Dzik Pic. Откровенно о польском ИТ – Telegram
Dzik Pic. Откровенно о польском ИТ
20.2K subscribers
3.87K photos
568 videos
3 files
4.85K links
Полезный канал для польских экспатов из IT и не только

Анонимный бот: https://news.1rj.ru/str/dzikpic_bot
По вопросам рекламы: https://news.1rj.ru/str/dzik_pic_klatsklats_bot

Канал про финансы в Польше: @goldendzik

Поддержать Dzika: https://donorbox.org/dzik-pic
Download Telegram
🏠💸 Как волна мигрантов повлияла на рынок жилья в Польше (не так, как вы думаете)

Д-р Адам Черняк из Коллегии мировой экономики Варшавской школы экономики, глава по исследованиям Polityka Insight, проанализировал ситуацию в 27 европейских странах после начала войны в Украине. И оказалось, что «приток украинских беженцев, равный 1% населения принимающей страны, привёл к росту цен на аренду на 0,2-0,3%» (на 0,67% в крупных городах вроде Кракова, Лодзи, Познани, Варшавы и Вроцлава).

🟣 Как так? Ведь цены на арендное жильё выросли гораздо больше?

Адам Черняк признает, что средняя стоимость аренды в Польше действительно взлетела сразу после начала полномасштабного вторжения в Украину.

Арендные ставки перестали расти в конце 2022 года, когда они уже были на 20–35% выше, чем до нападения России на Украину. Причём наибольший рост цен был зафиксирован в крупных городах, куда с наибольшей вероятностью направлялись беженцы.

В целом среди анализируемых стран рост цен на аренду явно коррелировал с масштабами притока беженцев. Самый сильный рост арендной платы был зафиксирован в Польше, Литве и Эстонии, то есть, в странах, куда приехало больше всего народу, а рынок арендного жилья был не слишком глубоким.

В Польше, где население за счёт притока беженцев увеличилось более чем на 2,5% за короткий период времени, цены на аренду выросли более чем на 20% в период с IV квартала 2021-го по I квартал 2023 года. В Чехии, где население выросло на 3%, арендная плата выросла менее чем на 10% за тот же период (однако рынок аренды в этой стране более развит).

🟣 Так в чём же причина?

Автор статьи отмечает, что влияние притока беженцев преувеличено. «Большая часть роста реальных цен на аренду в Европе, особенно после февраля 2022 года, может быть объяснена влиянием иных, чем миграция, факторов: ростом инфляции, ростом цен на недвижимость и повышением процентных ставок по жилищным кредитам», — утверждает экономист.

По словам специалиста, многие владельцы арендуемых квартир использовали дефицит предложения и рост запрашиваемых цен для оправдания повышения арендной платы. Но это также является следствием иных факторов — вроде роста инфляции, цен на энергоносители и расходов на содержание недвижимости, а также увеличения взносов по кредитам и роста цен на жильё.

Приток беженцев тоже, согласно исследованию, не оказал существенного влияния на цены на рынке покупки жилья.
🤔83👎48👍244😁4
🇬🇷 В Греции ввели шестидневку с 1 июля

Но, к счастью, не для всех и с доплатой.

В исключительных случаях, когда у компании возникнет непредвиденная и особенно повышенная рабочая нагрузка, она сможет использовать шестой день. В таком случае работники получат +40% к зарплате — или +115%, если шестой день выпал на выходной.

Такой график могут внедрять государственные учреждения, промышленные предприятия и компании с круглосуточным графиком работы. А ещё шестидневку планируют протестировать на госучерждениях вроде почты и налоговой.

Новый закон не распространяется на работников сферы туризма, общественного питания, образовательных учреждений и предприятий с ночными сменами.

Тем временем в Польше обсуждают возможность сокращения рабочей недели — на час меньше каждый день, или же просто введение четырёхдневки. Вероятно, решение примут весной 2025-го, когда будет идти кампания перед президентскими выборами.

Ставь 👍, если за 6-дневку, ❤️ — если за 4-дневку, и 🌚 — если хочешь оставить всё как есть
416🌚53👍40🦄4🤬1
🤔 Чувствуешь неуверенность, когда говоришь на английском?

Не переживай, есть решение!

Мы создали бесплатный Speaking Club, чтобы помочь тебе преодолеть барьер и заговорить, как носитель 🚀

Speak UP — это:
💬 Легко! Весело! Эффективно!
🎉 Бесплатные часы для каждого
🤝 Общение 1 на 1
🔥 Сессии 2 раза в день!

👉 Прими участие здесь

#промо
🔥206👍4😁1🌚1
👨‍💻 «Устал рассылать резюме». Разработчик за год не нашёл работу в Польше — и едет назад

@devby рассказывает историю Владислава. Он окончил БНТУ по специальности «инженер-механик», в ИТ попал 12 лет назад, и сейчас .NET-разработчик.

С осени 2022-го Владислав живет в Польше. Месяц+ назад его сократили из компании, в которой он проработал больше года. Правда, работа ему не нравилась, поэтому он целый год искал новую. Разослал под сотню резюме, сходил на собеседования и даже успел немного поработать «на стороне». Но не сложилось.

Приводим цитаты из статьи (полностью читайте её здесь):

🟣 У меня были обычные требования к работодателям: платить деньги, не заставлять работать по выходным и, в принципе, все. Я не требовал каких-то особых технологий, каких-то нереальных бенефитов. Главное, делать свою работу и получать за это деньги.

🟣 Искал вакансии на сайтах работы в Польше, в линкедине, писал напрямую HR. Разослал суммарно около 100 резюме — но все каналы, как оказалось, очень плохо работают.

🟣 По второй рефералке я прошёл 3 этапа собеседования в иностранную компанию на позицию .NET-разработчик. Очень хотел получить эту работу. Но по итогу провалился на софт скиллах. Не знаю, что могло не устроить «психолога» из HR отдела. Может, что я был слишком активен и много шутил. <> В итоге мне отказали с формулировкой «ваши ценности не совпадают с теми, которые приняты в нашем коллективе».

🟣 Поляки перестают с тобой разговаривать после того, как узнают, что у тебя не Bluе Card. <> Вторая причина нежелания поляков коммуницировать с потенциальным кандидатом — уровень польского. Я не знаю польский на разговорном уровне, учить не было необходимости, а для коммуникации моих нынешних знаний хватает.

🟣 С украинцами тоже не сложилось. Одна украинская компания предложила пройти тест на 40 минут с вопросами по типу «найдите 10 отличий на картинках» — для проверки математического склада ума или чего в таком духе. Еще одна украинская компания предложила сделать тестовое. После того как я его сделал, мне сказали, что раз у меня нет ВНЖ, то извините, но вы нам не подходите.

🟣 Индийские ребята звонят из Лондона, собирают о тебе данные и исчезают, танцуя в лучах заходящего солнца, чтобы никогда тебе больше не написать.

🟣 Я прошел собеседование <в российскую компанию>. Еще в процессе было видно, что ребята не устраивают отсев, а смотрят на адекватность и способность работать. По условиям я могу работать удаленно, но только из Минска.

🟣 Я устал рассылать бесполезные резюме. Если российская компания меня не дождется, то продолжу искать работу из Минска, а не из Гдыни, оплачивая аренду квартиры (более $1100) и ZUS.

🟣 Если релокейт и произойдет, то это будет какой-то экстраординарный оффер. Но так как я трезво оцениваю свой уровень, то, скорее всего, релокейта не будет.

🐽 Тоже задумываетесь над тем, чтобы вернуться в Беларусь или переехать в другую страну из Польши? Расскажите, почему, в нашем анонимном боте @dzikpic_bot
😢51🌚49👍149👎9😁7👏1🦄1
😬 RMF FM: Варшава может ввести очень тщательный контроль на границе с Беларусью

Речь о крупном таможенном терминале в Малашевичах Люблинского воеводства. Об этом из неофициальных источников узнал корреспондент RMF FM.

Это будет, как услышал журналист от польских дипломатов, «исключительно жёсткий шаг против Минска». Львиная доля товаров с востока, в том числе из Китая, идёт через так называемый «сухой порт» в Малашевичах. Поставки следуют по железной дороге в страны-члены ЕС, а также порт Гданьска, откуда доставляются другим получателям.

Этот транзит является важным источником дохода для Беларуси, пишет издание, и его снижение может вызвать множество последствий. В МИД Польши рассчитывают на давление Пекина на Минск.

Как выяснил корреспондент RMF FM, было решено проводить «исключительно детальные и тщательные проверки ввозимых в Польшу товаров». Целью является предотвращение проникновения опасных предметов и веществ в ЕС.

Кроме того, СМИ стало известно, что несколько дней назад в Минск по дипломатическим каналам якобы был направлен сигнал — Польша больше не будет терпеть миграционное давление на своих границах, а также содержание польского журналиста и общественного деятеля Анджея Почобута в заключении (беларуский суд назначил ему в 2023-м 8 лет в колонии в условиях усиленного режима).

Пока удовлетворительного ответа из Беларуси не поступило.
👍117🎉15🤔4🔥32😁2😢2👎1👏1
⚡️ On The Spot продолжает нанимать ⚡️

Сейчас собирает команду в Unity 🔥
И предлагает реферальные бонусы за рекомендации.

Aura от Unity помогает мобильным операторам улучшать взаимодействие с клиентами, платформа уже интегрирована более чем в 1 миллиард устройств.

Открытые вакансии:

Android Team Lead
💰 Реферальный бонус: 2000 USD

Android Developer
💰 Реферальный бонус: 1500 USD

Full Stack Developer
💰 Реферальный бонус: 1500 USD

QA Engineer
💰 Реферальный бонус: 1000 USD

📍Варшава

👉 Есть рекомендация? Напиши @yana_terr и забирай реферальный бонус*

* В случае успешного собеседования и закрытия кандидатом испытательного срока

#промо
🔥24👍126👎5
🤔👨‍💻 Поляки критикуют новый закон о кибербезопасности: «Миллионы злотых расходов»

Сейчас в Польше обсуждают проект постановления, который должен внедрить так называемую директиву NIS2 в польское законодательство.

👉 Эта директива действует в масштабах ЕС и устанавливает требования по кибербезопасности к организациям, предоставляющим важнейшие услуги в сфере энергетики, логистики, финансов, здравоохранения, коммунальных служб, цифровой инфраструктуры, промышленности, государственного управления и исследований (компании со штатом менее 50 человек или оборотом менее €10 млн под её действие не подпадают). Государства-члены EC должны включить NIS2 в свою правовую систему не позднее 17 октября 2024 года.

Издание «Rzeczpospolita» пишет, что эта поправка заставит компании потратить миллионы злотых, создаст дисбаланс в конкуренции, а также «вызывает конституционные сомнения».

Как предупреждает Министерство развития и технологий Польши, в некоторых областях внутреннее регулирование зайдёт дальше, чем того требует ЕС. Особенно с точки зрения наложения бОльших обязательств на польских предпринимателей, чем на их коллег из других стран-членов ЕС.

В средне- и долгосрочной перспективе это может означать ухудшение условий для ведения бизнеса, отмечают в министерстве. Ну и необходимость замены оборудования или программного обеспечения, вытекающая из закона о национальной системе кибербезопасности (KSC), может означать расходы для частного сектора, доходящие до сотни миллионов злотых.

Раскритиковал предложение и омбудсмен. По его словам, сомнения вызывает процедура, когда министр цифровых технологий может признать поставщика конкретного оборудования или программного обеспечения «поставщиком высокого риска». Такое решение вступит в силу немедленно и заставит компании и административные органы заменить используемые устройства.

Бизнес также обеспокоен идеей ужесточения штрафов за невыполнение требований. Максимальная сумма составляет 10 миллионов евро.

🐽 А что думаете вы по поводу нового регламента ЕС в области кибербезопасности?
😢22👍14🤔87👎3🌚3🔥2😁1
Dzik Pic. Откровенно о польском ИТ
🏗📦Какое жилье можно позволить себе с кредитом «Mieszkanie na start»  Можно прекращать спорить в комментариях! Вankier.pl проанализировал всё за вас с помощью средних цен сделок за квадратный метр для разных городов. С учетом цифр за третий квартал прошлого…
🏠💸 Стало известно, когда запустят программу «Mieszkanie na start»

Впервые о программе «Kredyt mieszkaniowy #naStart» заявили в начале 2024-го. Предполагалось, что она заменит льготный кредит под 2% и будет помогать в покупке жилья как одиночкам, так и семьям (но с определённым уровнем доходов).

Ранее правительство говорило, что программа стартует во второй половине 2024-го. Но не так давно министр по развитию и технологиям Кшиштоф Пашик сообщил, что программу «#naStart» смогут запустить в начале 2025-го. Если, конечно, переговоры внутри правящей коалиции пройдут гладко, и никто ничего не заблокирует.

На вопрос, не повлияет ли запуск программы на рост цен на жильё, министр ответил, что «на рост цен на жилье влияет множество факторов, включая отложенный спрос, хорошее состояние экономики, рост заработной платы и низкий уровень безработицы». Но правительство планирует «предоставлять средства ежеквартальными пулами, траншами, чтобы не выбрасывать всю сумму сразу на рынок и не создавать рыночный "крах"».

«У нас есть исследования, которые показывают, что респонденты видят основную проблему в отсутствии кредитоспособности, а не цене квадратного метра квартиры», — добавил Кшиштоф Пашик.

Он также отметил, что программа может способствовать увеличению предложения квартир на рынке. И сейчас правительство думает о сотрудничестве с фондами, которые сначала инвестируют в недвижимость, а затем строят квартиры для коммерческой аренды, так называемые REIT. Им могли бы передавать земли, принадлежащие государственной казне. Сейчас они зачастую находятся на окраинах, сильно запущены и бесполезны.

На цели программы в течение 5 лет планируется выделить 10-11 млрд злотых, в том числе около 550 млн злотых в 2025 году. Это дало бы возможность поддержать примерно 175 тысяч человек.
👎148👍234🎉2🤬1
😱🧳 В приграничных чатах пишут, что с 4 июля выезд из Польши — без товаров

Вот что сказано в одном из чатов, посвящённых переходу в Бресте-Тересполе: «С 4 июля бестоварный выезд из Польши. Таможня в Тересполе больше не подтверждает tax-free. На зелёном канале у машин проверяют вывоз товара (техника, запчасти). Даже без оформления tax-free не пропускают. Можно везти: продукты питания, лекарства с аптеки, кофе, порошок».

При этом ссылаются на постановление ЕС 2024/1865 от 29.06.2024. Если точнее, то на статью 1bb. Полный перечень товаров ищите c 181-й страницы (про Беларусь — с 196-й, где приложение XVIII).

Ранее в польских СМИ писали, что «пакет новых санкций затрагивает различные отрасли беларуской экономики и вводит положения, призванные не допустить обхода ограничений, ранее введенных ЕС в отношении России. Идея состоит в том, чтобы подвергнуть Беларусь тем же ограничениям, которые уже применяются к России».

Новые санкции включают, среди прочего: запрет на экспорт в Беларусь всех технологий двойного назначения и ввод дополнительных ограничений на экспорт товаров, которые могли бы «способствовать увеличению промышленного потенциала Беларуси».

А вот что рассказывают участники чатов, которые стоят на границе:

🟣 Расклад такой. По зелёному параллельно мне люди проезжали с товаром (машины). Приезжаешь на «ватный» (от слова VAT), таможня проверяет, что везёшь, и возвращает назад в Польшу. Уже минут 15-20 по зелёном никто не едет. Сложно сказать, будут ли дальше с товаром пропускать по зелёному.

Я на разворот. Таможня говорит, что ничего нельзя. С их слов, таможня должна отбить VAT, отправить на контроль и вызвать полицию. И типа они делают доброе дело, что просто возвращают — без полиции и штрафа.

🟣 Товар под полным запретом на вывоз, даже если без VAT.

🟣 Проверяют каждую <машину> сейчас, на зелёный шмонают во всю на выезд.

🟣 Новая смена сказала: 14-й пакет санкций, бестоварный выезд. Обратно в РП разворачивают всех. Там список на 200+ листов, лишь пару наименований проходных.

🟣 Главное, что себя пока ещё можно провезти.

🐽 Вы или ваши знакомые пересекали границу с Польшей и Беларусью 4 июля? Расскажите, что там! Можно в комментариях к этому посту или нашем анонимном боте @dzikpic_bot
👍83🔥37😱24🤬1110😢6🤔3
💸💸💸 «Дорого». Как помогаторы зарабатывают на польских визах с новой селфи-верификацией

Селфи-верификация на сайте VFS, кажется, сделала услуги «помогаторов» дороже. Порой цены доходят аж до 2000+ рублей.

@devby изучил чаты ловли дат на польскую визу. Там пишут, что слотов на различные типы виз мало (и выкидывают их редко). А с верификацией сложности, и не все хотят тратить на это время.

У многих искателей дат — «помогаторы» за 300-500+ рублей, но они тоже не всегда помогают. Например, один из пользователей интересуется, «ок ли, если помогатор не может записать 4 месяца».

Некоторые в поисках тех, кто сделает «быстро и с гарантией». Но это стоит недёшево. Так, друзья беларуса по имени Виталий подавались «без очереди и записи через сайт, но там цена — от 2000 рублей, для нас это дорого»: «Они скинули «помогатору» фото паспортов и перечислили деньги, а на следующий день им сообщили дату, время и место подачи. Ни верификации, ни талона на подачу не было».

Инструментарий такого «помогатора» (как и факт его существования) не вполне ясен: по словам Виталия, его друзья дали обещание «не рассказывать о нём».

🟣 Расценки выросли?

Небольшое сравнение показывает, что услуги некоторых агентств действительно подорожали. 2 года назад расценки на запись на сайте сети визовых центров VisaVisa (они называют себя «номером 1 в Беларуси») составляли 500 рублей, сейчас — от 700 до 1050 рублей. На сайте есть уточнение, что по нижней границе платят те, кто сам готовит документы.

Плюс читатели Devby говорят, что «у многих, кто занимался записью на визы, расценки выросли на 150-200 рублей». К примеру, беларус Евгений ранее платил за услуги посредников 450 рублей. Но когда он снова обратился «помогаторам» (после двух отказов по знаменитому 10-му пункту), то оказалось, что с введением новых правил верификации на сайте VFS их услуги подорожали — и стоят уже 600 рублей.

🟣 Можно ли поймать дату самостоятельно?

Кажется, можно, хоть и сложно. В чате ловли дат есть сообщения от тех, кому удалось самостоятельно записаться. Скорей всего, большинство таких пользователей просто не отчитывается в чате.

«Не без приколов, конечно, — поделился один из юзеров 29 июня. — Сначала не прошёл верификацию, но когда попытался заново, появилось сообщение, что она пройдена. В календаре не было слотов, но я промотал на пару месяцев вперёд и вернулся на июль — и даты появились. На этапе подтверждения записи выскочила ошибка — я зашёл повторно в аккаунт и увидел, что верификация сохранилась. Остальные шаги прошёл быстро».

1 июля один из пользователей подытожил, что в последнюю «раздачу больше людей сами записались, чем с «помогаторами». По его наблюдениям, так бывает, когда разработчики выкатывают на сайт обновления — «неделю можно самому пробовать, а потом даты опять за минуту уходят».

👉 Текст целиком
🤬62👍7👎43😢2
Dzik Pic. Откровенно о польском ИТ
😬 RMF FM: Варшава может ввести очень тщательный контроль на границе с Беларусью Речь о крупном таможенном терминале в Малашевичах Люблинского воеводства. Об этом из неофициальных источников узнал корреспондент RMF FM. Это будет, как услышал журналист от…
🤷‍♂️ Польша закончила блокаду перевозки товаров на границе с Беларусью спустя 33 часа

Помните, мы вчера писали, что Польша решила ввести очень тщательный досмотр товаров, поступающих из Беларуси, на крупном таможенном терминале в Малашевичах? Уже всё, закончила.

Блокада железнодорожного движения на терминале в Малашевичах на границе с Беларусью продолжалась 33 часа. Журналист издания RMF FM неофициально услышал от дипломатов, что это была «демонстрация возможностей и чёткий сигнал режиму Лукашенко о том, что польские власти могут легально заблокировать железнодорожный транзит с востока в Евросоюз».

Официально таможенные службы сообщили, что проводились плановые контрольные мероприятия для защиты таможенной территории ЕС от проникновения опасных товаров или веществ. Содержимое контейнеров, которые поступали в Польшу через Беларусь (в основном из Китая), тщательно проверялось.
😁82👍31👎9🤯84🦄4🎄2
🍌💸 Китайский айтишник перегорел, уволился и стал продавать зелёные бананы в качестве «антистресса». Он зарабатывает $280 тысяч в месяц

32-летний Линь в прошлом проводил онлайн-трансляции по продаже фруктов. Однажды он заметил, что зрители требуют незрелые бананы прямо на стволе.

Лин удивился, провёл ресёрч и узнал, что это популярный способ борьбы со стрессом. Идея в том, что человек покупает незрелые бананы и ставит их в ёмкость с водой до тех пор, пока те не станут съедобными (в течение одной-двух недель)

Этот процесс люди находят умиротворяющим на контрасте с рабочей суетой. Тем более что на китайском «стоп зелёный банан» созвучно со «стоп тревожность».

После этого Лин распрощался с айти и запартнёрился с компанией Tao Factory, принадлежащей Alibaba. С её помощью он начал поставлять покупателям вазы для более лёгкого созревания бананов, а также небольшие открытки с мотивационными цитатами, вроде «перестаньте беспокоиться».

До изменений Лин продавал всего несколько тысяч заказов в день. А теперь продажи взлетели до 15 000 заказов, или около 50 000 килограммов бананов, продаваемых каждый день.

Лин также запустил продажу ананасов (потому что «Эй! Ананас» фонетически похоже на кантонскую фразу, означающую «ты мне нравишься»). И в будущем планирует придумать что-то с маракуйей. Сейчас предприниматель зарабатывает два миллиона юаней ($280 тысяч) в месяц.
113👍33😁21🎉11🔥6🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🐽 Dzięki Bogu już piątek!

Готовимся плавно входить в выходные. Если же вы работаете в субботу-воскресенье, то это, к сожалению, пост не для вас 😥
🎉61🦄9👍54😢3😁2🤬1🙏1
Dzik Pic. Откровенно о польском ИТ
💰Что такое незарегистрированная деятельность и как её вести «Живу в Польше 2 года по гуманитарному ВНЖ, работаю UX/UI дизайнером. У меня есть хобби и одновременно подработка — рисую на заказ и фотографирую. Зарабатываю этим пока немного, и абсолютно не понимаю…
✍️💰 Увеличился лимит выручки для ведения незарегистрированной деятельности

С 1 июля он составляет 3 225 злотых.

Напомним, вести незарегистрированную деятельность (działalność nierejestrowana) можно при соблюдении нескольких условий. В том числе, чтобы продавать товары/оказывать услуги без регистрации, ваша выручка в месяц не должна составлять более 75% «минималки» (а минимальная зарплата с июля выросла).

👉 Что такое незарегистрированная деятельность и как её вести
👍404👎1
😱💸 Нашли айтишника, который снимает дом с кауцией в 42 тысячи злотых, и узнали, за что такие деньги

Помните, мы рассказывали, как повысить свои шансы на возврат залога за жильё? После этого в нашем чате нашёлся человек, у которого в договоре аренды прописана кауция в размере 42 тысяч (!) злотых, или две суммы месячной аренды. Dzik узнал, стоит ли это жильё своих денег.

🟣 За аренду — 21К zł + 4К zł за коммуналку

Максим, глава собственной ИТ-компании, переехал с семьёй в Варшаву в конце 2022-го. По его словам, он искал чего-то безопасного — и обратил внимание на закрытый район «Марина Мокотув», где живёт бывший премьер Польши Матеуш Моравецкий.

— Выбрали дом-близняк в «Марине Мокотув», потому что этот район природно отделён, тут даже есть насыпь вокруг района, — говорит собеседник. — Здесь свой парк, свой водоём, пропускная система на въезд, камеры на каждом столбе, забор. И прямо напротив нас — главный офис охраны.

Теперь-то я понимаю, что никогда бы в жизни не снял этот дом за такие деньги. Но когда мы его смотрели полтора года назад, всё вышеперечисленное позволило нам принять положительное решение.

Мы платим за аренду 21 тысячу злотых в месяц, плюс ещё четыре тысячи коммуналки (хотя изначально нам обещали всего полторы). В эту сумму включены 700 злотых — плата за то, что мы живём в этом районе. Не знаю, соразмерен ли взнос метражу занимаемой площади. Но за эти деньги всю территорию содержат в чистоте и порядке. И делают это классно — трава не поднимается выше 3 см. Для наших собак отлично, потому что в высокой траве живут клещи.

Ну и через 2 минуты после выхода из дома ты оказываешься в живописном месте, где есть большой водоем, лужайки, деревья, детские площадки. Кроме того, у нас в районе есть своя «Жабка», Stokrotka, пачкомат InPost, рестораны, кафе, СПА и так далее. Всё в шаговой доступности, без необходимости выходить из микрорайона.

На рынке такой дом, как мы снимаем, стоит 10 миллионов. Но если бы у меня были эти 10 миллионов, я бы его точно не купил. Это самый обычный, трёхэтажный, вытянутый вверх дом-близняк, метражом где-то 200 кв.м.

Что мы получаем за эти деньги? У нас есть дворик где-то 5х2 метра, и ещё полосочка вдоль стены с другой стороны здания. Два парковочных места на улице, гараж, в котором у меня удобно разместилась студия звукозаписи (герой текста записывает подкаст). Ещё в подвале есть большая комната метров 20, где мы обустроили дочке игровую.

На нулевом этаже гостиная и кухня. На первом (по-нашему, втором) этаже — две комнаты где-то по 14 «квадратов». И ещё master bedroom с большой ванной, плюс маленькая ванная.

А третий этаж — такой опенспейс. Я сначала обрадовался, потому что очень люблю солнце и простор, обустроил там себе комнату. Но, во-первых, на этаже нет двери, и все звуки отлично проникают по лестнице. И, во-вторых, стёкла по периметру летом очень сильно нагреваются, и нужно включать кондиционер на турбо-режим.

Мы однозначно будем отсюда съезжать. Почему? Потому что, в первую очередь, мне не нравится платить $60 тыс. в год за то, чтобы просто где-то жить. Я поймал себя на мысли, что не стоит откладывать жизнь на потом, и потому мы сейчас берём ипотеку (нам уже одобрили).

Да, за последнее время Польша очень сильно поднялась в цене — дом стоит уже как квартира на Манхеттене (вот только мы не на Манхеттене). Но с ипотекой мы будем платить в месяц меньше, а жить в своём жилье.

В договоре прописан размер нашей кауции — 42 тысячи злотых. И зная нашего лендлорда, у нас будут проблемы с её возвратом. Он и так частенько напоминает, что содержание этого дома обходится ему дороже, чем мы платим. Но посмотрим, я уже проконсультировался с юристом.

Я отдаю себе отчёт, что кто-то может сравнить мой уровень доходов со своим, и ему он покажется диким. Но на деле у меня не остаётся свободных денег в конце месяца. Просто это наш уровень потребностей. Мы не едим золотыми ложками, не ходим в золотые нужники. Но мы очень ценим свободу, когда у каждого в семье есть свое пространство.

🐽 Тоже живёте в доме с огромной арендной платой? Напишите нам в анонимный бот @dzikpic_bot
🤯176😁52👍4022👎7🤔6🦄6🌚4🔥1🤬1🎅1
Dzikie выходные. Какие замки стоит посмотреть в Польше

Собрали несколько вариантов в разных частях Польши. Пишите в комментариях, какие локации в окрестностях вашего города вам нравятся!

👉16 красивых мест Польши
👉 Куда съездить на балтийском побережье, кроме Труймяста
👉 8 национальных парков с горами
👉 Какие города и городки можно посетить на выходных в Польше
45👍13🔥5