▶️Друзья, совсем скоро мне предстоит рабочая поездка в Дубай. Предвещая вопросы и сомнения относительно зарубежной недвижимости, я решила забежать немножко вперед и ответить на 5 самых распространенных!

Приятного просомтра!🍿

А если вам интересно узнать про Дубай, жизнь в нем и недвижимость, поставьте реакцию к посту❤️🔥👍 Буду вести прямое включение из самого красивого города ОАЭ!

А что по планам на 2023?🎄

Подводить итоги еще рановато. А вот задуматься о будущем уже пора✍️

Конечно, пусть личное останется личным. А вот насчет «недвижимых» дел я все же спрошу🙌

Живем в такое время, когда многие поставили решение важных вопросов на паузу. 📍В том числе и покупку квартиры. Но это ошибочно. К сожалению, снижения цен на недвижимость ждать не стоит. Напротив, будет рост. И не только на квартиры, но и на ипотечные ставки.

И если закрывать все гештальты, то в 2022 с самыми выгодными условиями на покупку квартиры.

Друзья, а какие планы у вас относительно покупки-продажи недвижимости? Примите участие в опросе👇

Плюсы и минусы Дубая для жизни!

Сегодня Дубай в топ-3 самых популярных городов для инвестиций, предпринимательства и жизни. За год интерес к нему вырос и у наших соотечественников.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы жизни в Дубае!

💰Возможности.
В любой сфере — бизнес, предпринимательство или инвестиции — этот город представит уйму вариантов. В Дубае freezone (свободная зона) для бизнеса, здесь нет налогов и можно показывать полные доходы, не выплачивая % государству.

💎Город «самых».
Самый большой небоскреб, самый большой молл, самые комфортные условия. Местное правительство вкладывает усилия, чтобы слово «самый» присутствовало везде. Здесь даже работает целый департамент (Department10X), который следит, чтобы город преуспевал над остальными в развитии на 10 лет вперед.

🔐Безопасность.
Фактор, которым не похвастаются другие города и страны. Законы и менталитет выстроены таким образом, что многие жители даже не закрывают квартиру на ключ.

☀️Долгий теплый сезон.
С сентября по май здесь теплый, комфортный для жизни сезон, со средней t +23 градуса.

🪪Доступность получения вида на жительство.
Устраиваясь на работу или приобретая недвижимость, вы можете получить вид на жительство.

📍Удобное месторасположение.
Дубай — мощный торговый центр. Вы знали, что 70% стран мира находятся в 4 часах от Дубая? Отсюда можно запросто добраться и в Европу, и в Азию.

🩺Замечательное здравоохранение.
В Дубае более 400 единиц здравоохранения с населением 10 млн человек! Для сравнения: в Москве с населением в 17 млн больниц всего 245. Качество медицины на высоте. Дубай уже обогнал Германию и Израиль по количеству людей, приезжающих за качественной медициной!

🎓Дубай скупает умы.
Здесь создан департамент, отслеживающий классных специалистов разных отраслей и предлагающий им работу в Дубай на оооочень хороших условиях. Так что если вы обладатель незаурядного ума — вэлком ту Сан-Тропе, точнее вэлком ту Дубай)

Минусов гораздо меньше, но они все-таки есть:

🗣Жаркое лето.
С мая по сентябрь температура достигает 40 градусов, жарковато! Благо везде кондиционеры. Кстати, здесь даже автобусные остановки крытые и с кондиционером!

🗣Невозможность получения гражданства.
Эта опция доступна исключительно коренному населению и их семьям.

🗣Обязательное страхование.
Все учреждения здравоохранения здесь платные и дорогостоящие. Однако страхование решает этот вопрос.

Как мы видим, плюсы значительно превышают минусы. Этот город точно достоин внимания!

Тот самый Dubai Creek Harbour! Район, который влюбляет в себя с первого взгляда!😍 Это будет новый центр Дубая.

Пссс, по секрету: здесь уже все предвкушают, что цены на недвижимость взлетят в сотни раз после завершения строительства. Инвесторы, берите на заметку!👌

Рассказать про район подробнее? Ставьте любую реакцию
🔥❤️

💎Dubai Hills Estate💎

📍Первый многоцелевой комплекс, неотъемлемая часть города Мохаммеда бен Рашида. Сообщество идеально расположено между Downtown Dubai и Dubai Marina.

Отсюда легкий доступ к самым популярным районам города и достопримечательностям по дороге Аль-Хейл🚗 Это жилое сообщество также предоставляет привлекательные возможности, такие как беговая дорожка, художественные сооружения, фонтаны, водные сооружения, бесконечные бассейны и тенистые сады для чтения и отдыха жителей.

Это идеальный район, который включает в себя:

✅18-луночное поле для гольфа
✅1 450 000 м2 парков и открытых пространств
✅Региональный торговый центр площадью 282 000 м2
✅Велосипедный маршрут 54 км
✅2 предлагаемые линии метро
✅3 школы и 3 офисных центра

❗️Сейчас стартовала новая очередь с домом Horizont с видом на холмистый парк с детской площадкой.

➡️1 комнатные квартиры от 60 м2 стоят $328 000⬅️

Интересные рассрочки, где каждые полгода можно вносить по 10% ($32 000), а внеся 40% от стоимости можно делать рисейл (перепродавать), повышая свою доходность.

Кто хочет узнать про объекты в этом месте подробнее? Напишите в личные сообщения 👉 @KseniyaEstate, я расскажу вам лично.

📢Часть интернет-ресурсов запугивают инвесторов впрысками о «мыльном пузыре». На самом же деле, по статистике UBS global real estate index можно заметить, что рынок Дубая является не то что надутым, а вовсе недооцененным, приложу в фото график для наглядности.

Убедитесь сами🙌 По расчётам этот рынок сейчас крайне привлекателен для инвесторов. Вкладывая деньги в квадратный метр, вы получаете не только коробку из 4 стен, а еще и отделку с частичной мебелировкой, паркинг, фитнес-центр и бассейн, которые здесь есть в каждом доме. Чем не могут похвастаться ЖК в Москве и Питере.

Заманчиво, не правда ли?❤️