🤩 ЖК Мифы от Ак Барс Дом вошел в десятку лучших новостроек Республики Татарстан

Оценка потребительских качеств жилого комплекса от на 1 января 2026 года составляет 48.95 балла. Пятерка лидеров рейтинга сохраняет свои позиции.

🔝ТОП-5 новостроек Республики Татарстан на 1 января 2026 года :
🟠ЖК Мой Ритм от Ак Барс Дом – оценка 65 баллов
🟠ЖК ART City от Унистрой – оценка 58.95 балла
🟠ЖК Притяжение от Талан – оценка 55.9 баллов
🟠ЖК Премьер-квартал на набережной от Талан – 54.4 балла
🟠ЖК КОМОС на Тукая от КОМОССТРОЙ® – 53.1 балла

🤩Подробный ТОП новостроек Республики Татарстан здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Отсрочка по санкциям для застройщиков: как понимать порядок продления

В ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Новое регулирование неустоек по срокам и качеству новостроек» директор по правовым вопросам ДК РАЗУМ Андрей Кардапольцев обратил внимание на неоднозначную формулировку в постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2025 года №2227, касающуюся отсрочки исполнения требований к застройщикам.

Согласно документу, по требованиям, предъявленным к исполнению застройщику до дня вступления постановления в силу, предоставляется отсрочка по уплате до 31 декабря 2026 года включительно. Если такие требования оформлены исполнительным документом и предъявлены к исполнению после вступления постановления в силу, банки в период отсрочки не вправе списывать средства со счетов застройщика.

👉 При этом в тексте отдельно указано: если отсрочка была предоставлена до 1 января 2026 года, она «может быть продлена» до 31 декабря 2026 года в порядке, установленном законодательством.

«Такая формулировка не обязывает какой-либо орган продлевать отсрочку. Она допускает, что продление возможно, но не гарантировано. А действующее законодательство не устанавливает обязанности автоматически её продлевать — это право суда», — отметил Андрей Кардапольцев.

В ходе обсуждения эксперты пришли к выводу, что речь, вероятнее всего, идёт о случаях, когда отсрочка была предоставлена судебным актом до 1 января 2026 года. В такой ситуации для её продления застройщику может потребоваться повторное обращение в суд.

🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 ЕРЗ- тренды: Большинство судебных инстанций Крыма полагает, что, предоставив возможность отсрочки, законодатель имел ввиду и требования о компенсации морального вреда

Заместитель генерального директора по правовой работе ГК «Монолит» Юлия Чалова в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды напомнила, что дольщики всегда заявляют одновременно с неустойкой и требование о компенсации морального вреда.

«На сегодняшний день большинство судебных инстанций Республики Крым полагает, что предоставив возможность отсрочки, законодатель имел ввиду не только неустойки, проценты, штрафы и пени, но и моральный вред, который также попадает под мораторий и под отсрочку», – отмечает Чалова.

Однако, по ее словам, есть несколько судебных решений, в которых суды постановили, что моральный вред это категория Гражданского кодекса РФ и продолжают взыскание.

🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

У молодежи силен запрос на современный и стильный облик застройки и общественных пространств — исследование

Об этом говорится в исследовании «Молодежь в большом городе» КБ Стрелка.

Эксперты выявили:
ТОП-5 запросов молодежи к городу:
🤩 Современный облик городской среды;
🤩 Разнообразие и легкодоступность городских сервисов;
🤩 Инфраструктура для ведения здорового образа жизни;
🤩 Безопасная городская среда;
🤩 Развитая сеть велодорожек и велопарковок.

ТОП-5 факторов, влияющих на комфорт молодежи в городе:
🟠Монотонность и невыразительность городской застройки;
🟠Нехватка общественных пространств для молодежи;
🟠Потребность в «третьих местах»;
🟠Вызовы городской экологии;
🟠Запрос на поддержку нишевых молодежных инициатив.

Совпадающие запросы (для всех групп населения):

регулярная уборка, светлые стены, аккуратный ремонт, безопасность (видеонаблюдение, замена «глухих» железных дверей на двери с прозрачными вставками), дополнительное помещение для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок.

🤩Подробнее о результатах исследования по ссылке.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 ЕРЗ-тренды: У застройщиков будет шанс доказывать необходимость применения отсрочки

Заместитель генерального директора по правовым вопросам «Группа Голос» Вера Шерстнева в рамках дискуссии ЕРЗ-тренды обратила внимание на двоякое толкование одного из пунктов постановления правительства РФ № 2227 от 30 декабря 2025 года.

«Все постановление, за исключением абзаца, в котором говорится, что отсрочка может быть продлена, носит императивный характер. Думаю, что здесь может возникнуть казус на уровне судебных органов, когда застройщики будут заявлять ходатайства о предоставлении такой отсрочки. <…> Полагаю, что у застройщиков будет шанс доказывать необходимость применения отсрочки», – отмечает Шерстнева.

🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Инструменты роста: строители налаживают прямые контакты в Эр-Рияде

🇷🇺🇸🇦Российские строители налаживают стратегические связи на Ближнем Востоке. Народная дипломатия и бизнес дополняют друг друга, расширяя возможности для решения отраслевых задач. Об этом рассказал вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз, который сейчас находится в составе делегации в Саудовской Аравии. Он прокомментировал первые итоги деловой миссии на выставке The Big 5 Construct Saudi 2026.

1️⃣1️⃣Делегация, направленная по инициативе президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, провела в Эр-Рияде серию деловых мероприятий. В фокусе программы пребывания — контакты с производителями и регуляторами.

🌎Основной целью визита стало участие в крупнейшем строительном событии региона — выставке Big 5 Construct Saudi, которая в январе 2026 года собрала на одной площадке более 1 100 компаний из 50 стран и представила свыше 20 000 продуктов и технологий. Это мероприятие служит ключевой точкой входа для международных игроков, стремящихся участвовать в амбициозных проектах в рамках саудовской стратегии «Видение 2030».

🤝Визит стал частью системной работы объединения по интеграции России в новую архитектуру международного сотрудничества.

«Работа, инициированная президентом НОСТРОЙ Антоном Глушковым, последовательно выстраивает мосты с партнерами в ключевых для отрасли регионах. Это прагматичный подход, который уже дает реальные инструменты для развития», — отметил Мороз.

💡По словам эксперта, такая активность позволяет более эффективно реагировать на актуальные вызовы. Прежде всего, это доступ к современным технологиям и материалам.

«Контакты с производителями и ассоциациями в Азии и других дружественных странах позволяют применять и внедрять на российском рынке новые решения», — подчеркнул Антон Мороз.

📍📍📍Организация работает над включением проверенной зарубежной продукции в каталоги импортозамещения и Реестр добросовестных производителей, обеспечивая безопасность и качество для российских застройщиков.

☝🏻Комментируя возможности, которые изучала делегация НОСТРОЙ, эксперт отметил ключевые особенности саудовского рынка. Отрасль является одной из самых быстрорастущих в мире. Прогнозируется, что объем строительного сектора вырастет с $70,33 млрд в 2024 году до $91,36 млрд к 2029 году.

📈Рост обеспечивается десятками гигапроектов в рамках «Видения 2030» (NEOM, The Red Sea Project, Qiddiya и др.), подготовкой к Экспо-2030 и Чемпионату мира по футболу 2034, а также масштабными государственными программами в сфере жилищного строительства и транспортной инфраструктуры.

«Рынок предъявляет высокий спрос на передовые решения: информационное моделирование зданий (BIM), модульное строительство, робототехнику, дроны, «зеленые» и энергоэффективные материалы . Устойчивость и технологическая интеграция стали обязательными требованиями», — обратил внимание Антон Мороз.

✅По его мнению, визит делегации НОСТРОЙ в Эр-Рияд содействует изучению одного из самых перспективных и технологичных строительных рынков мира. Полученный опыт и налаженные контакты могут стать основой для адаптации лучших практик и привлечения инвестиций в российскую строительную отрасль.

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 22 января

🤩Комфорт-класс распродается быстрее, но строить его невыгодно
Читать →

🤩Владимир Путин: параметры отделки необходимо обязательно включить в проектную документацию многоквартирных домов
Читать →

🟠🔸🟧🔶🏁🔈🔜
4–6 марта 2026 года стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели | г. Москва

🤩 Узнать больше об Олимпиаде 🤩 по ссылке
До конца января при покупке билетов действует скидка 20%.

#ерзобзор

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🗓 23 января — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🤩В Совфеде предложили стимулы для деревянного домостроения
РГ

🤩Свод правил для строительства деревянных многоэтажек будет готов в I квартале 2026г - МЧС
Интерфакс

🤩Аналитики зафиксировали рост спроса на новостройки в России
РБК

🤩Эксперты: обязательная отделка может увеличить сроки сдачи домов
ТАСС

🤩Семейную ипотеку предлагают привязать к ключевой ставке
ПГ

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 ЕРЗ-тренды: При просрочке передачи объекта по ДДУ неустойка не начисляется за период с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2025 года

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, открывая онлайн-дискуссию ЕРЗ-тренды «Новое регулирование неустоек по срокам и качеству новостроек», подробно разобрал постановление правительства РФ № 2227 от 30 декабря 2025 года.

🤩Неустойка
Эксперт отметил, что неустойка не начисляется при просрочке передачи объекта по ДДУ за период с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2025 года включительно (абз. 2 п.1 ППРФ №326). При этом для уникальных МКД такой период сокращен с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года (абз.3 п.1 ППРФ №326). Как добавил Холопик, при просрочке возмещения расходов на устранение недостатков неустойка не начисляется за период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года (абз.4 п.1 ППРФ №326).

🤩Убытки
Говоря о возмещении убытков, эксперт подчеркнул, что для этого вида ответственности за неисполнение обязательств по ДДУ не распространяется период с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2025 года (абз.6 и 7 п.1 ППРФ №326).

В своем выступлении Холопик подробно остановился на периодах, за которые не начисляются штрафы, а также проценты за пользование денежными средствами

🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Новые правила неустоек по ДДУ: риски девелоперов и судебные ловушки 2026

С 2026 года неустойки по ДДУ снова начисляются, но платить их застройщикам можно не сразу. Разбираем, в каких случаях действует отсрочка.

🎞 Смотрите первыми на: Вконтакте | Дзен | Rutube | YouTube

Что обсуждали:

🟠Когда снова начисляется неустойка за просрочку передачи квартиры?
🟠 В каких случаях действует отсрочка исполнения до конца 2026 года?
🟠Распространяется ли регулирование на моральный вред?
🟠Почему суды принимают разные решения по одинаковым кейсам?

Участники:
➖Кирилл Холопик, генеральный директор ЕРЗ.РФ
➖Андрей Кардапольцев, директор по правовым вопросам, ДК РАЗУМ;
➖Юлия Чалова, заместитель генерального директора по правовой работе, ГК «Монолит»;
➖Вера Шерстнёва, заместитель генерального директора по правовым вопросам, «Группа Голос»;
➖Лаура Дудник, директор по правовым вопросам, АО «СтройПанельКомплект».

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 ГК Страна Девелопмент вошла в тройку лидеров рейтинга крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК

Средняя оценка ЕРЗ всех жилых комплексов девелопера, по данным на 1 января 2026 года, составляет 54 балла. Свои позиции в десятке улучшили: ГК А101, ГК Самолет и Унистрой.

🔝ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 января 2026 года выглядит так:
🟠Брусника, Свердловская область – 80.52 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 64.92 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 54 балла
🟠ГК ЭНКО, Тюменская область – 53.05 балла
🟠ГК А101, г. Москва – 51.46 балла
🟠ГК Самолет, г.Москва – 47.94 балла
🟠Унистрой, Республика Татарстан – 46.85 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 46.64 балла
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 46.42
🟠Талан, Удмуртская Республика – 46.39 балла

*В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

🤩Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Актуальный на 1 января 2026 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК

➡️В стране в пятерку лидеров по потребительским качествам новостроек вошли:
🟠Брусника, Свердловская область – 80.52 балла
🟠УГМК-Застройщик, Свердловская область – 78.3 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 64.92 балла
🟠Группа Голос, Челябинская область – 63.64 балла
🟠ГК ГРАНДСТРОЙ, Иркутская область – 61.66 балла

➡️В Москве в ТОП-5 попали:
🟠Рублево-Архангельское, г. Москва – 74.7 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 64.92 балла
🟠Группа Эталон, г. Москва – 61.85 балла
🟠Брусника, Свердловская область – 61.35 балла
🟠ГК ПЛЮС Девелопмент, г. Москва – 55.68 балла

➡️В Санкт-Петербурге на вершине рейтинга:
🟠ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 48.6 балла
🟠ГК Главстрой-Регионы, г. Москва – 40.75 балла
🟠ГК Glorax, г. Санкт-Петербург – 40.6 балла
🟠ПИК, г. Москва – 40.01 балла
🟠Группа Эталон, г. Москва – 39.67 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

🤩ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2026 года, произошла в шести регионах

На первую строчку поднялись:
🟠в Ленинградской области – ГК А101 со средней оценкой ЕРЗ 42.62 балла;
🟠в Республике Калмыкия – СЗ БАДМ ДЕВЕЛОПМЕНТ (13.95 балла);
🟠в Республике Мордовия – СЗ Капитал С (21.9 балла);
🟠в Забайкальском крае – СЗ Забво (27.1 балла);
🟠в Иркутской области – ГК ГРАНДСТРОЙ (61.66 балла);
🟠в Ивановской области – СЗ Инвестком (26.65 балла).

🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

📱 Десятка лидеров сохраняет позиции в ТОП новостроек Свердловской области по потребительским качествам

Первую строчку рейтинга занимает ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик. По данным на 1 января 2026 года оценка потребительских качеств жилого комплекса за месяц не изменилась и составляет 82.8 балла.

🔝ТОП-5 новостроек Свердловской области на 1 января 2026 года:
🔵ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик – оценка 82.8 балла
🔵ЖК На Некрасова от Брусника – оценка 78.4 балла
🔵ЖК Никольский от УГМК-Застройщик – оценка 77.95 балла
🔵ЖК Южные кварталы от Брусника – оценка 76.45 балла
🔵ЖК Изумрудный бор от УГМК-Застройщик – оценка 76.1 балла

🤩Подробный ТОП новостроек Свердловской области здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 23 января

🤩ЦБ намерен повысить резервы для банков по ипотеке при росте ежемесячных платежей
Читать →

🤩Средняя площадь квартир в московских новостройках выросла до 65,7 кв. м за счет быстрого вымывания малого формата
Читать →

🟠🔸🟧🔶🏁🔈🔜
4–6 марта 2026 года стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели | г. Москва

🤩 Узнать больше об Олимпиаде 🤩 по ссылке
До конца января при покупке билетов действует скидка 20%.

#ерзобзор

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ