Друзья, планирую прямой эфир с темой:

«Запуск первого девелопмента в Столице в кризис. Риски и возможности».

Давайте выберем дату и время! Голосование ниже.

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Друзья, прямой эфир пройдет 6 января в 15.00 🔥🔥🔥

Тема:
«Запуск первого девелопмента в кризис. Риски и возможности».

Пишите тут свои вопросы!

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Друзья, через час начинаем эфир! 👆

Тема: «Запуск первого девелопмента в Москве в Кризис. Риски и возможности».

Ссылка на эфир: https://news.1rj.ru/str/firstDevelopmentMoscow?livestream

Вопросы пишите тут!

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Друзья, для тех, кто не подключился к трансляции, тезисы будут здесь.

Текущий кризис в девелопменте похож на кризис в 2008 году. Подход к девелопменту меняется. Появится нишевый продукт.

Пример нового нишевого продукта — проект девелопера из Казани в Москве, который не копирует московских девелоперов, а приносит свои ценности в Москву.

Второй текущий кейс ПДБ – жилой проект с концепцией активного СПА и здорового образа жизни в Москве для нишевой аудитории.

Все концепции теперь проходят лично через мэра, чтобы в Москве появлялись сверхзнаковые дома с уникальной идеей.

Классы проектов в «Первом девелоперском бизнесе»: Делюкс, Премиум и Бизнес-класс.

Выбор участка для проекта связан с 1) локацией 2) сверхидеей.

Пре-фандинг — новый инструмент, который помогает получить собственный капитал для запуска проекта в девелопменте. Подробнее можно почитать здесь >

Запуск «Первого девелоперского бизнеса» состоит из 5 этапов в течение 5 месяцев:

1. Стратегия проекта
2. Апгрейд участника
3. Поиск земли и привлечение финансирование от банка
4. Структурирование команды
5. Подписание кредитного договора и приобретение земли

Друзья, аудиоверсия эфира «Запуск первого девелопмента в Кризис. Риски и возможности»!
Было много внутрянки и цифр.

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Возьму одну компанию на Запуск первого девелопмента в Москве

Друзья, ранее я отобрал только двух участников для запуска их первых проектов в Столице (сейчас активно в работе). Появилась возможность взять еще ОДНОГО (!).

Хотите свой девелоперский бизнес в Москве – пишите в личку @iamalexkurnikov

Определиться планирую до вторника следующей недели!

Kurnikov®

Какой класс застройки подойдет лично вам?

Друзья, после эфира мне часто стали вспоминать фразу, что лучший формат для девелопмента в Столице – «Премиум»…

Кто не слушал эфир – вот он https://news.1rj.ru/str/firstDevelopmentMoscow/282

Всё так, но есть одно НО…

…формат будущей застройки должен еще подходить вам ЛИЧНО!

Например, есть такие люди – вечные экономщики! Знаете таких?) Они и ручки подешевле купят («все равно никто не увидит») и дизайнеров не наймут («ой, делов-то эту отделку делать, сами смогем»).

Вот таким КАТЕГОРИЧЕСКИ нельзя заниматься элитной недвижимость! А вот «Бизнес-классе» самое то! Тут смогут реализоваться во всей красе!

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Как быстро повысить репутацию нового застройщика (в глазах покупателей)?

Проблема, я думаю, понятна:

Выходите в Москву, никто вас не знает (из покупателей) – готовьтесь к двум сценариям:

1. Покупать будут плохо (читай, сорвёте банковский кредит).

2. Покупать будут дешево (читай, сорвёте банковский кредит).

Могут пройти годы (ГОООДЫ!!!) прежде, чем сможете сравняться по ценам и темпам с ключевыми московскими девелоперами.

Теперь, как такое преодолеть за год? Чтобы открыть продажи первого проекта не проседая перед конкурентами?

Ответ:

КО-БРЕНДИНГ

или

Когда вы развиваете свой первый проект в паре с ко-девелопером. Его бренд уже имеет силу, доверие покупателей и рынка. Ваш же – подтягивается к нему и впитывает всё положительное.

И вот уже второй и третий проект можно будет реализовывать в одиночку.

Структурирование такого партнерства с известными ко-девелоперами – обязательная часть проекта «Запуск первого девелопмент в Москве». Можно будет даже выбрать из нескольких.

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow