Жесткие рамки, в которые сегодня упирается девелоперский продукт, обсудили лидеры рынка и эксперты на РСН–2026
Панельная дискуссия «Достижение баланса между экономией, качеством и сроками» на РСН–2026 была организована Клубом продуктовых девелоперов «Наследие».
Приветствуя участников, руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик напомнил, что ЕРЗ поддержал инициативу ведущих продуктовых девелоперов, таких как Железно, Брусника, Группа Голос, ГК ФСК, ГК А101, УГМК-застройщик и др.
По словам модератора мероприятия, основателя консалтингового агентства GMK Сергея Разуваева, последнее десятилетие российские девелоперы активно развивали свой продукт.
Начиная дискуссию, генеральный директор Брусники Александр Щиголь отметил, что под продуктом компания понимает жильё в продуманной и разнообразной городской среде. Такой продукт должен соответствовать ценностям современного потребителя и балансировать качественные характеристики с экономической целесообразностью и технической реализуемостью.
В ходе обсуждения ведущие застройщики поделились мнениями, что ждет девелоперский продукт в непростых условиях падения спроса.
Спикерами выступили: генеральный директор Брусники Александр Щиголь; генеральный директор ГК ГРАНДСТРОЙ Екатерина Прядко; генеральный директор ГК А101 Игнатий Данилиди; генеральный директор Железно Юрий Захаров; генеральный директор Группы Голос Сергей Пахомов; исполнительный директор по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании DEVISION Валентина Трошина.
Подробнее в публикации на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Панельная дискуссия «Достижение баланса между экономией, качеством и сроками» на РСН–2026 была организована Клубом продуктовых девелоперов «Наследие».
Приветствуя участников, руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик напомнил, что ЕРЗ поддержал инициативу ведущих продуктовых девелоперов, таких как Железно, Брусника, Группа Голос, ГК ФСК, ГК А101, УГМК-застройщик и др.
«Данными застройщиками был создан Клуб продуктовых девелоперов "Наследие", где меня назначили руководителем. Объединив усилия с рынком, мы формируем продуктовые стандарты будущего — чтобы среда для жизни становилась качественнее системно, а не точечно», — отметил Холопик.
По словам модератора мероприятия, основателя консалтингового агентства GMK Сергея Разуваева, последнее десятилетие российские девелоперы активно развивали свой продукт.
«Однако сегодня, когда спрос на новостройки упал, а у потребителя уже сформировались определенные запросы и предпочтения, девелопер стоит на распутье: продолжать ли углубляться в продукт, делая его еще более продвинутым, сложным и дорогим или же наоборот, упрощать», — подчеркнул Разуваев.
Начиная дискуссию, генеральный директор Брусники Александр Щиголь отметил, что под продуктом компания понимает жильё в продуманной и разнообразной городской среде. Такой продукт должен соответствовать ценностям современного потребителя и балансировать качественные характеристики с экономической целесообразностью и технической реализуемостью.
«Главный вызов для нас — вписать в экономическую модель и рынок то качество, которое принято считать для того или иного класса недоступным. Мы хотим, чтобы наши проекты и в физическом, и ментальном измерениях оставаться актуальным и, соответственно ликвидными на протяжении десятилетий», — отметил Александр Щиголь.
В ходе обсуждения ведущие застройщики поделились мнениями, что ждет девелоперский продукт в непростых условиях падения спроса.
Спикерами выступили: генеральный директор Брусники Александр Щиголь; генеральный директор ГК ГРАНДСТРОЙ Екатерина Прядко; генеральный директор ГК А101 Игнатий Данилиди; генеральный директор Железно Юрий Захаров; генеральный директор Группы Голос Сергей Пахомов; исполнительный директор по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании DEVISION Валентина Трошина.
Подробнее в публикации на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
❤6👍3👏1
🔹ДСК, Воронежская область – 424.33 дня
🔹Сибпромстрой, Московская область – 486.75 дня
🔹DARS Development, Ульяновская область – 524.99 дня
🔹ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 575.54 дня
🔹ГК ЭНКО, Тюменская область – 755.51 дня
*В ТОП представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.
🔹Галс-Девелопмент, г. Москва – 224 дня
🔹ГК МонАрх, г.Москва – 331.75 дня
🔹СЗ А-РЕЗИДЕНС, г. Москва – 590 дней
🔹Э.К. Девелопмент, г. Москва – 669.6 дня
🔹ГК СтройИнновация, Красноярский край - 712 дней
🔹СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург – 268 дней
🔹УК АМ, г. Санкт-Петербург – 271 день
🔹ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ, г. Санкт-Петербург – 570 дней
🔹ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 616 дней
🔹СЗ Наследие, г. Санкт-Петербург – 654 дня
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1
Темп возведения жилья здесь, по данным ЕРЗ на 1 марта 2026 года, составляет 553.45 дня.
🔝ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 марта 2026 года такой:
Москва снизилась на 72-ю позицию рейтинга с показателем 1093.83 дня, Санкт-Петербург остается на 75-й строке (1231.79 дня).
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🙏1
Forwarded from Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ
Дайджест 2-8 марта.pdf
1.3 MB
Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
2 – 8 марта
🟠Опубликованные документы
🟠Письма и информация ведомств
🟠Проекты законов
🟠Перечни, своды правил и схемы
2 – 8 марта
🟠Опубликованные документы
🟠Письма и информация ведомств
🟠Проекты законов
🟠Перечни, своды правил и схемы
👍2❤1
Высокая стоимость инфраструктуры, подорожание земли и нехватка кадров: на РСН–2026 рассмотрели главные проблемы ИЖС
Открывая IX Конференцию «Малоэтажная Россия 2026», председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель жюри премии ТОП ЖК Ефим Басин отметил, что, несмотря на колоссальные трудности, связанные с инвестициями, ключевой ставкой ЦБ, санкциями, СВО, строительная отрасль стабильно развивается:
На сложностях привлечения подрядчиков для строительства частного дома подробно остановился директор подразделения «Развитие жилищной сферы» ДОМ.РФ Евгений Квасенков:
О направлениях работы Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства подробно рассказал председатель правления ассоциации Валерий Казейкин. Среди существующих проблем он выделил большую социальную нагрузку, которая ложится на инициаторов проектов КРТ:
Участники конференции обсудили вопросы финансирования малоэтажного строительства, малоэтажных жилых комплексов и ИЖС в России.
Гости сессии также сошлись во мнении, что для граждан сейчас недостаточно просто иметь участок земли и свой дом: важно развивать среду для жизни вокруг поселков, обеспечивать их инфраструктурой для комфортного досуга, парками с водоемами и детскими площадками для прогулок.
Подробнее в публикации на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Открывая IX Конференцию «Малоэтажная Россия 2026», председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель жюри премии ТОП ЖК Ефим Басин отметил, что, несмотря на колоссальные трудности, связанные с инвестициями, ключевой ставкой ЦБ, санкциями, СВО, строительная отрасль стабильно развивается:
«По результатам прошлого года отрасль выстояла, мы достигли хороших показателей по вводу жилья, и, что самое главное, 59% введенного жилья (63,5 млн кв. м) — это ИЖС. Это очень важно, потому что если мы хотим поднять развитие нашей страны на новый уровень, поднять рождаемость, улучшить демографию, конечно, нужно развивать ИЖС»
На сложностях привлечения подрядчиков для строительства частного дома подробно остановился директор подразделения «Развитие жилищной сферы» ДОМ.РФ Евгений Квасенков:
«Значительная часть людей, которые имеют финансовые возможности строительства дома, <…> не могут найти подрядчика, готового построить этот дом. Не потому, что подрядчик физически не может этого сделать, а потому что у него нет условий, чтобы профинансировать соответствующее строительство. Многие компании до этого работали по авансовой системе <…> и не имеют достаточного кредитного потенциала, чтобы привлекать для финансирования проекта банки. Для того чтобы поработать с этой категорией подрядчиков в этом году, ДОМ.РФ планирует ввести соответствующие механизмы гарантирования, в том числе "зонтичное" поручительство», — отметил он.
О направлениях работы Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства подробно рассказал председатель правления ассоциации Валерий Казейкин. Среди существующих проблем он выделил большую социальную нагрузку, которая ложится на инициаторов проектов КРТ:
«Это очень сложная тема: чрезмерная нагрузка, которую власти перекладывают на инициаторов таких проектов, особенно проектов по инициативе правообладателя. Например, в одном из регионов инициатору проекта поручили строительство школы на 1 400 мест, двух детских садов, поликлиники, пожарного депо, прокладку всех сетей. То есть, когда такие проекты посчитаешь, их можно сразу просто не начинать».
Участники конференции обсудили вопросы финансирования малоэтажного строительства, малоэтажных жилых комплексов и ИЖС в России.
Гости сессии также сошлись во мнении, что для граждан сейчас недостаточно просто иметь участок земли и свой дом: важно развивать среду для жизни вокруг поселков, обеспечивать их инфраструктурой для комфортного досуга, парками с водоемами и детскими площадками для прогулок.
Подробнее в публикации на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
👏3❤2👍1💯1
🏆 ГК ЭНКО включена в Зал славы российского девелопмента и удостоена диплома проекта ЕРЗ «Лидеры стабильности»
Награждение состоялось на площадке Российской строительной недели-2026.
Проект «Лидеры стабильности» создан ЕРЗ для того, чтобы отметить девелоперов, которые на протяжении длительного периода сохраняют устойчивые позиции на рынке жилищного строительства.
Компания ЭНКО вошла в Зал славы российского девелопмента за десятилетнее сохранение позиций в ТОП-10 застройщиков Тюменской области по объему текущего строительства жилья.
Вручая дипломы, руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик отметил, что устойчивость девелопера становится одним из ключевых факторов доверия на рынке новостроек — как со стороны покупателей, так и со стороны финансовых институтов:
Подробнее в публикации на нашем сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Награждение состоялось на площадке Российской строительной недели-2026.
Проект «Лидеры стабильности» создан ЕРЗ для того, чтобы отметить девелоперов, которые на протяжении длительного периода сохраняют устойчивые позиции на рынке жилищного строительства.
Компания ЭНКО вошла в Зал славы российского девелопмента за десятилетнее сохранение позиций в ТОП-10 застройщиков Тюменской области по объему текущего строительства жилья.
Вручая дипломы, руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик отметил, что устойчивость девелопера становится одним из ключевых факторов доверия на рынке новостроек — как со стороны покупателей, так и со стороны финансовых институтов:
«Проект "Лидеры стабильности" призван фиксировать такие долгосрочные результаты и формировать ориентиры для отрасли, — подчеркнул Холопик и уточнил: — Речь идет не о разовых скачках в рейтинге, а о системной работе компаний, позволяющей годами сохранять место среди крупнейших застройщиков страны».
Подробнее в публикации на нашем сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
❤1🎉1🍾1
🤖 Боты для девелопера: автоматизация работы с партнерским каналом продаж
Для многих компаний чат-боты давно перестали быть экспериментом. Это рабочий инструмент, который структурирует коммуникацию и снимает нагрузку с менеджеров.
Консалтинговая группа БиГо предлагает системное решение — умные чат-боты для девелопмента.
Особенно хорошо они работают в партнерском канале продаж, где важна скорость реакции и единое понимание продукта.
Что может такой бот:
🔹 Обучать агентов. Пошаговое знакомство с объектом, планировками, УТП и целевыми аудиториями.
🔹 Выдавать информацию по запросу. Агент пишет запрос и мгновенно получает нужные файлы или ссылки. Без поиска в чатах и почте.
🔹 Тестировать. Проверка знаний после обучения. Вы видите, кто действительно разобрался в продукте, а кто просто пролистал материалы.
🔹 Мотивировать. Рейтинги, баллы, конкурсы среди агентов. Геймификация повышает вовлеченность и продажи.
🔹 Информировать. Автоматические рассылки новостей, акций и изменений комиссии. Сегментация по интересам и активности.
Главный результат: сокращение загрузки менеджеров по работе с партнерами за счет автоматизации рутинных действий.
Вместо того чтобы по десять раз отвечать на одни и те же вопросы, ваши сотрудники занимаются реальным развитием партнерской сети.
Срок разработки: от 3 недель в зависимости от задач.
📌 Получить консультацию и обсудить под ваш ЖК:
👉 Наш бот для связи: @bgo_a_fisha_bot
В боте вы можете оставить заявку, и мы оперативно свяжемся с вами.
Для многих компаний чат-боты давно перестали быть экспериментом. Это рабочий инструмент, который структурирует коммуникацию и снимает нагрузку с менеджеров.
Консалтинговая группа БиГо предлагает системное решение — умные чат-боты для девелопмента.
Особенно хорошо они работают в партнерском канале продаж, где важна скорость реакции и единое понимание продукта.
Что может такой бот:
🔹 Обучать агентов. Пошаговое знакомство с объектом, планировками, УТП и целевыми аудиториями.
🔹 Выдавать информацию по запросу. Агент пишет запрос и мгновенно получает нужные файлы или ссылки. Без поиска в чатах и почте.
🔹 Тестировать. Проверка знаний после обучения. Вы видите, кто действительно разобрался в продукте, а кто просто пролистал материалы.
🔹 Мотивировать. Рейтинги, баллы, конкурсы среди агентов. Геймификация повышает вовлеченность и продажи.
🔹 Информировать. Автоматические рассылки новостей, акций и изменений комиссии. Сегментация по интересам и активности.
Главный результат: сокращение загрузки менеджеров по работе с партнерами за счет автоматизации рутинных действий.
Вместо того чтобы по десять раз отвечать на одни и те же вопросы, ваши сотрудники занимаются реальным развитием партнерской сети.
Срок разработки: от 3 недель в зависимости от задач.
📌 Получить консультацию и обсудить под ваш ЖК:
👉 Наш бот для связи: @bgo_a_fisha_bot
В боте вы можете оставить заявку, и мы оперативно свяжемся с вами.
❤2👍2🔥2
Forwarded from Железно
15 лет эволюции девелопера — теперь в открытом доступе! 🎬
15 лет в девелопменте — это тысячи решений, постоянный поиск смыслов и трансформация из регионального игрока в федеральную компанию. Мы сняли этот фильм, чтобы показать изнанку нашей эволюции и те принципы, которые остаются неизменными.
О чем этот фильм?
❣️ О принципах, которые стоят выше квадратных метров.
❣️ О честном, порой непростом выборе и ответственности за результат.
❣️ О том, как создается среда, где в центре внимания — человек и его качество жизни.
Приглашаем к просмотру прямо сейчас — https://vkvideo.ru/video-93034812_456240225
15 лет в девелопменте — это тысячи решений, постоянный поиск смыслов и трансформация из регионального игрока в федеральную компанию. Мы сняли этот фильм, чтобы показать изнанку нашей эволюции и те принципы, которые остаются неизменными.
О чем этот фильм?
Приглашаем к просмотру прямо сейчас — https://vkvideo.ru/video-93034812_456240225
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
VK Видео
ФИЛЬМ «15 ЛЕТ ЭВОЛЮЦИИ ДЕВЕЛОПЕРА»
Смотрите онлайн ФИЛЬМ «15 ЛЕТ ЭВОЛЮЦИИ ДЕВЕЛОПЕРА» 52 мин 23 с. Видео от 11 марта 2026 в хорошем качестве, без регистрации в бесплатном видеокаталоге ВКонтакте! 688 — просмотрели. 44 — оценили.
❤3👍3🔥3
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 11 марта
🤩 Эксперт: активность инвесторов на рынке жилья сдерживают дорогие кредиты и ограниченная господдержка.
Читать →
🤩 Виталий Мутко — Марату Хуснуллину: 2025 год стал для нас переходом на новый этап развития.
Читать →
🤩 Как география влияет на стоимость столичных новостроек
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Читать →
Читать →
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗓 12 марта — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Председатель комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков: законопроект с закрепленными нормами периода охлаждения при сделках с жильем может появиться в течение месяца.
ТАСС
🤩 Что будет с ценами на новостройки весной 2026 г.
Домклик
🤩 Куда исчезло доступное жилье: названы три способа решить проблемы строительства и ЖКХ.
МК
🤩 Резкий рост сделок без ипотеки в 2025 г. изменил рынок недвижимости.
Restate
🤩 Задержки новостроек обходятся дольщикам в сотни тысяч.
За-Строй.PФ
🤩 Снизить время: россияне начали активнее гасить кредиты досрочно.
Известия
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
ТАСС
Домклик
МК
Restate
За-Строй.PФ
Известия
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🤔1
🏆 ГК «А101» стала победителем первой Олимпиады девелоперов!
Соревнование среди команд крупнейших компаний отрасли проходило на площадке Российской строительной недели (РСН–2026). Организаторами выступили ЕРЗ и АО «ЭКСПОЦЕНТР» при поддержке Минстроя России.
Более 192 спикеров от 57 девелоперских команд из разных регионов представили свыше 200 кейсов из своей практики на 33 сессиях. Выступления оценивали признанные эксперты — 81 член жюри, а залы события посетили около 1500 профессионалов рынка недвижимости.
По итогам трех дней соревнований:
🥇ГК «А101» собрала 18 медалей: 5 золотых, 8 серебряных и 5 бронзовых, — став абсолютным победителем Олимпиады;
🥈Второе место заняла компания Железно (8 медалей);
🥉Третье — ПИК (5 медалей).
Среди спикеров высокие индивидуальные оценки жюри получили Анна Сулиз (ГК СтроиТЭК) и Андрей Клепиков (ООО «СЗ "Африл"»).
Генеральный директор ЕРЗ, основатель Олимпиады девелоперов Кирилл Холопик отметил, что основная цель формата Олимпиады — создать площадку для обмена реальными кейсами между компаниями:
Подробнее в публикации на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Соревнование среди команд крупнейших компаний отрасли проходило на площадке Российской строительной недели (РСН–2026). Организаторами выступили ЕРЗ и АО «ЭКСПОЦЕНТР» при поддержке Минстроя России.
Более 192 спикеров от 57 девелоперских команд из разных регионов представили свыше 200 кейсов из своей практики на 33 сессиях. Выступления оценивали признанные эксперты — 81 член жюри, а залы события посетили около 1500 профессионалов рынка недвижимости.
По итогам трех дней соревнований:
🥇ГК «А101» собрала 18 медалей: 5 золотых, 8 серебряных и 5 бронзовых, — став абсолютным победителем Олимпиады;
🥈Второе место заняла компания Железно (8 медалей);
🥉Третье — ПИК (5 медалей).
Среди спикеров высокие индивидуальные оценки жюри получили Анна Сулиз (ГК СтроиТЭК) и Андрей Клепиков (ООО «СЗ "Африл"»).
Генеральный директор ЕРЗ, основатель Олимпиады девелоперов Кирилл Холопик отметил, что основная цель формата Олимпиады — создать площадку для обмена реальными кейсами между компаниями:
«Если кейс не работает — его не поддерживают, если решение сильное — оно становится отраслевым стандартом/ Победители получили признание как чемпионы девелопмента. Формат Олимпиады сочетает три ключевые элемента: обмен практическими знаниями, возможность для участников завести новые деловые контакты, а также получить яркие впечатления от состязательного процесса и атмосферы события. Уверен, что в следующем году Олимпиада вырастет в разы — и по числу участников, и по масштабу».
Подробнее в публикации на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
❤3🍾2👍1