#news
Эскроу-счетам — 3 года!🥳
4 года назад, когда все только начиналось, проектное финансирование и система эскроу-счетов оценивалась крайне неоднозначно.
В первую очередь, самими девелоперами, поскольку четких правил работы не понимал никто, включая банки. Изменения к первоначальному законопроекту насчитывали почти 90 (!) листов — настолько он не учитывал реалии.
Но это в прошлом. После настройки и трехлетней практики, можно точно сказать: система работает и работает хорошо. Самое главное — она "отфильтровала" застройщиков, чья финансовая состоятельность вызывала вопросы. Все строящиеся проекты обеспечены финансированием на весь период.
Виталий Коробов, генеральный директор Element development, отмечает:
"На сегодня всё понятно, мы научились работать по новым правилам, и я ничего не стал бы менять в работающей системе. Она не мешает развитию отрасли".
При этом на рынке Петербурга есть еще "последние из Могикан" — проекты, достраивающиеся по прошлой редакции 214ФЗ. Но их осталось не так много.
Эскроу-счетам — 3 года!🥳
4 года назад, когда все только начиналось, проектное финансирование и система эскроу-счетов оценивалась крайне неоднозначно.
В первую очередь, самими девелоперами, поскольку четких правил работы не понимал никто, включая банки. Изменения к первоначальному законопроекту насчитывали почти 90 (!) листов — настолько он не учитывал реалии.
Но это в прошлом. После настройки и трехлетней практики, можно точно сказать: система работает и работает хорошо. Самое главное — она "отфильтровала" застройщиков, чья финансовая состоятельность вызывала вопросы. Все строящиеся проекты обеспечены финансированием на весь период.
Виталий Коробов, генеральный директор Element development, отмечает:
"На сегодня всё понятно, мы научились работать по новым правилам, и я ничего не стал бы менять в работающей системе. Она не мешает развитию отрасли".
При этом на рынке Петербурга есть еще "последние из Могикан" — проекты, достраивающиеся по прошлой редакции 214ФЗ. Но их осталось не так много.
👍1
А ваши клиенты обращают внимание на то, есть ли в проекте эксроу?
Anonymous Poll
75%
Да, это аргумент "за"
0%
Нет, не принципиально
25%
Они не всегда знают, что такое эскроу
#layouts #object
🔔 Уважаемые коллеги, представляем апартамент дня – № 463.
Площадь – 60,15 кв.м.
Стоимость – 22 682 565 руб.
В особенностях планировки юнита – кухня-гостиная, выделенная прихожая, большая ванная и спальня с двумя окнами и выходом на балкон, а также вторая спальня с местом для гардероба. В комплекте ко всему этому – вид на канал и парк Дубки.
➡️ На апартамент распространяется рассрочка 80/20.
И напоминаем, апартаменты в комплексе «Bereg.Курортный» это:
🌳Это роскошная локация с эксклюзивным видом на парк Дубки.
🏖Первая линия у воды с собственной набережной.
🌿Концептуальное благоустройство от студии ландшафтного дизайна Derevo Park – одной из лучших в стране.
📲Cистема «Умный дом».
Отличных продаж!
🔔 Уважаемые коллеги, представляем апартамент дня – № 463.
Площадь – 60,15 кв.м.
Стоимость – 22 682 565 руб.
В особенностях планировки юнита – кухня-гостиная, выделенная прихожая, большая ванная и спальня с двумя окнами и выходом на балкон, а также вторая спальня с местом для гардероба. В комплекте ко всему этому – вид на канал и парк Дубки.
➡️ На апартамент распространяется рассрочка 80/20.
И напоминаем, апартаменты в комплексе «Bereg.Курортный» это:
🌳Это роскошная локация с эксклюзивным видом на парк Дубки.
🏖Первая линия у воды с собственной набережной.
🌿Концептуальное благоустройство от студии ландшафтного дизайна Derevo Park – одной из лучших в стране.
📲Cистема «Умный дом».
Отличных продаж!
#news #price #promo #docs
Уважаемые коллеги, с этого дня и по 31 августа у нас действует акция – 🚘💫Паркинг за 1 590 000 ₽ !
Условия следующие:
📍сумма сделки от 15 млн ₽,
📍100% оплата апартамента либо ипотека,
📍100% оплата паркинга,
📍действует лимит – 10 парковочных мест.
Подробности этой и других акций, действующих в комплексе «Bereg.Курортный» в августе, в файле. 🔽
Желаем вам хорошего понедельника и отличных продаж!
Уважаемые коллеги, с этого дня и по 31 августа у нас действует акция – 🚘💫Паркинг за 1 590 000 ₽ !
Условия следующие:
📍сумма сделки от 15 млн ₽,
📍100% оплата апартамента либо ипотека,
📍100% оплата паркинга,
📍действует лимит – 10 парковочных мест.
Подробности этой и других акций, действующих в комплексе «Bereg.Курортный» в августе, в файле. 🔽
Желаем вам хорошего понедельника и отличных продаж!
#news #promo
Уважаемые коллеги!
Спешим обрадовать тех из вас, кто по тем или иным причинам не успел выполнить условия розыгрыша со специальным призом – отпуском за счёт Element Development.
Мы продлеваем сроки – участвуйте до 15 сентября! 🤩🎉
Условия, напоминаем, такие:
🔸продажа апартамента от 15 млн рублей,
🔸 заключение ДДУ до 15 сентября,
🔸 бронирование и подписание ДДУ, открытие аккредитива до 15 сентября.
Победитель и обладатель отпуска за 200 000 рублей определится 19 сентября на мероприятий для партнёров.
Желаем вам удачи и ждём ваших заявок!
Уважаемые коллеги!
Спешим обрадовать тех из вас, кто по тем или иным причинам не успел выполнить условия розыгрыша со специальным призом – отпуском за счёт Element Development.
Мы продлеваем сроки – участвуйте до 15 сентября! 🤩🎉
Условия, напоминаем, такие:
🔸продажа апартамента от 15 млн рублей,
🔸 заключение ДДУ до 15 сентября,
🔸 бронирование и подписание ДДУ, открытие аккредитива до 15 сентября.
Победитель и обладатель отпуска за 200 000 рублей определится 19 сентября на мероприятий для партнёров.
Желаем вам удачи и ждём ваших заявок!
#news
Коллеги, директор по продажам Element Development Галия Низамова сегодня в прямом эфире ответила на частые вопросы покупателей о проекте. И вышла в эфир не где-нибудь, а прямо с площадки башенного крана. 🏗
Выполнено профессионалами, не повторяйте в домашних условиях 🙈
Вашему вниманию запись эфира.
Желаем самых высоких продаж!
Коллеги, директор по продажам Element Development Галия Низамова сегодня в прямом эфире ответила на частые вопросы покупателей о проекте. И вышла в эфир не где-нибудь, а прямо с площадки башенного крана. 🏗
Выполнено профессионалами, не повторяйте в домашних условиях 🙈
Вашему вниманию запись эфира.
Желаем самых высоких продаж!
VK
Element Development (официальная группа)
Запись уникального видового эфира со строительного крана над «BEREG Курортный». 🌿
Трансляцию провела директор по продажам Element Development Низамова Галия. Во время эфира мы не только рассказали о будущей локации комплекса и ответили на вопросы зрителей…
Трансляцию провела директор по продажам Element Development Низамова Галия. Во время эфира мы не только рассказали о будущей локации комплекса и ответили на вопросы зрителей…
👏1
#news #event
Дорогие коллеги, мы готовимся порадовать вас новостями о старте продаж в новом проекте Element Development! Уже этой осенью.
19 сентября состоится закрытая презентация проекта. Попасть на нее несложно — для этого в вашем активе должна быть одна или более сделок в проекте Bereg.Курортный. Начиная с 19 августа и по 18 сентября, включительно. С любой площадью и стоимостью проданных апартаментов.
По факту заключения одной или более сделок в этот период, агент, совершивший продажу, будет приглашен на презентацию нового проекта.
Информацию с деталями мы отправим персонально, ближе к дате мероприятия.📝
Желаем отличных продаж и надеемся на встречу со многими из вас!
Дорогие коллеги, мы готовимся порадовать вас новостями о старте продаж в новом проекте Element Development! Уже этой осенью.
19 сентября состоится закрытая презентация проекта. Попасть на нее несложно — для этого в вашем активе должна быть одна или более сделок в проекте Bereg.Курортный. Начиная с 19 августа и по 18 сентября, включительно. С любой площадью и стоимостью проданных апартаментов.
По факту заключения одной или более сделок в этот период, агент, совершивший продажу, будет приглашен на презентацию нового проекта.
Информацию с деталями мы отправим персонально, ближе к дате мероприятия.📝
Желаем отличных продаж и надеемся на встречу со многими из вас!
#object
Коллеги, как вы помните, Bereg.Курортный — это, прежде всего, про комфорт жизни.
Поэтому мы предлагаем вашим клиентам три варианта чистовой отделки под ключ, разработанные Zhilin’s Design Studio.
С 22 августа в апартаментах Bereg.Курортный действительны следующие цены на отделку:
- 20 000 руб./кв.м. при 100% оплате/ипотеке;
- 30 000 руб./кв.м. при покупке апартамента в рассрочку;
Базовые условия неизменны:
- три цветовых решения на выбор ваших клиентов;
- фиксация отделки в ДДУ;
- передача апартамента с чистовой отделкой — в течение 6 месяцев с момента передачи его застройщику под отделку.
Описание вариантов в файле ниже👇
Коллеги, как вы помните, Bereg.Курортный — это, прежде всего, про комфорт жизни.
Поэтому мы предлагаем вашим клиентам три варианта чистовой отделки под ключ, разработанные Zhilin’s Design Studio.
С 22 августа в апартаментах Bereg.Курортный действительны следующие цены на отделку:
- 20 000 руб./кв.м. при 100% оплате/ипотеке;
- 30 000 руб./кв.м. при покупке апартамента в рассрочку;
Базовые условия неизменны:
- три цветовых решения на выбор ваших клиентов;
- фиксация отделки в ДДУ;
- передача апартамента с чистовой отделкой — в течение 6 месяцев с момента передачи его застройщику под отделку.
Описание вариантов в файле ниже👇
Ну а в следующем файле ниже вы найдете актуальную политику продаж в Bereg.Курортный. Включая все действующие акции и спецпредложения, от ипотеки от 4,6% (Сбер) до условий по персональным бонусам.🔥☺️
Желаем отличных продаж и горячих, как наступающая на этой неделе погода, звонков!
⬇️⬇️⬇️
Желаем отличных продаж и горячих, как наступающая на этой неделе погода, звонков!
⬇️⬇️⬇️
#news
Коллеги, к своему удовольствию мы обнаружили, что Курортный район Петербурга укрепляет свои позиции, как рекреационная локация. И теперь уже в федеральном масштабе. 💪
Журнал Russian Traveler проводит онлайн-голосование «Russian Traveler Awards 2022», которое выявит лучших в мире путешествий по стране. На звание лучшего оздоровительного курорта в России претендует пять локаций. Среди которых Курортный район Санкт-Петербурга. Что называется, давно пора.
Заметим также, что Петербург — единственный крупный город в России, в котором есть отдельный рекреационный район. С 45-километровым, на секундочку, побережьем. 🏖
Для нас огромное удовольствие раскрывать прибрежную локацию Курортного района проектом Bereg.Курортный. Уверены, что ваши клиенты уже оценили, как вырос спрос на недвижимость в этих местах. Но еще больше впечатлений у них впереди — после ввода в эксплуатацию Bereg.Курортный и начала жизни на собственном курорте.☀️
Коллеги, к своему удовольствию мы обнаружили, что Курортный район Петербурга укрепляет свои позиции, как рекреационная локация. И теперь уже в федеральном масштабе. 💪
Журнал Russian Traveler проводит онлайн-голосование «Russian Traveler Awards 2022», которое выявит лучших в мире путешествий по стране. На звание лучшего оздоровительного курорта в России претендует пять локаций. Среди которых Курортный район Санкт-Петербурга. Что называется, давно пора.
Заметим также, что Петербург — единственный крупный город в России, в котором есть отдельный рекреационный район. С 45-километровым, на секундочку, побережьем. 🏖
Для нас огромное удовольствие раскрывать прибрежную локацию Курортного района проектом Bereg.Курортный. Уверены, что ваши клиенты уже оценили, как вырос спрос на недвижимость в этих местах. Но еще больше впечатлений у них впереди — после ввода в эксплуатацию Bereg.Курортный и начала жизни на собственном курорте.☀️
🔥1
В дополнение к акутальной политике продаж делимся обновленной презентацией проекта Bereg.Курортный ⬇️⬇️⬇️
Желаем отличных продаж!
Желаем отличных продаж!
Коллеги, выбор среди ипотечных программ в Bereg.Курортный расширился!⭐️
Теперь проект аккредитован и 🔴Альфа-Банком.
Текущие условия по программе ипотеки для ваших клиентов:
- минимальный первоначальный взнос — 20%;
- ставка — от 10,89% годовых.
Полный список банков, предоставляющих ипотеку на апартаменты Bereg.Курортный, с процентными ставками:
• Альфа-Банк: первоначальный взнос от 20%, ставка от 10,89% годовых.
• Промсвязьбанк: первоначальный взнос/ставка: ПВ 0% - ставка 11,5%, ПВ 10% - ставка 11%, ПВ 15% - ставка 10,5%.
• ВТБ: первоначальный взнос от 15%, ставка 9,9%.
• Совкомбанк: первоначальный взнос от 20%, ставка от 13,5% годовых.
• Банк Санкт-Петербург: первоначальный взнос от 20%, ставка от 9,9% годовых.
• УралСиб: первоначальный взнос от 20%, ставка — в заивисмоти от суммы кредита. До 3 млн руб. — 11,29%, от 3млн руб. — 10,69%, от 6 млн руб. — 9,89%.
• Абсолют банк: первоначальный взнос от 20%, ставка от 12,5% годовых.
• СНГБ: первоначальный взнос от 0% до 10% — ставка 12,1%, ПВ 10-20% — ставка 11,95%, ПВ 20-50% — ставка 9,8%, ПВ от 50% до 10 млн руб. — ставка 9,5%, ПВ от 10 млн руб. — ставка 9,25%.
• Росбанк: первоначальный взнос от 15%, ставка 10,2% годовых.
• Ак Барс: первоначальный взнос 15-20% — ставка 11,2%, ПВ 20,01-90% — ставка 10,9%. При сумме кредита от 12 млн руб. и ПВ от 20% — ставка от 10,7%.
• РоссельхозБанк: первоначальный взнос от 30%, ставка от 12,79% годовых.
• Банк Россия: первоначальный взнос от 10% — ставка 11,65%; ПВ от 40% — ставка 11,25%.
• Райффайзен Банк: первоначальный взнос от 25% — ставка от 13,49%. При сумме кредита от 10 млн и ПВ от 50% — ставка 11,99%.
• Сбербанк: первоначальный взнос от 20% — ставка 10,9% (для зарплатных клиентов — 9,9%), ПВ 0% — ставка 11,9% (ипотека под залог имеющегося жилья).
• ДОМ.РФ: первоначальный взнос от 20%, ставка 10,1%.
• Газпромбанк: первоначальный взнос от 20%, ставка 10,1% (сумма кредита до 10 млн руб.).
• Открытие: первоначальный взнос от 20%, ставка 10,39%.
Желаем отличных выходных!🌿
Теперь проект аккредитован и 🔴Альфа-Банком.
Текущие условия по программе ипотеки для ваших клиентов:
- минимальный первоначальный взнос — 20%;
- ставка — от 10,89% годовых.
Полный список банков, предоставляющих ипотеку на апартаменты Bereg.Курортный, с процентными ставками:
• Альфа-Банк: первоначальный взнос от 20%, ставка от 10,89% годовых.
• Промсвязьбанк: первоначальный взнос/ставка: ПВ 0% - ставка 11,5%, ПВ 10% - ставка 11%, ПВ 15% - ставка 10,5%.
• ВТБ: первоначальный взнос от 15%, ставка 9,9%.
• Совкомбанк: первоначальный взнос от 20%, ставка от 13,5% годовых.
• Банк Санкт-Петербург: первоначальный взнос от 20%, ставка от 9,9% годовых.
• УралСиб: первоначальный взнос от 20%, ставка — в заивисмоти от суммы кредита. До 3 млн руб. — 11,29%, от 3млн руб. — 10,69%, от 6 млн руб. — 9,89%.
• Абсолют банк: первоначальный взнос от 20%, ставка от 12,5% годовых.
• СНГБ: первоначальный взнос от 0% до 10% — ставка 12,1%, ПВ 10-20% — ставка 11,95%, ПВ 20-50% — ставка 9,8%, ПВ от 50% до 10 млн руб. — ставка 9,5%, ПВ от 10 млн руб. — ставка 9,25%.
• Росбанк: первоначальный взнос от 15%, ставка 10,2% годовых.
• Ак Барс: первоначальный взнос 15-20% — ставка 11,2%, ПВ 20,01-90% — ставка 10,9%. При сумме кредита от 12 млн руб. и ПВ от 20% — ставка от 10,7%.
• РоссельхозБанк: первоначальный взнос от 30%, ставка от 12,79% годовых.
• Банк Россия: первоначальный взнос от 10% — ставка 11,65%; ПВ от 40% — ставка 11,25%.
• Райффайзен Банк: первоначальный взнос от 25% — ставка от 13,49%. При сумме кредита от 10 млн и ПВ от 50% — ставка 11,99%.
• Сбербанк: первоначальный взнос от 20% — ставка 10,9% (для зарплатных клиентов — 9,9%), ПВ 0% — ставка 11,9% (ипотека под залог имеющегося жилья).
• ДОМ.РФ: первоначальный взнос от 20%, ставка 10,1%.
• Газпромбанк: первоначальный взнос от 20%, ставка 10,1% (сумма кредита до 10 млн руб.).
• Открытие: первоначальный взнос от 20%, ставка 10,39%.
Желаем отличных выходных!🌿
👍1
Коллеги, вашему вниманию апартамент дня.
Очень просторный — 61,03 кв.м. Стоимость 15 861 800 руб. — 260 000 руб. за кв.м.
Это формат евро-3 с двумя полноценными спальнями и большой кухней гостиной.
Окна выходят на юго-запад — солнечную сторону.☀️
Актуальные условия по ипотеке — в предыдущем посте⬆️
Действует рассрочка 80/20 - подробнее о ней в политике продаж.
Желаем отличных продаж!
Очень просторный — 61,03 кв.м. Стоимость 15 861 800 руб. — 260 000 руб. за кв.м.
Это формат евро-3 с двумя полноценными спальнями и большой кухней гостиной.
Окна выходят на юго-запад — солнечную сторону.☀️
Актуальные условия по ипотеке — в предыдущем посте⬆️
Действует рассрочка 80/20 - подробнее о ней в политике продаж.
Желаем отличных продаж!
Коллеги, ниже вы найдете обновленную политику продаж и регламент взаимодействия на сентябрь🍁
Новое:
- 01.09.22 по 15.09.22 фиксированное вознаграждение - 5%
- рассрочка на студии (ограниченное предложение 5 шт.)
- отделка в подарок (только первым 27 клиентам)
- кладовая в подарок (только первым 26 клиентам)
- дополнительная скидка 1% «Ускоряйся в сентябре» при всех видах оплаты
Успейте предложить лучшие условия своим клиентам!
Поздравляем с началом нового активного сезона!😉
Новое:
- 01.09.22 по 15.09.22 фиксированное вознаграждение - 5%
- рассрочка на студии (ограниченное предложение 5 шт.)
- отделка в подарок (только первым 27 клиентам)
- кладовая в подарок (только первым 26 клиентам)
- дополнительная скидка 1% «Ускоряйся в сентябре» при всех видах оплаты
Успейте предложить лучшие условия своим клиентам!
Поздравляем с началом нового активного сезона!😉