Власти столицы обещают до конца года завершить интеграцию Москомстройинвеста и процесс реорганизации Мосгосстройнадзора
Руководитель столичного надзорного ведомства Игорь Войстратенко отметил, что в соответствии с постановлением Мосгосстройнадзор стал правопреемником упраздненного комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) и получил основную часть его функций.
Так, в числе новых полномочий Мосгосстройнадзора:
✔️ контроль или надзор в области долевого строительства, региональный государственный контроль или надзор за деятельностью жилищно-строительных кооперативов;
✔️ обеспечение защиты прав и законных интересов участников долевого строительства и (или) членов жилищно-строительного кооператива в судах;
✔️ участие в делах о банкротстве застройщика в качестве уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства;
✔️ ведение реестра проблемных объектов и плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан.
Руководитель столичного надзорного ведомства Игорь Войстратенко отметил, что в соответствии с постановлением Мосгосстройнадзор стал правопреемником упраздненного комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) и получил основную часть его функций.
Так, в числе новых полномочий Мосгосстройнадзора:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏18👍10
GloraX опубликовала операционные результаты за 9 месяцев 2023 года
⚙️ Земельный банк компании за год вырос на 25%, до 5 млн «квадратов»;
⚙️ Объем квадратных метров в стадии строительства и проектирования в январе-сентябре вырос в два раза и достиг 2723 тыс. кв. метров;
⚙️ Средняя цена «квадрата» жилья по итогам 9 месяцев составила 267 тыс. рублей;
⚙️ Суммарный объем продаж жилой недвижимости за тот же период увеличился по количеству сделок на 22%, по площади — на 35%, по стоимости — на 21%. Доля контрактов с участием ипотечных средств составила 59%.
С начала 2023 года GloraX вышел в три новых региона: Нижний Новгород, Ленинградскую область и Казань. Вице-президент блока экономики и финансов компании Глеб Шурпик заявил, что в 2025 году девелопер готовится выйти на IPO (публичное размещение акций).
Согласно прогнозам девелопера, объем строительства в 2023 году увеличится в 1,5 раза по сравнению с 2022 годом и составит порядка 700 тыс. кв. метров.
Справочно:
GloraX занимает 55-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
С начала 2023 года GloraX вышел в три новых региона: Нижний Новгород, Ленинградскую область и Казань. Вице-президент блока экономики и финансов компании Глеб Шурпик заявил, что в 2025 году девелопер готовится выйти на IPO (публичное размещение акций).
Согласно прогнозам девелопера, объем строительства в 2023 году увеличится в 1,5 раза по сравнению с 2022 годом и составит порядка 700 тыс. кв. метров.
Справочно:
GloraX занимает 55-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥17
Китайские страсти продолжаются. Президент «сестры» одного из крупнейших застройщиков Country Garden ушёл в отставку
Ли Чжанцзян покинул китайского поставщика услуг в сфере недвижимости Country Garden Services Holdings по семейным обстоятельствам. Она является «сестринской» компанией Country Garden Holdings.
К слову, недавно застройщик не смог выплатить по облигациям ~60 млн долларов. Девелопер также сообщил, что не рассчитывает своевременно исполнить все свои обязательства по долгам, которые номинированы в иностранных валютах. Заявление Country Garden фактически означает, что застройщик ожидает дефолта.
Справочно:
Общая задолженность Country Garden составляет $187 млрд, включая $15,3 млрд по обязательствам в иновалютах.
Ли Чжанцзян покинул китайского поставщика услуг в сфере недвижимости Country Garden Services Holdings по семейным обстоятельствам. Она является «сестринской» компанией Country Garden Holdings.
К слову, недавно застройщик не смог выплатить по облигациям ~60 млн долларов. Девелопер также сообщил, что не рассчитывает своевременно исполнить все свои обязательства по долгам, которые номинированы в иностранных валютах. Заявление Country Garden фактически означает, что застройщик ожидает дефолта.
Справочно:
Общая задолженность Country Garden составляет $187 млрд, включая $15,3 млрд по обязательствам в иновалютах.
🤯19😢19
Первые рендеры с визуализацией объектов, которые построят в рамках нового план развития Грозного в Чечне
Мастер-план был представлен градостроительным бюро Master's Plan. В нем выделяется 12 приоритетных проектов, от жилых комплексов до научно-исследовательских центров, в частности, по разработке БПЛА, и благоустройства набережной реки Сунжа.
Кстати, второе место было присвоено Консорциуму под лидерством ООО «Студия Артемия Лебедева».
Мастер-план был представлен градостроительным бюро Master's Plan. В нем выделяется 12 приоритетных проектов, от жилых комплексов до научно-исследовательских центров, в частности, по разработке БПЛА, и благоустройства набережной реки Сунжа.
Кстати, второе место было присвоено Консорциуму под лидерством ООО «Студия Артемия Лебедева».
👍29🔥14👎7👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Начинаем неделю с пользой. Предлагаем посмотреть видео, в котором разобраны все секреты конструкции самого высокого здания в мире Бурдж-Халифа
В основе башни лежит ядро жесткости в виде шестиконечного сердечника, от которого в форме лепестков расходятся три пролета здания. Центральное ядро здания обеспечивает его горизонтальную устойчивость и играет главную осевую роль. От ядра в конец каждого пролета-лепестка отходят монолитные диафрагмы, которые образуют центральные коридоры.
По периметру здания расположены колонны, которые дополняют монолитный ансамбль. Подробнее — в прикреплённом видео.
Представьте, как это выглядело бы вAutoCAD nanoCAD и Renga😄
В основе башни лежит ядро жесткости в виде шестиконечного сердечника, от которого в форме лепестков расходятся три пролета здания. Центральное ядро здания обеспечивает его горизонтальную устойчивость и играет главную осевую роль. От ядра в конец каждого пролета-лепестка отходят монолитные диафрагмы, которые образуют центральные коридоры.
По периметру здания расположены колонны, которые дополняют монолитный ансамбль. Подробнее — в прикреплённом видео.
Представьте, как это выглядело бы в
👍31🔥21🎉1
Нумерология в деле. В Великобритании выяснили, что квартиры и дома под номером 13 дешевле остальных
Согласно анализу 10 млн жилых помещений с номерами от 1 до 100, «квартиры №13» оказались на 1,4% дешевле, чем все остальные. При этом жилье с номерами 1-8, 76 и 78 на 11% дороже.
По словам эксперта, британские застройщики теперь часто пропускают №13, переходя сразу с №12 на №14, пытаясь угодить суеверным покупателям недвижимости🥲
Согласно анализу 10 млн жилых помещений с номерами от 1 до 100, «квартиры №13» оказались на 1,4% дешевле, чем все остальные. При этом жилье с номерами 1-8, 76 и 78 на 11% дороже.
По словам эксперта, британские застройщики теперь часто пропускают №13, переходя сразу с №12 на №14, пытаясь угодить суеверным покупателям недвижимости🥲
👍2
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин ограничил участие недобросовестных подрядчиков в торгах на проведение капремонта в домах
Согласно постановлению, подрядчик может быть исключен из реестра квалифицированных организаций. Кроме того, возможно отстранение от участия в электронных торгах на 1 год.
Ранее компанию-подрядчика можно было исключить из реестра только за грубые нарушения. Например, неоднократный отказ от исполнения контракта по выигранному тендеру.
Согласно постановлению, подрядчик может быть исключен из реестра квалифицированных организаций. Кроме того, возможно отстранение от участия в электронных торгах на 1 год.
Ранее компанию-подрядчика можно было исключить из реестра только за грубые нарушения. Например, неоднократный отказ от исполнения контракта по выигранному тендеру.
👍19👏11
⚡️Теперь официально! Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке ГК МИЦ за 44 млрд рублей
Девелопер получил весь существующий бизнес МИЦ: земельные участки, строящиеся и перспективные проекты, управляющие компании, а также другие материальные и нематериальные активы. В периметр сделки вошли 11 проектов в стадии проектирования и строительства, а также более 50 компаний, которые входили в ГК МИЦ.
Слухи о возможном банкротстве МИЦ также не подтвердились, поскольку сделку профинансировал банк ВТБ, а для её структурирования был выбран Московский кредитный банк.
Покупка МИЦ позволит «Самолету» нарастить земельный банк на 1,1 млн «квадратов» и увеличить долю рынка в Московском регионе на 5 п. п. — до 18%.
🆙 Так, объемы текущего строительства «Самолета» вырастут до 4,2 млн квадратных метров, однако до ПИКа ещё порядка 800 тысяч.
Девелопер получил весь существующий бизнес МИЦ: земельные участки, строящиеся и перспективные проекты, управляющие компании, а также другие материальные и нематериальные активы. В периметр сделки вошли 11 проектов в стадии проектирования и строительства, а также более 50 компаний, которые входили в ГК МИЦ.
Слухи о возможном банкротстве МИЦ также не подтвердились, поскольку сделку профинансировал банк ВТБ, а для её структурирования был выбран Московский кредитный банк.
Покупка МИЦ позволит «Самолету» нарастить земельный банк на 1,1 млн «квадратов» и увеличить долю рынка в Московском регионе на 5 п. п. — до 18%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥30👏11👍7
Россия вошла в ТОП-10 самых рисковых стран для инвестиций вместе с Ганой, Кубой, Сирией, Венесуэлой и Шри-Ланкой
Так, Россия получила одинаковый рейтинг с Аргентиной, Кубой и Ганой — по 18,2%. Хуже ситуация лишь в Венесуэле, Ливане и Белоруссии — 24,8%.
Отмечается, что инвестиции в странах подверженных высокому риску, вознаграждение от вложений в международные компании может сопровождаться макроэкономическими рисками и рисками, специфичными для конкретного региона.
Так, Россия получила одинаковый рейтинг с Аргентиной, Кубой и Ганой — по 18,2%. Хуже ситуация лишь в Венесуэле, Ливане и Белоруссии — 24,8%.
Отмечается, что инвестиции в странах подверженных высокому риску, вознаграждение от вложений в международные компании может сопровождаться макроэкономическими рисками и рисками, специфичными для конкретного региона.
🤯20😢15😁7👎2
Для старта арктической ипотеки будет выделено 500 млн рублей на субсидирование процентной ставки
При этом, по словам министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова, 500 млн — это не исчерпывающая цифра, она будет вноситься в рамках госпрограммы. Позже её власти предложат перераспределить.
Напомним, Путин поручил правительству к 1 ноября 2023 года запустить льготную ипотеку под 2% для молодых семей в Арктике. Так, на Арктическую зону должны быть распространены условия существующей программы «Дальневосточная ипотека».
При этом, по словам министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова, 500 млн — это не исчерпывающая цифра, она будет вноситься в рамках госпрограммы. Позже её власти предложат перераспределить.
Напомним, Путин поручил правительству к 1 ноября 2023 года запустить льготную ипотеку под 2% для молодых семей в Арктике. Так, на Арктическую зону должны быть распространены условия существующей программы «Дальневосточная ипотека».
👍21👏13
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Дома сдали еще в прошлом году. Теперь в 9 метрах от комплекса стоит полноценная автобаза грузовиков. С большим производством: лакокрасочным цехом, мойкой, очистными сооружениями, заправкой и так далее.
Как вам «вид» на туи из окон квартир стоимостью от 15 млн рублей🙈
#типичныйбизнескласс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎18🤯14👍3😁2
У сочинского застройщика пытаются отсудить 311 млн рублей
В мэрии напомнили, что ООО «Мацестареалстрой» обязан был передать в собственность города 7,2% площадей в новом ЖК «Измайловский парк» в качестве компенсации за подведенные к домам коммуникации. Однако застройщик намеренно этого не сделал.
Несмотря на это, в мае этого года краевой Арбитражный суд не счел претензии сочинской мэрии обоснованными. Теперь истец обжалует это решение в суде более высокой инстанции.
В мэрии напомнили, что ООО «Мацестареалстрой» обязан был передать в собственность города 7,2% площадей в новом ЖК «Измайловский парк» в качестве компенсации за подведенные к домам коммуникации. Однако застройщик намеренно этого не сделал.
Несмотря на это, в мае этого года краевой Арбитражный суд не счел претензии сочинской мэрии обоснованными. Теперь истец обжалует это решение в суде более высокой инстанции.
😢18🤯17