Forbes опубликовал второй рейтинг уверенности застройщиков
В прошлом году аналитики делали акцент на количестве новых проектов, запущенных после февраля, и на долговой нагрузке. Но в 2023-м они также учли количество строящихся проектов, долю нераспроданных квадратных метров, продажи в 2022 и 2023 годах, а также разницу в объемах продаж за первое полугодие этих лет.
Так, 38/40 компаний в первом полугодии 2023 года реализовали больше квартир, чем в первом полугодии 2022-го.
🏆В итоге победителем в массовом жилье впервые стал ПИК, в бизнес-классе — «Донстрой», а среди застройщиков премиального жилья — Vesper. В 2022 году победителями были ГК ФСК, ГК «Инград» и Интеко соответственно.
В прошлом году аналитики делали акцент на количестве новых проектов, запущенных после февраля, и на долговой нагрузке. Но в 2023-м они также учли количество строящихся проектов, долю нераспроданных квадратных метров, продажи в 2022 и 2023 годах, а также разницу в объемах продаж за первое полугодие этих лет.
Так, 38/40 компаний в первом полугодии 2023 года реализовали больше квартир, чем в первом полугодии 2022-го.
🏆В итоге победителем в массовом жилье впервые стал ПИК, в бизнес-классе — «Донстрой», а среди застройщиков премиального жилья — Vesper. В 2022 году победителями были ГК ФСК, ГК «Инград» и Интеко соответственно.
👍24👏11🔥10🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Boston Dynamics превратила свою собаку-робота в говорящего гида с помощью ChatGPT
Теперь она говорит с британским акцентом и может проводить экскурсии. Ждём, когда Boston Dynamics превратит робособак в прорабов, чтобы руководить стройкой😄
Теперь она говорит с британским акцентом и может проводить экскурсии. Ждём, когда Boston Dynamics превратит робособак в прорабов, чтобы руководить стройкой😄
👍21👏20😁5
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
ANT Development не может перейти к сдаче премиального ЖК «Поклонная 9» в Москве
Небоскрёб в стиле нью-йоркских высоток должен был получить заключение Комитета госстройнадзора города до конца сентября этого года, но из-за кучи нарушений застройщик получил отказ.
Так, один из покупателей жилья со стоимостью «квадрата» в 1,2 млн рублей сообщает, что объяснения менеджеров компании звучат так: «вот-вот, сейчас, решим», «подключились серьезные люди».
В Мосстройнадзоре также рассказали, что почему-то в ведомство даже обращался замдиректора «Донстроя» Андрей Багаев.
Ждём появления новых дольщиков в столичной высотке с апартаментами от 48 млн до 380 млн рублей🤔
Небоскрёб в стиле нью-йоркских высоток должен был получить заключение Комитета госстройнадзора города до конца сентября этого года, но из-за кучи нарушений застройщик получил отказ.
Так, один из покупателей жилья со стоимостью «квадрата» в 1,2 млн рублей сообщает, что объяснения менеджеров компании звучат так: «вот-вот, сейчас, решим», «подключились серьезные люди».
В Мосстройнадзоре также рассказали, что почему-то в ведомство даже обращался замдиректора «Донстроя» Андрей Багаев.
Ждём появления новых дольщиков в столичной высотке с апартаментами от 48 млн до 380 млн рублей🤔
😢21🤯14👏1😁1
«Эталон».pdf
35 MB
Группа «Эталон» опубликовала первый отчет об устойчивом развитии (ESG-отчет) 📄
Он содержит стратегию компании в области устойчивого развития с качественными и количественными целями в сфере экологии, социальной сфере и в вопросах корпоративного управления.
💬 «На протяжении нескольких лет мы выстраивали систему анализа данных по таким направлениям, как экологическое воздействие, управление кадрами, промышленная безопасность, программы развития местных сообществ и ответственная цепочка поставок, чтобы четко сформулировать векторы развития нашей ESG-повестки и план улучшений по каждому направлению»,— заявил президент «Эталона» Геннадий Щербина.
В итоге девелопер внедрил стандарт безопасности на стройплощадках и снизил травматизм на 16% год к году, запустил производство современных модулей, организацию спортивных и благотворительных мероприятий, утвердил кодекс корпоративной этики поставщиков.
Кроме того, за 2022 год удельный объем косвенных энергетических выбросов, непосредственно отнесенных на производство строительных работ, снизился на 24%.
📍Подробнее — в прикреплённой презентации.
Справочно:
ESG — набор инструментов, которые используют компании. Они ориентированы на экологию (environmental), социальную ответственность (social) и корпоративное управление (governance).
Он содержит стратегию компании в области устойчивого развития с качественными и количественными целями в сфере экологии, социальной сфере и в вопросах корпоративного управления.
💬 «На протяжении нескольких лет мы выстраивали систему анализа данных по таким направлениям, как экологическое воздействие, управление кадрами, промышленная безопасность, программы развития местных сообществ и ответственная цепочка поставок, чтобы четко сформулировать векторы развития нашей ESG-повестки и план улучшений по каждому направлению»,— заявил президент «Эталона» Геннадий Щербина.
В итоге девелопер внедрил стандарт безопасности на стройплощадках и снизил травматизм на 16% год к году, запустил производство современных модулей, организацию спортивных и благотворительных мероприятий, утвердил кодекс корпоративной этики поставщиков.
Кроме того, за 2022 год удельный объем косвенных энергетических выбросов, непосредственно отнесенных на производство строительных работ, снизился на 24%.
📍Подробнее — в прикреплённой презентации.
Справочно:
ESG — набор инструментов, которые используют компании. Они ориентированы на экологию (environmental), социальную ответственность (social) и корпоративное управление (governance).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17👏13🔥1
«Самолет».pdf
3 MB
Вот и операционные результаты «Самолета» и отдельно ГК МИЦ за III квартал 2023 года
Основные показатели «Самолета» без учета ГК МИЦ:
🤩 Объем продаж первичной недвижимости вырос на 63% и составил 79,3 млрд рублей, или 422,9 тысячи квадратных метров;
🤩 Общее количество заключенных контрактов выросло на 50% и составило 11,4 тысячи.
🤩 Средняя цена за квадратный метр составила 187,6 тысячи рублей, увеличившись на 10% за год.
🤩 Выручка по итогам квартала выросла на 52% — до 81,4 млрд рублей.
🤩 Чистая прибыль составила 10,3 млрд рублей, что на 41% больше, чем год назад.
Результаты МИЦ:
• Объем продаж первичной недвижимости составил 19,4 млрд рублей;
• Денежные поступления составили 19,0 млрд рублей;
• Общее количество заключенных контрактов выросло до 2,7 тысяч;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, достигла 81%;
• Средняя цена за квадратный метр составила 187,7 тыс. рублей.
Основные показатели «Самолета» без учета ГК МИЦ:
Результаты МИЦ:
• Объем продаж первичной недвижимости составил 19,4 млрд рублей;
• Денежные поступления составили 19,0 млрд рублей;
• Общее количество заключенных контрактов выросло до 2,7 тысяч;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, достигла 81%;
• Средняя цена за квадратный метр составила 187,7 тыс. рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥11👏8
Фонд развития промышленности и Минпромторг России, отвечая за реализацию мер поддержки промышленности, выделили на поддержку стройиндустрии всего 4% от всей выделенной на это суммы. Об этом заявил в ходе стратегического трека «Импортозамещение в строительной отрасли: новая реальность. Антикризисные меры и программы поддержки» заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов.
https://www.ancb.ru/publication/read/15959
https://www.ancb.ru/publication/read/15959
www.ancb.ru
Минпромторг России и ФРП дали на поддержку стройиндустрии 4% от всех выделенных средств
😢17🤯15👍1
🇹🇷Центральный банк Турции поднял учетную ставку с 30% до 35%. За год показатель вырос на 24,5 п.п
Турецкий ЦБ поднял ключевую ставку в пятый раз подряд, она находится на максимуме с 2003 года.
Решение ужесточить денежно-кредитную политику принято, «чтобы как можно скорее добиться снижения инфляции, закрепить инфляционные ожидания и контролировать ухудшение ценовой динамики», но в итоге ожидания не сбылись.
До июня 2023 года ставка оставалась на уровне 8,5%, а в октябре 2022-го она составляла 10,5%. По убеждению политического руководства Турции, сохранение низкой ставки в определенной перспективе должно было сдержать инфляцию, однако цены продолжают расти, а нацвалюта обесцениваться.
Кстати, напомним, что уже сегодня состоится заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке. Большинство аналитиков думает, что ставку повысят на 100 б.П. — до 14%.
Турецкий ЦБ поднял ключевую ставку в пятый раз подряд, она находится на максимуме с 2003 года.
Решение ужесточить денежно-кредитную политику принято, «чтобы как можно скорее добиться снижения инфляции, закрепить инфляционные ожидания и контролировать ухудшение ценовой динамики», но в итоге ожидания не сбылись.
До июня 2023 года ставка оставалась на уровне 8,5%, а в октябре 2022-го она составляла 10,5%. По убеждению политического руководства Турции, сохранение низкой ставки в определенной перспективе должно было сдержать инфляцию, однако цены продолжают расти, а нацвалюта обесцениваться.
Кстати, напомним, что уже сегодня состоится заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке. Большинство аналитиков думает, что ставку повысят на 100 б.П. — до 14%.
🤯2👍1👎1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вот и те самые «дома-гробы» в Шанхае, которые позиционируются как бюджетное жильё
Стоит такое «удовольствие» 900 юаней или $134 в месяц. Даже московские студии тут вне конкуренции 😳
Стоит такое «удовольствие» 900 юаней или $134 в месяц. Даже московские студии тут вне конкуренции 😳
🤯21😢15👎11👍2🤬1
Всё о стройке
⚡️Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 13% годовых Это третье повышение с лета 2023 года. Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке назначено на 27 октября 2023 года.
⚡️Банк России повысил ключевую ставку сразу на 2 п.п. — до 15%
Это повышение стало четвертым подряд. С июля ЦБ в несколько шагов, один из которых был внеплановым, увеличил ключевую ставку с 7,5 до 13% годовых.
Согласно обновленному прогнозу ЦБ, по итогам 2023 года годовая инфляция сложится в диапазоне 7-7,5%. С учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4-4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
Это повышение стало четвертым подряд. С июля ЦБ в несколько шагов, один из которых был внеплановым, увеличил ключевую ставку с 7,5 до 13% годовых.
Согласно обновленному прогнозу ЦБ, по итогам 2023 года годовая инфляция сложится в диапазоне 7-7,5%. С учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4-4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
🤯21😢15👏3
В ГК «А101» рассказали, какой может быть молодежная ипотека — кредиты на 50 лет🥲
Условия:
✔️ Максимальный срок кредитования по молодежной ипотеке может быть увеличенным, вплоть до 50 лет, это поможет снизить размер ежемесячного платежа.
✔️ Процентная ставка по программе с учетом субсидии от государства может составить не более 3%.
✔️ При этом максимальную сумму кредита целесообразно установить на уровне 15 млн рублей для Москвы, Петербурга и их областей, и на уровне 12 млн рублей для остальных регионов.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустам Азизов добавил, что первый взнос по программе должен составлять 15%, при этом часть суммы будет компенсировать сертификат на 500 тысяч рублей, который, по словам Азизова, молодожены будут получать сразу после регистрации брака.
Такая программа будет стимулировать спрос на первичное жилье и поддержит строительную отрасль.
Условия:
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустам Азизов добавил, что первый взнос по программе должен составлять 15%, при этом часть суммы будет компенсировать сертификат на 500 тысяч рублей, который, по словам Азизова, молодожены будут получать сразу после регистрации брака.
Такая программа будет стимулировать спрос на первичное жилье и поддержит строительную отрасль.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢26👍15😁2
⚡️Крупные изменения внутри Capital Group. Генеральный директор компании Сергей Калинин покинул свой пост, чтобы сосредоточиться на собственных проектах
Правление и инвестиционное направление возглавила Валентина Становова, которая до этого занимала должность первого Вице-президента. Деятельность и взаимодействие внутри холдинга будет координироваться на уровне совета директоров девелопера.
📍Кроме того, в Capital Group появился отдельный девелоперский блок, в который войдут все текущие и новые строительные проекты холдинга. Его возглавит Герман Те — член правления Capital Group и сын совладельца Павла Те.
Новая структура будет осуществлять деятельность полного цикла проектов в реализации, включая разработку концепции, функции технического заказчика по сопровождению строительства, а также продаж и маркетинга.
Справочно:
Capital Group занимает 34-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Правление и инвестиционное направление возглавила Валентина Становова, которая до этого занимала должность первого Вице-президента. Деятельность и взаимодействие внутри холдинга будет координироваться на уровне совета директоров девелопера.
📍Кроме того, в Capital Group появился отдельный девелоперский блок, в который войдут все текущие и новые строительные проекты холдинга. Его возглавит Герман Те — член правления Capital Group и сын совладельца Павла Те.
Новая структура будет осуществлять деятельность полного цикла проектов в реализации, включая разработку концепции, функции технического заказчика по сопровождению строительства, а также продаж и маркетинга.
Справочно:
Capital Group занимает 34-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
👍16👏13😢9
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Lenovo представила новую и концепцию цифрового "двойника" человека 👥
AI Twin - инновационная технология направленная на создание цифрового клона пользователя, который будет выполнять функции персонального помощника.
💬 Компания подчеркнула, что AI Twin не является полной копией человека, а скорее обладает функциональностью, позволяющей предсказывать и удовлетворять потребности владельца в различных сценариях. Например, при планировании путешествия ИИ подскажет, какой отель лучше выбрать, где находится ресторан, который точно понравится пользователю, какой магазин посетить, или на какое мероприятие стоит сходить.
Одновременно с обещаниями глубокого понимания пользовательских предпочтений представители Lenovo подчеркнули, что они придают большое значение конфиденциальности данных. Владельцы будут иметь возможность полностью контролировать информацию, с которой ознакомится их цифровой помощник. Кроме того, разработчики обещают, что AI Twin будет доступен для использования в автономном режиме, минимизируя связь с облачными сервисами.
AI Twin - инновационная технология направленная на создание цифрового клона пользователя, который будет выполнять функции персонального помощника.
Одновременно с обещаниями глубокого понимания пользовательских предпочтений представители Lenovo подчеркнули, что они придают большое значение конфиденциальности данных. Владельцы будут иметь возможность полностью контролировать информацию, с которой ознакомится их цифровой помощник. Кроме того, разработчики обещают, что AI Twin будет доступен для использования в автономном режиме, минимизируя связь с облачными сервисами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯17🔥13👍10
Analytic Workspace .pdf
5.6 MB
Российская BI-система Analytic Workspace (AW BI) стала победителем «Битвы BI-систем для девелоперов» от 24.10
AW BI предлагает микросервисную архитектуру из open-source компонентов, которые гибко настраиваются и встраиваются в инфраструктуру заказчика.
В системе реализованы все слои работы с данными, включая полноценный ETL-модуль, что покрывает весь процесс: от сбора и обогащения до визуализации данных. В целом Analytic Workspace предлагает интуитивно понятный интерфейс, в котором можно загружать данные, создавать модели и массивы, проводить разведку данных, визуализировать их и создавать виджеты и дашборды.
Решение позволяет снять нагрузку с ИТ-отделов, так как бизнес-пользователи без навыков программирования могут проводить быструю разведку данных и получать результаты самостоятельно. На основе полученной аналитики руководитель может проводить: пересмотр объемов производства, планирование продаж, оптимизацию издержек, логистику и так далее.
Подробный обзор на BI-систему Analytic Workspace смотрите по ссылке.
#цифровизация #itрешенияпродажи
AW BI предлагает микросервисную архитектуру из open-source компонентов, которые гибко настраиваются и встраиваются в инфраструктуру заказчика.
В системе реализованы все слои работы с данными, включая полноценный ETL-модуль, что покрывает весь процесс: от сбора и обогащения до визуализации данных. В целом Analytic Workspace предлагает интуитивно понятный интерфейс, в котором можно загружать данные, создавать модели и массивы, проводить разведку данных, визуализировать их и создавать виджеты и дашборды.
Решение позволяет снять нагрузку с ИТ-отделов, так как бизнес-пользователи без навыков программирования могут проводить быструю разведку данных и получать результаты самостоятельно. На основе полученной аналитики руководитель может проводить: пересмотр объемов производства, планирование продаж, оптимизацию издержек, логистику и так далее.
Подробный обзор на BI-систему Analytic Workspace смотрите по ссылке.
#цифровизация #itрешенияпродажи
🎉16👍14🔥9
Интересная статистика о том, куда сегодня движется рынок онлайн-рекламы. Рекомендуем изучить маркетологам слайды
Ну а в целом, Российской ассоциации электронных коммуникаций (РАЭК) прогнозируют, что сегмент онлайн-рекламы и маркетинга по итогам года вырастет на 5%.
Так, вклад интернет-экономики в экономику страны в прошлом году составил 12,2 трлн руб., при этом падение доходов рекламных агентств составило порядка 50-70%. Общее снижение расходов на рекламу составило 20%. При этом в 2023 году экономика рунета может достичь 15,8 трлн рублей.
Ну а в целом, Российской ассоциации электронных коммуникаций (РАЭК) прогнозируют, что сегмент онлайн-рекламы и маркетинга по итогам года вырастет на 5%.
Так, вклад интернет-экономики в экономику страны в прошлом году составил 12,2 трлн руб., при этом падение доходов рекламных агентств составило порядка 50-70%. Общее снижение расходов на рекламу составило 20%. При этом в 2023 году экономика рунета может достичь 15,8 трлн рублей.
👍14🔥10👏7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Нашли классный проект ГК «ЮгСтройИнвест» в Краснодаре – жилой квартал «Архитектор»
Прежде, чем вы перейдете по ссылке на сайт ЖК, прочитайте, что говорит об этом проекте Юрий Иванов, генеральный директор @gk_usi:
"Архитектор" – особенный проект. Мобильность, легкость, комфорт – все это воплощено с помощью архитектуры, дизайна и технологичных решений. Доступ по биометрии, двор без машин, экологичные детские площадки, удобные коворкинг-беседки. Мы строим клубный квартал “Архитектор” с уважением к личному пространству.
От себя добавим, реализовывать такой проект на Кубани – это круто!
Еще больше деталей об этом и других проектах ведущего застройщика Юга России в ТГ-канале Юрия Иванова.
Рекомендуем в подписку: https://news.1rj.ru/str/ivanov_yuriy_usi
Прежде, чем вы перейдете по ссылке на сайт ЖК, прочитайте, что говорит об этом проекте Юрий Иванов, генеральный директор @gk_usi:
"Архитектор" – особенный проект. Мобильность, легкость, комфорт – все это воплощено с помощью архитектуры, дизайна и технологичных решений. Доступ по биометрии, двор без машин, экологичные детские площадки, удобные коворкинг-беседки. Мы строим клубный квартал “Архитектор” с уважением к личному пространству.
От себя добавим, реализовывать такой проект на Кубани – это круто!
Еще больше деталей об этом и других проектах ведущего застройщика Юга России в ТГ-канале Юрия Иванова.
Рекомендуем в подписку: https://news.1rj.ru/str/ivanov_yuriy_usi
🔥20👍13👏13
Экс-глава Росгвардии в Москве Андрей Гранкин стал партнером крупного застройщика «Гранель»
Он стал совладельцем фирм «Тэта» и «Сигма», которыми владеет «Гранель».
Примечательно, что до осени 2017 года Гранкин руководил московским управлением росгвардии, а уже в декабре того же года выкупил 20% акций нефтегазового холдинга «Петон», который с 1990 года реализовал 170 проектов. К слову, недавно холдинг ещё и выиграл тендер на строительство газоперерабатывающего завода в Жанаозене (Казахстан).
Что же за могущественный Гранкин — большой вопрос. Но, видимо, теперь он ещё будет участвовать в строительстве жилых объектов вместе с «Гранель»🤔
Он стал совладельцем фирм «Тэта» и «Сигма», которыми владеет «Гранель».
Примечательно, что до осени 2017 года Гранкин руководил московским управлением росгвардии, а уже в декабре того же года выкупил 20% акций нефтегазового холдинга «Петон», который с 1990 года реализовал 170 проектов. К слову, недавно холдинг ещё и выиграл тендер на строительство газоперерабатывающего завода в Жанаозене (Казахстан).
Что же за могущественный Гранкин — большой вопрос. Но, видимо, теперь он ещё будет участвовать в строительстве жилых объектов вместе с «Гранель»🤔
👍21👏17🤯8🤬6👎2
Заявления Главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной 🗣
⚙️ Банк России видит риски перегрева на российском ипотечном рынке и выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке;
⚙️ ЦБ обеспокоен ситуацией, когда россияне со сбережениями кладут их на вклады под высокий процент, а сами берут льготную ипотеку: фактически источником этого заработка становятся деньги налогоплательщиков;
⚙️ «Массовые льготные ипотечные программы разгоняют цены на жилье, они уместны только как антикризисная мера».
⚙️ ЦБ РФ повысил прогноз по росту ипотечного кредитования в 2023 году до 24-27% с 17-21%. Также регулятор ожидает, что рост ипотечного кредитования в 2024 году составит 7-12%, а в 2025 и 2026 году — 10-15%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏27👍15🤬3