Как выглядит рабочая инвест-презентация в спорте и какие ошибки чаще всего убивают сделки с инвесторами?

Обещали вам этот пост)) Немного пользы в преддверии НГ🎄🎄🎄

За годы работы мы пересмотрели десятки инвест-презентаций спортивных объектов. 90% из них не доходят до сделки просто потому что она неупакована.

Инвестору важно понять логику и видеть все наглядно.

1️⃣ Чёткий тип объекта
Не «спортивный комплекс», а:
футбольный центр 5×5;
крытый / купольный / каркасный;
город, район, плотность населения.
Инвестор должен за 30 секунд понять: во что он вкладывается.

2️⃣ Простая экономика
Без заумных терминов:
сколько стоит построить;
сколько стоит содержать;
откуда формируется выручка;
точка безубыточности;
чистая прибыль.
Если это нельзя объяснить одним слайдом — модель сырая.

3️⃣ Финмодель, приближённая к реальности
Рабочая финмодель:
загрузка не 100%, а 60–80%;
заложены простои, ремонты, сезонность;
есть доп.расходы.

4️⃣ Запасные сценарии
Сильная презентация всегда отвечает на вопрос:
«А если?»
если не добрали арендаторов;
если выросла аренда земли;
если подорожало отопление;
если запуск сдвинулся.

5️⃣ Команда и опыт
Даже сильный объект без команды — риск.
Важно показать:
кто управляет;
какой опыт в спорте / бизнесе;
какие проекты уже были.
Инвестор вкладывается в людей в том числе.

А ошибки, которые чаще всего убивают сделки — добавили в пост фотографиями)