Красивейший объект от нашего партнёра — компании КАЛИБУР (г. Казань).
Эффектное видео, которое наглядно показывает возможности применения клеевой системы KLEYKO PANEL FIX.
Когда эстетика встречается с надёжными решениями 🔥

Пора поговорить об итогах года! Каким был/стал для вас 2025-ый?

Готовы поделиться мнением? Ждём в комментариях и предлагаем несколько вариантов ответов в опросе 👇🏻

Ремонт и эксплуатация фасадов: как избежать разрушений
и продлить жизнь зданию

В компании «Симплекс Фасад», отечественного производителя навесной фасадной системы, убеждены, что безопасная эксплуатация навесного вентилируемого фасада – это общая ответственность: производителя НФС, разработчика КМД, монтажной бригады и собственника объекта.

Дмитрий Арташин, Технический директор «Симплекс Фасад» (член Фасадного Союза) 👇🏻

«В нашем понимании эксплуатация фасадов – это не просто поддержание их внешнего вида, а комплексная работа, направленная на обеспечение безопасности и долговечности здания.

Весь процесс можно разделить на три ключевых направления.

Первое – плановая эксплуатация, которая предотвращает необходимость в ремонте. Регулярные осмотры должны проводиться в соответствии с действующими требованиями, по навесным фасадным системам это СП 522, а также проектной документацией. Плановый визуальный осмотр позволит оценить реальное состояние облицовки и креплений. При спорном случае можно выполнить вскрытие фасада и провести экспертизу. Выполняя установленные требования, вполне можно содержать фасад в достойном виде. Это существенно дешевле, чем заниматься полным его восстановлением.

Второе – чистый и ухоженный фасад всегда! Своевременная мойка позволит удалить не только пыль и грязь, но и более сложные загрязнения. Также критически важно следить за исправностью водоотводов - их засор может привести к протечкам по стенам и повреждениям из-за наледей.

Третье – выявление скрытых дефектов, несущих риск обрушения. Эта проблема особенно актуальна для новых зданий, где основные проблемы проявляются через год-два после ввода в эксплуатацию. Помимо визуального контроля необходима проверка крепления облицовочных элементов – панелей, плитки, камня, керамогранита, а также более глубокое изучение каркаса и скрытых полостей фасадной системы.

Что может представлять опасность? Напряженное состояние облицовки, когда элементы пережаты и лишены свободы движения. Из-за температурных деформаций и усадки здания такое напряжение приводит к растрескиванию и выпадению фрагментов, что создает прямую угрозу для людей.

Например, деформации на металлических кассетах – явный признак неправильной работы каркаса. При выявлении таких дефектов требуется вскрытие проблемных зон для поиска причины. Чаще всего это ошибки монтажа: отсутствие деформационных швов, недопустимые нагрузки на каркас. Каждая облицовочная панель должна иметь небольшой люфт для компенсации внешних воздействий.

Устранение подобных ошибок – трудоемкий процесс. Иногда достаточно прорезать дополнительные швы, но в сложных случаях требуется переборка облицовки на значительных площадях.

Вывод один - не формальный осмотр, а только комплекс мероприятий – регулярные осмотры, помывка, проверки креплений – является профессиональным подходом к эксплуатации фасадной системы. Поэтому соблюдаем требования СП и других нормативных документов, но если фасад требует не только оперативного визуального осмотра, но и проведения экспертизы, то такие работы важно проводить оперативно и с привлечением независимых специалистов.

Симплекс Фасад