🏘 Застройщик увеличил число квартир-студий в новом доме Евроберега

Нам удалось заметить любопытную деталь о доме №46, старт продаж в котором был объявлен в начале февраля: в первоначальном разрешении на строительство дома предполагалось, что в нем будет всего 229 квартир, а из них только 13 будут квартирами-студиями. В обновленном же разрешении значится уже 259 квартир и сразу 32 студии.

И в целом, если сравнить первоначальную документацию с актуальной, то видно, что средняя площадь квартир стала меньше. Было/стало:
• студий: 13 → 32;
• 1-К квартир: 63 → 85;
• 2-К квартир: 90 → 80;
• 2-К квартир со свободной планировкой: 10 → 10;
• 3-К квартир: 34 → 35;
• 3-К квартир о свободной планировкой: 18 → 7.

🤔 Интересно, увеличат ли теперь для дома и число парковочных мест, как того требуют нормативы?

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость

🌸♻️ Расхламите квартиру к весне — сдайте накопившееся вторсырье на переработку!

В последнюю субботу зимы, 28 февраля, рядом с Евроберегом будет работать передвижной пункт от «Зеленой Белки».

✅ Волонтеры с радостью примут:
• пластик;
• стекло;
• консервную жесть и алюминиевые банки;
• макулатуру;
• технику;
• батарейки.

Ознакомьтесь с памяткой о том, как подготовить вещи к сдаче, и приходите на 📍верхнюю парковку «Ленты» с 12:00 до 12:40

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость

🚡 Канатная дорога через Обь до Евроберега — очередные фантазии или будущая реальность?

В начале декабря в СМИ появилась информация, что в мэрии Новосибирска прорабатывается проект строительства канатной дороги, которая могла бы соединить левобережный парк «Арена» с нашим микрорайоном.

Тогда мы даже не стали уделять этому отдельный пост, поскольку тот, кто давно живет в Новосибирске, хорошо знает, что амбициозные идеи в нашем городе обсуждаются чуть ли не каждый месяц. Только большинству из них так и не будет суждено сбыться, как например, выделенной полосе для общественного транспорта на Большевистской или дополнительным съездам с Бугринского моста.

Чуть позже в СМИ уточнили, что проект планируется реализовать полностью за счет инвестора, без привлечения средства городского бюджета. Это заявление сделало идею чуть более реалистичной, но все еще недостаточно.

И вот сегодня канатная дорога снова начала обсуждаться в новостях. На этот раз выступил уже мэр города, похвалив этот проект, поскольку он, по его словам, улучшит транспортную доступность для жителей микрорайона и позволит им удобнее добираться до метро.

🔢 Некоторые детали предполагаемого проекта:
‣ протяжённость канатной трассы — 2 800 метров;
‣ пропускная способность — не менее 1 000 пассажиров в час в одном направлении;
‣ время в пути — около 9 минут;
‣ интеграция со станцией метро «Спортивная» по принципу «сухих ног», то есть с возможностью пересадки без выхода на улицу;
‣ возможное открытии промежуточной станции на острове Отдыха.

💬 Соседи, что думаете об этой идее? Появится ли она? Принесет ли она Евроберегу больше плюсов или минусов? Делитесь своим мнением в комментариях!

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость

💰 Мы узнали тарифы всех домов Евроберега

➡️ Ознакомиться с ними можно в этом посте

А помогли нам в этом вы — 54 соседа и соседки из всех 36 домов микрорайона. С кем-то мы общались лично, с кем-то — онлайн, а некоторые соседи потом сами начали обмениваться опытом, чему мы особенно рады!

💙 Хотим поблагодарить каждого, кто помог нам в сборе информации! А это: 5 наших соседок по имени Ирина и 5 соседок с именем Ольга, 4 Сергея, 3 Анны и 3 Елены, 2 Александра и 2 Алексея, а еще 2 Анастасии, 2 Андрея, 2 Людмилы, 2 Максима, 2 Светланы! А также Артем, Артур, Виталий, Вероника, Вячеслав, Дарья, Денис, Дмитрий, Евгений, Евгения, Екатерина, Илья, Лидия, Лия, Михаил, Надежда, Настасья, Петр, Полина, Роман, Руслан, Татьяна, Юлия, Яна!

Мы рады, что вокруг нас так много отзывчивых жителей! Спасибо и тем, кто просто присылал тёплые слова поддержки нашей инициативе 🫶

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость

❗️❗️❗️ Публикуем тарифы всех домов Евроберега!

➡️ СМОТРЕТЬ ⬅️

В одну таблицу мы собрали тарифы на услуги управляющей компании для всех 36 домов домов нашего микрорайона. Данные актуальны на январь 2026 года 🗓

Как устроена таблица:
1️⃣ Первая вкладка — данные по каждому дому, где указаны:
• тариф за каждую услугу в соответствии с тем, как она обозначена в квитанции именно этого дома;
• дата утверждения тарифа;
• информация о наличии автоматической ежегодной индексации;
• данные о наличии Совета дома;
• предпринятые попытки УК по повышения тарифа.

2️⃣ Вторая вкладка — сводные данные, где указаны:
• общая сумма начислений по каждому дому в месяц и в год;
• общая сумма для всех домов Евроберега.

ℹ️ Как мы проводили подсчет:
1. получили реальные квитанции для каждого дома. Зачастую по несколько штук от разных соседей, потому что где-то, например, собственники кладовых платят телеметрию, а где-то нет и т.д.;
2. перемножили тарифы на суммарную площадь квартир, кладовых, машино-мест и офисов. Данные о площадях указаны в правой верхней части квитанций. При желании вы и сами можете повторить подсчет.

💡Сразу ответим на популярный вопрос: «Почему в одних домах тариф сильно выше, чем в других?»
— Тариф либо просто не так давно утвердили, либо он был утвержден давно но с механизмом автоматической индексации, и с тех пор он регулярно повышается.

В старых же домах индексации как правило нет, но когда УК предпринимала попытки повысить тариф через голосование, она не могла аргументированно и с расчетами обосновать, почему скажем новая плата за озеленение должна составлять именно предложенные ею 6 ₽/м², а не, к примеру, 4 рубля или не 8 рублей, и потому жители голосовали против и тариф оставался прежним.

🔎 Своими выводами и наблюдениями мы поделимся уже скоро, а пока, чтобы не перегружать вас дополнительной информацией, предлагаем проанализировать таблицу самостоятельно.

✅ Приветствуем любую инициативу — можете строить графики, находить закономерности и задавать вопросы! Также делитесь этой таблицей со своими соседями!

Если обнаружите ошибку, обязательно сообщайте о ней в комментариях или в наши личные сообщения.

➡️ СМОТРЕТЬ ТАБЛИЦУ ⬅️

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость

❄️ Сегодня убирают снег

В своем уведомлении от 8:44 утра, УК день в день оповестила жителей об уборке снега и теперь просит убрать машины.

Уборка пройдет:
📍между домами №88 и 94 — там почистят снег;
📍вдоль домов №116, 118, 120 — там уберут колею.

Пожалуйста, не оставляйте автомобили на проездах и на парковочных местах, рядом с накопленным снегом. Это поможет выполнить уборку качественно.

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость

❄️ Завтра будут убирать снег

📍вдоль домов №94, 108, 116, 118, 120, 122 по ул. Большевистской
🕗 с 8:00

Пожалуйста, не оставляйте автомобили в местах работы техники. Если вы оставили машину на ночь в парковочном кармане, уберите её утром, к 8:00. Это поможет выполнить уборку качественно.

ℹ️ Источник: УК

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость

🏙 Открыты продажи в новом доме у реки

Несколько минут назад на сайте застройщика поступили в продажу квартиры в новом доме под строительным номером 32. Он будет находится на 1-й линии у воды, ближе к ЖК «Марсель» 🌊

Этот дом будет обладать переменной этажностью от 8 до 18 этажей вместит в себя:
• 8 подъездов;
• 257 квартир;
• 134 машино-места (по 0.52 на квартиру);
• 120 кладовых;
• 13 офисных помещений.

Пока в продажу поступили первые несколько десятков квартир, и их 💰 средняя цена составляет около 175 000 ₽/м²

Примеры цен:
• 45,5 м² за 8 420 000 ₽;
• 66,5 м² за 10 990 000 ₽;
• 88,1 м² за 14 550 000 ₽,

🗓 Срок сдачи — 2-й квартал 2029-го.

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость

❄️ Завтра будут убирать снег

📍вокруг домов №8 и №10 по ул. В. Заровного
📍вдоль домов №122 и №128 по ул. В. Большевистской

📍а еще вывезут снег около домов №38 и №42 ул. В. Заровного
🕗 с 8:00

Пожалуйста, не оставляйте автомобили в местах работы техники. Если вы оставили машину на ночь в парковочном кармане, уберите её утром, к 8:00. Это поможет выполнить уборку качественно.

ℹ️ Источник: УК

🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь
🌐 Предложите свою новость