‍ 📗نشریـه قلـم زاگـرس - شمـاره سـوم

@zagros_bonyad_sku
@fireforest 🐿

آیا می دانید ؟

در مواردي كه اسناد مالكيت موجود با اطلاعات و نقشه‌هاي حدنگار مغايرت داشته و اين امر ناشي از اشتباهات ثبتي باشد و خللي به حقوق همجواران وارد نكند هيأت نظارت ثبت استان (موضوع ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاك) با رعايت موازين قانوني و با أخذ توضيح از ذي‌نفع و دستگاههاي اجرائي ذي‌ربط و مجري طرح حدنگار (كاداستر) در شهرستان مربوط، نسبت به موضوع رسيدگي و مبادرت به صدور رأي مي‌نمايد. رأي صادر شده قطعي است.


@fireforest 🐿

ص ۲۰
مبحث اول
مراجع رسیدگی ونحوه اقامه دعوا

پ- اشخاص ذینفع و همچنین سازمان جنگلبانی حق اعتراض به تشخیص جنگلدار در کمسیون ماده ۲۰ را داشته اند. پیش بینی حق اعتراض برای سازمان جنگلبانی این تفکر رابه وجود آورد که یک : جنگلدار در تشخیص اراضی ملی از مستثنیات مستقل بوده و ملزم به تبعیت از مقام مافوق خود نبوده است. چنانچه سازمان جنگلبانی با تشخیص جنگلدار موافق نبود؛ می توانست نسبت به تشخیص وی در کمیسیون مزبور اعتراض می نماید.
دو : جنگلدار هم مانند سایر انسان ها عادی از خطا و اشتباه نیست. تعیین مرجعی برای رسیدگی به اعتراضات و اصلاح اشتباهات، تضمینی برای حفظ اموال عمومی و نیز مالکیت خصوصی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی محسوب می گردید.

🐿 سنجاب ↶
🆔 @fireforest

(روشهای تشخیص مستثنیات از اراضی ملی)
اگر زمینی قبل از تاریخ تصویب قانون ( ۱۳۴۱ ) و یا قبل از تاریخ صدور برگ تشخیص یک یا چند یا همه ویژگیهای ذیل را داشته باشد زمین احیا شده یا مستثنیات است:

1️⃣اگرعرفا و عملا به عنوان زمین کشاورزی ( زراعی یا باغی ) مرسوم و معروف باشد.

2️⃣اگر عرفا و عملا داخل در مجموعه اراضی مزروعی منطقه یا روستا واقع باشد‌

3️⃣ اگر در حوزه آبیاری یک منبع آبی ( چاه - چشمه - قنات - رودخانه و... ) قرارداشته باشد‌

4️⃣اگرتسطیح شده و برای عملیات زراعت و آبیاری آماده شده باشد.

5️⃣اگر دارای شیب نامتعارف و تند نباشد و عرفا و عملا به نام زمین دیمزار مرسوم باشد.

6️⃣اگر زمین دیمزار یا آبی زار و محدوده قانونی یا ثبتی یا عرفی معین داشته باشد.

7️⃣اگر تحجیر شده باشد ( هر عملی که به معنای شروع احیای زمین باشد تحجیر میگویند مثل سنگ چینی دور زمین ُ جمع آوری سنگها و توده کردن آنها ُ نهرکندن دور زمین و امثال ان )

8️⃣اگر جوی های قدیمی و یا آثار جویهای قدیمی منشعب از بند های رودخانه ای در بالادست زمین مشاهده شود
9️⃣اگر جوی های قدیمی و یا آثار جویهای قدیمی که آب قنوات یا چشمه سارات قدیمی را به زمین می رسانده یا می رساند در زمین مشاهده شود.

0️⃣1⃣ اگردرختان کهن سال در مسیر جوی های قدیمی و اطراف و اکناف زمین وجود داشته باشد.

1️⃣1️⃣اگر اراضی مورد اختلاف در ذیل بالاترین جوی آبیاری موجود یا قدیمی واقع باشد . معمولا اراضی واقع در بالادست جوی چون از ابتدا آب به آنها سوار نمی شده اراضی غیر احیاشده هستند و اراضی زیر جوی چون آب به آنها سوار بوده اراضی احیاشده اند.

2️⃣1⃣اگر بناهای قدیمی و ابنیه سنتی وابسته به کشاورزی مثل : خانه باغ - کومه - گاش دامداری - آب انبار - و......امثال آن و یا آثاری از آنها در محل وجود داشته باشد.

3️⃣1⃣اگر زمین به صورت بندسار باشد و منطقه پوشیده از بندسارهای متعدد قدیمی ( معروف به زوله ) باشد و سابقه و آثار بهره مندی قدیمی از آبهای جاری بهاره را برای آبیاری محصول داشته باشد.

4️⃣1⃣اگر در پوشش گیاهی زمین آثاری از گیاهان مرتعی چندساله و گونه های پایای مرتعی نباشد.

5️⃣1⃣اگر پوشش گیاهی موجود آثار زراعتهای قبل و زراعتهای قدیمی تر باشد.

6️⃣1⃣اگر در عکسهای هوائی محل مورد نظر با استفاده از ابزار استرئوسکوپ آثار احیای قدیمی ( به شرح فوق ) مشاهده شود . مشروط به اینکه کارشناس منتخب دادگاه صلاحیت فنی ویژه تفسیر عکسهای هوائی را داشته باشد.

7️⃣1⃣اگر زمین مورد نظر در نقشه های هوائی که بر اساس عکسهای هوائی ترسیم شده اند در بخش اراضی مزروعی ( رنگ زرد ) واقع باشد . تشخیص این امر نیز فوق العاده حساس است و کارشناسان باید سعی کنند که از نقشه های هوائی نهایتا برای اثبات سایر دلایل خود استفاده کنند . در مواردی اراضی احیاشده قدیمی دیمی در نقشه هوائی در بخش اراضی ملی ( رنگ سفید ) تعیین شده است.

8️⃣1⃣اگر سن درختان قدیمی گواهی بر قدمت احیای باغ ( به ویژه در باغات دیم ) و اراضی شیبدار بدهد.

9️⃣1⃣اگر در مناطق دیمزار راه ها و گذرگاههائی باشد که حاکی از استفاده قدیمی از آنها فقط برای امر رفت و آمد به اراضی دیمزار بوده و اینک متروکه شده و آثاری از آنها به جای باشد.

0⃣2️⃣اگر در قسمتی از اراضی آثاری از خرمنگاه های قدیمی مشاهده شود . معمولا این خرمنگاه های قدیمی در یک قطعه زمین صاف در جاهای بلند و مرتفع ساخته می شده تا از وزش باد برای جداسازی دانه از کاه استفاده نمایند.

1️⃣2⃣اگر در نحوه آرایش زمین آثار شخم و شیار و قطعه بندی و کرت بندی و بیجه بندی های قدیمی که حاکی از مزروعی بودن باشد مشاهده شود.

2️⃣2️⃣اگر وضعیت و موقعیت مکانی زمین به نحوی باشد که عرفا به نام چراگاه و مرتع معروف نباشد .

3⃣2⃣ اگر شیب زمینی مناسب و جنس خاک مستعد زراعت باشد اگر چه که ممکن است سالها دور از کشت بوده و آثار زراعت محو شده باشد ولی وضعیت زمین گویای این واقعیت باشد که چنین زمینی در گذشته نمی تواند بیکار مانده باشد و مردمان سختکوش گذشته از اینگونه اراضی مستعد حداکثر استفاده را می نموده اند.

4⃣2⃣ اگر چه با اجرای مواد ۲ و ۵۶ از قوانین مربوط به ملی شدن اراضی و نرسیدن اعتراض مردمی در مهلت قانونی اسناد مالکیت مردم باطل تلقی می شود و باید سند جدید به نام دولت صادر شود ولی توجه و دقت در مفاد اسناد و مبایعه نامه های قدیمی ادعائی مردم می تواند کمک موثری در تشخیص قدمت احیای اراضی مورد اختلاف بنمايد.

@fireforest 🐿
@fireforest 🐿

🔸 بنیـاد حامیـان منابـع طبیعـی زاگرس برگـزار می‌ڪند:

💻 ڪارگاه آموزشی مقدماتی "پردازش تصاویر ماهواره ای"

🎙️ مــدرس: دڪتر سید حسیـن روشـان

📌 زمــان: از جمعه ۲۶ آذر ماه، به مدت پنج روز، ساعت ۲۰ الی ۲۲

💰هزینه ثبت‌نام برای دانشجویان ۴۰هزار تومان و برای سایر شرکت کنندگان ۸۰هزار تومان می‌باشد.

🔖هــمراه با ارائـه گواهی معتـبر

🔰جهت ثبــت‌نام به شماره تماس زیـر در پیا‌م‌رسان واتسـاپ مراجعـه نمایید:
۰۹۲۲۴۰۵۱۳۸۶

⚠️ ظرفیت ثبت نام در کارگاه محدود می باشد.

💠@zagros_bonyad_sku

مرال خودش به تنهایی در هر فضایی زیباست واینجا در برف و سرما زیباییش دو چندان شده…😍

مازندران، کیاسر
#اینجا_ایران_است

🐿 سنجاب ↶
🆔 @fireforest

روباهه خوابش میاد این پرنده ی سمج هم گیر داده که موهاش رو بکنه باهاش که ازش لونه بسازه


🐿 سنجاب ↶
🆔 @fireforest

در کارولینای شمالی، بوی بد درخت گلابی برادفورد به یک موضوع مهم تبدیل شده

اولین شاخه‌های این درخت در آغاز قرن بیستم از کشورهای آسیایی به آمریکا آورده شده. در دهه 1960، جمعیت این گیاه افزایش یافته. مردم از شکوفه‌های این درخت خوششون می‌یاد، اما بوی گلش وحشتناک بده و الان مردم شاکی‌اند

جنگلداری کارولینای شمالی کاشت درخت را تا سال 2024 غیرقانونی کرده. علاوه بر این، صاحب خانه‌هایی که یک درخت گلابی برادفورد را قطع کنند، پنج نهال دیگر نیز به عنوان هدیه دریافت می‌کنند.

🐿 سنجاب ↶
🆔 @fireforest

آیا نزدیک شدن به خورشید امکان پذیره؟

باید بگیم بله. کاوشگر خورشیدی "پارکِر" در 28 آوریل به جو گسترده خورشید به نام "تاج" خورشیدی رسید و 5 ساعت در آنجا سفر کرد.

فیلم ورود کاوشگر به تاج خورشیدی رو به تازگی ناسا منتشر کرده که بسیار شگفت انگیزه. چون اولین باره که ساخته دست بشر تا این حد به خورشید نزدیک شد و ذوب نشد.

🐿 سنجاب ↶
🆔 @fireforest

📛هشدار کارشناسان محیط زیست به تبعات غذا دادن مردم به حیوانات بدون صاحب

▪️این روزها به هر شهر و روستایی که بروید سگ‌های ولگرد هم آنجا هستند. حالا دیگر خیابان‌های شهری هم جولانگاه رفت‌و‌آمد گله‌ای سگ‌های ولگرد شده است؛ درست که برخی از این سگ‌ها پلاک‌دار هستند اما هجوم یکباره این سگ‌ها برای مردم نگران‌کننده و بعضاً ترسناک است.

▪️کارشناسان محیط زیست معتقدند این واکنش‌های حیوان ناشی از رفتارهای غلطی است که خود مردم با این حیوانات داشته‌اند. برخوردهای احساسی و دلسوزی بی‌جا و غذا دادن به این حیوانات باعث شده آنها شرایط زندگی در طبیعت را از یاد ببرند و به زندگی در کنار انسان‌ها عادت کنند.

▪️«فردین حکیمی»، مدیرکل حفاظت محیط زیست البرز  با انتقاد از دخالت انسان‌ها در چرخه طبیعت اظهار داشت: از نگاه متخصصان حیات وحش غذا دادن به حیوانات به هر صورت چه دستی و چه از طریق پسماند، اشتباه است. وی از افزایش شکل‌گیری گونه دورگه «گرگاس» به دنبال افزایش سگ‌های بلاصاحب در حیات وحش استان خبر داد

@fireforest 🐿

💢 از منظر قانونی،اراضی به سه دسته تقسیم می شوند:.

1️⃣ زمین دایر:

🔹به زمینی گفته می شود که در آن کشت و زرع یا ساخت و ساز و نظایر آن وجود داشته و به عبارتی آباد باشد.

2️⃣ زمین بایر:

🔹 زمینی است که قبلا آباد بوده ولی در حال حاضر فاقد ساختمان و کشت و کار و غیره بوده و معطل افتاده است.

3️⃣ زمین موات:

🔹زمینی است که نه در حال حاضر و نه قبلا ابنیه و کشت و زرع و آبادانی نداشته است؛مثل زمینهای کویر و امثالهم. بموجب قانون لغو مالکیت اراضی موات مصوب سال 1358،مالکیت تمام کسانی که تا آن سال زمین موات داشتند لغو شده و ملک ایشان به دولت تعلق یافت؛حتی کسانی که دارای سند رسمی مالکیت بودند.


https://news.1rj.ru/str/fireforest

📛فرونشست زمین به ‎تخت جمشید و ‎نقش رستم رسید.

این عکس‌ها رو علی بیت‌اللهی، رییس بخش ریسک و مخاطرات مرکز تحقیقات راه و شهرسازی در صفحه شخصی‌ش منتشر کرده و نوشته آیا کشت برنج و محصولات آب‌بر در کنار ارزشمندترین آثار تاریخی ایران درسته؟

🐿 سنجاب ↶
🆔 @fireforest

✅ ثبت سومین پلنگ برای استان ایلام در شهرستان ملکشاهی

▪️محیطبانی شغلی که با جان و قلبت انجام میدهی و با هر ثبتِ جدیدِ پلنگ انگار خونی تازه در رگهایت جاری می‌شود‌ و تلاشت برای حفظ ستاره‌های طبیعت سرزمین مادریت صدچندان می‌شود ...

🐆 سومین پلنگ را هم برای استان عزیزمان در شهرستان ملکشاهی با کمک طبیعتگرد جناب محمد پایند ثبت کردیم.

توضیح:

🐆 خالهای پلنگ همانند اثر انگشت انسان منحصر به فرد است و با بررسی خالها در تصاویر مختلف وجود سومین پلنگ هم مورد تایید قرار گرفت.

📸 محیطبان: مهدی مامی
🐿 سنجاب ↶
🆔 @fireforest

🔴 ۹ میلیون نفر از جمعیت روستایی ایران از تنش آبی رنج می برند

🔹 مدیر کل جهاد آبرسانی وزارت نیرو : ۹ میلیون نفر از جمعیت روستایی کشور با تنش آبی مواجه هستند که بخشی از این جمعیت در ۱۳ هزار روستا بالای ۲۰ خانوار و بقیه در ۱۵ هزار روستای زیر ۲۰ خانوار زندگی می‌کنند./صدا و سیما

🐿 سنجاب ↶
🆔 @fireforest

بهترین فیلم های آموزش زبان انگلیسی

🟢🟢🟢🟢🟢
✅محصول الفبا و مکالمه پایه ویژه سه سال تا ۱۲ سال .برابر با سه ترم کلاس رفتن
✅محصول صفر تا صد انگلیسی هفتم ویژه ششم و هفتم
✅محصول صفر تا صد انگلیسی هشتم ویژه هفتم و هشتم
✅سایر محصولات هم بزودی اضافه میشن
✅دانلود اپلیکیشن و دیدگاه افراد رو در وب مشاهده کنین 👇👇👇👇
✅نرم افزار آموزش زبان I Can
دانلود
از وب سایت:
https://www.icani.ir
لینک دانلود:
https://www.icani.ir/ican.apk

کد معرف :۸۱۹۲


لینک کانال اپلیکیشن آی کن
https://news.1rj.ru/str/Icaninstitute


💚💚💚💚

آتش سوزی گسترده در زمستان آنهم در ایالتی مثل کولورادو که برف و بارانش کم نیست.

تغییرات اقلیمی

@fireforest 🐿

پل های متحرک در اقیانوس😧



@fireforest 🐿

🔻در پیگیری سیاست اتکای بیشتر به انرژی‌های تجدیدپذیر، دولت آلمان امروز به فعالیت شش نیروگاه هسته‌ای در این کشور پایان می‌دهد.

تعطیلی این شش نیروگاه اتمی باعث کاهش تولید برق به میزان چهار گیگاوات خوهد شد که معادل برق تولیدی یکهزار توربین بادی است.

با بستن این شش نیروگاه، تنها سه نیروگاه اتمی در آلمان فعال خواهد ماند که دولت در نظر دارد تا پایان سال آینده آنها را هم تعطیل کند.

استفاده از نیروگاه‌های اتمی با مشکل تولید زباله اتمی و همچنین خطر آلودگی گسترده زیست‌محیطی در صورت بروز حوادث در این مراکز همراه است.

@fireforest 🐿