이지스레지던스리츠 : 더샵부평센트럴시티가 핵심자산
이지스레지던스리츠 아무도 관심없는 리츠... 시가총액 1114억원의 상장리츠이다 (2024.04.11) 임대주택, 코리빙, 기숙사 등 주거자산에 투자하는 국내 유일 Residential 섹터 리츠로 AUM의 70%는 한국과 미국 내 최대 규모 임대주택으로 구성되어 있다 자산목록은 아래와 같은데 더샵 부평 센트럴시티(3578세대) 누디트 홍대(296실) 디어스 명동(112실) 디어스 판교(521세대) SCTs(5581세대) Illini Tower (725 Beds) 이지스레지던스 리츠의 핵심 자산은 더샵부평센트럴시티 아파트(이하 더샵부평) 본 기록에서는 더샵부평센트럴시티 아파트를 가지고 있는 이지스레지던스리츠가 얼마나 저평가 되어있는지에 대해 살펴볼 예정 더샵부평은 총 567.......
#김찰저 #kimcharger
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이지스레지던스리츠 아무도 관심없는 리츠... 시가총액 1114억원의 상장리츠이다 (2024.04.11) 임대주택, 코리빙, 기숙사 등 주거자산에 투자하는 국내 유일 Residential 섹터 리츠로 AUM의 70%는 한국과 미국 내 최대 규모 임대주택으로 구성되어 있다 자산목록은 아래와 같은데 더샵 부평 센트럴시티(3578세대) 누디트 홍대(296실) 디어스 명동(112실) 디어스 판교(521세대) SCTs(5581세대) Illini Tower (725 Beds) 이지스레지던스 리츠의 핵심 자산은 더샵부평센트럴시티 아파트(이하 더샵부평) 본 기록에서는 더샵부평센트럴시티 아파트를 가지고 있는 이지스레지던스리츠가 얼마나 저평가 되어있는지에 대해 살펴볼 예정 더샵부평은 총 567.......
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대가전골...권영수... 경동시장... 맛있네
만두전골을 먹었는데.... 만두도 맛있고... 국물이 크으.. 곱창전골도 당연히 맛있을 것으로 추정됨 ....
#솔로몬 #tama2020
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만두전골을 먹었는데.... 만두도 맛있고... 국물이 크으.. 곱창전골도 당연히 맛있을 것으로 추정됨 ....
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응축형배터리, 나트륨(소듐)배터리, LFMP, 열폭주 관련 조재필 교수 코맨트 정리 (선대인TV)
☆응축형배터리, 나트륨(소듐)배터리, LFMP, 열폭주 관련 조재필 교수 코맨트 한장정리 (선대인TV) - CATL이 차세대 배터리라고 주장하는 응축형 배터리는 국내 3사가 10년전에 끝낸 젤타입 전해질 이용 반고체전지. - 10분 충전은 극판만 얇게 만들면 가능하며 현 기술로는 한꺼번에 많은 전류를 흘려 충전 전선 케이블이 엄청나게 굵어야함. - 나트륨 배터리는 연구 측면에서는 소재부터 극판까지 구조를 새롭게 짜야해서 연구자들은 성취로서 좋아하지만 실질적으로는 필요없는 배터리. - 나트륨 이온은 원리는 리튬이온과 같으나 양극 용량이 적고 합성이 어려움. 음극은 흑연계가 아닌 불규칙적인 특성의 하드카본을 사용. - 나트륨은 리튬.......
#너쟁이 #chcmg2022
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☆응축형배터리, 나트륨(소듐)배터리, LFMP, 열폭주 관련 조재필 교수 코맨트 한장정리 (선대인TV) - CATL이 차세대 배터리라고 주장하는 응축형 배터리는 국내 3사가 10년전에 끝낸 젤타입 전해질 이용 반고체전지. - 10분 충전은 극판만 얇게 만들면 가능하며 현 기술로는 한꺼번에 많은 전류를 흘려 충전 전선 케이블이 엄청나게 굵어야함. - 나트륨 배터리는 연구 측면에서는 소재부터 극판까지 구조를 새롭게 짜야해서 연구자들은 성취로서 좋아하지만 실질적으로는 필요없는 배터리. - 나트륨 이온은 원리는 리튬이온과 같으나 양극 용량이 적고 합성이 어려움. 음극은 흑연계가 아닌 불규칙적인 특성의 하드카본을 사용. - 나트륨은 리튬.......
#너쟁이 #chcmg2022
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[단기예보] 기상청 통보문
2024년 04월 11일 (목)요일 17:00 발표
□ (종합) 전국 대부분 대기 건조, 산불 주의, 낮 기온 25도 내외로 올라 낮과 밤의 기온차 큼
○ (오늘) 전국 가끔 구름많겠음
○ (내일) 전국 가끔 구름많겠으나, 제주도는 대체로 흐리고 오후(12~18시)부터 모레 새벽(00~06시) 사이 가끔 비
○ (모레) 전국 대체로 맑겠으나, 제주도는 오전까지 대체로 흐림
○ (글피) 전국 대체로 맑겠다가 밤부터 차차 흐려지겠음, 제주도는 늦은 밤(21~24시)부터 가끔 비
* 예상 강수량(12일 오후~13일 새벽)
- (제주도) 제주도: 5mm 내외
※ 특보 및 예비특보 발표현황은 아래의 사이트를 참고하시기 바랍니다.
- 기상청 날씨누리(www.weather.go.kr)
- 방재기상정보시스템(afso.kma.go.kr)
※ 특정관리해역 특보현황(afso.kma.go.kr/m/wrnSpec.jsp)
2024년 04월 11일 (목)요일 17:00 발표
□ (종합) 전국 대부분 대기 건조, 산불 주의, 낮 기온 25도 내외로 올라 낮과 밤의 기온차 큼
○ (오늘) 전국 가끔 구름많겠음
○ (내일) 전국 가끔 구름많겠으나, 제주도는 대체로 흐리고 오후(12~18시)부터 모레 새벽(00~06시) 사이 가끔 비
○ (모레) 전국 대체로 맑겠으나, 제주도는 오전까지 대체로 흐림
○ (글피) 전국 대체로 맑겠다가 밤부터 차차 흐려지겠음, 제주도는 늦은 밤(21~24시)부터 가끔 비
* 예상 강수량(12일 오후~13일 새벽)
- (제주도) 제주도: 5mm 내외
※ 특보 및 예비특보 발표현황은 아래의 사이트를 참고하시기 바랍니다.
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※ 특정관리해역 특보현황(afso.kma.go.kr/m/wrnSpec.jsp)
전문가들의 마켓 (인)사이트 pinned «[단기예보] 기상청 통보문 2024년 04월 11일 (목)요일 17:00 발표 □ (종합) 전국 대부분 대기 건조, 산불 주의, 낮 기온 25도 내외로 올라 낮과 밤의 기온차 큼 ○ (오늘) 전국 가끔 구름많겠음 ○ (내일) 전국 가끔 구름많겠으나, 제주도는 대체로 흐리고 오후(12~18시)부터 모레 새벽(00~06시) 사이 가끔 비 ○ (모레) 전국 대체로 맑겠으나, 제주도는 오전까지 대체로 흐림 ○ (글피) 전국 대체로 맑겠다가…»
금투세와 밸류업
금투세 폐지 청원도 전술적으로 해야되지 않을까 생각함. 지금은 해봐야 씨알도 안 먹히는 시기임. 21대 국회는 파장 분위기이고... 22대 국회도 한동안 어수선해서 금투세같은 거에 관심을 가지는 사람이 없을 것임. 더구나 대부분의 야당 지지자들은 나와 상관없는 일이라고 보나마나 반대할 것임. 그렇다면 금투세가 누구에게나 해당될 수 있는 일이 될 수도 있다는 경험을 하게 해줘야함. 현재 시장 상황은 한국기업들에게 결코 나쁘지 않음. 반도체가 돌아섰고... 미국 제조업 지수도 돌아섰고... 각국의 인프라 투자는 본격화되고 있음. 여기에 인공지능 투자도 엄청나게 늘어나고 있는 중. 한국 증시가 상승할 수 있는 주변환경을 만들어.......
#좋은친구 #cybermw
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금투세 폐지 청원도 전술적으로 해야되지 않을까 생각함. 지금은 해봐야 씨알도 안 먹히는 시기임. 21대 국회는 파장 분위기이고... 22대 국회도 한동안 어수선해서 금투세같은 거에 관심을 가지는 사람이 없을 것임. 더구나 대부분의 야당 지지자들은 나와 상관없는 일이라고 보나마나 반대할 것임. 그렇다면 금투세가 누구에게나 해당될 수 있는 일이 될 수도 있다는 경험을 하게 해줘야함. 현재 시장 상황은 한국기업들에게 결코 나쁘지 않음. 반도체가 돌아섰고... 미국 제조업 지수도 돌아섰고... 각국의 인프라 투자는 본격화되고 있음. 여기에 인공지능 투자도 엄청나게 늘어나고 있는 중. 한국 증시가 상승할 수 있는 주변환경을 만들어.......
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원화 약세를 가중시키고 있는 유가 상승
한국 원화가 목요일 17개월 내에 최저치로 떨어진 후 계속 바닥을 낮춰가고 있다. 유가가 배럴당 100달러에 이를 것으로 예상되면서 통화에 대한 압력이 커지고 있기 때문이다. 미국 인플레이션 상승으로 달러화가 강세를 보이고 중국의 소비자 물가 상승 둔화로 한국의 최대 무역 파트너인 중국의 성장 둔화 우려가 되살아나면서 원화는 달러당 1,364.85원으로 0.7% 하락해 2022년 11월 이후 가장 약세를 보였다. 윤석열 대통령의 집권당이 국회의원 선거에서 크게 패배한 것도 투자 심리에 부담으로 작용했다. 하이 투자 증권은 올해 유가가 배럴당 100달러에 도달하면 원화가 달러당 1,400원까지 하락할 것으로 전망했다. 요즘 유가를 예의주.......
#피우스 #jeunkim
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한국 원화가 목요일 17개월 내에 최저치로 떨어진 후 계속 바닥을 낮춰가고 있다. 유가가 배럴당 100달러에 이를 것으로 예상되면서 통화에 대한 압력이 커지고 있기 때문이다. 미국 인플레이션 상승으로 달러화가 강세를 보이고 중국의 소비자 물가 상승 둔화로 한국의 최대 무역 파트너인 중국의 성장 둔화 우려가 되살아나면서 원화는 달러당 1,364.85원으로 0.7% 하락해 2022년 11월 이후 가장 약세를 보였다. 윤석열 대통령의 집권당이 국회의원 선거에서 크게 패배한 것도 투자 심리에 부담으로 작용했다. 하이 투자 증권은 올해 유가가 배럴당 100달러에 도달하면 원화가 달러당 1,400원까지 하락할 것으로 전망했다. 요즘 유가를 예의주.......
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[디일렉 THEELEC] 반도체 패키지용 유리기판 서플라이체인 분석 #shorts
반도체 패키지용 유리기판 서플라이체인 분석 #shorts
풀영상 원본링크
(https://youtu.be/0TQM4jZVyag)
※ 디일렉 멤버십
멤버십 안내 (https://youtu.be/q-xyLN8ycGU)
멤버십 가입 (https://www.youtube.com/channel/UC2GRwEADsEKEX5k-Xg9YphA/join)
※ 디일렉 멤버십 혜택
[디일렉 목요일 라이브 다시보기]
디일렉 영상은 기본적으로 모두 '무료'이지만, 후원해주시는 분들께는 라이브 다시보기를 시청하실 수 있는 혜택을 드립니다.
전자부품 전문 미디어 디일렉
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반도체 패키지용 유리기판 서플라이체인 분석 #shorts
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[박 홍기 작가 TV 삶 테크] '24. 4월 국제금융센터 글로벌 주요 리스크, 통화긴축 기조 장기화와 美 3월 비농업 고용 30만 3000명, 실업률 3 8%
우리 은행 (대동포럼) 박 홍기 후원계좌 1005 - 203 - 205878 대동포럼 소액 후원을 환영하며 10만원 이상은 정중하게 사절 합니다.
#부동산 #국제금융센터 #통화정책 #긴축 #장기화 #고용률 #실업률 #지방소멸 #외국인 #유학생
유투브 방송 시 활용된 또는 발간물에 주요 판단근거로서 제시된 어떠한 정보에 대해서도 그 정확성 , 적합성 또는 충분성을 보증하지 않으며 , 정보의 오류 ,
사기 및 허위 , 미제공 등과 관련한 어 떠한 형태의 책임도 부담하지 않습니다 .
대동포럼 도시경제 연구원
https://cafe.daum.net/dobongbak
카톡방: https://open.kakao.com/o/gxISRHtb
참여코드: 1L4UPc
카톡방 2
채팅방: https://open.kakao.com/o/gyAMp8fd
참여 코드: X7G3
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대동포럼 도시경제 연구원
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두산테스나
두산테스나 1. 두산그룹이 테스나를 인수, OSAT 기업 OSAT (Oustsourced Semiconductore Assembly and Test) 는 후공정 외주 조립/테스트 기업을 의미 먼저 삼성전자 이야기부터 할 필요 2. 최근 반도체 시장은 전공정 보다는 후공정에 더 집중하는 모습 3. EUV 장비 도입에 따른 전공정 반도체 미세화 진화는 3나노, 이제 2나노까지 나아가고 있는데, 수율 등의 문제로 기술적 한계에 대해 고민하는 모습. 따라서 후공정 패키징 공정을 통해 또다른 진화를 모색 4. 대표적으로 TSMC의 2.5D패키징 CoWoS 기술. 엔비디아 H100과 SK하이닉스 HBM, 그리고 TSMC의 CoWoS 패키징 연합이 현재 생성형AI를 포함해 반도체 시장을 주름잡는 모습 5. HBM과.......
#재콩 #jakojako
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두산테스나 1. 두산그룹이 테스나를 인수, OSAT 기업 OSAT (Oustsourced Semiconductore Assembly and Test) 는 후공정 외주 조립/테스트 기업을 의미 먼저 삼성전자 이야기부터 할 필요 2. 최근 반도체 시장은 전공정 보다는 후공정에 더 집중하는 모습 3. EUV 장비 도입에 따른 전공정 반도체 미세화 진화는 3나노, 이제 2나노까지 나아가고 있는데, 수율 등의 문제로 기술적 한계에 대해 고민하는 모습. 따라서 후공정 패키징 공정을 통해 또다른 진화를 모색 4. 대표적으로 TSMC의 2.5D패키징 CoWoS 기술. 엔비디아 H100과 SK하이닉스 HBM, 그리고 TSMC의 CoWoS 패키징 연합이 현재 생성형AI를 포함해 반도체 시장을 주름잡는 모습 5. HBM과.......
#재콩 #jakojako
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[티타임즈TV] 생성형AI를 도입해서 잘될 회사와 잘 안될 회사 (엄경순 구글클라우드 CTO)
많은 회사가 생성AI를 가장 접목하고 싶어하는 분야가 고객관계 제고와 방대한 데이터에서 고객 인사이트를 추출하는 것입니다. 그런데 생성AI를 도입하려는 기업과 숱하게 협업해 온 엄경순 구글클라우드 CTO는 딱 보면 안다고 합니다. 도입해서 잘 될 회사와 그렇지 않을 회사. 어떤 회사가 그럴까요?
영상 편집=강채은 디자이너
▶티타임즈 공식 홈페이지
http://www.ttimes.co.kr/index.html
▶티타임즈 메일
ttimes6000@gmail.com
#생성형AI #구글 #제미나이
00:00 파도 강좌 소개
00:26 하이라이트
01:01 생성형AI를 접목하려는 기업들의 가장 큰 고민은?
04:04 기업들은 보안 문제를 가장 우려하는데?
05:36 기업들이 생성형AI를 잘 쓰기 위해 가장 필요한 역량은?
08:04 생성형AI를 업무에 결합하려면 일하는 문화가 어떻게 바뀌어야 하나?
10:29 생성형AI로 업무 효율화를 하려면 무엇부터 시작해야 할까?
11:40 생성형AI가 B2C뿐 아니라 B2B 고객 관계에도 활용될 수 있을까?
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많은 회사가 생성AI를 가장 접목하고 싶어하는 분야가 고객관계 제고와 방대한 데이터에서 고객 인사이트를 추출하는 것입니다. 그런데 생성AI를 도입하려는 기업과 숱하게 협업해 온 엄경순 구글클라우드 CTO는 딱 보면 안다고 합니다. 도입해서 잘 될 회사와 그렇지 않을 회사. 어떤 회사가 그럴까요?
영상 편집=강채은 디자이너
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01:01 생성형AI를 접목하려는 기업들의 가장 큰 고민은?
04:04 기업들은 보안 문제를 가장 우려하는데?
05:36 기업들이 생성형AI를 잘 쓰기 위해 가장 필요한 역량은?
08:04 생성형AI를 업무에 결합하려면 일하는 문화가 어떻게 바뀌어야 하나?
10:29 생성형AI로 업무 효율화를 하려면 무엇부터 시작해야 할까?
11:40 생성형AI가 B2C뿐 아니라 B2B 고객 관계에도 활용될 수 있을까?
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최고의 주식
주식 투자의 기본은 비교와 비교를 통한 최고의 주식의 선별이다. 대부분의 투자자들은 단편적인 부분을 확인하고 최고의 주식을 고르지 못해서 실패하는 경우가 많다. 종목 POOL이 많을수록 많은 비교를 할수록 최고의 주식을 선별할 수 있는 확률은 올라간다. 최고로 좋은 종목이 있는데도 20번째 종목에 투자하는 것은 어리석은 짓이다 - 워렌 버핏 상방만 보면 비중 베팅이 힘들고 하방만 보면 기대 수익률이 제한적이다. 결국 상방과 하방을 같이 고민해서 적당한 비율을 찾아야 하는데 적당한! 이런 말이 세상에서 제일 어렵다. 그래서 나는 항상 평균값을 따라가는 편이다. 많은 섹터 많은 종목들을 살펴보고 안전마진이 얼.......
#깡토 #love392722
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주식 투자의 기본은 비교와 비교를 통한 최고의 주식의 선별이다. 대부분의 투자자들은 단편적인 부분을 확인하고 최고의 주식을 고르지 못해서 실패하는 경우가 많다. 종목 POOL이 많을수록 많은 비교를 할수록 최고의 주식을 선별할 수 있는 확률은 올라간다. 최고로 좋은 종목이 있는데도 20번째 종목에 투자하는 것은 어리석은 짓이다 - 워렌 버핏 상방만 보면 비중 베팅이 힘들고 하방만 보면 기대 수익률이 제한적이다. 결국 상방과 하방을 같이 고민해서 적당한 비율을 찾아야 하는데 적당한! 이런 말이 세상에서 제일 어렵다. 그래서 나는 항상 평균값을 따라가는 편이다. 많은 섹터 많은 종목들을 살펴보고 안전마진이 얼.......
#깡토 #love392722
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[에치에프알] 회사의 태도 변화(?)
현재 주가는 참담하지만... 지난번 헤이홀더 주주운동에 따른 주총 이후 회사의 IR 스탠스가 바뀐듯... 때늦었어도 이런 변화는 굿 ^^ #에치에프알
#프록시마 #zest258
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현재 주가는 참담하지만... 지난번 헤이홀더 주주운동에 따른 주총 이후 회사의 IR 스탠스가 바뀐듯... 때늦었어도 이런 변화는 굿 ^^ #에치에프알
#프록시마 #zest258
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