Как беларусу (иностранцу) купить жилье в Польше, взять ипотеку, получить кредит. Объясняет эксперт
Большой разбор вместе с Прохором Личевски — кредитным консультантом и риелтором.
Читать.
Если вы что-то находите полезное из наших постов — вы поддерживаете 🐗 Почему такие посты нам помогают — можно почитать здесь.
#adviser
Большой разбор вместе с Прохором Личевски — кредитным консультантом и риелтором.
Читать.
👉 Записаться на бесплатную консультацию по кредитованию/ покупке недвижимости в Польше.
Если вы что-то находите полезное из наших постов — вы поддерживаете 🐗 Почему такие посты нам помогают — можно почитать здесь.
#adviser
👍43👎10❤8😁1
🚙 🚗 На беларуско-польской границе меняются правила стояния в очереди
Это касается автодорожного пункта пропуска «Брест».
Если расшифровать написанное на сайте «Белтаможсервиса», то водители легковых машин смогут после регистрации в очереди или остаться в «колейке», или же уехать ждать в другое, более удобное место.
Следить за движением очереди можно на сайте «Белтаможсервиса». Также можно будет связаться с оператором, который в нужное время вызовет в зону ожидания.
На 18.00 30 сентября в очереди на пункте пропуска «Брест» было 300 легковушек.
Это касается автодорожного пункта пропуска «Брест».
Если расшифровать написанное на сайте «Белтаможсервиса», то водители легковых машин смогут после регистрации в очереди или остаться в «колейке», или же уехать ждать в другое, более удобное место.
Следить за движением очереди можно на сайте «Белтаможсервиса». Также можно будет связаться с оператором, который в нужное время вызовет в зону ожидания.
На 18.00 30 сентября в очереди на пункте пропуска «Брест» было 300 легковушек.
🤔44❤19👍7😁3
☕️ Важная голосовалка: выбираем лучшую чашку от наших читателей
Вчера вы откликнулись на наш призыв показать свои рабочие чашки-кружки-термосы. Так что сегодня предлагаем проголосовать за наиболее понравившийся предмет.
К сожалению, мы не смогли добавить в подборку всё, что вы прислали, поэтому приносим свои пшепрашам владельцам пивной кружки, матерной шиншиллы и чашки с павуком. Ваша рабочая посуда тоже отличная, но в телеграм-посте помещается только 10 фото.
Голосование в посте ниже👇
Вчера вы откликнулись на наш призыв показать свои рабочие чашки-кружки-термосы. Так что сегодня предлагаем проголосовать за наиболее понравившийся предмет.
К сожалению, мы не смогли добавить в подборку всё, что вы прислали, поэтому приносим свои пшепрашам владельцам пивной кружки, матерной шиншиллы и чашки с павуком. Ваша рабочая посуда тоже отличная, но в телеграм-посте помещается только 10 фото.
Голосование в посте ниже👇
😁28❤5👍4
Какая чашка или термос понравились вам больше всего?
Anonymous Poll
6%
1
8%
2
12%
3
2%
4
3%
5
17%
6
6%
7
14%
8
16%
9
15%
10
🏡🕵️♂️ Беларус-айтишник запустил бота для поиска жилья в Варшаве
Не так давно Ruby-разработчик Антон запустил телеграм-бот для поиска жилья в Польше. Dzik узнал, какие там функции, и чем этот бот может быть полезен.
🟣 Как работает бот?
Ещё в конце 2018-го Антон запустил похожего бота для поиска жилья в Беларуси. Он и послужил основой для «польской» версии @homerenty_bot.
Как это работает? Просто заходите в бот, нажимаете start, а затем выбираете параметры: площадь, количество комнат, ценовой диапазон, город и район.
✍️ Можно выбрать несколько фильтров разом, например, поставить поиск квартиры от 30 «квадратов» в центре до 4000 zł и жилья от 50 кв.м. на окраине ценой до 3000 zł.
На данный момент есть возможность выбрать из списка крупных городов вроде Варшавы либо Гданьска, или же вписать своё название (на польском).
Также можно искать квартиры на конкретном участке. Для этого надо нажать «Использовать точку на карте», отправить геопозицию и указать радиус.
«Во-первых, это альтернатива поиска по районам, — объясняет Антон. — Во-вторых, с этой функцией ты можешь искать квартиру в конкретном доме, улице и т.д. Ну и чтобы не вводить город, можно отправить точку в центре и указать радиус в 20 км, например».
После ввода параметров бот начинает искать подходящий вариант на Otodom и Olx и присылать описание на русском. Остановить поиск можно в любой момент.
Из других фишек — объявление приходит сразу с геолокацией. То есть, можно нажать на карту, открыть её в телеграме и посмотреть, как долго добираться до квартиры на такси или общественном транспорте.
А затем можно использовать стороннюю программу на телефоне, например, Google Maps, чтобы изучить инфраструктуру в окрестностях.
👉 Если хотите посмотреть все объявления по конкретному городу без фильтрации, то айтишник ещё запустил специализированные каналы. Например, вот этот — для Варшавы.
🟣 Можно ли пожаловаться на объявление?
В боте есть кнопка «отправить жалобу». Её стоит нажать, если, к примеру, арендодатель ведёт себя странно и просит скинуть ему 300 злотых на карту в качестве «оплаты за бронь».
При нажатии на кнопку номер попадает в список подозрительных. А при жалобах от нескольких юзеров окажется в чёрном списке и больше не станет показываться в боте.
🟣 На чём работает эта тула?
Чат-бот написан на Ruby и развёрнут на хостинге Heroku (айтишник оплачивает его из своих денег).
Инструмент запустился совсем недавно, поэтому пользователей пока немного. По словам Антона, скорость поиска не будет зависеть от количества юзеров. Задача бота — присылать объявление сразу после того, как его добавили.
🟣 Почему айтишник вообще решил запустить этот бот?
Собеседник говорит, что все подобные инструменты он делает в первую очередь для себя: «Смотрю, какие функции мне нужны; что бы мне хотелось сделать, чтобы было удобно искать жильё и не тратить на это время. Так как хорошую квартиру, а не первую попавшуюся, надо искать долго».
Как бот экономит время? «Во-первых, он присылает вместо одной фотографии квартиры все десять (ограничение по количеству снимков в посте). Чтобы ты сразу мог всё посмотреть, а не переходить по ссылке на сторонний сайт, — говорит Антон. — Когда-то у меня была идея сделать AI-фильтр, чтобы оценивать по фото — стоит ли квартира своих денег. Но потом я решил, что это будет не совсем правильно. Ведь тогда ИИ станет отфильтровывать не только “бабушатники”, но и хорошие квартиры, которые просто плохо сфотографировали. А это уберёт полезность бота.
Но ИИ тут всё равно прикручен — он помогает с переводом на русский, плюс собирает самое важное из объявления в краткую сводку на один-два абзаца».
🟣 Что планируется в будущем?
В боте присутствует потенциально полезная функция для риелторов.
«Риелтор может создавать канал для конкретного клиента и настраивать для него индивидуальный поиск, — объясняет Антон. — Например, у тебя будет 10 клиентов и 10 каналов под каждого из них. Как настроить эту функцию, я буду рассказывать индивидуально первое время».
🐽 Хотите предложить идею по улучшению бота? Напишите её в комментариях, а Dzik перешлёт герою текста
Не так давно Ruby-разработчик Антон запустил телеграм-бот для поиска жилья в Польше. Dzik узнал, какие там функции, и чем этот бот может быть полезен.
🟣 Как работает бот?
Ещё в конце 2018-го Антон запустил похожего бота для поиска жилья в Беларуси. Он и послужил основой для «польской» версии @homerenty_bot.
Как это работает? Просто заходите в бот, нажимаете start, а затем выбираете параметры: площадь, количество комнат, ценовой диапазон, город и район.
✍️ Можно выбрать несколько фильтров разом, например, поставить поиск квартиры от 30 «квадратов» в центре до 4000 zł и жилья от 50 кв.м. на окраине ценой до 3000 zł.
На данный момент есть возможность выбрать из списка крупных городов вроде Варшавы либо Гданьска, или же вписать своё название (на польском).
Также можно искать квартиры на конкретном участке. Для этого надо нажать «Использовать точку на карте», отправить геопозицию и указать радиус.
«Во-первых, это альтернатива поиска по районам, — объясняет Антон. — Во-вторых, с этой функцией ты можешь искать квартиру в конкретном доме, улице и т.д. Ну и чтобы не вводить город, можно отправить точку в центре и указать радиус в 20 км, например».
После ввода параметров бот начинает искать подходящий вариант на Otodom и Olx и присылать описание на русском. Остановить поиск можно в любой момент.
Из других фишек — объявление приходит сразу с геолокацией. То есть, можно нажать на карту, открыть её в телеграме и посмотреть, как долго добираться до квартиры на такси или общественном транспорте.
А затем можно использовать стороннюю программу на телефоне, например, Google Maps, чтобы изучить инфраструктуру в окрестностях.
👉 Если хотите посмотреть все объявления по конкретному городу без фильтрации, то айтишник ещё запустил специализированные каналы. Например, вот этот — для Варшавы.
🟣 Можно ли пожаловаться на объявление?
В боте есть кнопка «отправить жалобу». Её стоит нажать, если, к примеру, арендодатель ведёт себя странно и просит скинуть ему 300 злотых на карту в качестве «оплаты за бронь».
При нажатии на кнопку номер попадает в список подозрительных. А при жалобах от нескольких юзеров окажется в чёрном списке и больше не станет показываться в боте.
🟣 На чём работает эта тула?
Чат-бот написан на Ruby и развёрнут на хостинге Heroku (айтишник оплачивает его из своих денег).
Инструмент запустился совсем недавно, поэтому пользователей пока немного. По словам Антона, скорость поиска не будет зависеть от количества юзеров. Задача бота — присылать объявление сразу после того, как его добавили.
🟣 Почему айтишник вообще решил запустить этот бот?
Собеседник говорит, что все подобные инструменты он делает в первую очередь для себя: «Смотрю, какие функции мне нужны; что бы мне хотелось сделать, чтобы было удобно искать жильё и не тратить на это время. Так как хорошую квартиру, а не первую попавшуюся, надо искать долго».
Как бот экономит время? «Во-первых, он присылает вместо одной фотографии квартиры все десять (ограничение по количеству снимков в посте). Чтобы ты сразу мог всё посмотреть, а не переходить по ссылке на сторонний сайт, — говорит Антон. — Когда-то у меня была идея сделать AI-фильтр, чтобы оценивать по фото — стоит ли квартира своих денег. Но потом я решил, что это будет не совсем правильно. Ведь тогда ИИ станет отфильтровывать не только “бабушатники”, но и хорошие квартиры, которые просто плохо сфотографировали. А это уберёт полезность бота.
Но ИИ тут всё равно прикручен — он помогает с переводом на русский, плюс собирает самое важное из объявления в краткую сводку на один-два абзаца».
🟣 Что планируется в будущем?
В боте присутствует потенциально полезная функция для риелторов.
«Риелтор может создавать канал для конкретного клиента и настраивать для него индивидуальный поиск, — объясняет Антон. — Например, у тебя будет 10 клиентов и 10 каналов под каждого из них. Как настроить эту функцию, я буду рассказывать индивидуально первое время».
🐽 Хотите предложить идею по улучшению бота? Напишите её в комментариях, а Dzik перешлёт герою текста
1❤86👍34👎8🎉7👏1
Приглашаем вас на Международную выставку зарубежной недвижимости «United Property Expo»
Она пройдет в Варшаве 4-5 октября 2024 года в отеле Radisson Blu Sobieski Warsaw.
📩 Получите БЕСПЛАТНЫЙ билет здесь👈
Турецкий организатор United Expo проводит очередную выставку зарубежной недвижимости🌏
Вас ожидают около 20 ведущих мировых застройщиков и агентств недвижимости из 12+ стран мира: Дубай, Турция, Бали, Индонезия, Испания, Северный Кипр, Италия и другие.
На выставке вы получите:
✅ Выгодные предложения от застройщиков
✅ Прямой доступ к наиболее привлекательным предложениям рынка
✅ Инсайдерскую информацию по росту привлекательности регионов и динамике цен,
✅ Профессиональные консультации по ипотеке, налогам, инвестициям и т.д.
🔥БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ🔥
📅 Даты: 04-05 октября 2024 года
⏰ Время: 12:00 - 18:30
📍 Место проведения: Radisson Blu Sobieski Hotel Warsaw, Poland.
#промо
Она пройдет в Варшаве 4-5 октября 2024 года в отеле Radisson Blu Sobieski Warsaw.
📩 Получите БЕСПЛАТНЫЙ билет здесь👈
Турецкий организатор United Expo проводит очередную выставку зарубежной недвижимости🌏
Вас ожидают около 20 ведущих мировых застройщиков и агентств недвижимости из 12+ стран мира: Дубай, Турция, Бали, Индонезия, Испания, Северный Кипр, Италия и другие.
На выставке вы получите:
✅ Выгодные предложения от застройщиков
✅ Прямой доступ к наиболее привлекательным предложениям рынка
✅ Инсайдерскую информацию по росту привлекательности регионов и динамике цен,
✅ Профессиональные консультации по ипотеке, налогам, инвестициям и т.д.
🔥БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ🔥
📅 Даты: 04-05 октября 2024 года
⏰ Время: 12:00 - 18:30
📍 Место проведения: Radisson Blu Sobieski Hotel Warsaw, Poland.
#промо
👎10👍7❤5😁4
Dzik Pic. Откровенно о польском ИТ
👨👩👦 В Польше планируют ввести новое пособие для работающих родителей — babciowe на 1500 злотых Мы ранее писали о планах премьера Дональда Туска платить деньги родителям, которые начнут работать после декретного отпуска или во время него. Сегодня, 9 апреля…
👶✍️С 1 октября начался приём заявок на выплаты по программе «Aktywny Rodzic»
Это новое пособие для родителей, которые решили выйти на работу прежде, чем их детям исполнится три года (а в одном случае пособие будут давать и оставшимся дома). Dzik уже писал о программе тут.
Постановление предусматривает введение трех льгот, которые помогут родителям совмещать работу и воспитание детей:
🟣 «aktywni rodzice w pracy»: это пособие предназначено работающим родителям ребёнка в возрасте от 12 до 35 месяцев. Оно составит 1500 злотых в месяц в течение 24 месяцев с 12 по 35-й месяц возраста ребенка. В случае детей с инвалидностью указанное пособие будет составлять 1900 злотых в месяц.
🟣 «aktywnie w żłobku»: эта льгота должно заменить прежнюю компенсацию оплаты садика или яслей в размере 400 злотых. Предполагается, что на неё могут податься родители детей до трёх лет, которые вышли на работу и отдали своего ребёнка под присмотр в специальное детское учреждение. В таком случае сумму в 1500 злотых (или 1900 в случае детей с инвалидностью) будут передавать непосредственно в жлобек, детский клуб или дневному воспитателю. Но сумма не может быть больше оплаты этого детского учреждения.
🟣 «aktywnie w domu»: это льгота для родителей детей 12-35 месяцев, которые не отдали своего ребёнка в ясли и не вышли на работу. На каждого ребёнка полагается по 500 злотых в течение 24 месяцев.
Родители имеют право менять формы помощи по программе «Aktywny Rodzic», но в течение одного месяца на одного и того же ребенка должно выплачиваться только одно пособие.
При этом новое пособие «для активных родителей» можно сочетать с выплатами по «Rodzina 800+».
Подать заявление можно через:
▪️платформу PUE ZUS
▪️мобильное приложение mZUS
▪️электронный банкинг
▪️портал Emp@tia MRPiPS
Вот тут можно почитать подробнее. Средства должны выплатить в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.
Это новое пособие для родителей, которые решили выйти на работу прежде, чем их детям исполнится три года (а в одном случае пособие будут давать и оставшимся дома). Dzik уже писал о программе тут.
Постановление предусматривает введение трех льгот, которые помогут родителям совмещать работу и воспитание детей:
🟣 «aktywni rodzice w pracy»: это пособие предназначено работающим родителям ребёнка в возрасте от 12 до 35 месяцев. Оно составит 1500 злотых в месяц в течение 24 месяцев с 12 по 35-й месяц возраста ребенка. В случае детей с инвалидностью указанное пособие будет составлять 1900 злотых в месяц.
🟣 «aktywnie w żłobku»: эта льгота должно заменить прежнюю компенсацию оплаты садика или яслей в размере 400 злотых. Предполагается, что на неё могут податься родители детей до трёх лет, которые вышли на работу и отдали своего ребёнка под присмотр в специальное детское учреждение. В таком случае сумму в 1500 злотых (или 1900 в случае детей с инвалидностью) будут передавать непосредственно в жлобек, детский клуб или дневному воспитателю. Но сумма не может быть больше оплаты этого детского учреждения.
🟣 «aktywnie w domu»: это льгота для родителей детей 12-35 месяцев, которые не отдали своего ребёнка в ясли и не вышли на работу. На каждого ребёнка полагается по 500 злотых в течение 24 месяцев.
Родители имеют право менять формы помощи по программе «Aktywny Rodzic», но в течение одного месяца на одного и того же ребенка должно выплачиваться только одно пособие.
При этом новое пособие «для активных родителей» можно сочетать с выплатами по «Rodzina 800+».
Подать заявление можно через:
▪️платформу PUE ZUS
▪️мобильное приложение mZUS
▪️электронный банкинг
▪️портал Emp@tia MRPiPS
Вот тут можно почитать подробнее. Средства должны выплатить в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.
👍32❤12👎4
Легализация в Польше: отвечаем на самые актуальные и популярные вопросы
📌 Я собрал документы, но боюсь, что где-то ошибся. Как себя проверить?
📌 Какие самые распространенные ошибки при подаче документов на ВНЖ?
📌 Я работаю на фрилансе, какие есть варианты для легализации в Польше?
📌 Планирую переехать, но не знаю, какой доход нужен для ВНЖ. Как рассчитать?
📌 Я работаю на иностранного заказчика, но живу в Польше. Как я могу легализоваться?
📌 Могу ли я легализоваться, если работаю на краткосрочном проекте?
📌 У меня есть семья, как я могу ее легализовать в Польше?
📌 Я получил отказ. Что делать?
📌 Меня уволили, а карта побыту по работе. Карту аннулируют?
📌 Какие есть рычаги давления на работодателя который затягивает с документами для легализации?
📌 Я хочу переехать в Польшу. Что посоветуете сделать на первом этапе?
Если вы что-то находите полезное из наших постов — вы поддерживаете 🐗 Почему такие посты нам помогают — можно почитать здесь.
#adviser
📌 Я собрал документы, но боюсь, что где-то ошибся. Как себя проверить?
📌 Какие самые распространенные ошибки при подаче документов на ВНЖ?
📌 Я работаю на фрилансе, какие есть варианты для легализации в Польше?
📌 Планирую переехать, но не знаю, какой доход нужен для ВНЖ. Как рассчитать?
📌 Я работаю на иностранного заказчика, но живу в Польше. Как я могу легализоваться?
📌 Могу ли я легализоваться, если работаю на краткосрочном проекте?
📌 У меня есть семья, как я могу ее легализовать в Польше?
📌 Я получил отказ. Что делать?
📌 Меня уволили, а карта побыту по работе. Карту аннулируют?
📌 Какие есть рычаги давления на работодателя который затягивает с документами для легализации?
📌 Я хочу переехать в Польшу. Что посоветуете сделать на первом этапе?
Для легализации понадобится минимальное знание языка и хороший запас времени и нервов. Legal Tax Level экономит ваше время и берет на себя всю ответственность за правильную и своевременную подачу документов.
👉 Записаться на консультацию.
Бонус: при легализации с Legal Tax Level, компания составит для вас бизнес-план бесплатно.
Если вы что-то находите полезное из наших постов — вы поддерживаете 🐗 Почему такие посты нам помогают — можно почитать здесь.
#adviser
👍20👎13❤4🤬1