F-BASE | Строительство футбольных манежей – Telegram
F-BASE | Строительство футбольных манежей
149 subscribers
110 photos
25 videos
33 links
Построим футбольный манеж с нуля по всей России.
По всем вопросам пишите: @artemloshkarev
Download Telegram
Финмодель и экономика.
Существует ли универсальная схема?
Короткий ответ — нет.

В строительстве футбольных комплексов не бывает одной универсальной модели,
которая одинаково работает в Москве, Петербурге и, например, в Челябинске.
Причина достаточно простая: экономика локации.
Один и тот же купол, одно и то же поле
в разных городах может приносить прибыль или убыток.

Что влияет на финмодель:

📌Аренда земли или наличие участка в собственности. Что выгоднее? Зависит от условий и от возможностей ваших и инвестора.
В аренде будет постоянный минус к марже, в собственности — инвестиция в актив, НО покупка земли в собственность — это суммы с 7 нулями и такие возможности есть далеко не у всех.
📌Средняя цена часа игры в регионе. Прайс на услуги в городе миллионнике и в небольшом городе будут кардинально отличаться.
📌Сезонность и плотность спроса.
Где-то люди играют круглый год, а где-то только осенью и зимой. Это тоже важно учитывать.

Поэтому «копировать» чужую финмодель просто нельзя.
За годы работы мы видели десятки проектов,
которые выглядели отлично на этапе расчетов, но не работали в реальности,
потому что не были учтены все факторы.

Если вы на этапе идеи или просчёта проекта не пытайтесь искать готовую схему в интернете.
Её не существует.
Есть только ваша экономика и опыт тех, кто уже проходил этот путь.

#польза_FB

Совсем скоро откроем запись на консультации, а пока что все вопросы можете задать: @artemloshkarev
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🔥2💯1
Ну что, продолжаем🔥

#история_FB
#часть2

На связи Никита и я продолжаю свой интересный рассказ про создание FB) как ни странно, иногда решения приходят не на совещаниях, а во сне.

После недель расчётов, бесконечных таблиц и тупиков я просто уснул.
И ночью мне приснилось, как нужно поделить поля, чтобы проект наконец сошёлся по экономике. (Как такое вообще возможно? Но, как есть)

Вместо двух больших площадок 45×25 —
я увидел четыре:
два поля 40×20, одно 35×17 и ещё одно — маленькое, тренировочное.
Позже мы добавили ещё два тренировочных поля.

📏 Простое изменение разметки и экономика проекта резко улучшилась.
Мы могли принимать больше команд, гнать оборот выше, а значит — выходить в прибыль без потери качества.

На следующее утро я буквально рванул на поле и самостоятельно стал чертить новую разметку.
Так сон превратился в первый масштабный апгрейд будущего F-BASE.

Это был сентябрь.
Мы уже вовсю готовились к запуску, искали первых клиентов, собрали мега-офис
в котором мой партнёр и бывший операционный директор Дима Николаев
взял первого менеджера по продажам.

Всё начинало оживать: стройка, поле, офис, первые заявки.
Казалось, что дальше будет только рост…))
Но впереди нас ждал первый серьёзный кризис…

P.S.Продолжение — скоро. Набираем реакции и на этой неделе ждите следующую часть, не менее интересную))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥145👍4😱2
Друзья, помогите нам сделать контент лучше⚽️
Что вам интереснее всего смотреть/читать?
Anonymous Poll
32%
Текстовые посты
3%
Кружки
10%
Подкасты
55%
Все вместе👍🏽
32🔥2
Немного о наших достижениях💪🏽

Третий год подряд мы участвуем в конкурсе Российского футбольного союза «Россия — футбольная страна» в номинации «Лучший массовый проект». По итогам прошлого сезона заняли второе место на региональном этапе🥈

Награду вручали президент Федерации футбола Александр Бельский и председатель правления футбольного клуба «Зенит» Константин Зырянов.

Мы искренне гордимся этим достижением и рады такому результату!🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54🔥3👏1🏆1
Друзья, создали для вас бот с анонимными вопросами🔥

Теперь вы можете задать нам ЛЮБОЙ вопрос анонимно.

Вопросы сюда: t.me/voprosy?start=51d1h
4🔥3👍2🙏1
F-BASE | Строительство футбольных манежей pinned «Друзья, создали для вас бот с анонимными вопросами🔥 Теперь вы можете задать нам ЛЮБОЙ вопрос анонимно. Вопросы сюда: t.me/voprosy?start=51d1h»
Работа в бытовке и первые игры без душа⚽️

#история_FB
#часть3

На связи директор по развитию F-BASE Артём, продолжу эту историю от себя)

Я пришёл в F-BASE в августе 2018 года — на этапе стройки.
Никаких офисов, переговорок и кофе-машин тогда не было. Моим первым «кабинетом» стала маленькая бытовка😁 Скажу честно, тогда я работал практически за идею, потому что видел потенциал уже в самом начале пути.

В бытовке я и работал — месяцев 4–5, пока не появился первый офис прямо на территории комплекса.
Поначалу я делал буквально всё:
был и менеджером по продажам, и администратором, и охранником,
а иногда и техником, который включал отопление в куполе, если клиентам было холодно играть.

Как и в любом бизнесе самое сложное — это привлекать клиентов. Тем более — когда у тебя по сути ещё нет комплекса))
У нас не было раздевалок, душевых, ресепшена.
Да что там — не было даже туалетов…

Мы поставили на улице пару биотуалетов — и это был максимум доступного «комфорта».
Базовый минимум того времени😂

Я до сих пор помню, как неловко было объяснять родителям и руководителям школ,
почему дети после тренировки не могут помыться, а команды переодеваются в машинах.
Мы обещали школам, что старт будет в сентябре,
но по факту открылись в октябре,
уже в холода — без инфраструктуры, но с полями и огромным желанием полноценно запустить этот бизнес.

Это был момент, когда комплекс жил на энтузиазме и характере.
Каждый день — новые задачи и новое «пока держимся».

Но именно этот период сделал нас теми, кто мы есть сейчас.
Тогда мы просто старались не закрыться.
А теперь — нас знают по всему Петербургу)

В завершающей части расскажем,
как из бытовки и полей без душа
вырос полноценный спортивный центр и когда мы впервые поняли, что F-BASE — это уже бренд, а не просто объект, с вас как обычно реакции🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥104👍3😁2👏1
Когда вложил 20млн…

ОЖИДАНИЕ VS РЕАЛЬНОСТЬ

Так выглядит комплекс, когда пытаешься сэкономить и сделать всё сам😅
В строительстве спортивного комплекса нет мелочей.
Каждая ошибка = минус миллионы.

Закладывай больше бюджета
и создавайте проект с теми, кто уже проходил этот путь.
Это дешевле, чем переделывать потом😉
😁5💯4🔥3😱1
🏁Как F-BASE превратился из стройки в систему.

#история_FB
#часть4

Март 2019 года.
Комплекс наконец открылся на полную мощность.
Появилась входная группа, ресепшен, холл, раздевалки с душевыми —
и, главное, ощущение, что теперь мы окончательно запустились🚀
Заполняемость пошла вверх почти сразу.
На тот момент F-BASE был одним из немногих футбольных центров Невского района и поля были забиты с утра до ночи.

Но на этом мы не остановились, довольно быстро стало ясно, что аренда полей — это не потолок.
Что было дальше?

1️⃣Создали собственную футбольную школу.
Появился поток клиентов, который мы формировали сами.
2️⃣Запустили турниры — детские, мужские, корпоративные. Это дало постоянное движение, вовлечённость и дополнительный доход.
3️⃣Добавили мероприятия:
детские праздники, корпоративы, спортивные выезды.
Так комплекс стал не просто ареной, а центром спортивной жизни.
4️⃣Расширили формат.
F-BASE стал площадкой не только для футбола.
У нас тренировались сборная России по американскому футболу,
команды по хоккею на траве, спортивной гимнастике
и даже проводились игры по лапте.

А потом пришло осознание, что каждая ошибка, каждая победа, каждый запуск —
всё это превратилось в систему, которой мы теперь делимся.
Сегодня F-BASE — это не просто футбольный центр. Это экспертиза и партнёрство.

Мы помогаем:
— Владельцам действующих комплексов — увеличивать выручку.
— Тем, кто только начинает свой путь — не потерять деньги на старте.

Наша цель — чтобы таких классных центров стало больше, чтобы спорт в России стал устойчивым бизнесом, а не дорогим хобби на энтузиазме.

Как вам наш путь? Было интересно? Накидайте огней🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👏64
Друзья, всех с праздником!
Желаем провести этот выходной с пользой и в отличном настроении🔥💪🏽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝6🔥3
Новый полезный подкаст для вас🔥🎙️

Инновации, которые окупаются или наши нестандартные решения, которые сработали👌🏽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍5🔥41
🏗 Почему мы собрали офис из контейнеров?

Когда мы только запускали
F-BASE, отдельного здания под офис не было.
Был купол, поле и понимание, что нужно рабочее пространство — быстро, функционально и желательно без лишних затрат😁

До этого мы уже проходили разные варианты:
На стадионе «Арсенал» встроились в готовое здание, а в Сосновке построили офис с нуля.

И оба раза поняли одно: капитальное строительство — это долго и дорого)

Поэтому решили попробовать другой путь — модульность. То, что многие называют «контейнерами», на деле —
модульные помещения из металлокаркаса,
с утеплением, отделкой и полной автономией.


Так появилась идея собрать мини-офис из модулей, дотянуть их прямо до купола,
и получить всё необходимое: раздевалки, душевые, тех.помещения и комнату для персонала.

Это простое решение, которое сэкономило месяцы и бюджеты, и при этом полностью решило задачу, иногда «инновации» это просто гибкость мышления👌🏽
🔥7👍43👏1