Домингес о префабе (АРМС) – Telegram
Домингес о префабе (АРМС)
714 subscribers
684 photos
60 videos
97 files
354 links
Екатерина Домингес (Мозгович), руководитель Ассоциации развития модульного строительства (АРМС).

Заметки о модульном строительстве, новости о работе АРМС.

▫️Связаться со мной: @katyadiez
Download Telegram
Добрый 2026! 😄
Возвращаемся в рабочий режим и мягко подсвечиваем события, которые мелькали в СМИ в мире за эти 12 праздничных дней, в виде новостного дайджеста.

Вспоминали, как Samsung на IFA 2025 показала Smart Modular Home — жилой модуль с ИИ, где техника, климат работают как единая система, автоматически подстраивая свет, температуру и энергопотребление под жильцов.

Строительство дата-центров превратилось в отдельную индустрию: дефицит мощности и оборудования открывает рынок для модульных, префаб‑решений, цифровых двойников и сервисов “мегаватт под ключ” для девелоперов и инженеров.

В Тульской области Новый год встречали в новых модульных домах культуры, открывшихся по программе «Наш район» — компактные ДК на 160 м² с библиотекой, мастер‑классами, вокалом и семейными мероприятиями для малых населённых пунктов,

Ефим Басин в интервью «РГ» призывает концентрировать высотное строительство в мегаполисах, развивать среднеэтажную застройку индустриальным способом и внимательнее относиться к градостроительному контексту и человеческому масштабу.

Вспоминали, что Японское ателье Modellista выпустило кемпер Juno на базе Toyota Sienta: салон остаётся пустым, а владелец сам собирает интерьер из модулей «как конструктор», превращая минивэн в мобильный дом за 1,5–2,24 тыс. долларов.

Walmart в США начал продавать капсульный дом THLAND за 29 990 долларов — стальной модуль площадью около 6×2,4 м с спальней, кухней‑гостиной и санузлом, который собирается за восемь часов и выдерживает штормы и землетрясения до 8,0.

В Макеевке (ДНР) стартует масштабная спортивная реновация: вводят в эксплуатацию новые модульные объекты социальной инфраструктуры, делая ставку на быстровозводимые решения для восстановления и развития городской среды.

В США обсуждается пакет законов, который может дать «квантовый» импульс рынку сборного жилья: субсидии и льготы для девелоперов способны резко удешевить проекты и открыть новое окно роста для производителей manufactured housing.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72💋2👏1
На рынке мирового модульного строительства появился очень заметный игрок на Ближнем Востоке. Hong Kong‑компания AluHouse вместе с саудовским партнёром запускает в королевстве крупный индустриальный хаб с целью выпускать до 30 000 модульных квартир в год уже к 2027 году.

Что произошло

AluHouse, один из лидеров MiC‑технологий из Гонконга, выходит в Саудовскую Аравию и становится первым модульным производителем с заводом в королевстве. Компания подписала соглашение с местным партнёром и планирует построить завод площадью около 300 000 м² с инвестициями в «сотни миллионов» гонконгских долларов.

К 2027 году на этой площадке планируется производить до 30 000 модулей (MiC‑единиц) ежегодно для Саудовской Аравии и всего Ближнего Востока. Драйвер — резкий рост спроса на жильё на фоне нацпрограммы Vision 2030, молодой демографии и масштабных девелоперских программ.

Индустриальный хаб, а не просто завод модулей

Модульный завод — лишь часть более крупного проекта. В 2025 году крупнейший саудовский производитель алюминия ALUPCO и группа Asia Aluminum Group (AAG, в которую входит AluHouse) подписали рамочное соглашение на создание в Эр‑Рияде крупнейшей в регионе downstream‑алюминиевой базы с общим бюджетом до 500 млн долларов.

Площадка около 1,5 млн м² будет включать три направления:
- алюминиевая экструзия (до 200 000 тонн в год после выхода на полную мощность);
- производство до 30 млн рам для солнечных панелей в год (под ~25 ГВт солнечных проектов);
- модульное жильё на MiC‑основе — до 30 000 жилых модулей в год.

То есть речь идёт о полноценном индустриальном кластере «алюминий + ВИЭ + модульное строительство», завязанном на Vision 2030 и поддержку национальных институтов развития.

Какую технологию выводят на рынок

AluHouse несёт в Саудовскую Аравию уже испытанную в Гонконге/Китае модель Modular Integrated Construction.

Ключевые моменты:
- интегрированные модули: обьемные блоки с, инженерией и отделкой, произведённые на заводе и прошедшие полный контроль качества перед выездом на
площадку;
- опора на алюминий: профили и конструкции завязаны на ALUPCO и общий алюминиевый хаб, что снижает издержки и даёт вертикальную интеграцию;
- промышленная логика: акцент не только на «быстрее строить», а на создании производственной системы с роботизацией, стандартизацией и высокой повторяемостью качества.

Где здесь вызовы

!Даже для такого масштаба проект не выглядит безрисковым.

- Регуляторика и климат: на Ближнем Востоке более жёсткие требования к теплоизоляции и энергоэффективности ограждающих конструкций, чем в ряде других регионов; MiC‑систему приходится адаптировать к жаркому климату, высоким солнечным нагрузкам и большим перепадам температур.
- Качество и репутация: в Гонконге модульные проекты уже попадали в новости из‑за протечек и ошибок сборки, при том что власти подчёркивали — заводское качество модулей подтверждено, а проблемы возникли на уровне монтажа. В масштабном саудовском проекте любые подобные инциденты будут сильно заметны.
- Культурный фактор: топ‑менеджмент AluHouse открыто говорит, что предпринимателям из Гонконга приходится адаптировать свою быструю деловую культуру к более медленному и «расслабленному» стилю работы в королевстве. Это напрямую влияет на планирование сроков и структуру контрактов.

Почему это важно для игроков модульного рынка

Эта история — хороший маркер того, как меняется конкуренция в модульном строительстве глобально.

- Формируется формат «индустриальных хабов», а не отдельных модульных заводов: металл, ВИЭ, модульное жильё и госспрос собираются в одну экосистему.
- Ключевым конкурентным преимуществом становится не только технология MiC, но и доступ к сырью, энергиям, земельным ресурсам и госпрограммам.
- Роль государства — критическая: без участия структур подобный проект был бы куда менее реализуемым.

Для нас это повод посмотреть на свои стратегии через призму: «с кем мы будем строить экосистему» — металлурги, энергетики, девелоперы, госинституты — и где есть шанс стать частью похожих индустриальных хабов в своих регионах.
👍622🔥2👏1💯1
В Хабаровском крае создаётся первый российско‑китайский индустриальный парк «Восточный мост» на территории площадки «Северная» с первоначальной площадью 18,7 га и общим объёмом инвестиций более 1 млрд рублей. У проекта уже есть первые заявки в резиденты от китайских компаний, нацеленных на производство строительных материалов и домокомплектов по уникальным китайским технологиям.

Факты о промышленном парке

- Парк «Восточный мост» реализуется при поддержке Китайской ассоциации малых и средних предприятий, объединяющей свыше 300 тыс. компаний КНР.
- В соответствии с мастер‑планом планируется строительство 5 типовых производственных зданий для размещения компаний‑резидентов, остальная территория предназначена для крупных резидентов со своими производственными мощностями.

Заявки от китайских резидентов

- Первые заявки в резиденты поданы китайскими компаниями, ориентированными на выпуск строительных материалов и домокомплектов по уникальным китайским технологиям.
- Среди заявок также сборочные производства сельхозтехники и производители отдельных медицинских изделий.

Перспективы развития проекта

- В перспективе планируется расширение парка на всю территорию площадки «Северная».
- Проект вызвал интерес у Китайско‑российского индустриального парка торгового сотрудничества в городе Шэньян провинции Ляонин.
👍2🤝1
Время запланировать первую поездку с АРМС в 2026!

10 февраля 2026 года состоится префаб-тур АРМС в Вологду в гости к BN Group на одно из крупнейших деревообрабатывающих предприятий России — Сокольский ДОК (Segezha Group).

▪️Чтобы:
– посмотреть работающие бизнес-решения и обменяться опытом
– познакомиться с производственной системой компании
– найти новые возможности для своего бизнеса

Общение с первыми лицами компании — это реальная возможность познакомиться и задать все вопросы в узком кругу:
🔸Как продавать и зарабатывать на CLT префаб-решениях?
🔸Какие прогнозы рынка и тренды в этом направлении?
🔸Как через расширение возможностей пережить кризис?

В программе:
• презентация
• экскурсия по заводу
• кофе-брейк
• экскурсия по Вологде (по желанию)
• дружеский ужин в узком кругу


Немного воспоминаний, как это было, в виде фото с наших прошлых поездок.

Регистрация открыта как для членов АРМС, так и для участников рынка.

🔗 https://modstroi.ru/prefab-tur-4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍5
Твердотельные батареи: как автопром меняет энергетику Севера и стройплощадок

Китайцы уже обкатывают то, что через 5–10 лет может стать новой нормой для наших стройплощадок и модульных посёлков в Арктике. Dongfeng вывел прототипы электромобилей с твердотельными батареями плотностью 350 Вт·ч/кг на зимние испытания в Мохэ: более 70 тестов при −40…−30 °C, проверка запаса хода, зарядки/разрядки и безопасности. Это тот же климатический диапазон, в котором живут северные стройки России.

Почему это важно для стройки и модульных городков на Севере?

- Твердотельные батареи лучше переносят мороз и меньше теряют ёмкость при низких температурах, чем классические литий‑ионные системы.
- Твёрдый электролит снижает риск пожара и термического разгона, что критично в плотной застройке модульных вахтовых посёлков.
- Высокая удельная энергия позволяет делать более компактные и лёгкие энерго‑модули, которые проще завозить по зимникам, по Северному морскому пути и авиацией.

❗️Если экстраполировать тренды автопрома на стройку, в горизонте 5–10 лет можно представить такую картину:
– На удалённых стройплощадках вместо круглосуточного тарахтения дизелей работают гибридные схемы: генератор + ВИЭ + твердотельный накопитель, который сглаживает пики и берёт на себя ночные нагрузки.
- Модульные посёлки получают заводские «энерго‑контейнеры» с твердотельными батареями, которые подключаются к посёлку как обычный модуль–блок, сокращая расход топлива и логистику.
- Для крупных арктических проектов (порты, терминалы, промышленные парки) такие решения становятся инструментом и снижения CAPEX/OPEX, и выполнения «зелёных» KPI по выбросам и шуму.

Российская арктическая стратегия до 2035 года опирается на масштабное развитие добычи углеводородов, Северного морского пути и промышленной инфраструктуры в зоне Крайнего Севера, что требует устойчивого энергоснабжения в экстремальном климате.

Поэтому китайские тесты в Мохэ — это не просто новость из мира электромобилей, а фактически демонстрация того, что технология уже прицелилась в климат, с которым ежедневно работают российские северные стройки. Вопрос только в том, кто первым перенесёт эти батареи из автомобилей в контейнерные и модульные энергетические решения под задачи Арктики. 😃
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥21
В Барнауле стартует показательный для отрасли кейс: краевая больница скорой медицинской помощи №2 строит модульное приемно‑диагностическое отделение, которое планируют возвести меньше чем за год и запустить в 2027-м.

Что строят

- Одноэтажный модульный корпус площадью около 1 500 м² с операционной, реанимацией на 5 коек, смотровыми и комфортной зоной ожидания на 70 человек.
- Проект вошел в федеральную программу модульных приемных покоев, которая до 2030 года предполагает строительство порядка 100 подобных объектов по стране.
- Строительные работы собираются начать уже в марте–апреле 2026 года, срок реализации — не более года.

Почему модульный формат

- Сегодня приемные покои БСМП №2 разнесены по пяти корпусам, пациентов и ресурсы приходится возить между зданиями даже на машине.
- Новый модульный блок объединяет диагностику и экстренную хирургию в одном контуре и соединяется с больницей теплыми переходами — фактически превращая разрозненный комплекс в единый кампус.
- Это часть системного решения общероссийской проблемы устаревшей больничной инфраструктуры, которая изначально не проектировалась под современные стандарты экстренной помощи.

Производительность и сценарии ЧП

- Приемное отделение рассчитано на 150–200 обращений в сутки — примерно столько сейчас суммарно дают все пять действующих приемных БСМП №2.
- В режиме массового поступления здесь смогут одновременно принять до 102 пациентов, предусмотрено 78 кислородных точек для работы при тяжелых сценариях и ЧС.
- Врачи собираются начинать лечение сразу с порога, не дожидаясь полной диагностики, с полным разделением потоков экстренных и плановых пациентов.

Технологический бенчмарк

- Модель базируется на уже реализованных модульных приемных в Санкт‑Петербурге (академия им. Павлова) и в Республиканской больнице Горно‑Алтайска, которые команда проекта использует как референсы.
- В этих объектах отработана логика совмещения скорой, реанимации, ЭКМО и диагностики в едином модульном контуре, когда пациента в критическом состоянии буквально с порога выводят на операционный стол.
- Именно такая связка процессов и планировочных решений закладывается в барнаульский проект, чтобы сократить «золотый час» до минимума.

Почему это важно для нашего рынка

- Проект БСМП №2 показывает, как модульное строительство переходит от «вспомогательных» функций к ядру экстренной медицины региона.
- Для рынка это рост спроса на типовые, быстро тиражируемые решения с высокой инженерной насыщенностью и интеграцией медоборудования, а не только на простые коробки.
- Для регионов — реальный инструмент быстро закрывать дефицит критической инфраструктуры без многолетних стройплощадок и параллельно обновлять стандарты планировки больничных кластеров.

😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2
Личная рекомендация после знакомства с автором, исключительно из соображений пользы 😊

Тимур Сабаткоев и команда авторов выпустили книгу «Лучшие практики управления компаниями» — отличное практическое руководство для тех, кто развивает бизнес и команды.

📘 Электронная версия доступна здесь: ссылка

Единственное, чего в книге нет — разделов по маркетингу и продажам.

С этими вопросами могу помочь лично или с помощью своей команды 😉
5🔥4
Ну что, начинаем встречаться на мероприятиях и поднимать нашу тему 💬

📅 30 января встречаемся в Москве!
Приглашаем вас принять участие в Конференции «Города и посёлки нового времени: новые подходы, решения, успешные кейсы. Формирование комфортного пространства, развивающего общество в целом».

🗓 Дата: 30 января 2026 года
📍 Место: Москва, Миусская пл., д. 7, стр. 1, 5 этаж

Организатор мероприятия — Комиссия Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам.

Будем говорить о развитии территорий, формировании комфортной городской среды и о том, как новые подходы помогают создавать по-настоящему современные города и посёлки.

До встречи на площадке!

Ссылка на регистрацию

Программа ⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31
🌟Событие внутри события!

В марте 2026 крупнейшая в России международная выставка туризма и индустрии гостеприимства MITT представит новый уникальный формат участия — «Модульный город» от АРМС.

В рамках единого пространства площадью 205 м² модульные технологии покажут, как формируется полноценная туристическая инфраструктура — от объектов размещения до сервисных и общественных функций.

Почему MITT?
• 16 427 посетителей из 72 стран и 83 регионов России
• 1 008 участников из 34 стран
• насыщенная деловая программа и профессиональная аудитория

Подробнее о «Модульном городе» и форматах участия — в следующем посте!

Место можно забронировать уже сейчас:
📱 +7 (965) 440 34 31
@AnNezh14
📧 info@modstroi.ru
🔥53👍2
🔥«Модульный город» — возможность получить максимум от присутствия на MITT 2026

Выставляться с образцами продукции — это "тяжелый люкс" маркетинга: сложная логистика, скрытые платежи и размытый ROI. Знакомая ситуация?

Мы предлагаем альтернативу.
Расскажите о своем продукте так, чтобы его увидели все, но забудьте про монтаж и организацию. Мы всё берем на себя, позволяя вам сосредоточиться на главном — продажах и общении с клиентами.

Открыта возможность участия в новом формате события внутри MITT! «Модульный город» от АРМС объединит производителей модульных решений в едином отраслевом пространстве.

📅 11–13 марта 2026
📍 Москва, МВЦ «Крокус Экспо»


Для компаний-участников «Модульный город» — это:
▫️вовлекающее пространство для демонстрации продукта;
▫️медиаподдержку от АРМС и партнеров;
▫️участие под эгидой профильной ассоциации;
▫️освобождение от организационных задач;
▫️живой, целенаправленный нетворкинг.

Доступно несколько форматов участия:
🔹
«Вместе со всеми» — размещение 3D-модели решения в общей экспозиции
🔹«Свое место» — индивидуальная экспозиционная зона в составе «Модульного города»
🔹«Всё себе» — расширенный формат участия и генеральное партнерство

Для членов и активных участников АРМС действует скидка.

Контакты для обсуждения участия и бронирования:
📞 +7 (965) 440 34 31
@AnNezh14
✉️ info@modstroi.ru
🔥73