Эксперты Приморского края – Telegram
Эксперты Приморского края
7.32K subscribers
186 photos
42 videos
1 file
1.82K links
Download Telegram
"Охлаждение" отрасли жилищного строительства, которое стало одним из федеральных трендов 2025 года, практически не затронуло Приморский край. По данным, озвученным заместителем Председателя Правительства ПК О. Иванниковой, в январе-октябре 2025г. в регионе введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м. жилья — на 7% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Снижение количества ДДУ составило всего 9%.

Факторами, которые позволили сохранить позитивную динамику, стали: продолжение льготной программы "дальневосточной ипотеки" (более того, перечень ее получателей был расширен по поручению Президента РФ В. Путина), а также создание штаба при Губернаторе Приморского края О. Кожемяко, задачей которого было оперативно решать возникающие проблемы отрасли, а также разрабатывать и принимать стратегические решения для региона.

Эксперты отмечают, что власти региона демонстрируют готовность и дальше поддерживать проекты в сфере жилищного строительства, но лишь при условии взятия застройщиком обязательств комплексного развития инфраструктуры. Кроме того, многие проекты сегодня предусматривают предоставление части квартир в новых ЖК льготным категориям граждан – например, вдовам и детям погибших на СВО приморцев, специалистам бюджетной сферы и т.д.

#БольшойОтчет
В преддверии рассмотрения антикоррупционного иска Генеральной Прокураткры РФ в апелляционной инстанции команда экс-главы Владивостока В. Николаева не оставляет попыток информационного давления и умышленного искажения действительности. На ресурсах благотворительного фонда бывшего мэра периодически появляются материалы, продвигающие тезисы о несправедливости предъявленных Прокуратурой  требований и о социальной значимости объектов, которые суд первой инстанции предписал обратить в собственность государства.

Как ранее отмечали эксперты, в современных условиях подобная тактика может привести к прямо противоположному эффекту, нежели рассчитывают инициаторы "информационной кампании". Кроме того, попытки шантажировать общественность сворачиванием тех или иных социальных программ выглядят несостоятельными, учитывая примеры нескольких предприятий Приморья, ранее обращенных в собственность РФ и продолжающих нормально работать после изъятия у прежних собственников.
Абсолютно шокирующие кадры со скотомогильника, найденного возле того самого фермерского хозяйства, где нашли 37 убитых баранов, ответственность за которых сейчас пытаются свалить на тигра вопреки официальной экспертизе.

Но у нас вопрос - а сотрудник нацпарка «Земля леопарда» Екатерина Блидченко, которая тайно помогала делать эту фальсификацию, осознанно скрыла информацию об этом «трупохранилище», годами отравляющем местную реку?

Трудно себе представить, что специалист способен «проглядеть» эту жесть прямо у себя под носом. Так почему же она тогда помогала фальсификаторам вместо того, чтобы моментально заявить о скотомогильнике куда надо?
Одно из важнейших поручений Президента РФ В. Путина по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам связано с "обелением" экономики и борьбой с нелегальной занятостью.

Действительно, на фоне повышения НДС и снижения порога его уплаты для бизнеса, который работает "по-белому", было бы несправедливо оставлять "лакуны" в виде маржинальных отраслей, где распространены практики оптимизации налоговых и иных платежей (а проще говоря, уклонения от их уплаты). Одной из таких сфер деятельности традиционно является автоимпорт, который, по мнению экспертов, пока незаслуженно обойден вниманием налоговых и иных контролирующих органов. Наведение элементарного порядка в этой сфере в части трудовых отношений и налогового администрирования не только окажет положительный эффект для бюджета, но и поспособствует формированию честной конкурентной среды и защите интересов граждан, которые приобретают иномарки через посредников.

Вероятно, в ближайшее время Правительством РФ и законодателями будут определены конкретные механизмы, призванные повысить налоговую отдачу от пока непрозрачных отраслей экономики. Поэтому игрокам рынка следует быть готовыми к тому, что "правила игры" изменятся уже в 2026г. и начать корректировать свою бизнес-модель.
Приморский край продолжает развивать межрегиональные отношения с провинциями КНР. Помимо граничащих с Приморьем провинций Хэйлунцзян и Цзилинь, в последние два года активизировалось сотрудничество еще с одним регионом северо-востока Китая, провинцией Ляонин.

В частности, уже во второй раз в административном центре Ляонина, Шеньяне, проходят Дни Приморского края. Открывая мероприятие, Председатель Правительства Приморского края В. Щербина подчеркнула, что подобный формат позволяет представить инвестиционный, туристический, деловой и культурный потенциал нашего региона.

В ходе встречи В. Щербина и Губернатора провинции Ляонин Ван Синьвэя обсуждались текущее состояние и перспективы сотрудничества территорий в торговле, логистике, гуманитарных обменах. Также в рамках Дней Приморского края запланированы Форум по торговому, инвестиционному и туристическому сотрудничеству между Приморским краем и провинцией Ляонин, деловые переговоры между российскими и китайскими бизнесменами, гастрономические мастер-классы от поваров обоих регионов с дегустацией блюд, спортивные соревнования.
Актуализация Стратегии развития Дальнего Востока подчеркивает, что для руководства РФ данное направление остается приоритетным. При этом если 10 лет назад речь шла в основном о стимулировании инвестиционной активности в ДФО, то в последние годы серьезно усилилась работа по повышению качества жизни на Дальнем Востоке, обновлению социальной и коммунальной инфраструктуры.

На очередном этапе, рассчитанном до 2030г., ключевыми задачами станут: запуск международных ТОР и единого преференциального режима, модернизация энергосистемы ДФО, развитие транспортной и приграничной инфраструктуры. Создание высокопроизводительных рабочих мест и улучшение качества городской среды должно сделать Дальний Восток более привлекательным для жизни макрорегионом.

Как отметил Полномочный представитель Президента РФ в ДФО Ю. Трутнев, по всем основным показателям, связанным с притоком инвестиций, с промышленным производством, с ВРП, Дальний Восток заметно опережает среднероссийские показатели. По мнению экспертов, новые шаги по развитию ДФО, инициированные Президентом РФ В. Путиным, позволят сохранить этот тренд.
🏗 «Эксперт Групп» и сеть telegram-каналов «Недвижка» выпустили второй в этом году рейтинг девелоперов - на этот раз в партнерстве с федеральным холдингом МАЕР.

Тогда, в сентябре, коллеги изучили рынок Владивостока, впервые показав квадратные метры «в лицах» - то есть в людях, которые стоят за многочисленными компаниями-игроками рынка.

На этот раз масштаб значительно больше - новое исследование охватило весь Приморский край и целую сотню компаний, строящих жилье в регионе прямо сейчас. Блестящий пример работы с открытыми источниками, который позволил впервые показать полную картину происходящего на краевом рынке недвижимости.

Уже отмечался высокий уровень работы с фактурой, но стоит отметить и другую важную деталь, предопределившую качество исследования - глубокое понимание авторами специфики отрасли с одной стороны, и контекста территории - с другой.

Сильная коллаборация.
Уверенное лидерство среди коллег по ДФО сохранил Губернатор Приморского края О. Кожемяко в свежем "Индексе Telegram" от Первого информационного телеграм-агентства "Теле Стрим" и аналитического центра "Г.У.Р.У.". Кроме того, глава Приморья – единственный из дальневосточников – в очередной раз вошел в федеральный топ-20 данного рейтинга.

Аналитики "Индекса Telegram" отметили, что наибольшее количество упоминаний О. Кожемяко в ноябре было связано с визитом в Приморье Вице-премьера РФ Ю Трутнева (на совещании с которым О. Кожемяко предложил создать краевую структуру для достройки проблемных объектов), а также с расширенным заседанием комиссии Госсовета РФ по туризму, которую возглавляет приморский Губернатор. Продуктивной оказалась встреча О. Кожемяко с куратором АПК в Правительстве РФ, Вице-премьером Д. Патрушевым, и традиционно высокий интерес вызвала очередная, продолжительная поездка О. Кожемяко в зону СВО.

Добавим, что авторы рейтинга с оптимизмом смотрят на будущее Telegram в России, несмотря на продвижение альтернативных площадок. Поводом для этого стало недавнее заявление Президента РФ В. Путина, призвавшего чиновников учиться работать в мессенджере, в том числе с молодежью, а не блокировать его.
🗣Медиа как стратегический ресурс

В Москве завершилось обучение опытных медиатехнологов со всей России и зарубежных стран в рамках потока «Стратегические коммуникации» программы «Мастерская новых медиа».

Эта программа, созданная АНО «Диалог» и мастерской управления «Сенеж» президентской платформы «Россия - страна возможностей», за четыре года выпустила уже около полутора тысяч специалистов. Но, как подчеркивают специалисты, значимость куда ее шире, чем просто повышение квалификации медиаменеджеров.

С момента начала СВО медийная среда в России окончательно разделилась на тех, кто способен стратегически работать с информацией, и тех, кто продолжал жить логикой «быстрых кликов».

Государству стало очевидно: если не сформировать собственную школу людей, способных мыслить категориями национальных интересов и отвечать за медиаполе, то информационный суверенитет окажется под угрозой.

«Мастерская» фактически стала ответом на этот вызов - и местом, где профессионалов учат не только производству и продвижению контент, но и стратегическому мышлению и способности брать ответственность за свои действия в стремительно меняющейся медиасреде.

При этом здесь применяются принципиально иные подходы, нежели в академических вузах: не лекции ради лекций, а интенсивная работа, моделирование реальных ситуаций, ежедневные практические задачи. Это помогает сформировать новое поколение медиатехнологов, умеющих работать в команде и «держать удар» в самых сложных ситуациях.

Один из мастеров программы, начальник Управления Президента РФ по общественным проектам Сергей Новиков, емко описывает главную цель «Мастерской новой медиа»: формирование сообщества людей, способных работать вместе и усиливать общую повестку. Способных и готовых работать на созидание, а не на разрушение.

Именно поэтому конкурс на обучение по направлению «Стратегические коммуникации» в этом году превысил 50 человек на место - беспрецедентная цифра даже для столичных программ. Запрос на «перезагрузку» медиарынка, на более осознанную и профессиональную работу, растет стремительно.

Для регионов России, включая Приморский край, это имеет прямое практическое значение: туда приходит новое поколение специалистов, которые понимают, что медиа - это инструмент развития, а не хаоса. И от того, насколько быстро такие команды появятся на местах, зависит, каким будет медиаполе страны в ближайшие годы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инструмент общественного наблюдения изначально был ориентирован на объекты, которые строятся по национальным проектам, однако некоторые муниципалитеты Приморья пошли дальше и распространили подобную практику и на другие мероприятия, осуществляемые с привлечением бюджетных средств. Логично: в обоих случаях конечными "выгодоприобретателями" являбтся обычные горожане, и кому, как не им, оценивать ход и результаты работ?

Эксперты отмечают, что команда Т. Магинского привлекает для благоустройства Находки не только бюджетные, но и внебюджетные ресурсы – например, в 2025г. крупные стивидоры НГО активно вкладывались в обновление  общественных пространств. Городская общественность также участвует в данном процессе, начиная с обсуждения проекта. Сочетание подобного подхода с общественным контролем за ходом важных для городского округа мероприятий делает работу по преобразованию городской инфраструктуры более системной и отвечающей запросам населения.
Ход исполнения национальных проектов и других важных задач в Приморском крае в 2025г. подводили не только в формате интервью и отчетов, но и в рамках расширенного заседания Правительства ПК. Оно состоялось в филиале национального центра "Россия" с участием глав муниципальных образований.

Губернатор Приморского края О. Кожемяко отметил сохраняющиеся позитивные тенденции в экономике, рост инвестиций, отсутствие задолженности по заработной плате. Кроме того, глава региона акцентировал внимание муниципальных глав на необходимости пристального контроля за каждым строящимся объектом, чтобы обеспечить его своевременную сдачу. Глобальная задача, по словам О. Кожемяко, состоит в том, чтобы приморцы чувствовали, что с каждым годом качество жизни в регионе становится лучше.
Эксперты отметили, что значительная часть итогового интервью Министра энергетики и газоснабжения Приморского края Е. Шиш была посвящена модернизации энергосистемы юга Приморья. Совместными усилиями регионального Правительства, ресурсоснабжающих и сетевых организаций проводятся не только необходимые ремонтные работы, но и строятся новые объекты, позволяющие повысить надежность электроснабжения промышленных потребителей и населения.

Знаковым событием 2026г. для отрасли станет запуск Артёмовской ТЭЦ-2 мощностью около 440 МВт. Отметим, что своевременное выполнение инвестиционных программ в сфере энергетики является ключевым фактором для реализации амбициозных планов по созданию новых промышленных предприятий и развитию Владивостокской агломерации на ближайшее десятилетие.
"Кейс Долиной" по степени общественного внимания в моменте затмил собой даже громкие антикоррупционные процессы последнего времени. Практически каждый гражданин хотя бы раз в жизни покупал или продавал квартиру, поэтому участившиеся случаи аннулирования сделок на основании того, что одна из сторон якобы подверглась воздействию мошенников, создали напряжение на рынке недвижимости. Для Владивостока, где стоимость "квадрата" одна из самых высоких в стране, вопросы безопасности сделок с жильем ‐ крайне важный вопрос.

Отдельно стоит отметить, что Председатель ВС РФ И. Краснов, как и на прежней должности Генерального Прокурора РФ, демонстрирует вовлеченность в актуальную общественную повестку – что, вероятно, и обусловило оперативное (с учетом юридических процедур) рассмотрение "кейса Долиной". Надеемся, что решение Верховного суда станет шагом в сторону единообразия судебной практики по оспариваемым сделкам с недвижимостью, а также защиты прав добропорядочных приобретателей жилья.
Принятый парламентом Приморья бюджет Приморского края на 2026г. и плановый период 2027-2028гг. по своей структуре принципиально не отличается от документов прошлых лет. Это позволяет сделать вывод об устойчивости социально-экономического курса, которым идет регион, даже в не слишком благоприятных макроэкономических условиях (высокая ставка ЦБ, санкционные ограничения, значительные расходы на нужды СВО). В 2026г. в регионе продолжат работать все действующие сейчас меры социальной поддержки. Заложены средства и на значительную (около 17%) индексацию зарплат бюджетникам по "майским указам".

Эксперты отмечают, что Приморский край по-прежнему активно привлекает федеральные средства по линии различных национальных проектов и программ, а также казначейских кредитов. Кроме того, на высоком уровне сохраняются инвестиционные расходы регионального бюджета, что позволяет продолжить обновление социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
❗️🚗 18 декабря в арбитраже рассмотрят апелляцию по делу сертификационной лаборатории - тому самому, из-за которого в СМИ и телеграм-каналах появились фейки о «запрете правого руля».

Речь идёт о споре ООО «Сертификационные системы» с Росаккредитацией. Компания оспаривает отзыв аккредитации на выдачу СБКТС и ЭПТС, произведённый после внеплановой проверки.

Именно это закрытое судебное дело в конце ноября - начале декабря было интерпретировано недобросовестными медиа как якобы судебный запрет на ввоз праворульных автомобилей, хотя в действительности вопрос касается исключительно правомерности действий контролирующего органа в отношении конкретной лаборатории и отдельных сертификатов.

В феврале 2025 года несколько испытательных лабораторий во Владивостоке лишились аккредитации. По итогам проверки Росаккредитация аннулировала ряд СБКТС, указав на факты незаконной выдачи документов без полноценного подтверждения соответствия автомобилей требованиям техрегламента ТР ТС 018/2011.

ООО «Сертификационные системы», зарегистрированное в Москве, попыталось оспорить это решение в Арбитражном суде Приморского края, однако суд первой инстанции признал действия ведомства законными. С конца августа процесс идёт в закрытом режиме из-за использования материалов с грифом «для служебного пользования», поэтому текст решения в открытом доступе отсутствует.

Именно закрытый характер дела и стал почвой для домыслов - в том числе о якобы новом толковании требований к фарам, выбросам и «несоответствии» праворульных автомобилей. При этом ни один из этих тезисов официально не подтверждён. Более того, в Росаккредитации прямо подчёркивали: предмет разбирательства не затрагивает законность ввоза и обращения транспортных средств с правым рулём в России, а касается исключительно выдачи отдельных СБКТС и работы конкретной лаборатории.

Апелляционное заседание назначено на 18 декабря. Эксперты подчеркивают, что шансов у лаборатории обжаловать решение немного - если нарушения действительно имели место, то оснований для «возвращения» аккредитации попросту нет. При этом в дальнейшем нас наверняка ждут кассация и финальное рассмотрение дела в Верховном суде.

При этом у суда в принципе нет полномочий вводить запреты на импорт автомобилей: это зона ответственности профильных федеральных ведомств, которые никаких решений о запрете праворульных машин не принимали.
Скандал с громкими "разоблачениями" в Государственной Думе РФ, в котором фигурирует депутат от "Новых людей" Р. Чемерис, примечателен его медийной поддержкой на самом высоком уровне. С подачи Председателя ГД В. Володина, пригрозившего нескольким парламентариям жесткими оргвыводами, историю с якобы имевшей место продажей мест на круглые столы в Госдуме растиражировали крупные федеральные СМИ и тг-каналы. В том числе те, которые считаются близкими к Администрации Президента РФ.

Хронологически начало данного скандала (пост С. Авксентьевой – еще одного представителя "НЛ" от Дальнего Востока) совпало с появлением информации о возможном выдвижении Р. Чемерис на выборах-2026 не от партии "Новые люди", от которой она избрана в текущий созыв ГД, а от ЛДПР. В связи с чем эксперты не исключают, что в случае с Р. Чемерис мы имеем дело с попыткой "НЛ" (либо их кураторов) заранее отстроиться от непредсказуемого и не слишком лояльного депутата, в прошлом уже неоднократно менявшего партийную "прописку". На электоральных перспективах партии в ДФО возможное расставание с Р. Чемерис никак не отразится – в том же Приморском крае у "бирюзовых" есть и другие ресурсные акторы, при этом более системные и понятные для избирателя.
〽️Дело Вялковой-Голикова дойдет до прокурора Приморья?

Журналисты и общественники продолжают добиваться рассмотрения дела о передаче ряда земельных участков во Владивостоке не на законных основаниях, а «по-семейному». Удивительно, но в эпоху СВО подобное еще можно осуществлять безнаказанно. Хочется верить, что ненадолго.

Если сама бывшая начальница Управления градостроительства Владивостока В. Вялкова от власти уже отодвинута, то М. Голиков продолжает вести бизнес во Владивостоке. Вести его на земле, полученной, как выяснили журналисты, от матери своего ребенка, а значит на коррупционных основаниях.

Уголовное дело видится нам единственно возможным вариантом развития событий в этой ситуации. В противном случае мы увидим еще немало разворованной земли и в Приморье, и еще много где на Дальнем Востоке - и к достижению поставленных Президентом задач нас это явно не приблизит.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Многогранное "дело Соколовой" близится к логическому финалу – который, судя по ужесточению меры пресечения некогда "непотопляемой" чиновнице с широкими связями, будет неприятным, но справедливым. Однако принципиально важно дать правовую оценку и другим участникам схем незаконного отчуждения земли в центре Владивостока и передачи данных участков застройщикам. Впрочем, как следует из сообщения Прокуратуры Приморского края, работа в этом направлении также набирает обороты.

Эксперты отмечают, что кейс Н. Соколовой и "гаражная схема" – громкий, но далеко не единственный эпизод глобальной работы по наведению порядка в сфере земельных отношений в дальневосточной столице. Глобальная задача которой – добиться того, чтобы процесс передачи земли под застройку был прозрачным и не вызывающим вопросов ни у участников рынка, ни у правоохранителей, ни у населения.
Еще до начала программы "Итоги года с Владимиром Путиным" становится понятно, что значительное внимание в ходе прямой линии будет уделено региональной повестке.

Некоторые вопросы представители СМИ из регионов успели озвучить в ходе "переклички", проведенной ведущими программы. Среди них – актуальные для Дальнего Востока темы энерготарифов и международного сотрудничества с Китаем.
Причины начала и перспективы окончания СВО стали стартовой темой прямой линии с президентом России Владимиром Путиным.

Президент подчеркнул, что мирное урегулирование возможно на основе принципов озвученных им летом 2024г. (они предполагают, в том числе, территориальные уступки со стороны Украины). Пока же стратегическая инициатива на фронте целиком принадлежит российской армии, добавил глава государства. Также Владимир Путин детально описал ситуацию на ключевых направлениях боев.
Президент России Владимир Путин в ходе прямой линии озвучил предварительные итоги развития страны в 2025 году:

▪️Рост ВВП в 2025 году составляет 1%; за 3 последних года – 9,7%.

▪️Задачу таргетирования инфляции в целом удается решать. Снижение темпов роста – это сознательный шаг, плата за сохранение стабильности экономики.

▪️Реальная заработная плата выросла на 4,5%.

▪️Безработица на исторически минимальных уровнях – 2,2%.

▪️Международные резервы РФ составили 741,5 млрд долларов.

▪️Дефицит бюджета составляет 2,6% ВВП, в следующие годы он будет снижаться.

Сбалансированный бюджет позволит решать задачи по развитию страны, выполнять социальные обязательства и обеспечивать потребности Вооруженных Сил, подчеркнул Владимир Путин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM