❗️Начались общественные обсуждения проекта строительства нового ЖК у Борского моста

Обсуждения продлятся до 9-го марта. С материалами можно ознакомиться на сайте мэрии, номер обсуждений 38.

Передает "Гипер-НН":

"Новый жилой комплекс планируется построить у Борского моста в Нижнем Новгороде. Он включит девять высоток до 24 этажей, а также встроенные детский сад и поликлинику.

Документацию по планировке территории для реализации проекта разработало ООО «Интраград» по заказу СЗ «Хутор».

Населить новый квартал смогут 3563 человека.

Строительство жилого комплекса будет вестись в девять очередей.

В ходе пятой очереди в жилом квартале возведут детский сад. Он расположится в 24-этажной «свечке» и будет рассчитан на 55 мест."

Итак.

Даже несмотря на то, что речь идет не о застройке зеленой территории (слава мэрии!), а в основном о застройке большой-пребольшой парковки, у нас, как у экологов, к проекту возникает сразу ряд вопросов.

№ 1. Соответствует ли коэффициент озеленения 25% площади территории микрорайона (квартала) в соответствии с СП 42.13330.2016?

Невооруженным взглядом видно, что нет.

👉 Напоминаем, что в Канавинском районе площадь "озелененных территорий общего пользования" (ОТОП) не соответствует нормативам на одного жителя — примерно 4 кв.м на человека при нормативе 16.

Тут же возникает следующий вопрос.

№ 2. Где все 3563 человека будут гулять?

Вдоль Волжской набережной? Под Борским мостом?

Ах, да!

Как всегда неожиданно — есть же еще дети!

№ 3. Планируется один детский сад на 55 мест — это из расчета по 6 детей на одну высотку в 20 этажей?

А если будет больше? Остальных куда?

Напоминаем, что жители Мещеры уже не первый год бьют тревогу о нехватке мест в детсадах и школах. В связи с этим недавно Минград одобрил застройку зеленой зоны в пятом микрорайоне "Мещерского озера".

Дорогая мэрия!

Дорогой Минград!

Проводя и дальше такую градостроительную политику, "незастроенных зеленых пустырей" на Мещере совсем не останется.

А что думаете вы?

Принять участие в общественных обсуждениях и оставить свой отзыв о проекте можно несколькими способами:

— онлайн, отправив письмо по электронной почте: info@kan.admgor.nnov.ru (обязательно укажите ФИО, адрес, реквизиты паспорта)

— онлайн, на портале geonn.grad-nn.ru

— оффлайн, в журнале учета посетителей в здании администрации Канавинского района района, адрес: ул. Октябрьской Революции, д. 27

Важно! Обязательно фиксируйте свой отзыв на фото, видео или сделайте скриншот экрана.

Проект благоустройства парка Победы подорожал до 1 миллиарда рублей

Передает "Коммерсантъ Приволжье":

"Предварительный планируемый объем инвестиций в благоустройство территории парка Победы составляет 1 млрд руб. Об этом говорится в презентации региональных проектов, с которой ознакомился «Ъ-Приволжье». В прошлом году по заказу АНО «Центр 800» была сделана концепция благоустройства парка (подрядчиком выступил ИП Юсупов).

Финансирование этого проекта предполагалось начать еще в 2024 году, летом минкульт Нижегородской области запрашивал 500 млн руб. на благоустройство парка-музея военной техники и приобретение новых экспонатов. Как объяснял заместитель губернатора по культуре Олег Беркович, ранее его территорию развивали «хаотично» и парк Победы не соответствует задачам патриотического воспитания молодежи. Однако депутаты заксобрания отказали в согласовании бюджетных расходов, посчитав, что парк не требует особого ремонта."

Патриотическое чувство заместителя губернатора Олега Берковича растет.

Почему в таком случае вы считаете, что стоимость реконструкции парка Победы должна снижаться?

Тем более в такое непростое время.

Сдать батарейки в Нижнем Новгороде можно здесь

Мы посетили официальные пункты сбора в центре города, и, как оказалось, для рядового нижегородца сдать батарейку — иногда непросто.

Нераспроданные остатки увеличиваются в новостройках Нижнего Новгорода

Передает "Гипер-НН":

"Число нераспроданных квартир в новостройках Нижнего Новгорода продолжает расти. Более 60% строящегося жилья пока не реализовано. Об этом сообщил директор по развитию ООО «ЦИК» Сергей Филатов, презентуя аналитическую систему «Домострой Профи» на бизнес-завтраке с представителями Ассоциации «Лига успешных агентов недвижимости» (ЛУАН).

Эксперт связывает проблемы застройщиков с программой массовой льготной ипотеки, которая долгое время выступала искусственным стимулятором рынка, а в итоге привела к образованию «пузыря»."

И правительство Нижегородской области продолжает этот "пузырь" надувать.

Напоминаем!

Прямо сейчас проходят общественные обсуждения по строительству новых ЖК:

▪️до 7-го марта — Нижегородский район, ул. Родионова, в районе дома № 198

▪️до 9-го марта — Канавинский район, у Борского моста

Если у вас нижегородская прописка, особенно Нижегородский или Канавинский районы, пожалуйста, уделите 10-15 минут и примите участие в обсуждениях.

Представлена концепция благоустройства бульвара на проспекте Гагарина

Передает "Гипер-НН":

"Концепцию благоустройства бульвара вдоль проспекта Гагарина подготовили в Нижнем Новгороде. Новое общественное пространство протянется от улицы Лебедева до улицы 40 лет Победы в Щербинках-2. Территорию преобразят в 2025 году — в год 90-летия Приокского района, сообщили в местной администрации.

На бульваре будут отремонтированы тротуары, проложены новые пешеходные тропинки и велодорожка. Там обустроят детские игровые зоны с качелями и площадку для настольного тенниса с трибунами. Также на территории обновят систему освещения, высадят новые деревья и кустарники. Сейчас по поручению главы города Юрия Шалабаева началась подготовка к преображению территории — идет выбор подрядчика, рассказал глава Приокского района Михаил Шатилов."

Странно.

Почему именно сейчас вышла такая новость?

👉 Ведь презентация концепции была еще 5 августа 2024 года, протокол общественных обсуждений концепции вывешен на сайте "Нижегородгражданпроекта". К объявлению госзакупок на руках у районной администрации должен быть полноценный проект, а не концепция.

Неужели в администрации Приокского района не различают эти понятия?

Или уже все равно, что в пресс-релизах писать?

❗️В Нижнем Новгороде начался суд по земельному участку лодочной станции на Оке

Передает "Коммерсантъ Приволжье":

"Арбитражный суд рассматривает спор между администрацией Нижнего Новгорода и общественной организацией владельцев речных маломерных судов (ООВРМС) «Нептун-Пр».

Власти считают, что договор аренды земли под лодочной станцией площадью 0,9 га давно расторгнут в одностороннем порядке и просят освободить участок, демонтировав постройки.

Общественная организация лодочников полагает, что расторгнуть договор администрация могла только при нарушении условий аренды, либо по соглашению сторон, чего не было. Представители «Нептун-Пр» заявили встречный иск к городским властям о признании договора действующим.

Член правления «Нептун-Пр» Олег Андрианов полагает, что сейчас земельный участок кому-то остро понадобился, так как после межевания в 2020 году границ парка «Швейцария» территория лодочной станции попала в зону разрешенной застройки, где стало возможным капитальное строительство зданий высотой до 5–7,5 м в зависимости от вида крыши.

В КУГИ Нижнего Новгорода на вопрос о судьбе спорной территории ответили, что городской администрации «поручено передать данный земельный участок в государственную собственность Нижегородской области» и по этому поводу комитетом уже принимаются меры.

Основное решение по иску ожидается 3 апреля."

Комментарий эколога Асхата Каюмова:

"Суд по "Нептуну-Пр" — это знаковое событие. Все территории под застройку в городе или уже застроены, или розданы предыдущими итерациями власти "нужным" девелоперам. Но пришли следующие, похоже близкие к новым властям, и тоже хотят. И в Нижнем Новгороде решили отдать под застройку самые "вкусные" для инвесторов территории — береговые зоны, в том числе части экологического каркаса города. Ну а где есть возможность — то и расчистить участки от существующих пользователей в угоду всяких там глораксов. "Турист" был первым таким объектом, теперь вот до "Нептуна" добрались. И всё это происходит на фоне массовой непродажи уже построенного жилья. Чудно..."

Многострадальный бульвар на проспекте Гагарина, тот самый, по которому в прошлом году проложили газопровод, готовится к благоустройству.

На сайте Законодательного собрания была повторно вывешена экспертная оценка зеленых насаждений на бульваре (эксперт Власов Г.Е., дата размещения 25 февраля 2025 года).

В целом новый документ повторяет старый, но цифры немного другие: чуть меньше деревьев имеют аварийное состояние, чуть больше — неудовлетворительное. Предполагаем, что корректировки внесли по результатам осмотра деревьев, состоявшегося в октябре, в котором приняли участие проектировщики, представители администрации и местные жители. Тогда активистам удалось убедить проектировщиков, что несколько деревьев, предназначенных к вырубке, нужно оставить.

Тем временем администрация Приокского района уже ищет исполнителя работ по благоустройству. Передает "Гипер-НН":

"Подрядчика для благоустройства выберут 10 марта по итогам конкурса. Максимальная сумма контракта с ним составит почти 135,7 млн рублей, говорится в госзакупке. Преобразить территорию общей площадью почти 68 тысяч «квадратов» он должен к середине лета.

Работы начнутся с демонтажа старых покрытий и вырубки зеленых насаждений. В основном с территории уберут деревья, находящиеся в аварийном, неудовлетворительном и удовлетворительном состоянии. Вместо них будут высажены клен, рябина, черемуха, яблоня, сирень, ель, лиственница и разнообразные кустарники."

Звучит пугающе.

Согласно экспертной оценке, на бульваре сейчас имеется 909 единиц зеленых насаждений, из них в хорошем состоянии 225, в удовлетворительном состоянии 481, в неудовлетворительном состоянии 56, в аварийном состоянии 128, и 19 пней и древесных остатков.

👉 Значит, если будут оставлены ТОЛЬКО деревья и кустарники в хорошем состоянии, как написано в пресс-релизе, а даже удовлетворительные будут вырублены, то останется всего 225 единиц — всего четверть от имеющихся насаждений. Получается, бульвар облысеет.

Ну или это ошибка в тексте новости, потому что в администрации Приокского района небрежно относятся к написанию пресс-релизов.

Дорогие жители Приокского района!

Напоминаем вам, что ДО начала работ и ДО вырубки должно состояться повторное общественное обследование зеленых насаждений при участии местных жителей, как это было обещано осенью.