📊 Финансовая сторона воздухоопорного манежа
1. Первоначальные вложения
Строительство: воздухоопорный купол дешевле капитального здания примерно в 2–3 раза.
Cтоимость начинается от 3 млн. руб (в зависимости от размера и комплектации)
Фундамент и коммуникации: сюда входят заливка плиты, электричество, водоотведение, иногда отопление. Это 20–40% бюджета.
Кому интересна тема строительство футбольных манежей? Для вас на этой неделе будет супер возможность узнать всё, следите за новостями)
1. Первоначальные вложения
Строительство: воздухоопорный купол дешевле капитального здания примерно в 2–3 раза.
Cтоимость начинается от 3 млн. руб (в зависимости от размера и комплектации)
Фундамент и коммуникации: сюда входят заливка плиты, электричество, водоотведение, иногда отопление. Это 20–40% бюджета.
Кому интересна тема строительство футбольных манежей? Для вас на этой неделе будет супер возможность узнать всё, следите за новостями)
👍2
«Сколько стоит построить свой футбольный центр?»Рассказываем на примере
F-Base который построили в 2018 году
«Когда мы запускали F-Base, мы искали ответы на те же вопросы, что волнуют многих:
– Сколько это стоит?
– Какие этапы самые дорогие?
– На чём можно сэкономить, а на чём лучше не экономить?
Именно поэтому решили показать реальный кейс строительства нашего центра — с цифрами и фактами, без прикрас.»
Ждём от вас максимальное количество реакций🔥и высылаем все цифры
F-Base который построили в 2018 году
«Когда мы запускали F-Base, мы искали ответы на те же вопросы, что волнуют многих:
– Сколько это стоит?
– Какие этапы самые дорогие?
– На чём можно сэкономить, а на чём лучше не экономить?
Именно поэтому решили показать реальный кейс строительства нашего центра — с цифрами и фактами, без прикрас.»
Ждём от вас максимальное количество реакций🔥и высылаем все цифры
🔥10👍6⚡2
Цифры по строительству
Общие вложения на 2018 год
F-Base
🏟️Воздухоопорное сооружение (3000 кВ/м2): 12 млн ₽
Искусственный газон (3000 кв/м2)— 10 млн ₽
Раздевалки и инфраструктура — 23 млн ₽
Ремонт помещений (800 кв/м)- 10 млн ₽
Доп. расходы (разрешения, проект, мелочи) — 3 млн ₽
💡 Итого: центр обошёлся примерно в 58 млн ₽.
Следующий пост будет о наших ошибках и неожиданных расходах
Общие вложения на 2018 год
F-Base
🏟️Воздухоопорное сооружение (3000 кВ/м2): 12 млн ₽
Искусственный газон (3000 кв/м2)— 10 млн ₽
Раздевалки и инфраструктура — 23 млн ₽
Ремонт помещений (800 кв/м)- 10 млн ₽
Доп. расходы (разрешения, проект, мелочи) — 3 млн ₽
💡 Итого: центр обошёлся примерно в 58 млн ₽.
Цены актуальны на 2018 год
👍12❤4👀3🔥1
❌Ошибка, которая стоила нам нервов
— мы были уверены, что именно так должен выглядеть наш манеж.
Чертежи готовы, подрядчики ждут, уже завтра должны вшивать разметку…
И тут — шок. Финансовая модель не сходится. Всё, что мы придумали, превращало проект в минус.
В последний день, буквально накануне работ, мы вынуждены были менять формат полей. Одно из них получилось вообще нестандартным.
👉 Этот момент был как холодный душ. Мечты — мечтами, но бизнес выживает только тогда, когда цифры сходятся. Финансовая модель — это сердце проекта.
Поддержите нас реакциями и комментариями, для нас это очень важно❤️
— «Сделаем 2 поля 6х6, просторные забеги, классные трибуны для зрителей!»
— мы были уверены, что именно так должен выглядеть наш манеж.
Чертежи готовы, подрядчики ждут, уже завтра должны вшивать разметку…
И тут — шок. Финансовая модель не сходится. Всё, что мы придумали, превращало проект в минус.
В последний день, буквально накануне работ, мы вынуждены были менять формат полей. Одно из них получилось вообще нестандартным.
👉 Этот момент был как холодный душ. Мечты — мечтами, но бизнес выживает только тогда, когда цифры сходятся. Финансовая модель — это сердце проекта.
Поддержите нас реакциями и комментариями, для нас это очень важно❤️
🔥14👍3❤2💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда аренда становится испытанием
Мы строили манеж на коммерческой земле. На бумаге всё выглядело просто: есть участок, есть проект, можно работать.
Но в реальности оказалось иначе. Условия ремонта и арендные каникулы были совсем не такими, как мы рассчитывали.
Каждый непредвиденный ремонт, каждая переделка давили на бюджет и нервы. Иногда казалось, что все усилия могут уйти впустую только из-за формальностей в договоре.
💥 В один из моментов мы реально ощутили: если бы заранее согласовали гибкие условия, могли бы спасти десятки миллионов рублей и массу стресса.
👉 Урок: на арендной земле не бывает мелочей. Каждое соглашение по ремонту и каникулы аренды — это ваша страховка от финансового хаоса.
Мы строили манеж на коммерческой земле. На бумаге всё выглядело просто: есть участок, есть проект, можно работать.
Но в реальности оказалось иначе. Условия ремонта и арендные каникулы были совсем не такими, как мы рассчитывали.
Каждый непредвиденный ремонт, каждая переделка давили на бюджет и нервы. Иногда казалось, что все усилия могут уйти впустую только из-за формальностей в договоре.
💥 В один из моментов мы реально ощутили: если бы заранее согласовали гибкие условия, могли бы спасти десятки миллионов рублей и массу стресса.
👉 Урок: на арендной земле не бывает мелочей. Каждое соглашение по ремонту и каникулы аренды — это ваша страховка от финансового хаоса.
❤4💯2👍1🔥1
🚀 5 мест на бесплатную консультацию!
Хотите построить футбольный манеж или разобраться, как работает этот бизнес?
Записывайтесь на 1 час живого общения с Никитой Матросовым (F-Base, Сосновка-Парк).
⚡️ Всего 5 мест
⚡️ Абсолютно бесплатно
⚡️ Любые вопросы про строительство и управление манежем
👉 Для записи пишите: @artemloshkarev
Кто успеет — тот в игре 😉
Хотите построить футбольный манеж или разобраться, как работает этот бизнес?
Записывайтесь на 1 час живого общения с Никитой Матросовым (F-Base, Сосновка-Парк).
⚡️ Всего 5 мест
⚡️ Абсолютно бесплатно
⚡️ Любые вопросы про строительство и управление манежем
👉 Для записи пишите: @artemloshkarev
Кто успеет — тот в игре 😉
🔥1
Осталось всего 2 места на бесплатную консультацию по строительству футбольных манежей с Никитой Матросовым (F-Base, Сосновка-Парк).
⚡ 1 час = ваши вопросы + честные ответы.
👉 Запись: @artemloshkarev
⚡ 1 час = ваши вопросы + честные ответы.
👉 Запись: @artemloshkarev
👍2❤1
Друзья, спасибо за вашу активность — все 5 мест на консультацию разобрали.
Мы обязательно повторим такую возможность в будущем.
Наша задача — честно и открыто делиться опытом: рассказывать о тонкостях строительства футбольных манежей и ведения этого бизнеса.
А сегодня — поделимся на собственном опыте, почему зимой особенно важно следить завоздухоопорным сооружением
Мы обязательно повторим такую возможность в будущем.
Наша задача — честно и открыто делиться опытом: рассказывать о тонкостях строительства футбольных манежей и ведения этого бизнеса.
А сегодня — поделимся на собственном опыте, почему зимой особенно важно следить за
❤4👍3😢1
Почему зимой купол требует особого внимания
Однажды зимой мы увидели, как всего за пару часов на куполе скопилась такая масса снега, что конструкция начала проседать.
⚠️ Пришлось экстренно остановить тренировку и срочно вызвать рабочую бригаду, чтобы сбросить снег с покрытия.
В одном из комплексов,вовсе упал и порвался купол, нам потребовалось 2 дня чтобы восстановить сооружение и команды приступили к тренировкам. Для бизнеса - это несколько сотен тысяч и полученный опыт.
Этот случай стал для нас уроком:
👉 зимой купол нельзя оставлять без внимания ни на минуту.
Необходим круглосуточный контроль и готовность персонала к любому снегопаду.
Купол — надёжное сооружение, но только тогда, когда за ним правильно следят.
#польза_FB
Однажды зимой мы увидели, как всего за пару часов на куполе скопилась такая масса снега, что конструкция начала проседать.
⚠️ Пришлось экстренно остановить тренировку и срочно вызвать рабочую бригаду, чтобы сбросить снег с покрытия.
В одном из комплексов,вовсе упал и порвался купол, нам потребовалось 2 дня чтобы восстановить сооружение и команды приступили к тренировкам. Для бизнеса - это несколько сотен тысяч и полученный опыт.
Этот случай стал для нас уроком:
👉 зимой купол нельзя оставлять без внимания ни на минуту.
Необходим круглосуточный контроль и готовность персонала к любому снегопаду.
Купол — надёжное сооружение, но только тогда, когда за ним правильно следят.
#польза_FB
👍5❤2🔥2💯1
Пропустил запись на консультацию? Вот твой шанс!
Мы нашли чем вам заняться на выходных👇
Никита Матросов,
собственник F-Base, раскрывает всю кухню центра.
Только для тех, кто хочет увидеть, как реально работает современный футбольный объект.
📺 СМОТРЕТЬ
Мы нашли чем вам заняться на выходных
Никита Матросов,
собственник F-Base, раскрывает всю кухню центра.
Только для тех, кто хочет увидеть, как реально работает современный футбольный объект.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥4👍3
Друзья, для вас есть приятная и срочная новость!
Появилось окошко на часовую бесплатную консультацию сегодня в 12:00, консультация возможна по ZOOM.
Пишите если готовы: @artemloshkarev
Появилось окошко на часовую бесплатную консультацию сегодня в 12:00, консультация возможна по ZOOM.
Пишите если готовы: @artemloshkarev
👍2
😅 Представьте футбольный центр без раздевалок, душевых и даже без ресепшена.
Именно так мы работали первые полгода после запуска.
Стройка затянулась, и пришлось открыться в “техническом режиме”:
⚡️ около 6 месяцев — только поля, никаких удобств.
Игроки приходили сразу в экипировке, тренеры выкручивались как могли, а мы ежедневно ловили волну недовольства.
Также приходилось делать скидки от 20% до 40% клиентам, так как услугу оказывали не полную - это также сказалось на фин.модели😢
💡 Совет для тех, кто планирует строить манеж: всегда закладывайте дополнительное время и бюджет на непредвиденные задержки. Это убережёт от лишнего стресса и негатива в первые месяцы работы.
#польза_FB
Именно так мы работали первые полгода после запуска.
Стройка затянулась, и пришлось открыться в “техническом режиме”:
⚡️ около 6 месяцев — только поля, никаких удобств.
Игроки приходили сразу в экипировке, тренеры выкручивались как могли, а мы ежедневно ловили волну недовольства.
Также приходилось делать скидки от 20% до 40% клиентам, так как услугу оказывали не полную - это также сказалось на фин.модели😢
💡 Совет для тех, кто планирует строить манеж: всегда закладывайте дополнительное время и бюджет на непредвиденные задержки. Это убережёт от лишнего стресса и негатива в первые месяцы работы.
#польза_FB
👍8❤3💯1
Первая консультация позади — и сразу отзыв! 🔥
#отзывы_FB
🗣 Андрей:
Для нас это главный показатель, что формат нужен и полезен.
Мы обязательно проведём ещё консультации — и поделимся с вами новой порцией опыта и инсайтов о строительстве и бизнесе футбольных манежей.🏟️
#отзывы_FB
🗣 Андрей:
"Спасибо большое Никите Матросову за уделённое время. Честно, открыто, а самое главное — информативно прошла наша встреча. На все интересующие меня вопросы я получил ответы. Ушёл обдумывать полученную информацию. Надеюсь, что это не последняя наша встреча!"
Для нас это главный показатель, что формат нужен и полезен.
Мы обязательно проведём ещё консультации — и поделимся с вами новой порцией опыта и инсайтов о строительстве и бизнесе футбольных манежей.🏟️
🔥10👏4❤3
Какая информация будет для вас полезнее всего в нашем тг-канале? 👇🏻
Anonymous Poll
54%
Строительство футбольного манежа
32%
Управление футбольным манежем
54%
Финансовая модель и экономика
39%
Наши ошибки и смешные истории
Всем привет!
За прошлую неделю мы провели большую часть консультаций — и уже совсем скоро поделимся отзывами участников.
Спасибо всем, кто подключился! 🙌
А чуть позже поговорим о не менее важной теме — управлении футбольным центром ⚽
Расскажем, кто играет, когда и как на самом деле заполняется манеж в сезон.
📅 Когда арендаторы занимают всё расписание,
🌙 в какие часы спрос максимальный,
🌤 кто спасает утренние и дневные часы,
💸 и как правильно балансировать между любителями, корпоративами и академиями.
Это та сторона футбольного бизнеса, о которой редко говорят,
но именно она определяет, будет ли ваш манеж загружен — или простаивать в половину дня.
Следите за каналом — дальше будет честно, подробно и по делу 👇
За прошлую неделю мы провели большую часть консультаций — и уже совсем скоро поделимся отзывами участников.
Спасибо всем, кто подключился! 🙌
А чуть позже поговорим о не менее важной теме — управлении футбольным центром ⚽
Расскажем, кто играет, когда и как на самом деле заполняется манеж в сезон.
📅 Когда арендаторы занимают всё расписание,
🌙 в какие часы спрос максимальный,
🌤 кто спасает утренние и дневные часы,
💸 и как правильно балансировать между любителями, корпоративами и академиями.
Это та сторона футбольного бизнеса, о которой редко говорят,
но именно она определяет, будет ли ваш манеж загружен — или простаивать в половину дня.
Следите за каналом — дальше будет честно, подробно и по делу 👇
👍11🔥4❤2
«САМ РЕШУ» — худшая стратегия в строительстве футбольного комплекса.
Каждый второй, кто к нам приходит, сначала говорит одно и то же:
«В чем сложность сделать это самостоятельно? Землю найду, инвестора привлеку, найму команду, что может пойти не так?»
И вот проходит полгода. Что получается? В сухом остатке —ничего.
Деньги потрачены, земля оказывается в аренде с ограничениями, инвестор оказался не добросовестным, подрядчики исчезли после монтажа покрытия. И это только 10% проблем, которые могут быть. Подводных камней очень много.
Вот и получается — «сам решил».
В строительстве спортивного комплекса ошибки измеряются миллионами, а не лишними часами, днями и неделями работы, это нужно понимать.
Сейчас поделюсь главными рисками, с которыми могут столкнутся предприниматели:
1️⃣Выбор неверной локации — учет транспортной доступности/наличие инфраструктуры;
2️⃣Подписание договора аренды без обсуждения нюансов — разрешение стройки спорт. центров/обсуждение арендных каникул;
3️⃣Неграмотное планирование полей — ошибки в построении фин.модели;
4️⃣Экономия на подрядчиках — подбор некачественного газона/материалов.
Бизнес есть бизнес и не нужно романтизировать это дело, если хочется минимизировать риски и создать действительно рентабельный проект — лучше обратиться за помощью к тем, кто уже прошел этот путь и набил шишки.
На днях поделимся первыми отзывами с наших консультаций. Обязательно ставьте реакции, чтобы мы понимали, что эта тема интересна и продолжали делиться с вами своим опытом🙌🏽
Каждый второй, кто к нам приходит, сначала говорит одно и то же:
«В чем сложность сделать это самостоятельно? Землю найду, инвестора привлеку, найму команду, что может пойти не так?»
И вот проходит полгода. Что получается? В сухом остатке —
Деньги потрачены, земля оказывается в аренде с ограничениями, инвестор оказался не добросовестным, подрядчики исчезли после монтажа покрытия. И это только 10% проблем, которые могут быть. Подводных камней очень много.
Вот и получается — «сам решил».
В строительстве спортивного комплекса ошибки измеряются миллионами, а не лишними часами, днями и неделями работы, это нужно понимать.
Сейчас поделюсь главными рисками, с которыми могут столкнутся предприниматели:
1️⃣Выбор неверной локации — учет транспортной доступности/наличие инфраструктуры;
2️⃣Подписание договора аренды без обсуждения нюансов — разрешение стройки спорт. центров/обсуждение арендных каникул;
3️⃣Неграмотное планирование полей — ошибки в построении фин.модели;
4️⃣Экономия на подрядчиках — подбор некачественного газона/материалов.
Бизнес есть бизнес и не нужно романтизировать это дело, если хочется минимизировать риски и создать действительно рентабельный проект — лучше обратиться за помощью к тем, кто уже прошел этот путь и набил шишки.
На днях поделимся первыми отзывами с наших консультаций. Обязательно ставьте реакции, чтобы мы понимали, что эта тема интересна и продолжали делиться с вами своим опытом🙌🏽
2🔥13💯12❤7😱3
Вы бы вложили 50 млн₽ в строительство спортивного комплекса, если бы знали, что проект окупится за 4 года и дальше будет приносить стабильный доход?✔ 💳
Anonymous Poll
47%
Да
26%
Зависит от рисков
7%
Нет
21%
Хочу узнать, как это работает
🤔2🏆2🤝2❤1
ТОП 3 ошибки, которые мы видим у людей, решивших построить спортивный центр.
Полезный пост для всех, кто хочет построить бизнес😉
Каждый месяц к нам обращаются десятки людей с разных городов с идеей:
Так… Давайте по порядку.Идея классная.
Но…
Чаще всего из-за этих ошибок «классная» идея превращается в дорогой и долгий урок.
❌ Ошибка №1 — «романтизация» вместо расчёта. Что это значит?
Если строительство начинается «из любви к футболу» и желания «сделать для людей». Это не плохо, но без трезвой оценки экономики и холодного расчета это превращается в проект, который НЕ БУДЕТ ОКУПАТЬСЯ годами.
Любовь к спорту — отличная мотивация,
но комплекс должен быть бизнесом, иначе он не проживёт дольше первого сезона (и то, не факт, что он вообще переживет хоть один сезон).
❌ Ошибка №2 — Неправильная финансовая модель.
Классика жанра: неправильно рассчитанные площади, не те статьи расходов, заниженные инвестиции, завышенные ожидания.
А потом оказывается, что на монтаже, коммуникациях и эксплуатации «улетает» ещё минимум +30%.
❌ Ошибка №3 — Недооценка сложности рынка.
Когда человек думает, что сможет построить, запустить и управлять всем сам.
Проблема в том, что рынок спортивных комплексов уже сформировался — со своими стандартами, нюансами и проблемами.
И когда проект делают теоретики, которые сами не эксплуатируют центры,
в итоге собственник оказывается многоруким многоногом— решает всё сам,
и вместо бизнеса получает ремесло.
Без специфических знаний и опыта у управляющего и сотрудников в спортивной индустрии будет только путь к хаосу, потерям и выгоранию.
Здесь важно строить правильную команду: эксплуатация, финансы, маркетинг, спорт — всё работает только в связке.
Мы за 7 лет видели сотни таких историй.
И каждый раз хочется сказать:
P.S. Если этот пост наберёт 30 реакций,
мы запишем подкаст о трёх наших самых жёстких ошибках, такого мы еще не делали😁
#ошибки_FB
Полезный пост для всех, кто хочет построить бизнес😉
Каждый месяц к нам обращаются десятки людей с разных городов с идеей:
«Хочу построить футбольный комплекс. Хочу, чтобы в городе было крутое место для спорта».
Так… Давайте по порядку.Идея классная.
Но…
Чаще всего из-за этих ошибок «классная» идея превращается в дорогой и долгий урок.
Если строительство начинается «из любви к футболу» и желания «сделать для людей». Это не плохо, но без трезвой оценки экономики и холодного расчета это превращается в проект, который НЕ БУДЕТ ОКУПАТЬСЯ годами.
Любовь к спорту — отличная мотивация,
но комплекс должен быть бизнесом, иначе он не проживёт дольше первого сезона (и то, не факт, что он вообще переживет хоть один сезон).
Классика жанра: неправильно рассчитанные площади, не те статьи расходов, заниженные инвестиции, завышенные ожидания.
А потом оказывается, что на монтаже, коммуникациях и эксплуатации «улетает» ещё минимум +30%.
Когда человек думает, что сможет построить, запустить и управлять всем сам.
Проблема в том, что рынок спортивных комплексов уже сформировался — со своими стандартами, нюансами и проблемами.
И когда проект делают теоретики, которые сами не эксплуатируют центры,
в итоге собственник оказывается многоруким многоногом— решает всё сам,
и вместо бизнеса получает ремесло.
Без специфических знаний и опыта у управляющего и сотрудников в спортивной индустрии будет только путь к хаосу, потерям и выгоранию.
Здесь важно строить правильную команду: эксплуатация, финансы, маркетинг, спорт — всё работает только в связке.
Мы за 7 лет видели сотни таких историй.
И каждый раз хочется сказать:
Не повторяй чужие ошибки — проще сразу обратиться к профессионалам, которые уже прошли этот путь.
P.S. Если этот пост наберёт 30 реакций,
мы запишем подкаст о трёх наших самых жёстких ошибках, такого мы еще не делали
#ошибки_FB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍17🔥11❤7💯3
Максимум пользы — без воды
#отзывы_FB
На консультации разбираем ваш проект по полочкам:
— Подсвечиваем слабые места;
— Показываем, где теряются деньги;
— Намечаем вектор движения к результату.
Как сказал один из клиентов:
«Даже при том, что многое знал — узнал кучу нюансов. Всё открыто, честно и по делу.»
По всем вопросам:@artemloshkarev
❤3🔥3👏3👍1