💥💥СТАРТ ПРОДАЖ💥💥
📣Сегодня расскажу вам о старте продаж нового ЖК комфорт класса в Приморском районе.
📍 окружение первозданной природы .☘️
Комплекс расположен в престижном современном районе, по соседству с Шуваловским карьером и Новоорловским заказником.
🚶🏻♂️В пешей доступности от комплекса:
🔸собственный детский сад с бассейном
🔸школа с двумя бассейнами и стадионом
🔸детский клуб
🔸гипермаркет «Лента» и магазин «Леруа Мерлен»
🔸предусмотрен участок под строительство торгового центра
🔸крупный супермаркет,магазины и фитнес-клуб🏋️♀️с бассейном🏊♂️
🔸в двух шагах от проекта строится спортивная арена «Шуваловский лёд»
🔸беговой комплекс🏃♂️и велодорожки 🚴♀️
Уникальное преимущество комплекса - лаундж-зона на крыше с прекрасными панорамными видами 🏞️на карьер и лесной массив. Пространство оборудуют стильной террасной мебелью и перголой с качелями.
До 31 декабря действует акция «Ипотека #1» с фиксированной ставкой 1% на весь срок.
Хотите узнать подробности, ставьте ➕ или пишите мне за консультацией @KseniyaEstate
📣Сегодня расскажу вам о старте продаж нового ЖК комфорт класса в Приморском районе.
📍 окружение первозданной природы .☘️
Комплекс расположен в престижном современном районе, по соседству с Шуваловским карьером и Новоорловским заказником.
🚶🏻♂️В пешей доступности от комплекса:
🔸собственный детский сад с бассейном
🔸школа с двумя бассейнами и стадионом
🔸детский клуб
🔸гипермаркет «Лента» и магазин «Леруа Мерлен»
🔸предусмотрен участок под строительство торгового центра
🔸крупный супермаркет,магазины и фитнес-клуб🏋️♀️с бассейном🏊♂️
🔸в двух шагах от проекта строится спортивная арена «Шуваловский лёд»
🔸беговой комплекс🏃♂️и велодорожки 🚴♀️
Уникальное преимущество комплекса - лаундж-зона на крыше с прекрасными панорамными видами 🏞️на карьер и лесной массив. Пространство оборудуют стильной террасной мебелью и перголой с качелями.
До 31 декабря действует акция «Ипотека #1» с фиксированной ставкой 1% на весь срок.
Хотите узнать подробности, ставьте ➕ или пишите мне за консультацией @KseniyaEstate
🥰6
Ваш риэлтор — лягушка-путешественница
Помимо недвижимости у меня еще одна работа — это спорт, танцевально-акробатическое направление. Эта история длинной в 26 лет
Все началось с балета. В детстве у меня случился страшный перелом голеностопа
Потом в современную хореографию, где была солисткой. В Питере у меня случилась любовь
Для меня это вид медитации. И все обеденные перерывы я зачастую провожу в тренировочных залах. Спорт очень помог мне в становлении личности и характера. Благодаря ему у меня есть системность, дисциплина и структурирование
Эти качества помогают и в работе. У меня все четко и по полочкам, и мои клиенты всегда довольны
Шокировала вас второй работой?😅
Теперь делитесь — какие у вас хобби и увлечения помимо работы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍7⚡3😍3
Друзья, осталось совсем чуть-чуть до главного праздника страны. И столько же до окончания ГОРЯЧИХ предложений от застройщиков!
Их оказалось так много, что в пост они все не поместились🤪Поэтому для вас я подготовила целый ГАЙД по самым вкусным вариантам! Пишите + в комментариях, и я вам его вышлю БЕСПЛАТНО!
А пока пробежимся по ТОПчику:
💡Условия действия схемы:
— подписание договора с банком в 2022 году
— при ипотеке в ПАО «Совкомбанк»
— внесение первоначального взноса до 31 января 2023 года
— ставка от 0,01% до 3% до ввода в эксплуатацию
— платежи на этот период могут составлять менее 13 000₽
Кому ГАЙД с самыми выгодными предложениями? Маякните в комментариях, я вышлю вам в л/с!
ПОВТОРА АКЦИЙ НЕ БУДЕТ! Успевайте!
Квартиры в СПб с Ксенией Зубовой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Немножко о личном🤫
🎥 Сделала для вас видео о том, на что же я обращала внимание, когда покупала себе квартиру!
Приятного просмотра!🍿
Если понравился такой формат контента — дайте знать в комментариях🙏 Буду снимать еще!
Приятного просмотра!
Если понравился такой формат контента — дайте знать в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11😍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сани Emirates уже отправились исполнять Новогодние желания огромного количества инвесторов 🎄🎅
Дорогие подписчики, ставьте ➕, кто будет загадывать на Новый год желание «новая квартира»🙌
Дорогие подписчики, ставьте ➕, кто будет загадывать на Новый год желание «новая квартира»🙌
🥰8👍1
Квартира без первоначального взноса?
😌 Да, существует и такой инструмент! С пометкой под звёздочкой «если ооочень надо, то можно».
🙂 На данный момент вариант ВОЗМОЖЕН по одному банку под 12,4% годовых.
Откуда такой процент?
Потому что заемщики без собственных средств на первоначальный взнос — это риск для банка. Отсюда и высокая ставка.
🙂 Также можно взять потребительский кредит под первоначальный взнос. НО! Здесь нужно действовать под наблюдением специалиста, в противном случае рискуете получить отказ в день подписания кредитного договора.
🙂 Еще один инструмент — отсрочка первоначального взноса. Действует у 3 застройщиков по объектам в разных частях города. Схема действий: подписывается договор долевого участия и кредитный договор с условиями отсрочки первоначального взноса до 180 дней.
Подходит для тех:
✅ кто находится на этапе сделки;
✅ кто ожидает приход средств;
✅ кто закрывает срочный вклад в указанный период.
Как видите, если на данный момент у вас на руках нет нужной суммы для первоначального взноса, то купить квартиру все равно возможно. А вот где и как — с удовольствием вам подскажу в л/с! Я всегда доступна для бесплатной консультации➡️ @KseniyaEstate
Откуда такой процент?
Потому что заемщики без собственных средств на первоначальный взнос — это риск для банка. Отсюда и высокая ставка.
Подходит для тех:
Как видите, если на данный момент у вас на руках нет нужной суммы для первоначального взноса, то купить квартиру все равно возможно. А вот где и как — с удовольствием вам подскажу в л/с! Я всегда доступна для бесплатной консультации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍6❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пока не зададите ему 5 важных вопросов.
Принятого просмотра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
🔥Горячие новости🔥
До нового года осталось 3️⃣ дня… а также 2️⃣ дня для заключения сделок с низкими ставками. Большинство банков прекратили рассмотрение заявок по ставкам 0,01%, 0,1%, и 1%, но остались 2 банка,которые еще 2 дня продолжают прием заявок.
С 2️⃣0️⃣2️⃣3️⃣ года субсидированные ставки будут от 3,5%, в переносе на цифры за двухкомнатную квартиру платеж поменяется на 15-20 тысяч в большую сторону.
Ставьте плюсик,кому актуально оперативное одобрение и выход на сделку или пишите @KseniyaEstate.
До нового года осталось 3️⃣ дня… а также 2️⃣ дня для заключения сделок с низкими ставками. Большинство банков прекратили рассмотрение заявок по ставкам 0,01%, 0,1%, и 1%, но остались 2 банка,которые еще 2 дня продолжают прием заявок.
С 2️⃣0️⃣2️⃣3️⃣ года субсидированные ставки будут от 3,5%, в переносе на цифры за двухкомнатную квартиру платеж поменяется на 15-20 тысяч в большую сторону.
Ставьте плюсик,кому актуально оперативное одобрение и выход на сделку или пишите @KseniyaEstate.
👍6
Провести каникулы в Питере — это как попасть в сказку!😍 Город преображается к праздникам и завораживает своей красотой как жителей, так и гостей Северной столицы!🎄
🎀 Специально для вас, мои дорогие, я составила список классных мест, которые можно посетить в новогодние дни🎀
⛸ Каток на Елагином острове — одна из старейших открытых ледовых площадок города, любимая петербуржцами всех возрастов. Каток работает с 8:30 и до 21:00 с понедельника по четверг, а с пятницы по воскресенье до 23:00.
⛸ Панорамный каток в пространстве «Севкабель Порт» каждый день с 11:00 ждёт на льду начинающих фигуристов и тех, у кого даже зимой в душе — лето, потому что только жаркие танцы на льду могут сделать весёлым даже самый холодный зимний день.
🔮 30 и 31 декабря в Юбилейном состоится ледовое шоу Татьяны Навки «Спящая красавица».
🦌 1 и 11 января состоится концерт классической музыки «Вивальди. Времена года».
⛄️ 4 января в Ледовом дворце пройдет шоу Евгения Плющенко и его сына по мотивам балета Чайковского «Лебединое озеро».
Я была на шоу Плющенко в прошлом году, крайне рекомендую!👌
🌲 5 января в БКЗ «Октябрьский» состоится концерт певицы Пелагея.
🍪 Вот такой путеводитель по зимним питерским развлечениям!🍪
Жду ваши🧡 🔥 . Отправляйте пост друзьям❤ — уверена, многие захотят весело и интересно провести каникулы!
А если хотите дополнить мой список свои крутыми местами — пишите в комментариях!🎄
Я была на шоу Плющенко в прошлом году, крайне рекомендую!
Жду ваши
А если хотите дополнить мой список свои крутыми местами — пишите в комментариях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10🥰4⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С наступающим Новым годом, дорогие друзья!🎄
Пусть в 2023 у каждого из вас будет то родное место, куда захочется возвращаться снова и снова!🧡
А я всегда с удовольствием помогу вам его найти!
Пусть в 2023 у каждого из вас будет то родное место, куда захочется возвращаться снова и снова!
А я всегда с удовольствием помогу вам его найти!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15
#квартирадня
🔥2Е с готовым ремонтом в популярном Приморском районе за 15 996₽ в месяц
📍Квартира тех, кому хочется жить в районе с развитой инфраструктурой и рядом с зелеными зонами – под окнами Шуваловский карьер с пляжной зоной и Новоорловский заказник
👍Запущена новая ипотека: до сдачи дома ежемесячный платеж 15 996₽, после – 35 779₽
🚇метро – «Комендантский проспект» и «Пионерская» – в 15 минутах, до выезда на КАД – 5 минут
О проекте:
✔️низкоэтажные дома
✔️Закрытые дворы-патио
✔️Школа и детский сад с бассейном
✔️Собственный медицинский кабинет
✔️Колясочные комнаты
✔️Променад и креативное пространство для жителей
✔️паркинг с лифтом из каждой парадной
Для отдыха на свежем воздухе – безопасная для детей и взрослых пешеходная аллея, видовая лаунж-зона на крыше
Супермаркеты, заправки, аптеки, кафе и рестораны, школы и детские сады – здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. В двух шагах от дома строится ледовая арена
⬇️⬇️⬇️продолжение поста
🔥2Е с готовым ремонтом в популярном Приморском районе за 15 996₽ в месяц
📍Квартира тех, кому хочется жить в районе с развитой инфраструктурой и рядом с зелеными зонами – под окнами Шуваловский карьер с пляжной зоной и Новоорловский заказник
👍Запущена новая ипотека: до сдачи дома ежемесячный платеж 15 996₽, после – 35 779₽
🚇метро – «Комендантский проспект» и «Пионерская» – в 15 минутах, до выезда на КАД – 5 минут
О проекте:
✔️низкоэтажные дома
✔️Закрытые дворы-патио
✔️Школа и детский сад с бассейном
✔️Собственный медицинский кабинет
✔️Колясочные комнаты
✔️Променад и креативное пространство для жителей
✔️паркинг с лифтом из каждой парадной
Для отдыха на свежем воздухе – безопасная для детей и взрослых пешеходная аллея, видовая лаунж-зона на крыше
Супермаркеты, заправки, аптеки, кафе и рестораны, школы и детские сады – здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. В двух шагах от дома строится ледовая арена
⬇️⬇️⬇️продолжение поста
👍15❤1😍1
⬆️⬆️⬆️начало поста
О квартире:
🔹Просторная кухня-гостиная 17,1 м²
🔹отделка-кварцвиниловый ламинат, обои, крупная плитка под мрамор в ванной комнат и натяжные потолки
🔹Раздельный санузел
🔹Лоджия с цветным остеклением
💬 Жмите «➕» для связи за подробностями о проекте, за информацией о планировках и индивидуальными расчетами
О квартире:
🔹Просторная кухня-гостиная 17,1 м²
🔹отделка-кварцвиниловый ламинат, обои, крупная плитка под мрамор в ванной комнат и натяжные потолки
🔹Раздельный санузел
🔹Лоджия с цветным остеклением
💬 Жмите «➕» для связи за подробностями о проекте, за информацией о планировках и индивидуальными расчетами
👍22❤1⚡1😍1
ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНАХ О НЕДВИЖИМОСТИ В 2023 ГОДУ
#новости
📌Семейную ипотеку распространят на семьи, в которых двое детей не достигли 18 лет.
📌Материнский капитал увеличится
С 1ого февраля 2023 года увеличат на уровень фактической инфляции - 12,4%. Так, сумма на первого ребенка (рожденного с 1 января 2020 года) составит 589 500 руб., на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка не назначался) - 779 000 руб.
📌Появится новый вид выписки из ЕГРН
◦ В ней будет информация об обременениях и ограничениях, установленных на всю недвижимость собственника.
◦ С 1 марта 2023 года информация в выписках перестанет быть публичной и в ней будут содержаться персональные данные собственника жилья.
📌Не будут повышаться тарифы за ЖКУ
Т.к. повышение произошло в декабре 2022 года, следующее повышение будет только через 1,5 года, а именно 1 июля 2024 года.
⬇️⬇️⬇️продолжение
#новости
📌Семейную ипотеку распространят на семьи, в которых двое детей не достигли 18 лет.
📌Материнский капитал увеличится
С 1ого февраля 2023 года увеличат на уровень фактической инфляции - 12,4%. Так, сумма на первого ребенка (рожденного с 1 января 2020 года) составит 589 500 руб., на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка не назначался) - 779 000 руб.
📌Появится новый вид выписки из ЕГРН
◦ В ней будет информация об обременениях и ограничениях, установленных на всю недвижимость собственника.
◦ С 1 марта 2023 года информация в выписках перестанет быть публичной и в ней будут содержаться персональные данные собственника жилья.
📌Не будут повышаться тарифы за ЖКУ
Т.к. повышение произошло в декабре 2022 года, следующее повышение будет только через 1,5 года, а именно 1 июля 2024 года.
⬇️⬇️⬇️продолжение
👍17❤1⚡1🔥1