스트레스DSR도입과 이를 피할 수 있는 신생아특례대출!

부동산시장을 대하는 지금 정부의 입장은 무척이나 조심스럽습니다. 총선을 앞두고 있는만큼 부동산시장이 지나치게 침체되어 건설, 금융까지 위기가 전이되는 것도 막아야하고, 풍선처럼 커져버린 개인대출 증가도 막아야하죠. 그렇다고 다시금 부동산시장이 빠르게 올라서 지난 정부에서처럼 또다시 정권이 바뀌는 일은 없어야 하기에 정말 어려운 숙제입니다. 이런 정부의 고민을 알 수 있는 것이 내년부터 시행될 신생아특례대출과 스트레스DSR도입입니다. 신생아특례대출은 아시다시피 최대 5억 한도에 1%대 대출금리를 제공하는 파격적인 상품으로 앞으로 집값이 폭락할거라는 굳은 믿음이 있는 분이 아니라면 꼭 활용해야할 대출입니다. 더.......

#오르골 #09976

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샤오미 전기차 SU7..중국 전기차 무섭

self driving 기술도 음 저게 실제면 꽤 좋던데 ... 이거 참

#솔로몬 #tama2020

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극심한 인플레이션에서 보호해 주는 2가지 자산

콜롬비아의 두 자릿수 인플레이션은 건강한 포트폴리오에서 주식과 금의 중요성에 대한 교훈을 준다. 콜롬비아를 여행해 보면 치솟는 인플레이션의 위험을 깨닫는 데 그리 오랜 시간이 걸리지 않는다. 콜롬비아 인플레이션은 과거 하이퍼인플레이션 사례들에 비해 특별히 두드러지지는 않지만, 바로 그런 깨달음을 얻을 수 있다. 지난 수십 년 동안 콜롬비아의 소비자 물가 지수는 연평균 10%가 조금 넘는 속도로 상승했다. 그럼에도 불구하고 콜롬비아 인플레이션의 장기적인 영향은 압도적이었다. 1960년 1달러를 환전하는 데 약 6페소가 필요했다. 오늘날에는 4,000페소가 필요하다. 이렇게 나쁜 인플레이션으로부터 보호하는 것이 가능할까? .......

#피우스 #jeunkim

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낙관론자의 승리, 장기적인 사고방식의 중요성

장기적 사고방식과 단기적 사고방식의 차이를 완벽하게 담아낸 두 편의 에세이 2020년 5월 2일 토요일이었다. 버크셔 해서웨이의 2020년 주주총회에 참석한 워런 버핏은 전 세계에 절대 미국에 반대로 베팅하지 말라라고 조언했다. 몇 달 전, 전 세계적인 팬데믹의 손에 의해 10년 동안 이어져 온 주식시장의 강세장이 끝났다. 바이러스와 마찬가지로, 공포는 전염을 일으키면서 주식시장 전체에 퍼졌다. SP 500 지수는 34% 하락했고, 정부는 우편으로 재난 지원금 수표를 보냈으며, 소비자들은 실내에 갇혔다. 2020년에는 많은 일들이 일어났다; 브렉시트가 공식적으로 타결되었고, 코비 브라이언트는 비극적으로 세상을 떠났.......

#피우스 #jeunkim

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[시사금융용어] 담배꽁초 투자(Cigar butts)

◆담배꽁초 투자(Cigar butts)란 회사 장부가치보다도 주가가 저평가된 초저렴한 종목을 발굴하는 투자방식을 의미한다.길가에 버려진 담배꽁초라도 불을 붙이면 공짜로 한 모금 정도는 피울 수 있다는 의미다.미국 투자회사 버크셔 해서웨이를 이끄는 '투자의 귀재' 워런 버핏이 초기 구사했던 투자방식으로 유명하다. 멘토였던 벤저민 그레이엄의 영향을 받았다.1962년 인수 당시 섬유제조업체였던 버크셔도 거의 죽어가던 '꽁초 기업' 중 하나였다.버핏이 담배꽁초 투자 기법을 점차 놓기 시작한 건 그의 파트너인 찰리 멍거 버크셔 부회장의 영향

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2000년생이 온다-임홍택

누구는 또 우려먹네 하는 생각을 들게 하는 제목일 수도 있겠지만 나에겐 고마운 책이었다. 아직 90년 이후 출생자들과 일을 해본 경험이 없는 나에겐 일로 그들의 특성을 느껴본 적은 없다. 이 책은 Z세대 또는 알파 세대라 불리는 2000년 이후 출생한 친구들이 직장과 일을 어떻게 바라보는지에 대해 설명하고 있다. 책을 읽고 든 생각은, 한국에서 노동집약적 사업은 더 빠른 시간 안에 사라지겠다는 것이다. 회사는 협업이 필수적인데 기성세대와 새로운 세대 간의 소통은 점점 줄어들고 갈등은 조용히 커져만 간다. 전화 포비아와 녹취의 일상화는 그 현상을 가속시킨다. 유튜브 등 매체에서 투자나 사업으로 성공한 20대들을 소개하는 콘텐.......

#하보 #dongtaegood

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12/29(금) 에너지 단신 – 기로에 선 러시아 Arctic LNG 2 (미국 Sanction 제재)

1.미국 러시아 Arctic LNG 2 Sanction 제재 (Source: Russia: U.S. sanctions against Arctic LNG 2 undermine global energy security / Reuters) 작년 5월 러시아 Arctic LNG 2 관련 아래와 같이 요약 및 포스팅을 작성한 적이 있음 1. 일본은 현재 러시아에서 자국 LNG 총 수입량의 약 10%를 수입하며, 향후 Arctic LNG 2의 지분 및 천연가스 장기계약을 통해 수입 물량 증대를 계획하고 있음. 그러나 이 프로젝트가 서방의 제재로 23년 완공 및 LNG 수출이 불투명해진 상황임. 이미 수조원대의 개발비가 투자됨. Mitsui 및 일본 정부(JOGMEC)는 어떻게든 프로젝트를 진행시키고 잔류하여 지분율만큼 LNG 수입을 꾀하고 있음. 2. 중국은.......

#energyinfo #energyinfo

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[그린플러스/공시공유]이상무상무상무가 장내매수를 했구먼(Feat. 평단가 확인 해봐야겠지??)

드디어 올해 23년도 주식장이 어제 폐장을 했다. 여러 텔레그램에서 수익률을 너나할거없이 기록하던데, 나도 처음으로 그런걸 한번 해봐야하나 고민을 하고 있다. 뭐 비록 올해 23년은 처참한 수익률이지만 말이다..흑...ㅠㅠㅠ 유니트론텍과 그린플러스에 발목이 묶여있는 나로써는 23년도에 할 게 아무것도 없었다.. 그저 존버 정신으로 버티는 것 밖에......또르르르르르르ㅡ르....... 1. 각설하고, 어제 장 마감 후 그린플러스에 공시가 하나 떴다. 임원, 주요주주특정증권등에 대한 소유 상황보고서이다. 이번 23년 12/28일 보고서 기준으로 2,000주(0.01%) 지분이 상승했다. 11/20일에 1,800주를 평단가 7,250원에 매수했고, 12/27일에 20.......

#qkdvkd #qkdvkd

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전일 리포트 수익률 확인
날짜 종목명 당일등락율(종가-시가)
2023-12-28 삼성물산 1.81%
2023-12-28 오픈놀 0.00%
2023-12-28 포스코인터내셔널 -2.04%
2023-12-28 팸텍 -3.54%
2023-12-28 윙스풋 0.12%
2023-12-28 에이프릴바이오 5.51%
2023-12-28 LG전자 1.90%
2023-12-28 감성코퍼레이션 0.64%
2023-12-28 신스틸 1.19%


※이 메세지에는 매수 매도 등 어떠한 투자의견도 #없습니다. 모든 메세지의 정보나 데이터에 관한 정확성 검증은 없습니다. 어떤 모든 형태의 투자책임 및 손실은 본인에게 귀속됩니다.

넥스틸(092790) #전문 #최대
하나증권 박성봉 2023-12-29

IPO주관사 업데이트: Peak out 우려로 주가 하락 과도

수출 중심의 에너지용 강관 전문 기업
상반기 사상 최대 영업실적 이후 3분기 일시적인 영업손실 기록

넥스틸 증권페이지(네이버)
넥스틸 홈페이지(054-288-5500)

(단위, 억원)
주체별 최근 5영업일 매매동향
날짜 | 개인 | 외국인 | 기관 | 기타법인
12-28 | 4 | -1 | -2 | 0
12-27 | 5 | -6 | 0 | 0
12-26 | 0 | 0 | 1 | 0
12-22 | 1 | -1 | 0 | 0
12-21 | 2 | -2 | 0 | 0

(단위, 억원)
주체별 최근 5영업일 순매수 규모
개인 | 외국인 | 기관 | 기타법인
12 | -13 | 1 | 0

(연결, 억원)
날짜 | 매출액 | 영업이익 | 순이익

(연결, 억원)
날짜 | 부채총계 | 영업활동현금흐름 | 기말현금성자산

※ 자세한 리포트 내용은 직접 확인하세요. 이 메세지에는 매수 매도 등 어떠한 투자의견도 없습니다. 모든 메세지의 정보나 데이터에 관한 정확성 검증은 없습니다. 어떤 모든 형태의 투자책임 및 손실은 본인에게 귀속됩니다.

수미가. 거여동.. 한우암소. 진짜 가격대비 질이 너무 좋은

지인 송년모임 수미가 라는 한우암소 고기집인데 정말 가성비가 끝내준다. 맛도 진짜 좋고. 위치가 NG지만. 올해 송년회도 끝났네.... 23년도 잘 마무리 [네이버 지도] 수미가 서울 송파구 오금로53길 37 지하1층 https://naver.me/xME4TFIs

#솔로몬 #tama2020

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주린이 반성 36계, 2023년 장을 마감하며

투자한지 만 3년이 되었고, 처음 시작할 때 세운 목표 금액에 도달은 못했다. 운 좋게 벌었던 적이 있고, 실력이 없고, 기질이 맞지 않아 잃었다. 그럼에도, 천천히 우상향하고 있고, 조금씩은 시장의 싸이클을 배워나가고 있다. 올해 내 기준에서 큰 단위의 손절도 경험해보며, 계좌를 다시 복구해가는 과정들이 있었다. 개별 기업 벤치마크를 보면 현타도 온다. 전 뭘한겁니까 ㅠ 그럼에도 이 여정이 나를 완만하게라도 우상향으로 이끌어주길 꿈꿔본다. 말하기 부끄럽지만 시장에서 겪은 수많은 후회와 실수, 패배 마다 써두던 메모를 공개한다. 주린이의 순가적인 반성일지라 가치충돌, 자기모순적인 부분이 있습니다. 저한테 쓴거라 반말 주.......

#미엘린 #blissfulnara

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2024년 미국 경제, “정상”이 될 수 있는 궤도

2024년의 미국 경제는 지난 10년 동안 한 번도 적용되지 않았던 단어, 즉 정상이라는 말로 설명할 수 있는 궤도에 올라섰다. 중요한 이유: 지난 4년 동안의 팬데믹, 인플레이션, 전쟁, 긴축 정책의 시작이라는 엄청난 스트레스로 인해 경제가 바닥을 치고 있다는 총체적인 인식이 형성되었기 때문이다. 하지만 2024년은 덜 혼란스러운 시기가 될 것이라고 생각할 만한 충분한 이유가 있다. 1) 팬데믹으로 인해 중단된 공급망은 거의 정상화되었다. 2) 인플레이션은 이미 정상 수준으로 회복되었다. 3) 노동력 부족도 완화되었다. 4) 연준이 내년에 금리를 인하할 준비가 되어 있다. 높은 인플레이션, 높은 금리, 높은 실업률의 고통.......

#피우스 #jeunkim

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중국은 어떻게 통화를 관리하고 있을까? 그 방식이 중요한 이유

중국이 자국 통화에 대해 접근하는 방식은 대담한 야심과 달러 강세에 대한 두려움이 혼재되어 있다. 올해 들어 위안화는 달러 대비 3% 이상 가치가 떨어졌고 11월 대부분의 글로벌 통화 대비 달러 가치가 하락하기 전까지는 상황이 더 나빴다. 위안화는 9월 달러 대비 약 16년 내 최저치로 거래됐다. 현재 1달러로 약 7.15위안을 살 수 있다. 통화 약세는 때때로 세계의 공장 지대라고 불리는 중국 경제에 좋은 소식이 될 수 있다. 세계은행의 자료에 따르면, 중국은 2022년에 다른 어떤 나라보다 많은, 약 3.7조 달러의 제품과 서비스를 수출했다. 위안화 약세는 중국 제품을 세계 나머지 나라에서 더 싸게 만들어주고, 수요 증가로 이어진다. .......

#피우스 #jeunkim

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이달의 Pick! 서비스 오늘이 마지막 날입니다

리마인드 공지 입니다. 이달의 Pick! 서비스 프로모션 진행 중입니다. 12월 29일 오늘이 마지막 날입니다. 이달의 Pick ! 서비스 업황이 개선되는 좋은 기업을 싼 가격에 사서 시장 평균 이상의 수익율을 가져가는 투자 입니다. 이런 분들을 위한 서비스 입니다. 이제 어려운 산업분석, 기업분석 하지 마세요. 실적 분석도 하지 마세요 - 지표상회가 대신 합니다. 장기투자 하지 마세요, 초단기 투자도 하지 마세요 - 평균2~3개월, 최대 6개월의 투자호흡을 지향합니다. 끌리는 기업만 선택하시면 됩니다 - 지표상회에서 매달 10개 기업을 제공합니다. 그리고 선정 이유를 같이 설명드립니다. 언제 팔지 고민하지 마세요 - 시장 평균.......

#재콩 #jakojako

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한석준의 말하기 수업

(책 속에서 발췌했습니다.) 지금은 예능인으로 불리는 게 더 익숙한 전현무를 알게 된 건 그가 KBS에 입사하기도 전이었습니다. 우리나라 비행기가 미국 공항에 불시착한 적이 있었는데, 당시 YTN에서 이를 속보로 보도하고 있었습니다. 그때의 진행자가 전현무 아나운서였죠. 그에 대한 첫인상은 뉴스 잘하네였습니다. 정말 잘했습니다. 군더더기 없는 깔끔한 진행이었고, 멘트도 담백하고 정갈했죠. 전현무 아나운서에 대해 좀 더 자세히 알게 된 건 입사 동기 이상호 아나운서를 통해서였습니다. 학교 후배인 전현무가 KBS에 오고 싶어 한다는 것이었습니다. YTN 아나운서가 왜 KBS에 오고 싶어 하느냐는 제 물음에 이상호 아나운.......

#애널리스트김경민CFA #bboyanaga

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대가와고전(2023.12.29.)

가이코는 원래 가만히 앉아서 막대한 수익을 내고 있었습니다. 이렇게 훌륭한 사업에 어리석은 사업을 잔뜩 보태서 문제가 발생했으므로 어리석은 사업만 제거하면 문제를 해결할 수 있었습니다. 게다가 부실 사업 제거에 적합한 기질과 능력을 갖춘 경영자가 책임을 맡게 되었습니다. 우리가 찾던 모형이었습니다.

#인상주의 #gmyhhj

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2023년 연말 결산

올해를 돌이켜보고자 합니다. 저는 매월 결산을 하기에 어느 정도 참고하시면 좋을듯싶습니다. 2023년 1분기 1분기는 꽤나 스펙터클한 분기였습니다. SM에 몰빵을 하고 있던 상태였고 초기에 잘 접근했다가 중반에 잘 익절하는거 까지 좋았는데 후반에 다시 들어가는 실수를 했습니다. https://blog.naver.com/nicker0122/223043158950 당시에 반성문도 쓰고 했었는데 너무 두 회사에 결정에 따라서 극단적으로 변하는 투자를 했던 게 아닐까 싶네요. 리스크도 안일하게 판단했던 케이스가 아니었을까 싶네요. 이 이후로 주식 매수할 때 상승하는 논리도 좋지만 리스크에 대해서도 더 꼼꼼히 체크하게 된 거 같습니다. 2분기 JYP에 투자 성공을 해.......

#니커 #nicker0122

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신세계건설도 ?? ㅋㅋ 아 진짜 대단하다 너ㅎㅎㅎ

https://cm.asiae.co.kr/article/2023122906403752612 29일 금융·건설업계에 따르면 신세계건설, 코오롱글로벌, 롯데건설 등이 PF 우발채무로 인한 유동성 위기 가능성이 제기된다. 신세계건설은 부채비율(467.9%)도 고위험으로 분류된다. 건설업계에서는 부채비율이 200%를 웃돌면 위험, 300%를 넘으면 고위험으로 본다. 이번에 워크아웃을 신청한 태영건설의 부채비율은 478.8%에 달했다.

#솔로몬 #tama2020

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언론 헤드라인은 잊자. 군중은 투자자의 친구가 아니다.

1년 전 월스트리트 애널리스트들은 2023년 말 SP 500이 2022년보다 13% 상승할 것이라고 예상했다. 연말 전까지 지수가 그만큼 하락할 시간은 아직 있지만, 12월 초 기준으로 연초 대비 상승률은 거의 20%였다. 만약 이 성과가 유지된다면, 그것은 거의 50%의 상방 서프라이즈다. 높은 금리, 지역 은행 파산, 그리고 증가하는 세계적인 긴장에 대한 지속적인 우려에도 불구하고 발생한 일이다. 올해 랠리를 주도한 것은 비교적 좋은 소식이다: ￭ 기업 실적. SP 500 기업들의 2023년 3분기 실적은 전년 동기 대비 거의 5% 증가했다. 이는 2022년 3분기 이후 첫 전년 동기 대비 성장이다. ￭ 인플레이션 데이터 개선. 연준이 금리 인상.......

#피우스 #jeunkim

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