После текущего импульса. Отчасти российским продавцам недвижимости (первички) можно ориентироваться на рынок Китая. Отчасти:

Ситуация на рынке недвижимости Китая, на который, по подсчетам некоторых аналитиков, приходится 25% ВВП страны, не нормализовалась в марте и может продолжить ухудшаться, пишет Financial Times.

По данным Barclays, продажи домов в марте упали на примерно 40% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. В феврале показатель рухнул на 70%.

Потрясения на рынке недвижимости Китая могут привести к банкротствам некоторых некрупных девелоперов и иметь серьезные негативные последствия для роста ВВП страны в этом году, пишет FT. (с) Интерфакс, Финмаркет.

Интересно, что сегодня многие застройщики, видя импульс отложенного спроса (из-за повышения ипотечных ставок и девальвации) подняли цены, пытаясь воспользоваться ситуацией.

Что они будут делать спустя какое-то время, когда текущий импульс (и импульс от пост-девальвации) превратится в тотальное охлаждение рынка и уход спроса, - очевидно. Многим вновь придется испытать серьезные финансовые трудности и уйти с рынка, до этого пытаясь значительными скидками вызвать хоть какой-то интерес. Жадность (наращивание цен сегодня вместо дисконтов) в очередной раз положит многих участников российского рынка недвижимости.

P.S. ЦБ пока, сдерживаясь от повышения ставки, немного помогает рынку, но это ненадолго. Так как банки уже начали повышать ставки, а реальные доходы населения существенно упадут по итогам этого года.

Несмотря на то, что пул ольгинских троллей два месяца забивал интернет сообщениями от "это опасность только для Китая" до "коронавирус - фикция, просто кто-то раскручивает панику", - в Госдуме уже готовятся к тому, что события [благодаря прежде всего человеческой глупости и самонадеянности] могут принять неприятный поворот https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/454

Население также начало готовиться, скупая патроны и биты больше, чем обычно https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/453

Что бы там дальше ни происходило, готовиться к сильному росту безработицы и существенному падению реальных доходов нужно всем. Рассчитывайте свои силы на возможно длительный период падения экономики и рецессии - https://news.1rj.ru/str/ecworld/1783

Очередная реализация отложенного и "будущего" спроса - https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/463

Видим повторение картины конца 2014 года. Потом все вместе будут Х без соли доедать: и автовладельцы, и банки, и продавцы авто (последним, правда, в текущий момент комфортнее всех - с учетом итогов прошлого года - главное, чтобы собственники дилеров догадались пока выводить "лишние" приходящие средства из оборота, несмотря на условия договоров с производителями, а не наоборот).

Осторожнее с рыночными позициями:

https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/464

Начав день очень позитивно https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/462 , - за последний час рынки резко обвалились на -4-6%.

В минусе индексы США, европейских бирж и российской биржи. Падает нефть.

Общий risk-off.

Коллеги, предпринимается попытка заблокировать наш канал.

Чтобы не потерять доступ к информации, - не забывайте:

1. у нас есть основной сайт ECWORLD.FUND - зайдя туда, вы всегда сможете найти там и информацию, и ссылку на новый канал, если этот заблокируют;

2. у нас [пока] есть второй канал - новостной - подпишитесь на него обязательно https://news.1rj.ru/str/ecworldnews

3. Публичные записи либо ссылки на них также дублируются в социальных сетях:

FB https://www.facebook.com/ecworld.lj
LJ https://ecworld.livejournal.com/
Tw https://twitter.com/ECWORLDFUND
Zen https://zen.yandex.ru/ecworld

Подпишитесь, если это необходимо вам.

В любом случае - первоисточник один - сайт ECWORLD.FUND. Добавьте его в закладки или сделайте основной страницей в браузере, чтобы не потерять доступ к информации.

Мягкая национализация начинается, а фискальная нагрузка на доходы обеспеченных граждан будет расти:

В России должны подпадать под налоги проценты по банковским вкладам, если их размер составляет свыше 1 млн руб., заявил президент Владимир Путин. Также налог предлагается ввести на доходы от вложений в ценные бумаги, ими будут обложены проценты и доходы от ценных бумаг на сумму выше 1 млн руб. Об этой мере объявил Владимир Путин в ходе обращения, трансляцию которого вел РБК. Размер налога — 13%.

Также должны быть повышены налоги на дивиденды, выводимые за рубеж, новый размер налога — 15%. Владимир Путин пригрозил, что Россия выйдет из соглашений об избежании двойного налогообложения с теми странами, которые не пойдут на повышение налогов на дивиденды. (с) РБК

Дальше будет хуже.

Риски мягкой национализации доходов (в том числе через рост фискальной нагрузки) и капитала (временной заморозки) растут:

Пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. Подавляющее число граждан, имеющих вклады, имеют меньше 1 млн руб. (на счету). Граждане, имеющие больше, исчисляются в нескольких процентах. Эти граждане не платили никакие налоги на проценты, это несправедливо, и, учитывая объемные программы помощи, которые были и будут объявлены, президент решил восстановить эту справедливость (с) РБК

Как видите, справедливость у этих ребят своеобразная. 20 лет толком не занимались экономикой и развитием производства, просто выкачивая и выкапывая ресурсы из земли. Теперь, когда обнаружились проблемы с ресурами, появилась некая "справедливость", которая только усилит развитие стратегии "люди - новая нефть".

Красный флаг предпринимателям и наиболее обеспеченной части граждан страны.

Думаю, на такие цифры стоит ориентироваться и большинству стран Европы. Несмотря на то, что "южным" странам будет тяжелее других, эта оценка не учитывает последствия карантина и сохранение "страхов" людей перед восстановлением / усилением потребления после прохождения первой волны коронавируса. Кроме того, в некоторых сферах (товары, не услуги) реализован отложенный спрос:

https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/473

В продолжение https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/474

К сожалению, ничем кроме как выделением средств на потребление, то есть замену выпавших доходов - другими словами, введением безусловного дохода - руководство ЕС помочь не сможет в попытках выровнить ситуацию.

Только и тут проблема в том, что даже выделенные населению на сохранение некого уровня потребления средства, с высокой долей вероятности (без принудительного контроля расходов - грубо говоря, близкой и понятной нам советской системы карточек), также не пойдут в экономику. Население будет сохранять. А страдает сектор услуг сейчас в первую очередь. А населению сейчас не до услуг.

Пока ЕС будет находиться в такой ситуации - ожидать восстановления спроса на нефть нет смысла. Спекулятивные движения могут быть, но не на реальном рынке. Это важно для глубины дефицита бюджета уже нашей страны (и рубля).

Видимо, это последний шанс массовых инвесторов в недвижимость сбросить свои активы. В среднесрочной перспективе.

Дальше их просто залокируют в рублях. Что на фоне предстоящего падения реальных доходов населения выглядит бесперспективно (на фоне валютных активов).

Ситуация усугубится (с лагом), если ЦБ начнет повышать ставку.

P.S. Интересно, что, по данным ЦИАН, по многим объектам покупатели в моменте значительно подняли старый ценник за последние недели. А это (если не успеют реализовать сейчас) приведет к тому, что снижать потом придется резко и уже с 2Х, 3Х, 4Х ... к дельте попытки поднятия цены. Причем быстро.

Каждый раз одно и то же (2009 год, 2015 год): никто не использует шанс и потом сидит залокированный, упуская другие возможности. Как инвестор Алёша, который мыкается с "дешево / дорого" в валюте.

Могут ли цены на нефть стать отрицательными? И что ждет мир в этом случае?

https://ecworld.fund/mogut-li-tseny-na-neft-stat-otritsatelnymi-i-chto-zhdet-mir-v-etom-sluchae/

Новый 18-летний минимум нефти - $24,22 за Brent.

С января 2002 года не видели таких цен.

Еще раз напоминаю:

https://news.1rj.ru/str/ecworld/1783

А вот и первая ласточка к нашему разговору:

В США спрос на нефть опустился до такого уровня, что отдельные производители вынуждены доплачивать за разгрузку хранилищ. Об этом сообщает Bloomberg.

Цена в минус 19 центов за баррель была зафиксирована на сорт нефти Wyoming Asphalt Sour. Компания Mercuria Energy Group Ltd. начала предлагать ее потребителям 19 центов за каждый баррель, вывезенный из хранилища. (с) РБК

Как мы и прогнозировали https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/194 , когда только начиналась борьба "с фейками" статистики коронавируса, - монополия на страх и панику будет у государства.

И вот - пожалуйста, спустя месяц с небольшим уже совсем другая риторика + укладывают цифрами относительно опасности коронавируса для молодых, хотя до этого вполне хватало отмазок вроде "коронавирус это болезнь пожилых": https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/496

Интересно, что это во всех странах так. То есть сценарий один и тот же: от "в интернете всё врут про опасность, не верьте" до "это очень опасно, сидите по домам". Тотальное управление повесткой на уровне национальных правительств всех стран. Либо так поздно доходит (что говорит о компетентности руководства стран и слабой работе спецслужб, что маловероятно), либо ... либо.

В продолжение нашего ноябрьского разговора о том, что НЕнефтегазовые доходы (налоги) тоже сорвутся в пропасть и "экономическое чудо В. Путина" будет двигаться к своей финишной прямой.

РБК пишет:

Глава Минпромторга Денис Мантуров обратился к премьеру Михаилу Мишустину с просьбой о мерах поддержки для розничного сектора и связанных с ним бизнесов. Из-за введения государством мер по борьбе с коронавирусом и временного ограничения работы части предприятий потребительского сектора падение оборотов компаний рынков общественного питания, торговли (кроме продуктовой розницы) и бытовых услуг, как зафиксировало министерство, сегодня доходит до 80%.

В текущих условиях у компаний из-за падения оборотов на 50–80% в зависимости от региона наступил кассовый разрыв, а значит, невозможность работы и уплаты налогов.

Кроме того, уже сейчас в компаниях сектора начались сокращения персонала — оценочно оно составляет в текущий момент 20%. (с)

Это уже и без карантина началось. Ситуация развивается в рамках наших прогнозов.

В Москве ввели карантин для всех: https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/498

Присоединяйтесь, пока не поздно:

https://news.1rj.ru/str/ecworld/1838

Вся самая актуальная информация по экономической ситуации в мире и России, а также прогнозы дальнейшего развития ситуации ... всё это и многое другое с учётом последних событий разбираем в рамках Курса.

Коронавирус это отличный повод поменять в мире и каждой стране многое из привычного, распилить выделяемые на борьбу с вирусом огромные финансовые средства и даже простить старые долги:

https://news.1rj.ru/str/ecworldnews/499

Сегодня в России резко выросли риски политического кризиса.