Текущие ставки по вторичке:

📈Сбербанк 19,3%-24%

📈ВТБ 23,3%-24,2%

📈АТБ 24,20%

📈Тинькофф 18,7 - 24%

Для бесплатной консультации ставьте + в комментариях ⬇️

‼️‼️ Сколько стоят квартиры в Норильске?

В сравнении с 2024 г средняя стоимость 1м2 продолжает снижаться:

*Центральный район и Талнах около 90 тыс руб за м2 (снижение на 11% в 2025 г)

*Кайеркан 45 тыс руб за м2 (снижение на 20% в 2025 г)

90% продаж проходит при участии Арктической ипотеки. В 2025 году наблюдается сезонность, с середины мая и до конца июля из-за отпусков, покупательская активность была ниже, что спровоцировало еще большее падение цен.

Многие продавцы не готовы к таким ценам, т.к мониторили рынок и видели, что стоимость например 2-х квартир улучшенной планировки доходила до 6-6,5 млн руб., а на данный момент она составляет в среднем 4,5 млн руб.

Сейчас продавцы разделены на два лагеря по срочности: у кого потребность в денежных средствах в рамках 6 месяцев идет снижение цены, у части продавцов есть возможность ждать лучших времен, поэтому на агрегаторах мы видим разбег цен до 1,5 млн руб.

Количество предложения объектов на рынке, в два раза больше чем среднегодовое, за последние 10 лет 🫢

*Средняя цена предложения в августе 2025г см на макете

Предпочтение покупателей к покупке это квартиры 2-3 комнатные, в хорошем жилом состоянии с мебелью и бытовой техникой.

Когда же рынок пойдет вверх? Когда ставка по ипотечным кредитам снизится хотя бы до 13-15 % и на рынок выйдут покупатели с ипотекой без гос.программ, еще нужно как минимум год, чтобы объем квартир был распродан, тогда цены в Норильске станут интереснее для продавцов. Для покупателей же, сейчас есть возможность приобрести недвижимость по самым выгодным ценам.

💌💌💌
ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ НАМ В КОММЕНТАРИЯХ и в следующих постах мы дадим экспертный ответ ⬇️

🟥 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 1% — до 17%

Снижение ипотечной ставки на 1% приведет к увеличению спроса на рыночную ипотеку в среднем на 10%.

Это сигнал для тех, кто планировал покупку или продажу недвижимости — самое время действовать 🚀

🔥🔥⚠️⚠️⚠️ цены на квартиры со скидкой до 500 тыс 💰


Самая выгодная возможность приобрести жилье!

"ЗАКРЫТАЯ РАСПРОДАЖА недвижимости с 29 сентября по 5 октября с ценами ниже рынка и скидками🎉

Только обратившись в компанию "Этажи", вы узнаете об уникальных предложениях, по сниженным ценам. Это идеальный момент, чтобы найти свой уютный дом или инвестиционную возможность, получить консультацию по ипотеке или покупке квартиры в другом городе.

ЦЕНЫ со СКИДКАМИ не указаны ни на одном сайте!

Поторопитесь, количество предложений ограничено!

Регестрируйтесь прямо сейчас и войдите в число тех, кто сможет узнать больше или забронировать жилье по самой выгодной цене!

Закрытая распродажа недвижимости в Норильске с ценами ниже рынка!

- Скидки до 1 млн руб 📉
- Бесплатные консультации экспертов по недвижимости 👩‍💻
- Сниженных цен не указано ни на одном сайте (только при обращении)

Получите консультацию лучшего специалиста по вторичке или новостройке в любом городе России уже сейчас!

Оставляйте заявку и мы с Вами свяжемся

⬇️⬇️⬇️

Распродажа квартир 🍄

В ближайшее время есть вероятность изменений условий по Семейной ипотеке

Госдума может пересмотреть механизм изменения условий Семейной ипотеки в зависимости от количества детей. Сейчас ставка одинаковая для всех — 6%.
Если новые правила вступят в силу, ставка будет составлять:

1️⃣при рождении первого ребенка — до 10–12%
2️⃣при рождении второго — 6%
при рождении третьего — до 2–4%.

В связи с этим мы рекомендуем активизировать выход на сделку в ближайшее время.

Чтобы получить бесплатную консультацию по новостройкам на материке, ставьте + в комментариях ⬇️

🔔Ключевая снижена - 16.5%

Центробанк в четвертый раз подряд снизил ключевую ставку в этом году.

На данном этапе снижение является наиболее позитивным решением.