#news #bereg
🏆Общественные пространства комплекса «BEREG Курортный» — лучший концептуальный проект по версии ADD AWARDS.
VIII сезон международной премии для архитекторов, дизайнеров и девелоперов в области архитектуры, интерьерного, предметного и ландшафтного дизайна собрал свыше 1,5 тыс. проектов. В шорт-лист экспертами отобралось уже порядка 400 работ. А победителей в номинациях уже определило открытое голосование.
Общественные пространства в «BEREG Курортный» разработали наши талантливейшие друзья и партнёры из Zhilin's Design Studio, входящей в ТОП-100 лучших бюро дизайна России.
Современный экостиль, как и концепция общественных пространств в «BEREG Курортный» были вдохновлена его уникальным расположением:
🌿 клубные резиденции находятся напротив знаменитого парка «Дубки»;
🌿 сам комплекс возводится на берегу живописного канала и окружён вековыми деревьями;
🌿 в 300 метрах начинается побережье Финского залива.
🏆Общественные пространства комплекса «BEREG Курортный» — лучший концептуальный проект по версии ADD AWARDS.
VIII сезон международной премии для архитекторов, дизайнеров и девелоперов в области архитектуры, интерьерного, предметного и ландшафтного дизайна собрал свыше 1,5 тыс. проектов. В шорт-лист экспертами отобралось уже порядка 400 работ. А победителей в номинациях уже определило открытое голосование.
Общественные пространства в «BEREG Курортный» разработали наши талантливейшие друзья и партнёры из Zhilin's Design Studio, входящей в ТОП-100 лучших бюро дизайна России.
Современный экостиль, как и концепция общественных пространств в «BEREG Курортный» были вдохновлена его уникальным расположением:
🌿 клубные резиденции находятся напротив знаменитого парка «Дубки»;
🌿 сам комплекс возводится на берегу живописного канала и окружён вековыми деревьями;
🌿 в 300 метрах начинается побережье Финского залива.
#news
Итоги 2022 года на рынке первички подвели в Циан.
🔹Общая картина
• Спрос 2022/2021 просел на 14% (по количеству ДДУ за январь–октябрь).
• Потенциальный спрос — ниже на 26%.
• Цены в 2021 г. +30%, в 2022 г. +10%.
• Предложение в 2021 г. +41%, в 2022 г. +37%.
🔹Циклы спроса
Попеременные рост и падение наблюдались в течение года. Количество просмотренных объявлений на сервисе снизилось в конце февраля и подросло в марте — благодаря инвесторам (то самое "сохранение в бетоне"), и заёмщиков, стремившихся взять кредит на старых условиях.
Потом снова вниз — до июня, и вверх — до сентября с последующим очередным ростом спроса во второй половине октября.
В целом за 10 месяцев сделок стало меньше на 13% — порядка 393 против 450 тыс. за тот же период 2021 г. Отрицательная динамика в Петербурге — 29%.
🔹Усиливается конкуренция
Причём уже второй год. Квартир в активной продаже в 2021 г. стало больше на 41%, в 2022 — на 37%. Для Петербурга и Ленобласти это плюс 14%.
Итоги 2022 года на рынке первички подвели в Циан.
🔹Общая картина
• Спрос 2022/2021 просел на 14% (по количеству ДДУ за январь–октябрь).
• Потенциальный спрос — ниже на 26%.
• Цены в 2021 г. +30%, в 2022 г. +10%.
• Предложение в 2021 г. +41%, в 2022 г. +37%.
🔹Циклы спроса
Попеременные рост и падение наблюдались в течение года. Количество просмотренных объявлений на сервисе снизилось в конце февраля и подросло в марте — благодаря инвесторам (то самое "сохранение в бетоне"), и заёмщиков, стремившихся взять кредит на старых условиях.
Потом снова вниз — до июня, и вверх — до сентября с последующим очередным ростом спроса во второй половине октября.
В целом за 10 месяцев сделок стало меньше на 13% — порядка 393 против 450 тыс. за тот же период 2021 г. Отрицательная динамика в Петербурге — 29%.
🔹Усиливается конкуренция
Причём уже второй год. Квартир в активной продаже в 2021 г. стало больше на 41%, в 2022 — на 37%. Для Петербурга и Ленобласти это плюс 14%.
👍2
🔹Выводы
1. Приведённые данные подтверждают слова Виталия Коробова, директора Element Development: рынок недвижимости цикличен, и циклы сжались.
Для нас как для девелопера и для вас, коллеги, сложилась необходимость внимательно считывать сменяющиеся настроения покупателей. И если не предсказывать, то оперативно на них реагировать.
2. Большинство россиян считают лучшим способом вложения денег покупку жилья. Даже если покупка для себя, возможность продать квартиру впоследствии по выгодной цене — важна и учитывается.
Отметим, что недвижимость в «BEREG. Курортный» менее чем за год стала дороже на 35%. Мы стартовали со средней ценой 220 000 рублей за кв. м, а сейчас она выше 300 000 рублей.
Желаем вам продаж и с наступающими Новым годом! ❄️🎄
1. Приведённые данные подтверждают слова Виталия Коробова, директора Element Development: рынок недвижимости цикличен, и циклы сжались.
Для нас как для девелопера и для вас, коллеги, сложилась необходимость внимательно считывать сменяющиеся настроения покупателей. И если не предсказывать, то оперативно на них реагировать.
2. Большинство россиян считают лучшим способом вложения денег покупку жилья. Даже если покупка для себя, возможность продать квартиру впоследствии по выгодной цене — важна и учитывается.
Отметим, что недвижимость в «BEREG. Курортный» менее чем за год стала дороже на 35%. Мы стартовали со средней ценой 220 000 рублей за кв. м, а сейчас она выше 300 000 рублей.
Желаем вам продаж и с наступающими Новым годом! ❄️🎄
👍3
#news #promo
🎁Новогодняя коллекция подарков Element Development включает сертификат, который ваши клиенты смогут использовать для покупки мебели и техники в Первой Мебельной Фабрике (или аналоге).
Презент вручается за подписание ДДУ и открытие аккредитива до 31 декабря. Если же мебель с техникой не нужны заменим сертификат на внушительную скидку.
«BEREG. Курортный»
• до 35 кв. м — сертификат на 300 000 ₽ или скидка 250 000 ₽;
• 35 - 55 кв. м — сертификат на 500 000 ₽ или скидка 450 000 ₽;
• 55 - 70 кв. м — сертификат на 800 000 ₽ или скидка 750 000 ₽;
• от 71 кв. м — сертификат на 1 000 000 ₽ или скидка 950 000 ₽.
«1919»
• студия 22 кв. м — 400 000 ₽. или скидка 350 000 ₽;
• студии 28 - 33 кв. м — 600 000 ₽ или скидка 550 000 ₽;
• 1к.кв/2Е 37 - 45 кв. м — 800 000 ₽ или скидка 750 000 ₽;
• 54 - 60 кв. м — 900 000 ₽ или скидка 850 000 ₽;
• 80 - 92 кв. м — 1 200 000 ₽ или скидка 1 150 000 ₽;
• от 110 кв. м — 1500 000 ₽ или скидка 1 450 000 ₽.
С наступающим и продаж!🎅
🎁Новогодняя коллекция подарков Element Development включает сертификат, который ваши клиенты смогут использовать для покупки мебели и техники в Первой Мебельной Фабрике (или аналоге).
Презент вручается за подписание ДДУ и открытие аккредитива до 31 декабря. Если же мебель с техникой не нужны заменим сертификат на внушительную скидку.
«BEREG. Курортный»
• до 35 кв. м — сертификат на 300 000 ₽ или скидка 250 000 ₽;
• 35 - 55 кв. м — сертификат на 500 000 ₽ или скидка 450 000 ₽;
• 55 - 70 кв. м — сертификат на 800 000 ₽ или скидка 750 000 ₽;
• от 71 кв. м — сертификат на 1 000 000 ₽ или скидка 950 000 ₽.
«1919»
• студия 22 кв. м — 400 000 ₽. или скидка 350 000 ₽;
• студии 28 - 33 кв. м — 600 000 ₽ или скидка 550 000 ₽;
• 1к.кв/2Е 37 - 45 кв. м — 800 000 ₽ или скидка 750 000 ₽;
• 54 - 60 кв. м — 900 000 ₽ или скидка 850 000 ₽;
• 80 - 92 кв. м — 1 200 000 ₽ или скидка 1 150 000 ₽;
• от 110 кв. м — 1500 000 ₽ или скидка 1 450 000 ₽.
С наступающим и продаж!🎅
#news #shepilevskiy
Уважаемые коллеги, мы готовы провести сделки по ипотеке Сбербанка и ВТБ в SHEPILEVSKIY!
Ещё одна возможность для ваших клиентов подарить себе одну из 184 резиденций в доме высокого стиля.
Напоминаем, квартиры в SHEPILEVSKIY это:
⚜️ окна от 2,5 до 5 м;
⚜️ остекление балконов двухкамерным стеклопакетом в алюминиевом профиле;
⚜️ глубокие лоджии до 3 м с тёплым полом;
⚜️ 22-23 этаж — двухуровневые пентхаусы со вторым светом 5,7 м;
⚜️ 24 этаж — пентхаусы с террасой и стеклянным потолком в зоне гостиной.
Ждем ваши заявки на ДДУ, чтобы успеть зафиксировать текущие ипотечные условия.
И желаем вам великолепных продаж! ✨
Уважаемые коллеги, мы готовы провести сделки по ипотеке Сбербанка и ВТБ в SHEPILEVSKIY!
Ещё одна возможность для ваших клиентов подарить себе одну из 184 резиденций в доме высокого стиля.
Напоминаем, квартиры в SHEPILEVSKIY это:
⚜️ окна от 2,5 до 5 м;
⚜️ остекление балконов двухкамерным стеклопакетом в алюминиевом профиле;
⚜️ глубокие лоджии до 3 м с тёплым полом;
⚜️ 22-23 этаж — двухуровневые пентхаусы со вторым светом 5,7 м;
⚜️ 24 этаж — пентхаусы с террасой и стеклянным потолком в зоне гостиной.
Ждем ваши заявки на ДДУ, чтобы успеть зафиксировать текущие ипотечные условия.
И желаем вам великолепных продаж! ✨
#news
В сообществе Element Development «ВКонтакте» прошла трансляция, где мы подвели итоги 2022 года и огласили планы на год будущий.
Главные новости и анонсы:
🔔 «BEREG. Курортный» строится с опережением графика;
🔔 только на старте продаж коллекционного дома «1919» в сентябре продано более 25% площадей;
🔔 самый яркий старт года – буквально за день с открытия продаж в SHEPILEVSKIY было продано квартир более чем на миллиард рублей;
🔔 минимум 4 новых проекта от Element Development в 2023 году – на севере города, в центре (премиум на Бакунина) и 2 проекта на Крестовском острове.
Запись сохранили и приглашаем вас к просмотру.📺
Оставайтесь с нами и следите за обновлениями. В новом году вас ждёт ещё много интересного!
В сообществе Element Development «ВКонтакте» прошла трансляция, где мы подвели итоги 2022 года и огласили планы на год будущий.
Главные новости и анонсы:
🔔 «BEREG. Курортный» строится с опережением графика;
🔔 только на старте продаж коллекционного дома «1919» в сентябре продано более 25% площадей;
🔔 самый яркий старт года – буквально за день с открытия продаж в SHEPILEVSKIY было продано квартир более чем на миллиард рублей;
🔔 минимум 4 новых проекта от Element Development в 2023 году – на севере города, в центре (премиум на Бакунина) и 2 проекта на Крестовском острове.
Запись сохранили и приглашаем вас к просмотру.📺
Оставайтесь с нами и следите за обновлениями. В новом году вас ждёт ещё много интересного!
❤1
#news #bereg #docs
Коллеги, в «BEREG. Курортный» стала доступна новая программа от Банка Санкт-Петербург со ставкой 0,01% на период строительства — без удорожания.
✅ 100% стоимость — лимит 2 апартамента.
✅ ПВ — от 15%.
✅ Ставка на период строительства - 0,01%.
✅ Фиксация условий по оплаченной брони до 30.12.2022.
Калькулятор прилагаем.📄
С наступающим Новым годом и отличных продаж!
Коллеги, в «BEREG. Курортный» стала доступна новая программа от Банка Санкт-Петербург со ставкой 0,01% на период строительства — без удорожания.
✅ 100% стоимость — лимит 2 апартамента.
✅ ПВ — от 15%.
✅ Ставка на период строительства - 0,01%.
✅ Фиксация условий по оплаченной брони до 30.12.2022.
Калькулятор прилагаем.📄
С наступающим Новым годом и отличных продаж!
#bereg #news #object
Представляем ход строительства комплекса апартаментов «BEREG. Курортный» за декабрь 2022 года. 👷
☑️ Продолжаются монолитные работы, возводятся стены и перекрытия:
• в корпусах Wооd и Aqua на уровне 4-го этажа;
• в корпусе Air на уровне 3-го этажа.
☑️ Продолжается устройство лестничных маршей и лифтовых шахт:
• в корпусе Aqua на уровне 4-го этажа;
• в корпусе Wood на уровне 3-го этажа;
• в корпусе Air на уровне 2-го этажа.
🎥 Прямой эфир со строительной площадки.
→ Ход строительства в ноябре 2022 г., чтобы сравнить в динамике.
Представляем ход строительства комплекса апартаментов «BEREG. Курортный» за декабрь 2022 года. 👷
☑️ Продолжаются монолитные работы, возводятся стены и перекрытия:
• в корпусах Wооd и Aqua на уровне 4-го этажа;
• в корпусе Air на уровне 3-го этажа.
☑️ Продолжается устройство лестничных маршей и лифтовых шахт:
• в корпусе Aqua на уровне 4-го этажа;
• в корпусе Wood на уровне 3-го этажа;
• в корпусе Air на уровне 2-го этажа.
🎥 Прямой эфир со строительной площадки.
→ Ход строительства в ноябре 2022 г., чтобы сравнить в динамике.
#dom1919 #news #object
Также, коллеги, ход строительства коллекционного дома «1919» в декабре 2022 года. 👷
☑️ Завершено устройство шпунтового ограждения.
☑️ Начинается устройство свайного основания.
→ Ход строительства в ноябре 2022 г.
С наступающим Новым годом и отличных продаж! 🎄
Также, коллеги, ход строительства коллекционного дома «1919» в декабре 2022 года. 👷
☑️ Завершено устройство шпунтового ограждения.
☑️ Начинается устройство свайного основания.
→ Ход строительства в ноябре 2022 г.
С наступающим Новым годом и отличных продаж! 🎄