Element PRO – Telegram
Element PRO
4.17K subscribers
1.65K photos
362 videos
407 files
770 links
Канал ELEMENT для агентов. Всё о проектах, акциях и инструментах успешных продаж.
Материалы: https://clck.ru/3QJXYv

Яна Брель:
+7 (921) 366-86-48
Вова Гурин:
+7 (921) 366-94-04
Анастасия Плакса:
+7 (921) 366-95-15

Пишите:
sales@theelement.ru
Download Telegram
Element PRO pinned Deleted message
Element PRO pinned a photo
#news #dom1919

🏆🥳Коллекционный дом «1919» стал победителем федеральной премии в сфере недвижимости Urban Awards 2023! Проект Element Development занял 1-е место в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса Санкт-Петербурга», тем самым подтвердив статус эксклюзивного премиального объекта за счет своих уникальных технических, архитектурных и планировочных характеристик.

Торжественная церемония награждения Urban Awards — одной из самых авторитетных премий в области нового строительства и территориального развития — состоялась вчера, 31 мая, в Сочи. В 2023 году премия стала самой масштабной за всю 15-летнюю историю проведения. На участие в конкурсе были заявлены в общей сложности 198 объектов со всей страны, которые прошли тщательную оценку по сотням параметров. Анализировалась проектная и разрешительная документация, соответствие срокам и заявленному классу. Победителей среди финалистов определяло экспертное жюри.
👍6
Проект «1919» одержал яркую победу в своей номинации, обойдя такие заметные проекты в Петербурге, как:

— Glorax Premium Василеостровский (GloraX),
— Комплекс «Морская Ривьера» (Строительный холдинг «Сенатор»),
— Большой, 67 (LEGENDA).

Коллекционный дом «1919 — результат глубокого анализа, коллекция 72 лучших девелоперских практик, собранная нами в одном проекте. Признание на столь высоком уровне — это не только подтверждение нашего стремления к совершенству и качеству. Это обязательство воплощать лучшие идеи и превосходить ожидания будущих жителей!😎
1🔥1👏1
#dom1919 #promo #docs

Уважаемые коллеги, в первые дни петербургского лета с его +8°…+11° (ощущается как +4°🥶) для вас горячая новость:

🔥Повышенное вознаграждение ждёт вас в коллекционном доме «1919»! Дополнительный бонус 1% для партнёров Element Development — на все сделки в течение месяца.

Условия:

✔️ выпуск в Instagram/VK и фиксации у застройщика 40 уникальных публикаций, reels или stories, которые раскрывают преимущества объекта или условия приобретения;
✔️ 1 уникальная публикация с 1 аккаунта будет учтена в подсчете 1 раз за тем партнером, кто пришлет ее первым;
✔️ требование к публикации: использование графического обозначения проекта (фото, рендер, наименование, описание проекта);
✔️ требование к аккаунту размещения публикации: открытый аккаунт + не менее 100 публикаций на странице;
✔️ предложение действует с 1 по 30 июня.

Рассмотрим на примере резиденции №59 на 9-м этаже. Размер вознаграждения без публикаций 7,7% ┃с публикациями — 8,7%!

Ваш клиент получает великолепную квартиру с полной чистовой отделкой и оригинальным дизайн-проектом от Zhilins Design Studio. А еще в подарок —🎁🚘 паркинг!

А вы, в свою очередь, получите вознаграждение в размере 3 584 056 ₽!💰

📌 В приложенном альбоме вы найдете все квартиры с повышенным вознаграждением и подарком в виде парковочного места.

→ Все материалы о проектах Element Development.
→ Логотипы проектов.

Делайте свой июнь фантастически выгодным. Успешных вам продаж!
1
#news #object #bereg

В завершение недели, коллеги, представляем ежемесячную динамику со стройплощадки «BEREG. Курортный» за май 2023 г. в видеоформате.👷🎥

Показываем начавшиеся во всех корпусах работы по устройству отопления, вентиляции и электрических сетей, а также работы на кровле и многое другое. Как бонус — кадры живописного окружения с высоты птичьего полёта и с крыши комплекса.

Смотрите видео в 4К в сообществе Element Development «ВКонтакте».

И отличного вам пятничного вечера!😊
#news #bereg #dom1919 #promo

Коллеги! В июне мы приготовили лимитированный набор купонов на скидку в проектах Element Development — 🏷10 купонов в «BERERG. Курортный» и 🏷2 купона в «1919».

▪️Студии — скидка 100 000 рублей;
▪️1кк / 2Е — скидка 200 000 рублей;
▪️2кк / 3Е — скидка 300 000 рублей;
▪️3кк / 4Е — скидка 400 000 рублей;

Купоны могут быть применены при любом типе оплаты, а также суммируются с дополнительными скидками и бонусами. Например, с бонусом 1% «Нам есть что показать» за посещение покупателем офиса продаж на объекте «BEREG. Курортный». Подробнее об условиях:

📌 Записывайте клиента на показ объекта «BEREG. Курортный», написав на почту sales@theelement.ru.
📌 Посещайте объект с клиентом или клиент самостоятельно, без вашего сопровождения — по предварительному согласованию.
📌 Зафиксируйте присутствие клиента записью в нашем листе показа.

Предлагайте клиентам выгодные условия, и желаем вам многочисленных сделок!
🔥1
#promo #bereg #dom1919 #shepilevskiy

Дорогие коллеги, собрали в таблицу выгоду, которую вы получаете в рамках повышенного вознаграждения на все сделки июня за публикации в соцсетях.

💰 В «BEREG.Курортный» и «1919»: +1%.
💰 В SHEPILEVSKIY: +0,5%.

Таким образом, размер вашего вознаграждения может быть увеличен до 534 372 ₽, при том за каждую проданную квартиру/апартамент. Условия, напоминаем, следующие:

✔️Публикуйте в Instagram/VK и фиксации у застройщика 40 уникальных публикаций, reels или stories, которые раскрывают преимущества объекта или условия приобретения.

✔️ 1 уникальная публикация с 1 аккаунта будет учтена в подсчете 1 раз за тем партнером, кто пришлет ее первым.

✔️ Требование к публикации: использование графического обозначения проекта (фото, рендер, наименование, описание проекта — на Ваш выбор).

✔️ Требование к аккаунту размещения публикации: открытый аккаунт + не менее 100 публикаций на странице.

✔️ Предложение действует с 1 по 30 июня.

Фиксируйте публикации и ссылки на них у своих управляющих/кураторов. И обратите внимание, для повышенного вознаграждения необходимо 40 публикаций по каждому проекту.

→ Все материалы о проектах Element Development.
→ Логотипы проектов.

Желаем высоких продаж и заслуженной награды! 💪
2
#news #bereg #promo #docs

🚗🎁В июне дарим машино-место в «BEREG. Курортный» за покупку полной оплатой или стандартной ипотекой! Паркинг идёт комплектом к типам апартаментов от 1-комнатных до 4Е — при соответствии одному из двух параметров:

Площадь — от 70 м².
Стоимость — от 320 000 ₽/м².

Машино-место доступно и при иных условиях:

За 1 500 000 ₽ — если площадь апартамента 40-70 м² или стоимость ниже 320 000 ₽/м², а покупка совершается полной оплатой или стандартной ипотекой.

За 2 500 000 ₽ — для вариантов от 40 м² или от 320 000 ₽/м², при рассрочке или ипотеке траншами.

Желаем отличного дня!
#news #bereg

Средневзвешенная цена рекреационных апартаментов за почти два года (II кв. 2023— I кв. 2023) увеличились на 43% — с 201 тыс. до 286 тыс. р. 📊Рассмотрим в динамике, данные Nikoliers:

На начало 2021 г. средневзвешенная цена на апарт-проекты Курортного р-на составляла 201 тыс. р./кв. м.
С декабря 2021 г. средние цены динамично росли.
В марте 2022 г. средневзвешенная стоимость кв. м достигает максимума 335 тыс. р. и в дальнейшем на фоне активного спроса корректируется до тех самых 286 тыс. р.

🗣Комментирует Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers

«Рекреационные апартаменты подходят не только для сезонного пребывания, но и для постоянного благодаря проработанной концепции и большому спектру инфраструктуры. <...> Существующие проекты рекреационных апартаментов по качественным характеристикам соответствуют квартирам и несервисным апартаментам бизнес- и премиум-класса.

С точки зрения инвестиций у таких рекреационных апартаментов доходность будет значительно выше, чем у городских в связи с ограниченным предложением и уникальной локацией, которая на фоне роста внутреннего туризма будет пользоваться повышенным спросом как у петербуржцев, так и гостей из других регионов».

В уникальности локации проекта Element Development — комплекса «BEREG. Курортный» — убедиться можно самостоятельно. Приезжайте на показ, привозите клиентов. К слову, за это они получают приятный бонус.

Желаем успеха в продажах!
👍1
#news #promo

Коллеги, хотим подарить вам возможность развиваться не только профессионально, но и физически:

Разыгрываем годовую клубную карту в сеть премиальных фитнес-клубов A-Fitness! 🏋️‍♀️

Условия участия просты:

Платная бронь в проекте «BEREG. Курортный» до 30 июня и выход на сделку в рамках сроков брони.
Победителя определит генератор случайных чисел.

Ценность клубной карты A-Fitness в денежном эквиваленте составляет 80 000 ₽.🔥

Вести активный образ жизни и быть в форме 🟰 вдохновлять и заряжать клиентов своей энергией. Желаем вам успешных продаж!
#bereg

С удовольствием отмечаем, что локации наших проектов с каждым годом становятся только лучше! Как вино.

На примере «BEREG. Курортный» и окружающей его пляжной инфраструктуры:

В Курортном районе теперь аж 14 официальных пляжей! На 5 больше, чем в прошлом году.
👶 Впервые на всех пляжах появились детские зоны для купания — неглубокие и огороженные буями.
🏊‍♂️ На пляжах появятся карты глубин. Не то, чтобы Финский залив славился своими глубинами, но... теперь можно понять, куда и сколько идти, чтобы начать плыть.😉
🏖 Офицерский пляж на Разливе (от «BEREG. Курортный» до него всего 20 минут пешком) теперь надсыпан белым песком. Прямо Мальдивы😌. Там же теперь больше пешеходных дорожек, новая мебель и детские площадки, питьевые фонтанчики.

Обязательно включайте в планы посещение пляжей Курортного.☀️
Всегда можно совместить с показами в «BEREG. Курортный»!
🔥2
#news #bereg #promo

Коллеги, в проекте «BEREG.Курортный» исчерпан лимит купонов на скидку. Добавляем последние 5 купонов.🔥

Студии — скидка 100 000 рублей;
1кк / 2Е — скидка 200 000 рублей;
2кк / 3Е — скидка 300 000 рублей;
3кк / 4Е — скидка 400 000 рублей.

Успейте зафиксировать максимально выгодные условия приобретения платной бронью!

Желаем продуктивных выходных.📈👍
Что почитать на выходных: собрали подборку полезных и интересных книг для риелторов — о недвижимости и инвестициях, о бизнесе и переговорах. 📚☕️

📗«Азбука инвестирования в недвижимость»
Кен Макэлрой
4.3 Литрес | 8.4 Лабиринт
Руководство по инвестициям в недвижимость, по поиску рентабельных объектов, переговорам и сделкам. Написано лёгким языком и подходит, чтобы освежить знание основ, пусть автор и пишет в специфике США.

📕Инвестиции в недвижимость
Роберт Кийосаки
4.2 Литрес | 6.2 Лабиринт
Опыт 22 экспертов по инвестициям в недвижимость под одной обложкой. О сделках с недвижимостью и трудностях, с которыми сталкиваются инвесторы. А также о контроле над доходами в периоды кризиса.

📙Та самая книга девелопера
Игорь Манн
3.7 Литрес |8.8 Лабиринт
Книга описывает «универсальную модель продаж» на рынке недвижимости и предназначена для девелоперов и агентов недвижимости.

📘Искусство заключать сделки
Дональд Трамп
4.7 Литрес |8.6 Лабиринт
Автор — миллиардер, бывший президент, а также один из самых успешных застройщиков Нью-Йорка. В книге — огромный предпринимательский опыт, описание ярких сделок и рекомендации.

📗Профессия риэлтор. Искусство переговоров
Вячеслав Егоров
4.6 Литрес
О психологических аспектах во взаимодействии с клиентом. Книга учит производить впечатление на людей, автор приводит кейсы и разбирает их поэтапно.

📕Путь одного агентства. Правдивый бизнес-роман про то, как один Олег агентство недвижимости открывал
Олег Торбосов
4.9 Литрес
Самое высоко оценённое произведение в нашей подборке и с наибольшем количеством оценок. Жанр книги с говорящим названием характеризуется как «бизнес-роман». В нём — про создание агентства и управление им, о продажах и «больших чеках».

Делитесь своими рекомендациями и любимыми книгами о недвижимости и бизнесе в комментариях. Наверняка вы знаете их немало.😉 Желаем отличных выходных!🙌
👍3
Коллеги, предлагаем сегодня рассмотреть апартамент №531 в «Bereg.Курортный».

Это большая студия 29,56 кв.м. с полной чистовой отделкой! 
Стоимость апартамента со скидками — 9 850 896 руб. 🔥
А также — кладовая до 4 кв.м в подарок!
 
Также напоминаем про повышенное вознаграждение июня.
Все, что нужно — это сделать публикацию в соцсетях!📲

Например, при продаже этого апартамента ваше вознаграждение:

• Без публикаций — 394 035 рублей;
• С публикациями — 492 544 рублей;

Публикации в соцсетях могут повысить ваше вознаграждение на 98 509 руб.!
 
Но и это еще не все.😎
При продаже апартамента в Bereg.Курортный в июне вы автоматически становитесь участником розыгрыша абонемента в сети премиальных фитнес-клубов A-Fitness!
 
Желаем высоких продаж и заслуженной награды! 👍
👍1
#news #object #docs

Коллеги, позвольте напомнить вам об эксклюзивном предложении нашего партнерского отдела — комплексе "Петровская доминанта" и двух пентхаусах в нем. Это пентхаусы №№314 и 315, с панорамным видом на Неву и Финский залив! 🌊

Они расположены на 7 этажем этаже и у них есть возможность объединения. И тогда общая площадь составит 474,7 кв.м.

Немного о неоспоримых плюсах:

• "Петровская доминанта" сдана в 2022 году;
• расположена на первой линии Петровского острова;
• разумеется, с закрытой охраняемой территорией;
• панорамное остекление с выходом на 3 стороны;
• два балкона и терраса;
• панорамное окно в ванной;
• просторные кухни-гостиные.

Стоимость:

№314 (237,3 кв.м.) — 135 318 000 руб.
№315 (237,4 кв.м.) — 135 261 000 руб. 

Ваше вознаграждение — 5%! 💳💳💳💳💳

📁 Подробности здесь.
1
Коллеги, надеемся вы наслаждаетесь наступившим летом?☀️
В дополнение к очень приятной погоде есть очень приятные предложения!

У нас остается три купона на скидку на апартаменты в «Bereg.Курортный». Предлагаем вам и вашим клиентам эти купоны состричь.🏷🏷🏷😎

• Студии — скидка 100 000 рублей
• 1кк / 2Е — скидка 200 000 рублей
• 2кк / 3Е — скидка 300 000 рублей
• 3кк / 4Е — скидка 400 000 рублей

Ну а строительство «Bereg.Курортный» с каждым днем приближается к финалу. Текущая стадия готовности на фото. Заезжайте посмотреть, а потом можно и на пляж!

Желаем отличного завершения недели и отличных продаж!🙌