-급격한 금리 인상으로 리츠 같은 상장 부동산 자산가격이 매우 싸졌다.
-1월 기준 전 세계 상장리츠는 순자산가치 대비 21.9% 낮은 수준에서 거래되고 있다.
-장기추자에 유망한 리츠로는 데이터센터, 물류창고, 통신타워, 등을 제시함.
-반도체 산업에서도 데이터센터용 수요가 유지되듯 데이터센터 수요는 지속될 것
-반대로, 쇼핑몰, 오피스, 숙박업종 리츠는 소비 둔화, 원격근무 확대 등 최근 변화에 직면해 위험
-상장 부동산에 투자할 때 가장 중요한 투자 판단 기준은 ‘지속가능한 현금흐름의 증가’에 있다. (그러기 위해선 훌륭한 경영진, 우수한 신용등급, 자산의 품질, 임대상태 등이 중요)
#리츠 #부동산 #데이터센터
-1월 기준 전 세계 상장리츠는 순자산가치 대비 21.9% 낮은 수준에서 거래되고 있다.
-장기추자에 유망한 리츠로는 데이터센터, 물류창고, 통신타워, 등을 제시함.
-반도체 산업에서도 데이터센터용 수요가 유지되듯 데이터센터 수요는 지속될 것
-반대로, 쇼핑몰, 오피스, 숙박업종 리츠는 소비 둔화, 원격근무 확대 등 최근 변화에 직면해 위험
-상장 부동산에 투자할 때 가장 중요한 투자 판단 기준은 ‘지속가능한 현금흐름의 증가’에 있다. (그러기 위해선 훌륭한 경영진, 우수한 신용등급, 자산의 품질, 임대상태 등이 중요)
#리츠 #부동산 #데이터센터
👍1
Forwarded from 인상주의 투자 인생 업그레이드노트 (인상주의)
NAVER
실력이 늘지 않아 고민이라면
투자를 이제 막 시작하시는 분들에게나
Forwarded from 🇰🇷 급등주식
전 세계 약값 오르나…중국산 원료의약품 코로나 전보다 2배 이상↑
https://news.nate.com/view/20230310n02483?mid=n0104
https://news.nate.com/view/20230310n02483?mid=n0104
네이트 뉴스
전 세계 약값 오르나…중국산 원료의약품 코로나 전보다 2배 이상↑
최신뉴스>세계 뉴스: ⓒ News1 DB (서울=뉴스1) 성재준 바이오전문기자 = 신종 코로나바이러그 감염증(코로나19) 기간 중 중국산 원료의약품(API) 가격이 두 배 넘게 오른 것으로 나타났다. 10일 미국 미네소타대학 감염병연구정책센터(CIDRAP)에 따르면 코로나...