Питерские арендодатели продолжают удивлять
В культурной столице теперь за 30 тысяч рублей/месяц сдают квартиру-студию с кроватью, джакузи и душем. В целом есть всё для проживания.
Тот случай, когда несмотря на 20 «квадратов» хочется почувствовать лакшери😅
В культурной столице теперь за 30 тысяч рублей/месяц сдают квартиру-студию с кроватью, джакузи и душем. В целом есть всё для проживания.
Тот случай, когда несмотря на 20 «квадратов» хочется почувствовать лакшери😅
😁23🤯19👍1👏1
За год количество выданных разрешений на строительство многоэтажек упало на 20%🏙
По данным «Про Дома» от ДОМ. РФ, за 10 месяцев этого года было выдано 1853 РНС на 2581 дом. Год назад выдали 2 317 РНС на 3 515 домов. При этом количество домов, квартир и жилая площадь по выданным РНС имеют примерно одинаковый темп снижения.
Таким образом, все рекорды, о которых недавно говорил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, исключительно за счёт ИЖС.
Кроме того, 10 месяцев 2023 года дали старт строительству 4 282 домов против 3 411 домов за аналогичный период прошлого года. В 59 субъектах наблюдается рост жилой площади, в 19 субъектах – снижение, в 5 субъектах отсутствует изменение в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
🚩 Всего же, по данным единой информационной системы жилищного строительства на 01.11.2023, объем строящегося жилья составил 105,7 млн «квадратов» (2 144 млн квартир/более 10 тысяч многоквартирных домов).
По данным «Про Дома» от ДОМ. РФ, за 10 месяцев этого года было выдано 1853 РНС на 2581 дом. Год назад выдали 2 317 РНС на 3 515 домов. При этом количество домов, квартир и жилая площадь по выданным РНС имеют примерно одинаковый темп снижения.
Таким образом, все рекорды, о которых недавно говорил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, исключительно за счёт ИЖС.
Кроме того, 10 месяцев 2023 года дали старт строительству 4 282 домов против 3 411 домов за аналогичный период прошлого года. В 59 субъектах наблюдается рост жилой площади, в 19 субъектах – снижение, в 5 субъектах отсутствует изменение в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢18🤯12👍2
AVALIN SPACE.pdf
10.8 MB
AVALIN представила на сегодняшней «Битве» цифровое решение для офисов продаж застройщика и не только — скоро у компании запускаются цифровые аватары по подборку недвижимости
В рамках решения Avalin Space владельцы недвижимости могут создавать виртуальные модели здания и демонстрировать их на touch-столах с помощью VR-очков или у себя на сайте. Такие презентации позволяют покупателям подробнее познакомиться с будущим комплексом, рассмотреть каждую деталь и получить полное представление о своей жизни там.
В готовый проект продукта входит:
🟣 Программный комплекс для
Touch-стола.
🟣 360° панорамы для прогулок по жилому комплексу.
🟣 Видео-рендеры для ТВ и рекламы.
🟣 Фото-рендеры для SMM и баннерной печати
на сайте.
🟣 Плюс ещё в полной интеграции с CRM и даже расчёт ипотеки происходит в моменте.
Цифровая реальность разработана на базе игрового движка Unreal Engine 5.1. Решение позволяет показывать объект недвижимости с любых ракурсов в реальном времени.
Также отметим, что Avalin Space можно интегрировать с BIM для визуализации проектов и моделирования.
⚡️ Ещё директор студии Интерактивных решений АВАЛИН Владислав Маторкин, презентующий сегодня продукт, рассказал, что компания запустила видеоигры в торговых центрах. Когда дети играют вокруг нескольких жилых комплексов девелопера, а менеджер по продажам в это время рассказывает родителям о проекте и рассчитывает ипотеку. По итогам положительной обратной связи как раз и было принято решение о создании цифровых аватаров, которые будут автономно рассказывать о продукте родителям играющих детей. И заворачивать нецелевой трафик торговых центров.
Одним словом, молодцы. Напомним, что в AVALIN когда-то поверил и вложился в 1 раунде девелопер AVA Group. Теперь решение используется застройщиками России и Армении и приносит прибыль в том числе AVA Group.
📍Подробнее о решении с примерами работ — в прикреплённой презентации. Контакт Владислава Моторкина +7 900 000-15-06.
#цифровизация #itрешенияпродажи
В рамках решения Avalin Space владельцы недвижимости могут создавать виртуальные модели здания и демонстрировать их на touch-столах с помощью VR-очков или у себя на сайте. Такие презентации позволяют покупателям подробнее познакомиться с будущим комплексом, рассмотреть каждую деталь и получить полное представление о своей жизни там.
В готовый проект продукта входит:
Touch-стола.
на сайте.
Цифровая реальность разработана на базе игрового движка Unreal Engine 5.1. Решение позволяет показывать объект недвижимости с любых ракурсов в реальном времени.
Также отметим, что Avalin Space можно интегрировать с BIM для визуализации проектов и моделирования.
Одним словом, молодцы. Напомним, что в AVALIN когда-то поверил и вложился в 1 раунде девелопер AVA Group. Теперь решение используется застройщиками России и Армении и приносит прибыль в том числе AVA Group.
📍Подробнее о решении с примерами работ — в прикреплённой презентации. Контакт Владислава Моторкина +7 900 000-15-06.
#цифровизация #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥16👏5🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Складной строительный кран 😳
Такие технологии нам нужны.
Такие технологии нам нужны.
👍36🔥13🤯7👏1
«Инград» получил кредит от Сбера в размере 435 млрд рублей — это рекордные суммы для отрасли
Что послужило причиной необходимости такого большого кредита неизвестно.
Напомним:
— за 9 месяцев 2023 года по данным отчётности «Инград» — компания ушла в минус на 633,4 млн рублей.
— также в октябре в компании сменился президент — им стал топ-менеджер из Московского Кредитного Банка (МКБ) Павел Шевчук.
— и в октябре же ПИК вышел из крупного проекта ГК «Инград» по строительству жилья на 15 га в Румянцево (Новая Москва), где должен был выступить fee-девелопером.
Теперь самый большой кредит в отрасли. Сообщается, что финансирование Сбера пойдёт на строительство жилой и коммерческой недвижимости. Девелопер потратит деньги как на уже строящиеся ЖК, так и новые перспективные проекты, а также на рефинансирование кредитного портфеля.
Справочно:
ГК «Инград» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Что послужило причиной необходимости такого большого кредита неизвестно.
Напомним:
— за 9 месяцев 2023 года по данным отчётности «Инград» — компания ушла в минус на 633,4 млн рублей.
— также в октябре в компании сменился президент — им стал топ-менеджер из Московского Кредитного Банка (МКБ) Павел Шевчук.
— и в октябре же ПИК вышел из крупного проекта ГК «Инград» по строительству жилья на 15 га в Румянцево (Новая Москва), где должен был выступить fee-девелопером.
Теперь самый большой кредит в отрасли. Сообщается, что финансирование Сбера пойдёт на строительство жилой и коммерческой недвижимости. Девелопер потратит деньги как на уже строящиеся ЖК, так и новые перспективные проекты, а также на рефинансирование кредитного портфеля.
Справочно:
ГК «Инград» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍27🤯22
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нашли на ресурсах проектировщиков сравнение Revit и AutoCAD — два разных мира😅
😁43👍23👏3
Банк России одобрил Сбербанку, ВТБ и Альфа-банку применение собственных моделей для оценки доходов заёмщиков
Речь идет о показателе долговой нагрузки, соотношении среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и среднемесячном доходе.
Модели банков позволяют оценивать доход заемщика точнее, чем действующие упрощенные подходы для расчета ПДН (на основе среднедушевых доходов или данных из бюро кредитных историй).
С июня российские крупные розничные банки могли направлять на валидацию в ЦБ модели оценки дохода граждан при предоставлении кредита. Такие модели «должны быть построены на выборке более чем из 100 тысяч заемщиков, быть точными и ранжировать риск невозврата кредита в зависимости от уровня долговой нагрузки».
Речь идет о показателе долговой нагрузки, соотношении среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и среднемесячном доходе.
Модели банков позволяют оценивать доход заемщика точнее, чем действующие упрощенные подходы для расчета ПДН (на основе среднедушевых доходов или данных из бюро кредитных историй).
С июня российские крупные розничные банки могли направлять на валидацию в ЦБ модели оценки дохода граждан при предоставлении кредита. Такие модели «должны быть построены на выборке более чем из 100 тысяч заемщиков, быть точными и ранжировать риск невозврата кредита в зависимости от уровня долговой нагрузки».
👍22👏15
Банки начали предлагать ипотеку с уменьшенным вдвое ежемесячным платежом в первый год кредитования — «Этажи»
Так, фактически в первый год кредитования банк снижает платеж по ипотеке вдвое за счет того, что недополученную сумму равномерно распределяет в платежи будущих периодов. Например, при оформлении кредита сроком на 30 лет на сумму 3 млн рублей под 16,3%, ежемесячный платеж будет порядка 41 тыс. рублей, акционно можно уменьшить платеж на первый год до 20,5 тыс. рублей, а накопленную недоплату в размере 246 тыс. рублей банк распределит на будущие периоды.
«На фоне резкого роста ставок банки начали искать варианты стимулирования спроса на стандартные ипотечные программы. В ближайшее время следует ожидать появления и других акций и спецпредложений от банков», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Так, фактически в первый год кредитования банк снижает платеж по ипотеке вдвое за счет того, что недополученную сумму равномерно распределяет в платежи будущих периодов. Например, при оформлении кредита сроком на 30 лет на сумму 3 млн рублей под 16,3%, ежемесячный платеж будет порядка 41 тыс. рублей, акционно можно уменьшить платеж на первый год до 20,5 тыс. рублей, а накопленную недоплату в размере 246 тыс. рублей банк распределит на будущие периоды.
«Чтобы рефинансировать такую ипотеку, придется либо увеличить сумму кредита на размер накопленных, но не выплаченных процентов, либо погасить их досрочно», — пояснила эксперт.
🤯19👍16👏1🤬1
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
Университет Минстроя - https://news.1rj.ru/str/niisforg
УМный ТИМ - https://news.1rj.ru/str/niisforg_gruppa_TIM
УМный сметчик - https://news.1rj.ru/str/niisforg_gruppa_cenoobrazovaniye
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍13👏10
Впервые в рейтинг лучших работодателей Forbes вошёл в категорию «платина» застройщик и это группа «Самолет»
В новый рейтинг лучших работодателей России Forbes-2023 вошли 125 компаний, в соответствии с методологией они разделены на четыре группы: «Платина», «Золото», «Серебро» и «Бронза». Группа «Самолет» представлена в «платине», на 4 месте.
📍Все участники рейтинга были распределены по трем группам, соответствующим аббревиатуре ESG: «Экология», «Сотрудники и общество» и «Корпоративное управление».
Так, в 2022 году девелопер потратил 173 млн рублей на озеленение территории и восстановление земель в Московской области, где строит свои основные ЖК, например, только деревьев было высажено 1156.
Отмечается, что использование технологии сборно-монолитного каркасного домостроения позволило «Самолету» с 2020 года снизить бетоноемкость своих проектов на 15%, до 0,48 куб. м на один кв. м. Что сокращает количество парниковых газов, образующихся при производстве бетона, необходимого для строительства.
Поздравляем коллег с очередной победой. Молодцы🙌🏻
Справочно:
«Самолет» занимает 2-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
В новый рейтинг лучших работодателей России Forbes-2023 вошли 125 компаний, в соответствии с методологией они разделены на четыре группы: «Платина», «Золото», «Серебро» и «Бронза». Группа «Самолет» представлена в «платине», на 4 месте.
📍Все участники рейтинга были распределены по трем группам, соответствующим аббревиатуре ESG: «Экология», «Сотрудники и общество» и «Корпоративное управление».
Так, в 2022 году девелопер потратил 173 млн рублей на озеленение территории и восстановление земель в Московской области, где строит свои основные ЖК, например, только деревьев было высажено 1156.
Отмечается, что использование технологии сборно-монолитного каркасного домостроения позволило «Самолету» с 2020 года снизить бетоноемкость своих проектов на 15%, до 0,48 куб. м на один кв. м. Что сокращает количество парниковых газов, образующихся при производстве бетона, необходимого для строительства.
Поздравляем коллег с очередной победой. Молодцы🙌🏻
Справочно:
«Самолет» занимает 2-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
🔥26👍13🤯9👏8👎1
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы внедряет на столичных стройплощадках цифровой паспорт объекта капстроительства
По словам руководителя департамента Сергея Левкина, речь идет о внедрении QR-кодов на стройплощадках.
Затем по итогам проведения технологических испытаний и разработки нормативно-правовых актов будет разработан механизм получения QR-кодов застройщиками и их интеграции в строительный процесс.
По словам руководителя департамента Сергея Левкина, речь идет о внедрении QR-кодов на стройплощадках.
«Сегодня ИТ-решение тестируется по семи адресам, расположенным в Западном, Восточном, Южном, Северо-Западном, Центральном и Новомосковском административных округах города Москвы. С помощью мобильных устройств житель может получить подробную информацию об объекте, в том числе посмотреть его 3D-визуализацию»,— отметил он.
Затем по итогам проведения технологических испытаний и разработки нормативно-правовых актов будет разработан механизм получения QR-кодов застройщиками и их интеграции в строительный процесс.
👍19🔥13🤯10
Forwarded from Goodini | диджитал офис
Мы обнаружили, что после использования Архитектурной Голограммы менеджеры вынуждены возвращаться за обычный стол и показывать планировки в бумажных каталогах.
Теперь в них нет необходимости!
Представляем вам новый продукт - Диджитал-стол Гудини!
Это стол, оснащенный сенсорными панелями, которые позволяют изучить все проекты в интерактивном формате:
- Пройтись по жилому комплексу
- Увидеть планировки изнутри
- Посмотреть свободные лоты
- Узнать стоимость
- И многое другое!
Можно вести управление с любого экрана, как менеджером, так и покупателями. При этом контент на мониторах синхронизируется.
Но самое приятное это то, что нашим клиентам не надо платить за моделирование жилых комплексов, которые уже есть в голограмме - мы просто адаптируем контент под новый формат
Удивляйте ваших клиентов и увеличивайте продажи вместе с технологиями компании Goodini
Подписывайтесь на канал @goodini_corp
Сайт - goodini.tech
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Digital Стол Goodini
👍27🔥18👏1
«Группа ЛСР» показала, как будет выглядеть торговый центр ЗУМ в столичном проекте бизнес-класса «ЗИЛАРТ» — Зилартовский Универсальный Магазин
Теперь в дополнение к ГУМу и ЦУМу добавился ещё и ЗУМ👌🏻
Теперь в дополнение к ГУМу и ЦУМу добавился ещё и ЗУМ👌🏻
🔥14👍11👏11