☄️Питерский застройщик вышел на арену ОАЭ 🇦🇪

Любопытный лонч (старт продаж, говорим по Дубайски 😂) в Дубай от «отечественного производителя» может привлечь внимание тех, кто еще не успел разобраться на рынке ОАЭ или еще не завоевал кредит доверия у местных девелоперов.
Перейдем к делу 🤓….

О КОМПЛЕКСЕ:

Жилой комплекс площадью более 10 тысяч кв. метров состоит из 2 зданий высотой в 10 этажей. Архитекторы проекта черпали вдохновение в красоте оазисов и бархатных дюн. Комплекс отличается плавными формами, наличием каскадных балконов и террас с панорамным видом на город.

КВАРТИРОГРАФИЯ:
➡️В проекте представлены апартаменты и пентхаусы с 1-3 спальнями, а также двухуровневые таунхаусы.
➡️Площадь варьируется от 76 до 275 кв. метров.
➡️В резиденциях выполнена изысканная отделка с использованием натуральных мрамора и камня. Разработкой интерьеров занималась всемирно известная компания Porcelanosa.
➡️Во всех резиденциях предусмотрено панорамное остекление, террасы или балконы.

БЛАГОУСТРОЙСТВО:
➡️На территории комплекса расположены: инфинити-бассейн, современный тренажерный зал, зеленые парки и живописные аллеи для прогулок, а также дизайнерское лобби.
➡️Для резидентов предусмотрен трехуровневый паркинг.

📍ЛОКАЦИЯ:
Проект расположен в курортном районе Dubai Islands, в непосредственной близости от пляжей и набережных.
Район отличается обширной инфраструктурой: школы, медицинские учреждения, торговые центры и магазины.
До центра Downtown Dubai можно добраться за 25 минут транспортом.

В следующем посте в фотокарточках рассказываю о планировках, ценах и вариантах пеймент плане
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Продолжение поста

В фотокарточках оставила планировки и цены. 1$=3,65 AED.
1 AED на сегодня равен 21 ₽

Что же касается плана оплаты
План оплаты post handover -что означает, что часть рассрочки выплачивается после получения ключей 👍

1. 10% при бронировании
2. 5% июль 2025
3.5% сентябрь 2025
4. 5% декабрь 2025
5. 5% март 2026
6. 5% июнь 2026
7. 5% сентябрь 2026
8. 5% декабрь 2026
9. 5% март 2027
10. 5% июнь 2027
11. 40% декабрь 2027

Ну а для получения презентации,подбора и персональных рассчетов ставьте + под постом или пишите в лс @Kseniya_Estate

#недвижимость #дубай #оаэ

Универсальный вариант для тех кто хочет жить максимально близко к центру города по приемлемой цене!

Комплекс отлично подойдет всем:
✅ Вариант для студентов/сдачи в аренду - безопасный пеший маршрут до метро, современный ТЦ в 2 минутах от твоего дома.
✅ Идеален для семей: рядом сады, школы, поликлиники, торговый центр, парки и гипермаркеты и места для отдыха.

💵 Варианты покупки

Студия
• В ипотеку:
- Цена 9,55 млн
- ПВ 1,93 млн
- Ставка 5,75%
- Платеж 44 522 ₽
- Сдача студий в районе от 50 000 ₽ → можно перекрыть платеж арендой
• В рассрочку:
- Цена 10,09 млн
- ПВ 3,02 млн
- Платежи по 50 000 ₽ до 25.03.2026
- Остаток до марта 2026

2-евро квартира с двумя лоджиями и готовым ремонтом:

🧿Рассрочка:
Цена 15,528,102
Пв 4,658,430
Платеж 75 тыс до 25.11.2026
🧿Траншевая ипотека :
Первый взнос 2,942,000
Платеж до 25.11.2026 42,0000
🧿Семейная ипотека:
Первый взнос 2,942,000
Платеж: 70,500

Семейная квартира с 2-мя спальнями и кухней-гостиной:
• В ипотеку:
- Цена 19,72 млн
- ПВ 7,72 млн
- Ставка 5,75%
- Платеж 70 029 ₽
• В рассрочку:
- Цена 19,82 млн
- ПВ 5,95 млн
- Платежи по 100 000 ₽
- Остаток до июня 2026

Это предложение закрывает сразу два сценария:
• Для инвестора - низкий порог входа, сдача перекрывает ипотеку.
Аренда студии сейчас в комплексе от 50 тыс. в месяц
• Для семьи - современный квартал со всей инфраструктурой, зелеными зонами в 10 минутах до центра.

Пишите watsUpp или в лс @Kseniya_Estate, пришлю подборку индивидуально под Ваш запрос ⚡️

#стартпродаж
Дом на Петроградке, который опережает время

Что за локация, что за наполнение, что за квартиры! Совсем скоро все побегут бронировать недвижимость именно здесь. А все потому что:

1️⃣Окружение
Камон, Петроградка! Спойлер: самый престижный район 😉 Метро «Чкаловская» — в 870 м, а Крестовский остров расположен в 600 м от ЖК 🔥

И здесь же: культура, классическая питерская архитектура, бизнес-центры, модные бутики и парки 🛍

2️⃣Наполнение проекта
Пару слов об архитектуре. Это не просто геометрия. Это эмоции. Плавные изгибы, скругленные углы, полуциркульная арка входа... красота да и только 🤌

🌳 Во дворе вас ждет собственный пейзажный сад, в котором высажены растения с учетом климатических особенностей нашего города.

Территория разделена на тематические зоны: для детей, подростков и взрослых. Чтобы комфортно было всем жильцам 😊

3️⃣Квартиры
Форматы на любой вкус: просторные кухни-гостиные, собственные террасы, эркеры. Как и площади: от 32 м² до 147 м²❗️

Застройщик позаботился об удобных схемах рассрочек. Вот одна из них:

📎Схема на 3 года 25/25/25/25


Разве этого недостаточно, чтобы узнать больше? Презентация и планировки станут доступны, когда поставите ➕ в комментариях ⬇️⬇️⬇️