Как общаться с управляющими компаниями?
#жкх
#право
#управляющиекомпании
▪️На занятии обсуждали практические вопросы и проблемы в работе с управляющими компаниями. Как заставить управляющую компанию работать?
Прикрепляю полезные ссылки:
https://realty.rbc.ru/amp/news/5f3e22369a7947419d1bd82c
https://www.cian.ru/stati-kak-obschatsja-s-upravljajuschej-kompaniej-v-novom-dome-287478/
https://www.domofond.ru/statya/kak_borotsya_s_upravlyayuschey_kompaniey/100634
#жкх
#право
#управляющиекомпании
▪️На занятии обсуждали практические вопросы и проблемы в работе с управляющими компаниями. Как заставить управляющую компанию работать?
Прикрепляю полезные ссылки:
https://realty.rbc.ru/amp/news/5f3e22369a7947419d1bd82c
https://www.cian.ru/stati-kak-obschatsja-s-upravljajuschej-kompaniej-v-novom-dome-287478/
https://www.domofond.ru/statya/kak_borotsya_s_upravlyayuschey_kompaniey/100634
РБК Недвижимость
Как правильно разговаривать с управляющей компанией. Памятка
Куда нужно обратиться, если УК не выполняет свои обязательства перед жильцами, и как добиться справедливости в кратчайшие сроки
👍7
Forwarded from ВТБ Моя Аналитика
❗️Уважаемые подписчики и клиенты❗️
В связи со сложившейся ситуацией на финансовых рынках и ограничениями, наложенными иностранными государствами на Банк ВТБ, в целях заботы о наших клиентах и защиты их интересов мы приняли решение передать обслуживание иностранных ценных бумаг в другие ведущие финансовые организации РФ.
Мы пошли на такой шаг, чтобы вы сохранили возможность покупать и продавать любые активы без ограничений.
Сегодня клиенты с иностранными бумагами получат соответствующую информацию на почту, а до конца марта мы проинформируем вас, к какому брокеру переводятся ваши активы.
По всем российским ценным бумагам, а также инструментам срочного рынка банк ВТБ продолжит обслуживать клиентов в соответствии с регламентом бирж.
В связи со сложившейся ситуацией на финансовых рынках и ограничениями, наложенными иностранными государствами на Банк ВТБ, в целях заботы о наших клиентах и защиты их интересов мы приняли решение передать обслуживание иностранных ценных бумаг в другие ведущие финансовые организации РФ.
Мы пошли на такой шаг, чтобы вы сохранили возможность покупать и продавать любые активы без ограничений.
Сегодня клиенты с иностранными бумагами получат соответствующую информацию на почту, а до конца марта мы проинформируем вас, к какому брокеру переводятся ваши активы.
По всем российским ценным бумагам, а также инструментам срочного рынка банк ВТБ продолжит обслуживать клиентов в соответствии с регламентом бирж.
👍5
Forwarded from InvestFuture — Твой финансовый лифт
🚖 «Поездки дороже, сервисов меньше»: как последствия санкций влияют на рынок такси
Российский рынок такси ждут перемены. «Ситимобил» и DiDi закрываются, с рынка могут уйти Gett и Uber. Это усилит позиции «Яндекс.Такси» и даст пространство азиатским сервисам, считают эксперты.
Кто уходит?
• «Ситимобил» закроют. Агрегатор не вошёл в список приоритетных направлений развития экосистемы VK, несмотря на растущий охват. Сервис занимал до 6% на рынке в РФ и до 30% в городах-милионниках.
• Российский рынок покинул DiDi. По данным РБК, китайский сервис ушёл из-за проблем материнской компании: обвала акций DiDi на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE) и делистинга ценных бумаг.
• Российский Gett реорганизуют. Владелец VNV Globаl хочет покинуть рынок из-за сложной геополитической обстановки. К тому же, часть корпоративных клиентов Gett остановила работу в России, и компания не сможет развиваться по старому плану.
• Uber заявлял, что хочет выйти из совместного предприятия с «Яндексом». Компания может избавиться от активов в сервисах такси, каршеринга и аренды самокатов, пишет NYTimes. Но в «Яндексе» заявляют, что стороны продолжат сотрудничать.
Почему меняется рынок?
В РФ растут цены на автомобили, их комплектующие и содержание автопарков. Владельцы агрегаторов могли просчитать рост расходов из-за санкций и отказаться от убыточного бизнеса, говорят аналитики.
Перевозчиков ждут трудные времена, считают в межрегиональном профсоюзе «Таксист». В РФ дорожают запчасти и расходники, повышается стоимость ОСАГО. В нынешних условиях таксисты смогут работать один-два месяца. Нужно повышать тарифы на такси и искать новые меры господдержки, уверены в профсоюзе.
В текущей ситуации выиграет «Яндекс.Такси», говорят аналитики. Компания сможет занять опустевшие ниши. Альтернативы для водителей и пассажиров могут предложить Next Taxi, Maxim, «Таксовичкофф», inDriver. Кроме того, в дальнейшем на рынок смогут выйти азиатские агрегаторы.
#IF_макро
Российский рынок такси ждут перемены. «Ситимобил» и DiDi закрываются, с рынка могут уйти Gett и Uber. Это усилит позиции «Яндекс.Такси» и даст пространство азиатским сервисам, считают эксперты.
Кто уходит?
• «Ситимобил» закроют. Агрегатор не вошёл в список приоритетных направлений развития экосистемы VK, несмотря на растущий охват. Сервис занимал до 6% на рынке в РФ и до 30% в городах-милионниках.
• Российский рынок покинул DiDi. По данным РБК, китайский сервис ушёл из-за проблем материнской компании: обвала акций DiDi на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE) и делистинга ценных бумаг.
• Российский Gett реорганизуют. Владелец VNV Globаl хочет покинуть рынок из-за сложной геополитической обстановки. К тому же, часть корпоративных клиентов Gett остановила работу в России, и компания не сможет развиваться по старому плану.
• Uber заявлял, что хочет выйти из совместного предприятия с «Яндексом». Компания может избавиться от активов в сервисах такси, каршеринга и аренды самокатов, пишет NYTimes. Но в «Яндексе» заявляют, что стороны продолжат сотрудничать.
Почему меняется рынок?
В РФ растут цены на автомобили, их комплектующие и содержание автопарков. Владельцы агрегаторов могли просчитать рост расходов из-за санкций и отказаться от убыточного бизнеса, говорят аналитики.
Перевозчиков ждут трудные времена, считают в межрегиональном профсоюзе «Таксист». В РФ дорожают запчасти и расходники, повышается стоимость ОСАГО. В нынешних условиях таксисты смогут работать один-два месяца. Нужно повышать тарифы на такси и искать новые меры господдержки, уверены в профсоюзе.
В текущей ситуации выиграет «Яндекс.Такси», говорят аналитики. Компания сможет занять опустевшие ниши. Альтернативы для водителей и пассажиров могут предложить Next Taxi, Maxim, «Таксовичкофф», inDriver. Кроме того, в дальнейшем на рынок смогут выйти азиатские агрегаторы.
#IF_макро
👍5👏1😢1
Forwarded from Новости ЦБ РФ
Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 20% годовых
http://cbr.ru/press/pr/?file=18032022_133000key.htm
Совет директоров Банка России 18 марта 2022 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 20% годовых. На фоне кардинально изменившихся внешних условий резкое повышение Банком России ключевой ставки 28 февраля поддержало финансовую стабильность и предотвратило неконтролируемый рост цен. Российская экономика входит в фазу масштабной структурной перестройки, которая будет сопровождаться временным, но неизбежным периодом повышенной инфляции, в основном связанным с подстройкой относительных цен по широкому кругу товаров и услуг. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика создаст условия для постепенной адаптации экономики к новым условиям и возвращения годовой инфляции к 4% в 2024 году.
http://cbr.ru/press/pr/?file=18032022_133000key.htm
Совет директоров Банка России 18 марта 2022 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 20% годовых. На фоне кардинально изменившихся внешних условий резкое повышение Банком России ключевой ставки 28 февраля поддержало финансовую стабильность и предотвратило неконтролируемый рост цен. Российская экономика входит в фазу масштабной структурной перестройки, которая будет сопровождаться временным, но неизбежным периодом повышенной инфляции, в основном связанным с подстройкой относительных цен по широкому кругу товаров и услуг. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика создаст условия для постепенной адаптации экономики к новым условиям и возвращения годовой инфляции к 4% в 2024 году.
www.cbr.ru
Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 20% годовых | Банк России
Ключевая ставка Банка России
👍5😁1
📈 🇷🇺 Облигации федерального займа (ОФЗ) неплохой вариант для инвестирования в нынешней обстановке. Доходность по новым ОФЗ весьма привлекательная. ОФЗ - консервативный и защитный инструмент, который должен быть в портфеле даже у самого агрессивного инвестора. А главное - ОФЗ - надёжный инструмент с низким риском, ибо РФ точно не обанкротится. Гораздо опаснее покупать корпоративные облигации банковского или строительного сектора. У них времена сейчас тяжелые, велики риски банкротства…
⚠️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
⚠️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
👍6
Ниже уровнем: спрос на жилье упал до 15% 🏠
#недвижимость
▪️С 5 марта спрос на первичное жилье в России упал на 15%, на вторичное — на 12%.
▪️Спрос может упасть до 50%, считают эксперты.
▪️Доступность жилья снизилась. Доходы у людей всё это время не увеличивались, а цены росли. Повысились и ипотечные ставки, что особенно касается вторичного рынка.
▪️Интерес к покупке жилья в регионах действительно уменьшился. В Москве же спрос сохраняется на прежнем уровне.
▪️Минстрой: планируется сохранить льготные ипотечные программы и оказать помощь застройщикам.
Подробнее 👉🏻 https://iz.ru/1303267/mariia-perevoshchikova/nizhe-urovnem-spros-na-zhile-upal-do-15
#недвижимость
▪️С 5 марта спрос на первичное жилье в России упал на 15%, на вторичное — на 12%.
▪️Спрос может упасть до 50%, считают эксперты.
▪️Доступность жилья снизилась. Доходы у людей всё это время не увеличивались, а цены росли. Повысились и ипотечные ставки, что особенно касается вторичного рынка.
▪️Интерес к покупке жилья в регионах действительно уменьшился. В Москве же спрос сохраняется на прежнем уровне.
▪️Минстрой: планируется сохранить льготные ипотечные программы и оказать помощь застройщикам.
Подробнее 👉🏻 https://iz.ru/1303267/mariia-perevoshchikova/nizhe-urovnem-spros-na-zhile-upal-do-15
Известия
Ниже уровнем: спрос на жилье упал до 15%
Снизятся ли цены на рынке недвижимости
👏2
Место РФ в мировом рейтинге полезных ископаемых по трём пунктам: объёмы запасов, объём добычи, объём экспорта (или какие компании-экспортеры выиграют на рынке📈)
• Алмазы (АЛРОСА)
Запасы: 1 место
Добыча: 1 место
Экспорт: 1 место
• Золото (Полюс)
Запасы: 3 место
Добыча: 3 место
Экспорт: 7 место
• Серебро
Запасы: 5 место
Добыча: 5 место
Экспорт: 11 место
• Медь
Запасы: 7
Добыча: 6 место
Экспорт: 3-4 место (рафинированная медь в катодах)
• Никель (Норникель)
Запасы: 3 место.
Добыча: 3 место.
Экспорт: 1 место по никелю первичному и 8 место по рудам и концентратам
• Палладий (Норникель, 40% мировой добычи)
Запасы: 1 место
Добыча: 1 место
Экспорт: 1 место
• Фосфаты
Запасы: 4 место
Добыча: 4 место
Экспорт: 3 место по комплексным удобрениям и 4 место по апатитовому концентрату
• Уголь
Запасы: 6 место
Добыча: 6 место
Экспорт: 3 место
⚠️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
• Алмазы (АЛРОСА)
Запасы: 1 место
Добыча: 1 место
Экспорт: 1 место
• Золото (Полюс)
Запасы: 3 место
Добыча: 3 место
Экспорт: 7 место
• Серебро
Запасы: 5 место
Добыча: 5 место
Экспорт: 11 место
• Медь
Запасы: 7
Добыча: 6 место
Экспорт: 3-4 место (рафинированная медь в катодах)
• Никель (Норникель)
Запасы: 3 место.
Добыча: 3 место.
Экспорт: 1 место по никелю первичному и 8 место по рудам и концентратам
• Палладий (Норникель, 40% мировой добычи)
Запасы: 1 место
Добыча: 1 место
Экспорт: 1 место
• Фосфаты
Запасы: 4 место
Добыча: 4 место
Экспорт: 3 место по комплексным удобрениям и 4 место по апатитовому концентрату
• Уголь
Запасы: 6 место
Добыча: 6 место
Экспорт: 3 место
⚠️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
👍5
🇷🇺 Госдума отменила НДФЛ с полученных в 2021-2022 годах процентов по вкладам
https://ria.ru/amp/20220322/vklad-1779438792.html
https://ria.ru/amp/20220322/vklad-1779438792.html
РИА Новости
Госдума отменила НДФЛ с полученных в 2021-2022 годах процентов по вкладам
Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который отменяет уплату НДФЛ с процентных доходов, полученных по вкладам в банках в 2021-2022 годах. РИА Новости, 22.03.2022
👍3
🥇Инвестиции в физическое золото🥇
#золото
👉🏻 Для начала нужно вспомнить, что золото выступает защитным активом в портфеле инвестора. В кризис акции падают в цене, а золото растёт, следовательно, необходимо заблаговременно приобретать золото в свой портфель. Сейчас золото на пике стоимости.
👉🏻 Золото - защитный актив. Это означает, что им нельзя спекулировать. При покупке металла необходимо держать его в долгосрок.
❓Золотые слитки❓
▪️ Госдума 6 марта приняла закон об отмене НДС на золото для физических лиц. При покупке лучше звонить в банк заранее, т.к. спрос большой, банки не успевают привозить золото из хранилищ.
▪️Не забываем про НДФЛ! Если после покупки мы не будем владеть золотыми слитками больше 3х лет (льгота на долгосрочное владение), то придётся заплатить НДФЛ в 13%. При покупке физического золота в банке вы сможете его продать в моменте по цене значительно ниже, чем купили. Следовательно, чтобы выгодно продать золото, необходимо дождаться роста цены.
▪️Где хранить? Каждая царапина - минус в цене. Хранить дома не всегда может быть безопасно, никто не застрахован от воровства. Тем не менее, для изоляции активов можно приобрести сейф. Хранение физического золота в банке стоит весьма дорого. Так, в СБЕРе аренда банковской ячейки обойдётся порядка 2640 руб/мес.
❓Инвестиционные монеты ❓
▪️НДС не предусмотрен. Но они подороже слитков.
▪️Самая ликвидная монета - Георгий Победоносец. И здесь большая разница между стоимостью покупки и продажи в моменте.
▪️Золотой червонец. Больше не выпускается, ценится дороже.
▪️НДФЛ - 13%. Поэтому держать нужно больше 3х лет.
❓Обезличенный металлический счёт❓
▪️Покупка золота на бумаге, а не в моменте физически.
▪️ НДС нет, есть НДФЛ, держать нужно больше 3х лет.
▪️ Покупка от 1гр. Большая разница между ценой покупки и продажи.
▪️Деньги на таком счете не страхуются. Нужно выбирать надёжные банки.
✍🏻 Идеальных вариантов нет, нужно понимать, что удобно конкретно Вам.
✍🏻 Золото можно купить и через фонды на бирже.
✍🏻 Можно инвестировать в компании , которые добывают золото, купив их акции.
⚠️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
#золото
👉🏻 Для начала нужно вспомнить, что золото выступает защитным активом в портфеле инвестора. В кризис акции падают в цене, а золото растёт, следовательно, необходимо заблаговременно приобретать золото в свой портфель. Сейчас золото на пике стоимости.
👉🏻 Золото - защитный актив. Это означает, что им нельзя спекулировать. При покупке металла необходимо держать его в долгосрок.
❓Золотые слитки❓
▪️ Госдума 6 марта приняла закон об отмене НДС на золото для физических лиц. При покупке лучше звонить в банк заранее, т.к. спрос большой, банки не успевают привозить золото из хранилищ.
▪️Не забываем про НДФЛ! Если после покупки мы не будем владеть золотыми слитками больше 3х лет (льгота на долгосрочное владение), то придётся заплатить НДФЛ в 13%. При покупке физического золота в банке вы сможете его продать в моменте по цене значительно ниже, чем купили. Следовательно, чтобы выгодно продать золото, необходимо дождаться роста цены.
▪️Где хранить? Каждая царапина - минус в цене. Хранить дома не всегда может быть безопасно, никто не застрахован от воровства. Тем не менее, для изоляции активов можно приобрести сейф. Хранение физического золота в банке стоит весьма дорого. Так, в СБЕРе аренда банковской ячейки обойдётся порядка 2640 руб/мес.
❓Инвестиционные монеты ❓
▪️НДС не предусмотрен. Но они подороже слитков.
▪️Самая ликвидная монета - Георгий Победоносец. И здесь большая разница между стоимостью покупки и продажи в моменте.
▪️Золотой червонец. Больше не выпускается, ценится дороже.
▪️НДФЛ - 13%. Поэтому держать нужно больше 3х лет.
❓Обезличенный металлический счёт❓
▪️Покупка золота на бумаге, а не в моменте физически.
▪️ НДС нет, есть НДФЛ, держать нужно больше 3х лет.
▪️ Покупка от 1гр. Большая разница между ценой покупки и продажи.
▪️Деньги на таком счете не страхуются. Нужно выбирать надёжные банки.
✍🏻 Идеальных вариантов нет, нужно понимать, что удобно конкретно Вам.
✍🏻 Золото можно купить и через фонды на бирже.
✍🏻 Можно инвестировать в компании , которые добывают золото, купив их акции.
⚠️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
👍6
Forwarded from СберИнвестиции
🟢 МосБиржа пока не начинает торги акциями
Торгов акциями на МосБирже сегодня не будет. Однако инвесторам будут доступны ОФЗ — с 9:50 до 18:50 мск.
Режим работы на последующие дни будет объявлен позднее.
Торгов акциями на МосБирже сегодня не будет. Однако инвесторам будут доступны ОФЗ — с 9:50 до 18:50 мск.
Режим работы на последующие дни будет объявлен позднее.
🤔2
Forwarded from InvestFuture — Твой финансовый лифт
Как совершать покупки в App Store сейчас?
Через карты российских банков невозможно оплачивать покупки в App Store — Visa и Mastercard "всё", а МИР не принимается. Однако осталось две лазейки — через номер телефона или QIWI кошелёк.
1 вариант:
Пополнить со счета мобильного телефона Билайн, МегаФон, МТС и YOTA. Нужно просто добавить этот способ оплаты: Настройки — Учетная запись — Оплата и доставка — Добавить способ оплаты.
После добавления номера телефона как способа оплаты, нужно нажать "Изменить" в правом верхнем углу и перетянуть его наверх, чтобы сделать основным.
2 вариант:
1. Получить статус "основной" для QIWI кошелька, и после этого написать в поиске в приложении "iTunes".
2. Пишем номер телефона и указываем способ оплаты. Не обязательно пользоваться кошельком QIWI, можно указать любую карту.
3. Вводим сумму пополнения и отправляем платеж.
4. Получаем SMS с кодом пополнения.
5. Заходим в AppStore, нажимаем на иконку профиля и нажимаем "Погасить подарочную карту или код".
6. Вставляем код из SMS, подтверждаем, и деньги зачисляются на Apple ID.
Будьте внимательны: во избежание проблем нужно пополнять баланс именно той учетной записи Apple, с которой вы собираетесь совершать покупку.
#IF_личные_финансы
Через карты российских банков невозможно оплачивать покупки в App Store — Visa и Mastercard "всё", а МИР не принимается. Однако осталось две лазейки — через номер телефона или QIWI кошелёк.
1 вариант:
Пополнить со счета мобильного телефона Билайн, МегаФон, МТС и YOTA. Нужно просто добавить этот способ оплаты: Настройки — Учетная запись — Оплата и доставка — Добавить способ оплаты.
После добавления номера телефона как способа оплаты, нужно нажать "Изменить" в правом верхнем углу и перетянуть его наверх, чтобы сделать основным.
2 вариант:
1. Получить статус "основной" для QIWI кошелька, и после этого написать в поиске в приложении "iTunes".
2. Пишем номер телефона и указываем способ оплаты. Не обязательно пользоваться кошельком QIWI, можно указать любую карту.
3. Вводим сумму пополнения и отправляем платеж.
4. Получаем SMS с кодом пополнения.
5. Заходим в AppStore, нажимаем на иконку профиля и нажимаем "Погасить подарочную карту или код".
6. Вставляем код из SMS, подтверждаем, и деньги зачисляются на Apple ID.
Будьте внимательны: во избежание проблем нужно пополнять баланс именно той учетной записи Apple, с которой вы собираетесь совершать покупку.
#IF_личные_финансы
👍4👏1
Forwarded from СберИнвестиции
🟢 Банк России решил возобновить торги акциями
Торги начнутся завтра, 24 марта, пока что инвесторам доступны будут 33 акции, входящие в индекс Московской Биржи.
Торги будут проходить с 9:50 до 14:00 мск, короткие продажи будут запрещены.
Торги на срочном рынке контрактами на индекс Московской биржи и отдельные акции, входящие в индекс Московской биржи, будут проводиться с 10:00 до 14:00 мск в обычном режиме.
По остальным инструментам торги пройдут в том же формате, что и сегодня.
Торги начнутся завтра, 24 марта, пока что инвесторам доступны будут 33 акции, входящие в индекс Московской Биржи.
Торги будут проходить с 9:50 до 14:00 мск, короткие продажи будут запрещены.
Торги на срочном рынке контрактами на индекс Московской биржи и отдельные акции, входящие в индекс Московской биржи, будут проводиться с 10:00 до 14:00 мск в обычном режиме.
По остальным инструментам торги пройдут в том же формате, что и сегодня.
🤩2