мошенников в их числе — от оказания услуг по визуализации до комплектаторов, инженеров, проектировщиков и так далее. Это продолжение разговора о разного рода спаме.

Причина понятна: строительная ниша очень популярна, и на всех этапах можно заработать. Даже если заказчик хочет всё сделать сам, ему придётся всё равно иметь какие-то контакты с подрядчиками, хотя бы условно даже искать грузчиков или водителей для подъёма материалов на этаж, где также возникает множество неприятных ситуаций.

Второй важный аспект — стоимость услуг. За проект можно получить хорошую оплату, поэтому некоторые стремятся перехватить заказчиков и передать их за процент исполнителю. В этом нет ничего плохого: например, строителям полезно сотрудничать с дизайнерами, а дизайнерам — иметь контакты надёжных строителей. Это взаимовыгодное партнёрство.

Ситуация осложняется тем, что посредники, генерирующие лиды (потенциальных клиентов, проявивших интерес к товару или услуге), не всегда понимают реальные потребности заказчика и саму суть задачи. Клиенту может понадобиться построить дом, сделать пристройку, разработать дизайн или спроектировать баню, да что угодно… Специалист, в свою очередь, продаёт понятную ему услугу, но из-за широты строительно-проектной ниши к нему обращаются с разными задачами, и не все из них подходят для работы. И это уже первое, что создаёт трудности: не все лиды рабочие или их можно реализовать, но чтобы выяснить, что конкретно нужно заказчику, можно терять до одного-двух часов обсуждений.

К примеру, ты ищешь визуализатора для интерьера, а тебя сводят с исполнителем по экстерьеру, и специалист либо сделает некачественно, либо откажет, либо возникнут ещё какие-то нюансы.

Больше проблем возникает, когда посредник пропадает, сроки горят, а документация оказывается некачественной или с ошибками. Хорошо, если можно напрямую связаться с исполнителем. Но если между нами тоже посредник, это создаёт дополнительные сложности и риски. При возникновении проблем могут перестать отвечать. Посредник с сомнительной репутацией может легко создать новые аккаунты и продолжить деятельность, так как редко использует реальные фото и данные.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, следует:
• Обращать внимание на текст предложений. Часто спам и повторяющиеся предложения указывают на посредника;
• Проверять профили специалистов: наличие фотографий, ссылок на соцсети, портфолио;
• Использовать биржи фриланса, где есть система репутации и отзывов;
• Полагаться на сарафанное радио.

Эти факторы помогают оценить надёжность, но не гарантируют её. Проблема в том, что специалистов часто ищут при получении крупного объекта, когда собственных ресурсов недостаточно. В такой ситуации возникает паника и спешка, что приводит к ошибкам при выборе подрядчиков. Лучше заранее прогнозировать рост и периодически привлекать специалистов к небольшим проектам, знакомиться и оценивать их навыки.

Меня, к примеру, всегда беспокоят предложения типа: «Добрый день, у нас 100 500 м², давайте поработаем». Не зная человека, его задач и требований, браться за такой объём рискованно. Большие площади означают длительный срок работы и отказ от текущих проектов, что может негативно сказаться на бизнесе.

Поэтому важно тщательно анализировать предложения и быть осторожными.

|Чат по автокаду|Шаблон рабочки|Обучение проектированию|Обмеры МСК| Методичка - @Architect_G

Закончили детскую подборку в нашем приватном чате по автокаду.

На очереди проработка по санузлам.

Бесплатные модели - тут
Посмотреть, что публиковалось ранее - тут
Присоединится к закрытому чату по автокаду (500р в месяц или 5500 за годовую подписку)

Вижу по глазам, что ждёте...

|Чат по автокаду|Шаблон рабочки|Обучение проектированию|Обмеры МСК| Методичка - @Architect_G

День знаний, отметим полезным видео, в котором учимся ставить размеры на чертежах.
Смотреть в ВК
Смотреть Ютуб (можно и подписаться😎)

Обучение проектированию

Пополнение в чате по автокаду.

Все работы которые ранее публиковались посмотреть тут (более 500 моделей доступно к скачиванию).

"там не может быть быть столько моделей"

Мой самый любимый концепт: вариативность одноэтажного малого строительства.

Обычно проектирую с одной спальней, а на месте парной — дополнительное помещение. Концепция строится на простой форме с обязательной крытой террасой: продлить кровлю не составляет труда.

Часто просят уместить всё в 70 кв. м, но в итоге получается около 100 ±.

Особенно нравятся короткие коридорные группы — они почти не отнимают пространства.

Конечно, где-то не хватает метра-другого, но именно такой формат сейчас востребован — и ни миллиметра больше.

______________________________________________________
Заказать чертежи у Глеба - @Architect_G
Научится чертить как Глеб - Обучение проектированию (автокаду не учу)
Сборник полезного pdf формат
Закрытый чат по автокаду
Большие наборы по автокаду
Обмеры МСК

В этом выпуске — мини-мастерская. С коллегой разбираем один из наших дизайн-проектов по чертежам: от концепции до детализации. Покажем, как мы думаем, рассуждаем и принимаем решения.

Смотреть в ВК
Смотреть Ютуб (можно и подписаться😎)

Обучение проектированию