"GloraX" продолжает двигать проект застройки берега Волги

На месте недавно снесенной лодочной станции "Турист", вдоль набережной Гребного канала, компания из Санкт-Петербурга "GloraX" планирует возвести элитный ЖК от 5 до 13 этажей.

И не без помощи областного правительства у компании "GloraX" все идет по плану:

✔️ неизвестные люди в масках выгнали лодочников

✔️ известные люди и без масок снесли станцию

Как обычно, на конец оставили самое "простое" — изменение Генерального плана Нижнего Новгорода. На этой стадии законодательством предполагается учитывать мнение населения, проводить общественные обсуждения. Но, как показывает практика, в последнее время к процедуре учета мнений горожан и застройщики, и в мэрии, и в областном правительстве часто относятся как к формальности.

Вопрос изменения зонирования территории был рассмотрен на заседании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области в ноябре. С протоколом можно ознакомиться по ссылке.

Компания ООО "Специализированный застройщик "Берег" (была куплена компанией "GloraX" весной) разработала документацию по планировке территории. План предусматривает размещение многоквартирных жилых домов, школы и детских садов, нежилого здания общественного назначения, гостиницы, площадок для занятий спортом и индивидуальной жилой застройки. "GloraX" необходимо внести изменения в зонирование двух участков:

— вдоль набережной Гребного канала напротив домов №№ 511-531 в слободе Подновье, изменить зону Осп-с (зона спортивно-рекреационного назначения и развлекательного назначения) на зону Жсм (зона смешанной функционально-«жилая общественная многоквартирная» жилой застройки) и зону О-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей).

— в границах улицы набережная Гребного канала и берегом реки Волга напротив домов №№ 321-533 в Слободе Подновье, изменить зоны Осп-с (зона спортивно-рекреационного назначения и развлекательного назначения) на зону Жсм (зона смешанной функционально-«жилая общественная многоквартирная» жилой застройки) и зону Жи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки); (частично) зоны Т3 (зона территорий улиц и дорог) на зону О-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей) и Жсм (зона смешанной функционально-«жилая общественная многоквартирная» жилой застройки).

Соответствующие изменения "GloraX" также планирует внести в ПЗЗ (правила землепользования и застройки).

Мы не считаем этап изменения зонирования формальностью. В конце концов, это единственный момент, когда жителей города вообще спрашивают, как они относятся к каким-либо проектам.

Так что с нетерпением ждем объявления общественных обсуждений.

Подробнее о Генеральном плане и процедуре проведения общественных обсуждений вы можете узнать из нашего видеоурока "Нижний Новгород - инструкция по применению".

Приглашаем на лекцию "Экологический каркас города. Теоретические подходы, мировая и нижегородская практика", которую проведет биолог Сергей Бакка.

Лекция состоится 22 декабря в 15.00 в экологическом центре “Дронт".

Сергей Витальевич Бакка — кандидат биологических наук, ведущий научный сотрудник заповедника "Нургуш", научный редактор Красной книги Нижегородской области, председатель Нижегородского отделения Союза охраны птиц России. Уже около пятидесяти лет он изучает природу Нижегородской области и Нижнего Новгорода.

🗓 22 декабря (воскресенье)
⏰ Начало в 15.00

📍Экоцентр "Дронт", ул. Рождественская 16Д, 2 этаж

Регистрация по ссылке.

Администрация Ленинского района планирует снизить заболеваемость среди нижегородцев

И это не шутка.

Иначе мы не знаем, как трактовать решение администрации прислушаться к мнению экологов и закрыть парковку ради ледового катка у торгового центра "Муравей".

Ставим сердечко и большой палец вверх администрации Ленинского района!

Кто-то скажет:

Мелочь, а приятно.

Но на самом деле, это не мелочь — это килограммы грязи, которые не попадут в организм нескольких тысяч нижегородцев, включая детей.

👉 Отметим, что именно на детей приходится наибольшее негативное влияние от выбросов выхлопов газов автомобилей, так как дети банально меньше, ниже взрослых, и тем самым находятся ближе к выхлопной трубе, к источнику загрязнения.

Именно поэтому мэрии Нижнего Новгорода необходимо КАК МОЖНО СКОРЕЕ покончить с практикой установки детских и игровых площадок рядом с дорогами без проведения замеров качества воздуха.

Экологические последствия объединения Кстово и Нижнего Новгорода

16 декабря, в понедельник, состоятся публичные слушания:

— Нижний Новгород, в 14 часов в зале заседаний городской Думы (Кремль, корпус 5)

— Кстово, в 16 часов в здании ДК Нефтехимиков

Если вы обратите внимание, на сайте мэрии уже подготовлен и выложен проект итогового протокола, где с удивительным цинизмом вписано решение:

"Поддержать преобразование муниципальных образований путем объединения городского округа город Нижний Новгород с Кстовским муниципальным округом Нижегородской области."

Прям хочется задать вопрос.

Всё?

Все бумажки с текстами выступлений уже розданы, и 16 декабря нас ожидает чтение по ролям?

— депутаты ЗА

— главы Кстово и Нижнего Новгорода ЗА

— губернатор Глеб Никитин ЗА

Ситуация развивается столь стремительно, что даже интересно почему и вдруг.

Кстовчане и нижегородцы теряются в догадках.

Тем временем депутат Кстовского района Олег Захаров обратился в суд с требованием признать незаконным решение о начале объединения округа с Нижним Новгородом. Депутат Захаров считает, что власти нарушили процедуру — сначала требовалось узнать мнение людей на референдуме. Но тогда от присоединения возможно пришлось бы отказаться, поскольку многие жители настроены против.

"Жителям это решение аукнется"

— заявил депутат Олег Захаров.

Здесь мы, как экологи, хотели бы отметить, что решение об объединении Кстово и Нижнего Новгорода имеет и свои экологические последствия.

Формально, экологическая обстановка в увеличенном Нижнем Новгороде значительно улучшится, потому что город внезапно прирастет огромным количеством зеленых территорий.

Но!

Только на бумаге.

В реальности же экологическая ситуация постепенно начнет ухудшаться.

"Незастроенные территории" по границам города, все эти поля и леса, на сегодня выполняют очень важную экологическую функцию зеленого щита. Но после объединения они будут постепенно осваиваться под ту же жилую застройку, и даже еще более активно — так как по словам наших любимых нижегородских депутатов и чиновников после объединения будет легче привлекать федеральное финансирование.

Забавный факт.

Мы не знаем совпадение или нет, но буквально на днях в Доме больного на голову Архитектора вновь обсуждалась застройка Артемовских лугов. Главный архитектор компании ООО "Горпроект" Максим Горев представил концепцию "мини-города с многоквартирными домами от 6 до 18 этажей в Артемовских лугах".

Как передает издание "Гипер-НН":

"Председатель регионального отделения Союза архитекторов России Зоя Рюрикова поинтересовалась, кто станет жителями «мини-города» в Артемовских лугах. При нынешней демографической ситуации, когда убыль населения в 2,5 раза превышает рождаемость, ехать туда может быть просто некому, предположила она.

Максим Горев ответил, что количество жилья, которое сейчас строится в столице Приволжья, и так превышает покупательскую способность населения. Но у инвесторов есть желание и вера в «светлое будущее», поэтому новая застройка и ее проектирование не прекращаются."

Такое "светлое будущее" готовят нам господа архитекторы и застройщики при поддержке мэрии и правительства Нижегородской области. И чем больше экономических стимулов и законодательных возможностей будет у них для осуществления своих планов, тем больше зеленых зон города и области мы потеряем.

И тогда фраза "хотите жить на природе — езжайте за город" уже не сработает.

Они придут и туда.

А что думаете вы об объединении Кстово и Нижнего Новгорода?

Замечания и предложения можно направить в организационный комитет по проведению публичных слушаний.

Обратите внимание — сначала необходимо зарегистрироваться, как участник.

Замечания принимаются до 23 часов 59 минут 16 декабря 2024 года следующими способами:

— по адресу: 603082, город Нижний Новгород, Кремль, корпус 5

— по адресу электронной почты: i.maslova@gordumannov.ru

— на официальном сайте городской Думы города Нижнего Новгорода через «Интернет-приемную»

— на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода через «Интернет-приемную»

Форма регистрации участника публичных слушаний.

Более подробную информацию можно найти на сайте городской администрации.

#Дайджест за неделю

🌱 Приглашаем на лекцию "Экологический каркас города. Теоретические подходы, мировая и нижегородская практика", которую проведет биолог Сергей Бакка.

Регистрация по ссылке.

🌱 Около 300 деревьев планируется вырубить в Канавинском и Московском районах для строительства ливневой канализации

🌱 Замгубернатора Олег Беркович и реконструкция парка Победы

🌱 Итоги общественных обсуждений по изменению зонирования территории под строительство гостиничного комплекса на Гребном канале

🌱 "GloraX" продолжает двигать проект застройки берега Волги

🌱 Интервью с историком архитектуры Алексеем Давыдовым о застройке территории Гребного канала

🌱 Минград утвердил планировку территории под 17-этажный дом у Щелоковского хутора

🌱 Администрация Ленинского района планирует:

— увеличить заболеваемость среди нижегородцев

— снизить заболеваемость среди нижегородцев

🌱 Нижегородский санаторий «Автомобилист» нарушает требования природоохранного законодательства

🌱 Содержание площадок для ТКО планируют передать регоператорам в Нижегородской области

🌱 Экологические последствия объединения Кстово и Нижнего Новгорода

==============================

✍️ Сайт автоматизации жалоб: zhaloba42.ru

==============================

Поддержать проект "42 - я имею право!" можно оформив ежемесячную подписку или совершив разовое пожертвование: dront.ru/campaign/42pravo

Каждого, кто оформит ежемесячную подписку на любую сумму, мы приглашаем в чатик спонсоров, где мы обсуждаем свежие новости, готовим новые посты и все вместе работаем над защитой окружающей среды Нижегородской области.

Глеб Никитин предложил Минприроды унифицировать решения по ликвидации свалок

Передает «Коммерсантъ Приволжье»:

"В Нижнем Новгороде прошло выездное совместное заседание комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию и комиссии Госсовета по направлению «Экологическое благополучие».

Губернатор Глеб Никитин, как председатель комиссии, попросил, чтобы Минприроды РФ разработало типовые проектные решения по рекультивации, что регионы не тратили бюджетные средства и время на ликвидацию каждой свалки. «Чтобы сэкономить общий государственный ресурс, можно разработать стандартизированные решения – какие на рекультивируемых полигонах должны быть мембраны, “пироги”, системам отвода газов и фильтрата, какие материалы применяются, техногрунты и так далее. На мой взгляд, если утвердить типовые требования по технологиям, при их дальнейшем соблюдении можно отказать от разработки отдельных проектов. Тогда мы смогли бы намного быстрее и дешевле, буквально в течение одного года, ликвидировать свалки», – сообщил Глеб Никитин.

Пока же, по его словам, с торгами на проектирование, разработкой проектов, последующей госэкспертизой, затем торгами на строительно-монтажные работы один и тот же технологический процесс рекультивации свалок оборачивается большими финансовыми и временными затратами. «Всякий раз, ликвидируя свалку, мы как Ледовый дворец строим», – пошутил губернатор.

Председатель комитета СФ Александр Двойных поддержал это предложение, добавив, что внедрение типовых проектов и лучших практик позволит избавиться от недобросовестных проектировщиков и некачественных проектов. Идею Глеба Никитина включили в протокол заседания для дальнейшей законодательной работы."

Комментарий эколога Асхата Каюмова:

"Причины такой инициативы понятны. Сначала объект надо включить в федеральный реестр, потом разработать проект ликвидации, потом добиться на нее федеральных денег. Получается достаточно долгий процесс, затратный по деньгам и времени. А хочется-то побыстрее. Но для этого сначала надо "унифицировать" свалки, разделить их на некие "типовые" группы со схожими проблемами ликвидации. Ох, что-то мне подсказывает, что это в итоге будет дольше и дороже."

Напоминаем!

Если вы обнаружили нелегальную свалку:

1 - Зафиксируйте нарушение на фото

2 - Отправьте жалобу

Шаблон текста и инструкцию по отправке вы можете найти на сайте автоматизации жалоб: zhaloba42.ru/garbage_dump

Нижний Новгород + Кстово

Какое ваше отношение к объединению по итогам публичных слушаний?

Запускаем опрос в ВК.

Внимание! Опрос открытый.