Квартиры в СПб с Ксенией – Telegram
Квартиры в СПб с Ксенией
464 subscribers
453 photos
46 videos
1 file
35 links
💥Ксения— ваш эксперт по новостройкам Петербурга.

🔹Обзоры лучших объектов
🔹Акции и скидки
🔹Ипотека в сложных случаях и с плохой кредитной историей
🔹Атмосферные экскурсии по объектам

Бесплатная консультация ➡️ @KseniyaEstate
Download Telegram
Провести каникулы в Питере — это как попасть в сказку!😍 Город преображается к праздникам и завораживает своей красотой как жителей, так и гостей Северной столицы!🎄

🎀Специально для вас, мои дорогие, я составила список классных мест, которые можно посетить в новогодние дни🎀

Каток на Елагином острове — одна из старейших открытых ледовых площадок города, любимая петербуржцами всех возрастов. Каток работает с 8:30 и до 21:00 с понедельника по четверг, а с пятницы по воскресенье до 23:00.

Панорамный каток в пространстве «Севкабель Порт» каждый день с 11:00 ждёт на льду начинающих фигуристов и тех, у кого даже зимой в душе — лето, потому что только жаркие танцы на льду могут сделать весёлым даже самый холодный зимний день.

🔮30 и 31 декабря в Юбилейном состоится ледовое шоу Татьяны Навки «Спящая красавица».

🦌1 и 11 января состоится концерт классической музыки «Вивальди. Времена года».

⛄️4 января в Ледовом дворце пройдет шоу Евгения Плющенко и его сына по мотивам балета Чайковского «Лебединое озеро».
Я была на шоу Плющенко в прошлом году, крайне рекомендую!👌

🌲5 января в БКЗ «Октябрьский» состоится концерт певицы Пелагея.

🍪Вот такой путеводитель по зимним питерским развлечениям!🍪

Жду ваши 🧡🔥. Отправляйте пост друзьям — уверена, многие захотят весело и интересно провести каникулы!

А если хотите дополнить мой список свои крутыми местами — пишите в комментариях!
🎄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10🥰41
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С наступающим Новым годом, дорогие друзья!🎄

Пусть в 2023 у каждого из вас будет то родное место, куда захочется возвращаться снова и снова!🧡

А я всегда с удовольствием помогу вам его найти!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15
#квартирадня
🔥2Е с готовым ремонтом в популярном Приморском районе за 15 996₽ в месяц

📍Квартира тех, кому хочется жить в районе с развитой инфраструктурой и рядом с зелеными зонами – под окнами Шуваловский карьер с пляжной зоной и Новоорловский заказник

👍Запущена новая ипотека: до сдачи дома ежемесячный платеж 15 996₽, после – 35 779₽

🚇метро – «Комендантский проспект» и «Пионерская» – в 15 минутах, до выезда на КАД – 5 минут

О проекте:

✔️низкоэтажные дома
✔️Закрытые дворы-патио
✔️Школа и детский сад с бассейном
✔️Собственный медицинский кабинет
✔️Колясочные комнаты
✔️Променад и креативное пространство для жителей
✔️паркинг с лифтом из каждой парадной

Для отдыха на свежем воздухе – безопасная для детей и взрослых пешеходная аллея, видовая лаунж-зона на крыше

Супермаркеты, заправки, аптеки, кафе и рестораны, школы и детские сады – здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. В двух шагах от дома строится ледовая арена

⬇️⬇️⬇️продолжение поста
👍151😍1
⬆️⬆️⬆️начало поста

О квартире:

🔹
Просторная кухня-гостиная 17,1 м²
🔹отделка-кварцвиниловый ламинат, обои, крупная плитка под мрамор в ванной комнат и натяжные потолки
🔹Раздельный санузел
🔹Лоджия с цветным остеклением

💬 Жмите «» для связи за подробностями о проекте, за информацией о планировках и индивидуальными расчетами
👍2211😍1
ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНАХ О НЕДВИЖИМОСТИ В 2023 ГОДУ
#новости

📌Семейную ипотеку распространят на семьи, в которых двое детей не достигли 18 лет.

📌Материнский капитал увеличится
С 1ого февраля 2023 года увеличат на уровень фактической инфляции - 12,4%.
Так, сумма на первого ребенка (рожденного с 1 января 2020 года) составит 589 500 руб., на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка не назначался) - 779 000 руб.

📌Появится новый вид выписки из ЕГРН
◦ В ней будет информация об обременениях и ограничениях, установленных на всю недвижимость собственника.
◦ С 1 марта 2023 года информация в выписках перестанет быть публичной и в ней будут содержаться персональные данные собственника жилья.

📌Не будут повышаться тарифы за ЖКУ
Т.к. повышение произошло в декабре 2022 года, следующее повышение будет только через 1,5 года, а именно 1 июля 2024 года.

⬇️⬇️⬇️продолжение
👍1711🔥1
⬆️⬆️⬆️начало

📌 Ставка по ипотеке с господдержкой увеличится на 1%.
Программа продлевается до 1 июля 2024 года. Условия программы изменятся: ставка поднимется с 7 до 8%.

📌Центробанк России введет меры против ипотеки с экстремально низкими ставками
Как поясняли в ЦБ, ипотека с субсидией от застройщика по низким ставкам несет риски не только для заемщиков и банков, но и для всей финансовой системы.

📌Подать некоторые виды заявлений по недвижимости можно будет без УКЭП
С 1 января 2023 года вступает часть закона, в соответствии с которым усиленная квалифицированная электронная подпись не понадобится для подачи некоторых заявлений.
👍241🔥1
Новогодние праздники продолжаются! И загаданным желаниям пора осуществляться!🎁

Признавайтесь, кто загадал квартиру с видом на Финский залив или Неву? Квартиру рядом с метро или у парка?🌳

На квартиру вашей мечты действует январская скидка —
1 000 000₽
🔥🔥🔥

Надежный застройщик дарит скидку на квартиры в разных районах города, в продаже 10+ ЖК с разным сроком сдачи и готовностью!

Чтобы получить предложение с ценой и планировкой, ставьте или написать мне лично ➡️ @KseniyaEstate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🥰5🔥21😍1
📍ТОП моих любимых мест в Питере📍

Ну что, праздники закончились, наступают трудовые будни. Надеюсь, все успели отдохнуть и настроиться на продуктивную работу?

А чтобы рабочие дни не превратились в рутину, я всегда разбавляю их посещением приятных для меня мест👌 Итак, о самых моих любимых местах в СПб.

Я люблю свое дело и место, где им занимаюсь. Поэтому на первом месте в моем ТОПе — офис, в котором я провожу встречи с клиентами. Расположен он по адресу Набережная реки Мойки д.36 в бизнес-центре «Сенатор». Приходите на кофеек☕️

Обед я чаще всего провожу не за едой, а за тренировками🏃‍♀️ Тут все проще — я просто гуглю расписание в мой свободный час поблизости и бегу туда тренироваться. Поэтому на втором месте — танцевальные студии города.

Мое утро 4 раза в неделю начинается с пробежки и растяжки. Так как мой рабочий день может проходить не только в офисе, но и на объектах с просмотрами, то важно найти зал неподалеку. Я нашла выход — хожу в спортлайф. Покупая там абонемент, я могу посещать любой зал сети, а их целых 12!🔥 Это 3-е мое любимое место.

Ну и о вкусненьком! Я все же кушаю и кушать люблю вкусно. Мои любимые места «Сыроварня на Ковенском переулке». Там вкусная домашняя еда и изобилие сырного меню. Я обожаю сыыыыр!🧀 А также Salone Pasta Bar на Фонтанке, мой рекомендосьон — салат Salone и профитроли! Сохраняйте в закладки

Что касается интертеймента — я люблю красивые шоу. За такими шоу я хожу в Ленинград-центр — это безумная красота с песнями, плясками и акробатами😍 Там я не только получаю эстетическое удовольствие, но и вдохновляюсь.

А какие у вас любимые места в Питере? Давайте делиться такими полезностями друг с другом🫶 И поставьте ❤️, если пост понравился — буду рассказывать еще.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54🥰4
🔥Что ждет рынок недвижимости СПб в 2023?🔥

🗣В этот четверг 12 января хочу провести ПРЯМОЙ ЭФИР и затронуть самые животрепещущие темы.

Разберу актуальные ипотечные программы, расскажу о горящих выгодных предложениях от застройщиков. Готовьте вопросы — с удовольствием на них поотвечаю!

А сейчас давайте решим — в какое время удобнее провести эфир? Примите участие в опросе👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥6
В какое время провести прямой эфир 12 января?
Anonymous Poll
41%
18:00
27%
19:00
32%
20:00
👍7🔥2
#квартирадня

🔥2-комнатная квартира в жилом комплексе в Василеостровском районе на первой линии Финского залива!🔥

Преимущества комплекса:

🔹Собственная набережная с променадом 2 км и зеленой зоной.
🔹4 детских сада, 3 школы и поликлиники на территории комплекса, которые начнут работать после ввода в эксплуатацию.

Акции и скидки:

🎁Продлена акция — скидка 20% на квартиру
🎁Отделка в подарок
🎁Скидка на паркинг 1 000 000₽ при покупке квартиры
🎁Запущена новая акция «Скидка для родителей» (если у вас 1 ребенок — 1%, если 2 ребенка — 2%)

➡️До ввода дома в эксплуатацию действует программа по ипотеке 0,01% с платежом по данной квартире 25 767₽ в месяц⬅️

После ввода платеж рассчитывается исходя из программы👇

7% — господдержка
5,7% — семейная ипотека (с 2023 года доступна для семей с ребенком, рожденным после 2018, либо с 2-мя детьми до 18 лет)
4,3% — IT ипотека


Кому рассказать про ЖК и квартиру подробнее? Ставьте в комментариях или сразу пишите в л/с ➡️@KseniyaEstate.
БЕСПЛАТНО сделаю расчет ипотеки с выгодными условиями!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2210
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
25👍7
Праздники закончились, а подарки остались🎁

Кому ДАЙДЖЕСТ январских акций от застройщиков?

Ставьте в комментариях, вышлю вам его в личные сообщения и бесплатно проконсультирую по понравившимся предложениям!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍3
Live stream scheduled for
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3🥰2
Планируете присоединиться к эфиру в 18:00?
Anonymous Poll
44%
Да 👌
17%
Не успеваю
39%
Посмотрю в записи