Запись прямого эфира оставляю здесь 👇

Рассказала Вам о новом старте продаж, интересен как для инвесторов, так и для покупки для жизни.

А также о новый ипотечных программах, как отличных инструментов инвестирования и преумножения капитала 💰

А какие они — семейные квартиры в Санкт-Петербурге?👨‍👩‍👧‍👦

Друзья, приглашаю познакомиться с ними поближе — ведь несколько вкусных предложений я собрала для вас в БЕСПЛАТНОМ ГАЙДЕ!

➡️Разные локации города
➡️Разные застройщики
➡️Разная площадь квартир и планировки

ГАЙД с описанием ЖК и 2-комнатными квартирами уже ждет вас — емко, доступно и понятно. Все, как вы любите!

Кому выслать в л/с? Жду ваши ➕ под постом!

ТОП-3 ЛОКАЦИИ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТУКТУРОЙ И МЕТРО!🔝

Подыскивая квартиру, в первую очередь мы смотрим на локацию: чтобы в пешей доступности было все необходимое — магазины, школы, сады, поликлиники, для многих важно наличие метро.

Исходя из этих параметров я подобрала 3 локации, в которых есть выше указанное.

1️⃣ «Новая Коменда»
Эта локация стремительно набирает популярность. И справедливо. Если еще 3 года назад микрорайон утопал в стройке, то сейчас все выглядит достойно. А с вводом в эксплуатацию Лахта центра микрорайон приобретает новые краски и эстетически, и инфраструктурно.

Да, метро здесь не в соседнем доме, но на транспорте до него по прямой 4 перекрестка, а это совсем недалеко. Плюс мы ожидаем здесь целых 3 новых станции — «Богатырский проспект», «Планерная», «Шуваловский», что очень сильно разгрузит район и прибавит в стоимости инвестиционному жилью.

Еще один жирный плюс — большое количество парков в районе. Юнтоловский заказник, самая большая зеленая зона в городе, недалеко Парк 300-летия и ЦПКиО. В районе вся необходимая социалка, уже введенная и работающая.

2️⃣ «Лесная»
Когда мы слышим о ней, то представляем себе промку и панельки. Этот ярлык канул в лету. Район попал под редевелопмент промышленных территорий, это означает, что промышленные предприятия убирают, они переезжают за КАД, а вместо них возводят новые комплексы.

Сейчас ее украшают комплексы бизнес-класса и прекрасно развитая инфраструктура. Рядом здесь 2 станции — «Лесная» и «Черная речка».

Локация приобретает статус «бизнес» благодаря близости Петроградки и центра, до которого 15 минут по Набережной или Большому Сампсониевскому. А цены ниже Петроградки в 2 раза. Таким образом покупаете все блага элитных районов, не переплачивая.

Чуть дальше, ближе к Полюстровскому, возводятся комплексы комфорт-класса. Эти сладкие пирожки обладают всеми вышеперечисленными свойствами, а также гуманной ценой.

3️⃣ Намывная часть Васьки
Настоящая кладезь для тех, кому нужно поближе к центру по адекватной цене. Также прекрасный вариант для студентов, которые будут затрачивать минимум времени на путь до отделений Центральных универов.

Намывала остров строительная компания, которая и возводит свой комплекс на ее первой линии. Она же будет заниматься озеленением, будет высажен парк, и вскоре намывной остров превратится в зеленый оазис.

Из преимуществ и видовые характеристики. Понятие sea view на Ваське вовсе не шутка. 7 девелоперов возводят здесь свои комплексы и заботятся об инфраструктуре. В микрорайоне возводится даже гипермаркет «Окей».

Транспортная развязка также доводится до ума, скоро откроется новый съезд на ЗСД и уже работают 2 дороги на Ваську. Ценовая политика доступная — квартиры комфорт, комфорт+ и бизнес-класса на любой кошелек.

➡️Хотите узнать подробней о комплексах в этих районах? Ставьте 1, 2 или 3 в комментариях, и каждому я пришлю предложения в личные сообщения!

🌺ДАЙДЖЕСТ ВЕСЕННИХ АКЦИЙ!🌺

Итак сегодня о скидках и акциях от застройщиков:

⚡️ Setl Group

▫️«Ипотека траншами» от Сбербанка
▫️«Ипотека в рассрочку» от Банка Санкт-Петербурга
▫️ Акционные рассрочки по цене 100% оплаты
▫️ Паркинг в подарок
▫️Скидка на подземный паркинг 50 000₽ для клиентов, не покупавших квартиру ранее

⏳Срок до 29 марта!

⚡️ Новая акция — Начни весну с КВС

При покупке квартиры предоставляется скидка 2% от стоимости следующим клиентам:

▫️летному составу (пилотам и бортпроводникам) авиакомпаний
▫️сотрудникам аэропорта «Пулково»

В данной акции участвуют все квартиры во всех объектах КВС, находящиеся в свободной продаже.

⚡️ ГК Полис. Скидка 10% в одном ЖК

▫️ на 10% снижены цены
▫️ Цены от 3 100 000₽

⚡️ ЛенРусСтрой. Рассрочка без процентов в одном ЖК

Покупайте по рассрочке сейчас, фиксируйте стоимость квартиры, а в конце года оформляйте ипотеку.

▫️ ПВ — от 10% от стоимости квартиры
▫️ от 20 000 ₽/мес
▫️ Срок действия рассрочки — до сентября 2023 года

После завершения действия программы покупатель может оформить ипотеку на остаток выплаты.

Все квартиры предлагаются с чистовой отделкой🔥

🏦 Эталон. Ипотека со ставкой от 0.01%

Клиенты до конца марта могут воспользоваться ипотечной программой от Банка ВТБ с субсидированной процентной ставкой на покупку квартиры
А также при подписании ДДУ до 31.03 увеличенная скидка

⚡️ ГК ПИК. Специальные предложения до 31 марта

▫️ 8 разных ипотечных программ на выгодных для вас условиях
▫️ Оплата наличными со скидкой

⚡️До конца марта в ЖК «Friends» действуют акции:

Доп. скидка на пул квартир:
– от 100 000₽ до 350 000₽ на разные площади и планировки
– Сертификат 50 000₽ на покупку паркинга

⚡️Скидка 10% по проектам Строительного Треста

👉🏼Выгодные предложения появились в ЖК «Наука», «Листва» и «NEWПИТЕР»

⏳Срок до 31 марта!

У каждого застройщика свои условия предоставления скидок! Поэтому подробные условия по понравившимся акциям, а также презентации проектов с планировками и ценами вы можете получить у меня в личных сообщения 👉 @KseniyaEstate

🔥КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!🔥

➡️Собрала для вас подборку с выгодными акционными предложениями в готовых домах от застройщиков.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ — все, как вы любите!❤️

Вышлю тем, кто поставит ➕ под постом.

И обращаю ваше внимание — в каждом предложении есть вариативность по количеству комнат и по планировкам! Не стесняйтесь, спрашивайте! Подберу то, что нужно!

#квартирадня

О комплексе:

📍 Бугры
🔑дом сдан
🪜чистовая отделка-готовый ремонт
🚇 10 минут до метро «Девяткино»

ℹ️В пределах 15 минут «Мега Парнас», «Леруа Мерлен», «OBI”, ТРК «Гранд Каньон» и Охта Парк

ℹ️ 12 этажей

ℹ️ школа с углубленным изучением английского, 2 детских сада

ℹ️ благоустройство : аллея с фонтанами, 2 км велодорожек, детские и игровые площадки, галерея стрит арта

ℹ️ эксплуатируемая кровля для жильцов
ℹ️ хобби румы для жильцов
ℹ️ кладовые в подарок

За подробностями и варьиативностями планировок, ставьте ➕ или пишите лично мне @KseniyaEstate

⚡️Акция — ипотека без удорожания от Сбербанка у застройщика в ЖК в Кудрово

➡️10 минут до м.Проспект Большевиков, 10 минут до м.Дыбенко
➡️Срок сдачи: 3 кв. 2024
➡️Площадь: 38.09 м²
➡️потолки 3 метра
➡️доступ в id club для резидентов
➡️огороженный благоустроенный двор без машин с видеонаблюдением


Господдержка + дисконт 1.4% на весь период.

▫️Базовая ставка по семейной ипотеке 7.7%
▫️Применяем дисконт 1.4% по акции «Ипотека без удорожания от Сбербанка»
▫️Итоговая ставка на весь срок: 6.3%

Цена без удорожания — 6 410 547 ₽

▪️ПВ — 970 000 ₽
▪️Срок кредита — 30 лет
▪️Ставка — 6.3%
▪️Платёж — 33 675.51 ₽/мес

Ставьте ➕ и я вышлю Вам презентацию комплекса с планировками и произведу все необходимые расчеты.

#новости #акции

Новый месяц-новые скидки у застройщиков и ипотечные программы у банков. Чем же порадовал апрель читайте ниже:

1️⃣ ЖК Цивилизация на Неве скидки до 36 000 руб/м2

- Ипотека без удорожания

2️⃣В ЖК «Новые Лаврики» действуют сниженные ставки на весь срок от СберБанка без удорожания:

– 6,3% по Господдержке
– 4,3% по Семейной ипотеке

Пример расчёта:
Квартиры с готовой отделкой – от 3 717 414 руб.
ПВ – от 557 612 руб.
Платёж по Господдержке – от 19 558 руб./мес.
Платёж по Семейной ипотеке – от 15 637 руб./мес.

3️⃣ЖК "БелАрт", корпус 1
Скидка на студии 800 000 рублей😱

4️⃣В ЖК «Terra» стартовала доп. скидка 7% на все 1ккв. и 2ккв. в корп. 2 и 3.

1кк кВ N399 2 корпус – 11 045 059р. при 100% оплате
С учётом скидки – 10 225 404р.
Выгода с учётом скидки 7% + скидка 50 000 руб. за ЭР = 819 654 руб.

5️⃣Акция на паркинг - ID Svetlanovsky

При покупке квартиры в апреле в любом корпусе ID Svetlanovsky - паркинг за 500 000 руб.
Плюс ставка 0.01% на пять лет.

6️⃣ По проектам «ПИК» действует программа «10 лет проценты пополам» от Совкомбанка.

7️⃣Новые скидки от ГК «Росстройинвест» от 400 000 до 1 500 000 рублей в зависимости от ЖК и квартиры.

Чтобы узнать подробнее и получить бесплатную консультацию ставьте ➕