Росводресурсы требуют признать незаконным образование участка на территории столичного ЖК «Молжаниново» от «Самолета»
Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов подало иск к ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново».
Участок на территории ЖК площадью 4934 кв. метра относится к землям для сельскохозяйственного использования. Пока деталей иска не известно, поскольку он оставлен без движения до 8 декабря из-за недочётов.
Всего в ЖК «Молжаниново» строится 5 корпусов на 5430 квартир. Срок сдачи — 4 кв. 2025 года.
Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов подало иск к ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново».
Участок на территории ЖК площадью 4934 кв. метра относится к землям для сельскохозяйственного использования. Пока деталей иска не известно, поскольку он оставлен без движения до 8 декабря из-за недочётов.
Всего в ЖК «Молжаниново» строится 5 корпусов на 5430 квартир. Срок сдачи — 4 кв. 2025 года.
😢25🤯20😁1🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
3D-технологии уже вовсю используют в общественных пространствах
В Сингапурском аэропорту разместили фантастический цифровой водопад. Он представляет собой 14-метровый экран, который передает изображение с удивительной реалистичностью.
Поверить, что водопад ненастоящий, очень сложно: на экране видны мельчайшие детали, капли воды, брызги и многое другое.
Как думаете, кто первым внедрит что-то подобное из девелоперов? А может, внедрили, а мы не знаем?👇🏻
В Сингапурском аэропорту разместили фантастический цифровой водопад. Он представляет собой 14-метровый экран, который передает изображение с удивительной реалистичностью.
Поверить, что водопад ненастоящий, очень сложно: на экране видны мельчайшие детали, капли воды, брызги и многое другое.
Как думаете, кто первым внедрит что-то подобное из девелоперов? А может, внедрили, а мы не знаем?👇🏻
🔥24🤯13👍10👏10😁1
Аттракцион невиданной щедрости от ПИК. Коллеги ежедневно разыгрывают по 100 подписок Telegram Premium среди подписчиков своего канала
Достаточно подписаться на официальный аккаунт девелопера — и есть шанс бесплатного Premium на полгода👇🏻
@pik_ru
Ждём, когда розыгрыш квартиры будет😁
Достаточно подписаться на официальный аккаунт девелопера — и есть шанс бесплатного Premium на полгода👇🏻
@pik_ru
Ждём, когда розыгрыш квартиры будет😁
👍19🔥17👏11🎉8😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Интересное видео о том, как при проектировании небоскрёбов инженеры преодолевают ветер
👍29🔥21👏11
⚡️Новые изменения в «Инграде»
На должность коммерческого директора вместо Александра Медведва в компанию пришёл Геннадий Дикалов, который в январе 2023 года покинул аналогичный пост в ГК МИЦ. Об этом рассказала экс-руководитель инвестиционного управления «Инграда» Кристина Бойко.
Несколько дней назад также ходили слухи, что в «Инград» может вернуться экс-директор департамента рекламы Ольга Проскурина, но подтверждений этому пока нет.
📍 Последний раз в новости о кадровых перестановках «Инград» попадал 13 октября — тогда новым президентом девелопера стал топ-менеджер из Московского Кредитного Банка (МКБ) Павел Шевчук. Ждём ещё новостей😉
Справочно:
ГК «Инград» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
На должность коммерческого директора вместо Александра Медведва в компанию пришёл Геннадий Дикалов, который в январе 2023 года покинул аналогичный пост в ГК МИЦ. Об этом рассказала экс-руководитель инвестиционного управления «Инграда» Кристина Бойко.
Несколько дней назад также ходили слухи, что в «Инград» может вернуться экс-директор департамента рекламы Ольга Проскурина, но подтверждений этому пока нет.
Справочно:
ГК «Инград» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16👏16👍15🤯13👎1
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Вчера в рамках первой офлайн конференции OptiTeam & OptiMacros спикеры поделились докладами и презентациями о том, как:
- Избавиться от лишних Excel-расчетов при сохранении детализации, глубины и гибкости алгоритмов планирования.
- Связать расчеты различных подразделений в единой автоматизированной системе с обменом актуальными планами.
- Увеличить вовлеченность бизнеса в процесс планирования, сократить трудозатраты на итерации пересмотра бюджета и повысить оперативность корпоративного планирования.
Тайминг интересных выступлений:
▪️Группа "ПИК". Анна Горбузова - директор по экономике блока девелопмент, Артем Топольский - руководитель департамента автоматизации бюджетирования управленческого учета, Денис Корешков - моделер компании "ПИК" поделились докладом на тему: "Продуктовая стратегия FP&A в девелопменте" (40 минута).
▪️Елена Артемова - представитель компании "СберСити" в Рублево-Архангельском рассказала про Центр Компетенций Оптимакрос внутри компании (4:36).
▪️Анна Миронова - директор департамента бюджетирования управленческого учета компании РТИЦ рассказала об истории успеха внедрения Оптимакрос (5:09).
▪️Иван Мироненко - руководитель управления экономики продаж компании "Самолет" выступил с темой "Автоматизация прогнозирования продаж" (5:27).
▪️Антон Иванов - представитель компании "Оптимакрос консалтинг" рассказал про бюджетирование, обзор и тенденции.(6:51)
В Рамках конференции также был проведен баттл архитекторов Optimacros. Где любой участник конференции смог побороться за звание лучшего архитектора.
Участникам предстояло решить задачу, подготовленную экспертами OptiTeam. На решение задачи отводилось 1-2 часа.
В конце конференции жюри выбрало победителя. Первое место заняла Харченко Екатерина (6:39).
https://www.youtube.com/watch?v=2TrhhOFTTRk
- Избавиться от лишних Excel-расчетов при сохранении детализации, глубины и гибкости алгоритмов планирования.
- Связать расчеты различных подразделений в единой автоматизированной системе с обменом актуальными планами.
- Увеличить вовлеченность бизнеса в процесс планирования, сократить трудозатраты на итерации пересмотра бюджета и повысить оперативность корпоративного планирования.
Тайминг интересных выступлений:
▪️Группа "ПИК". Анна Горбузова - директор по экономике блока девелопмент, Артем Топольский - руководитель департамента автоматизации бюджетирования управленческого учета, Денис Корешков - моделер компании "ПИК" поделились докладом на тему: "Продуктовая стратегия FP&A в девелопменте" (40 минута).
▪️Елена Артемова - представитель компании "СберСити" в Рублево-Архангельском рассказала про Центр Компетенций Оптимакрос внутри компании (4:36).
▪️Анна Миронова - директор департамента бюджетирования управленческого учета компании РТИЦ рассказала об истории успеха внедрения Оптимакрос (5:09).
▪️Иван Мироненко - руководитель управления экономики продаж компании "Самолет" выступил с темой "Автоматизация прогнозирования продаж" (5:27).
▪️Антон Иванов - представитель компании "Оптимакрос консалтинг" рассказал про бюджетирование, обзор и тенденции.(6:51)
В Рамках конференции также был проведен баттл архитекторов Optimacros. Где любой участник конференции смог побороться за звание лучшего архитектора.
Участникам предстояло решить задачу, подготовленную экспертами OptiTeam. На решение задачи отводилось 1-2 часа.
В конце конференции жюри выбрало победителя. Первое место заняла Харченко Екатерина (6:39).
https://www.youtube.com/watch?v=2TrhhOFTTRk
YouTube
День 2. TeamTalk 2023: Интегрированное бизнес-планирование на платформе Optimacros
ТАЙМКОДЫ:
11:50 Kept, Алеся Дурнова - Цифровизация процессов финансового и экономического блоков
40:20 ПИК, Анна Горбузова, Артём Топольский, Денис Корешков - Интегрированное планирование и управление портфелем девелоперских проектов
1:20:00 Юнилевер Русь…
11:50 Kept, Алеся Дурнова - Цифровизация процессов финансового и экономического блоков
40:20 ПИК, Анна Горбузова, Артём Топольский, Денис Корешков - Интегрированное планирование и управление портфелем девелоперских проектов
1:20:00 Юнилевер Русь…
🔥22👍21
Оказалось, что проблем у Seven Suns Development ещё больше
Застройщик уже несколько раз провалил сдачу квартир сразу в 4 проектах. Так, в столичном ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету» проблемы с переносом сроков сдачи начались ещё с 2020 года и продолжаются по сей день.
Такая же ситуация и с ещё одним московским комплексом «Светлый мир «Станция «Л» — в нём планируемый срок сдачи был увеличен с 30.06.2023 на 5 месяцев 15 дней. В другом ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» сдача квартир дольщикам перенесена с 31.12.2021 на 31.03.2024.
Также не повезло жителям Подмосковья, которые купили квартиры в ЖК «Светлый мир «БиоПолис». Здесь перенос сроков составил целых 3 квартала.
Печальная ситуация разворачивается для дольщиков столичных проектов застройщика. Не предстанут ли за это перед судом топ-менеджеры московского региона, как было недавно в Санкт-Петербурге🤔
Справочно:
Seven Suns Development занимает 27-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Застройщик уже несколько раз провалил сдачу квартир сразу в 4 проектах. Так, в столичном ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету» проблемы с переносом сроков сдачи начались ещё с 2020 года и продолжаются по сей день.
Такая же ситуация и с ещё одним московским комплексом «Светлый мир «Станция «Л» — в нём планируемый срок сдачи был увеличен с 30.06.2023 на 5 месяцев 15 дней. В другом ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» сдача квартир дольщикам перенесена с 31.12.2021 на 31.03.2024.
Также не повезло жителям Подмосковья, которые купили квартиры в ЖК «Светлый мир «БиоПолис». Здесь перенос сроков составил целых 3 квартала.
Печальная ситуация разворачивается для дольщиков столичных проектов застройщика. Не предстанут ли за это перед судом топ-менеджеры московского региона, как было недавно в Санкт-Петербурге🤔
Справочно:
Seven Suns Development занимает 27-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
😢26👎12🤯11👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В последние годы растет использование шпунта Ларсена в строительных и инфраструктурных проектах, поэтому перед многими участниками рынка стоит вопрос поиска оптимального партнёра
Компания «Экоторг М» — надёжный поставщик шпунта, который поможет в кратчайшие сроки подобрать для вашего проекта марку шпунта, произвести работы по его погружению и извлечению.
- Это не только крупнейшая торговая шпунтовая компания, но и производитель своей собственной марки шпунта Ларсена ECO.
- Шпунт ECO имеет порядка 40 различных разновидностей, в том числе аналоги популярных европейских марок. Используя ECO, клиенты экономят до 30% затрат на проект по сравнению с имеющимися на рынке продуктами: шпунта нужно меньше, также сокращается объем работ по погружению и выемке.
- Компания производит различные типы соединительных элементов, самым популярным из которых является ECO C5050. Приварной замок ECO C5050 на 100% совместим со всеми шпунтами Ларсена.
- «Экоторг М» выполняет полный комплекс работ нулевого цикла: погружение шпунта Ларсена, устройство шпунтового ограждения, монтаж распорной системы, лидерное бурение и многое другое.
- Проектный отдел компании поможет вам подобрать материалы исходя из принципа цена-качество-наличие, также мы готовы произвести отгрузку шпунта Ларсена в день оплаты!
Получить КП
Компания «Экоторг М» — надёжный поставщик шпунта, который поможет в кратчайшие сроки подобрать для вашего проекта марку шпунта, произвести работы по его погружению и извлечению.
- Это не только крупнейшая торговая шпунтовая компания, но и производитель своей собственной марки шпунта Ларсена ECO.
- Шпунт ECO имеет порядка 40 различных разновидностей, в том числе аналоги популярных европейских марок. Используя ECO, клиенты экономят до 30% затрат на проект по сравнению с имеющимися на рынке продуктами: шпунта нужно меньше, также сокращается объем работ по погружению и выемке.
- Компания производит различные типы соединительных элементов, самым популярным из которых является ECO C5050. Приварной замок ECO C5050 на 100% совместим со всеми шпунтами Ларсена.
- «Экоторг М» выполняет полный комплекс работ нулевого цикла: погружение шпунта Ларсена, устройство шпунтового ограждения, монтаж распорной системы, лидерное бурение и многое другое.
- Проектный отдел компании поможет вам подобрать материалы исходя из принципа цена-качество-наличие, также мы готовы произвести отгрузку шпунта Ларсена в день оплаты!
Получить КП
👏22👍18🔥18
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А застройщики такие: «давай-ка построим ещё больше человейников»😌
На видео подмосковный ЖК «Новое Измайлово» от ГК ФСК.
На видео подмосковный ЖК «Новое Измайлово» от ГК ФСК.
😁28👍20🤯5🤬2
В Москве образовался дефицит на квартиры на этапе котлована 🏗️
Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости» вычислили, что доля квартир в зданиях, находящихся на начальных этапах строительства — в общем объеме предложения на первичном столичном рынке уменьшилась с 37,5% в октябре 2022 года до 25,2% в октябре 2023-го.
Из-за дефицита предложения цены на квартиры в домах на начальном этапе строительства растут быстрее, чем в уже готовых новостройках. Стоимость «квадрата» на этапе котлована за год выросла на 26,8%, тогда как в сданных домах — на 14,7%.
В то время как уже построенные дома сталкиваются с увеличением непроданных предложений, информация от «Метриум» указывает на рост на 41,4% доступных лотов в таких объектах по сравнению с предыдущим годом.
Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости» вычислили, что доля квартир в зданиях, находящихся на начальных этапах строительства — в общем объеме предложения на первичном столичном рынке уменьшилась с 37,5% в октябре 2022 года до 25,2% в октябре 2023-го.
Из-за дефицита предложения цены на квартиры в домах на начальном этапе строительства растут быстрее, чем в уже готовых новостройках. Стоимость «квадрата» на этапе котлована за год выросла на 26,8%, тогда как в сданных домах — на 14,7%.
В то время как уже построенные дома сталкиваются с увеличением непроданных предложений, информация от «Метриум» указывает на рост на 41,4% доступных лотов в таких объектах по сравнению с предыдущим годом.
🤯24😢16
Самолет_10D_Цифровизация_строительной_отрасли.pdf
19.5 MB
Прогресс «Самолета» в цифровизации строительных процессов — экосистема «Самолет 10D»🌱
Отметим, что у девелопера появился отдельный директор по продажам цифры (Сергей Полушкин) и руководитель направления развития партнерских продаж (Анна Наумочкина). Контакты ребят с конце презентации.
А если в целом, результаты внедрения цифровых решений «Самолета» всё также впечатляют:
🟣 Рост EBITDA за 3 года – в 16 раз
🟣 Сокращение стоимости строительства – на 15%
🟣 Уменьшение сроков стройки – на 2 месяца
🟣 Рост удовлетворенности клиентов – 64%
Все продукты в линейке «Самолет 10D» взаимосвязаны между собой и делятся на 6 основных процессов девелоперского цикла.
Так, например, на стройках «Самолета» внешний мониторинг прогресса осуществляется с помощью ИИ: камеры фиксируют прогресс по блокам монолита, кладки и остекления; ИИ распознает нарушения; тг-бот автоматически присылает отчеты.
📍 Подробнее — в презентации, представленной сегодня СЕО «Самолет 10D» Дмитрием Самоходкиным на Digital SBER Talks Development.
Отметим, что у девелопера появился отдельный директор по продажам цифры (Сергей Полушкин) и руководитель направления развития партнерских продаж (Анна Наумочкина). Контакты ребят с конце презентации.
А если в целом, результаты внедрения цифровых решений «Самолета» всё также впечатляют:
Все продукты в линейке «Самолет 10D» взаимосвязаны между собой и делятся на 6 основных процессов девелоперского цикла.
Так, например, на стройках «Самолета» внешний мониторинг прогресса осуществляется с помощью ИИ: камеры фиксируют прогресс по блокам монолита, кладки и остекления; ИИ распознает нарушения; тг-бот автоматически присылает отчеты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20👍15👏10
Исследование 25 приложений от 20 ведущих российских девелоперов для управления ЖК
Для проведения оценки эксперты Proptech Media Consulting описали 5 этапов пользовательского пути, разработали 20 поведенческих сценариев и определили 121 критерий оценки.
По данным исследования, 64% девелоперов внедрили функционал для проживания и взаимодействия с управляющими компаниями, 44% акцентировали внимание на этапе продаж, а 25% разработали системы управления умным домом.
Топ-5 лучших девелоперских приложений:
1️⃣ «А101» (разработчик «Домиленд») набрало 97 баллов
2️⃣ «Смарт Сервис» для «Донстроя» (разработчик «Домиленд») — 63 балла
3️⃣ «Самолет + УК» для группы «Самолет» («Домиленд») — 61 балл
4️⃣ ГК ФСК (собственная разработка, FSK) — 40
5️⃣ «Талан» (собственная разработка, Talan-Izhevsk) — 39
Примечательно, что «Домиленд» является разработчиком приложений сразу для 6/25 девелоперов.
В то же время почему-то президент «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков числится как разработчик приложения «Страна»😄
Для проведения оценки эксперты Proptech Media Consulting описали 5 этапов пользовательского пути, разработали 20 поведенческих сценариев и определили 121 критерий оценки.
По данным исследования, 64% девелоперов внедрили функционал для проживания и взаимодействия с управляющими компаниями, 44% акцентировали внимание на этапе продаж, а 25% разработали системы управления умным домом.
Топ-5 лучших девелоперских приложений:
Примечательно, что «Домиленд» является разработчиком приложений сразу для 6/25 девелоперов.
В то же время почему-то президент «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков числится как разработчик приложения «Страна»😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏29🔥20👍9🎉1
Куда пойдут деньги российских налогоплательщиков в 2024 году
Согласно законопроекту, в следующем году власти запланировали резкое увеличение доходов и расходов. В казну должно поступить 35,1 трлн рублей, а потратят 36,7 трлн. По сравнению с 2023 годом расходы увеличатся на 16%, а доходы — на 22%.
Например, на сферу экономики потратят около 4 трлн рублей, что на 5,7% меньше, чем год назад. Больше всего денег выделят на гражданскую промышленность. В приоритете также создание собственной отрасли микроэлектроники, развитие беспилотных технологий и ИИ.
При этом за год увеличатся расходы на ЖКХ – на 2,8%, до 0,89 трлн рублей.
📍 ВВП в 2024 году прогнозируется в объеме 179 956 млрд рублей (рост на 2,3%), в 2025 году – 190 637 млрд рублей (+2,3%), в 2026 году – 202 304 млрд рублей (+2,2%).
📍 Уровень инфляции прогнозируется в 2024 году на уровне 4,5%, в 2025 и 2026 годах – 4%.
Серьезный вопрос — потянет ли госбюджет такие расходы❓
Согласно законопроекту, в следующем году власти запланировали резкое увеличение доходов и расходов. В казну должно поступить 35,1 трлн рублей, а потратят 36,7 трлн. По сравнению с 2023 годом расходы увеличатся на 16%, а доходы — на 22%.
Например, на сферу экономики потратят около 4 трлн рублей, что на 5,7% меньше, чем год назад. Больше всего денег выделят на гражданскую промышленность. В приоритете также создание собственной отрасли микроэлектроники, развитие беспилотных технологий и ИИ.
При этом за год увеличатся расходы на ЖКХ – на 2,8%, до 0,89 трлн рублей.
Серьезный вопрос — потянет ли госбюджет такие расходы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🤯19👏13🤬3
Ого! «Самолет» снял документалку ♻️
Девелопер посвятил сериал исследованию пяти сфер жизни, изменившихся в последние годы: городской досуг, ментальное здоровье, саморазвитие, самореализация и отношение к еде.
Каждую серию снимали разные режиссеры — молодые документалисты Мила Выборных, Никита Карих, Оля Панкова, Сергей Павлов и Георгий Покровский. Героями и спикерами проекта стали актер Павел Рязанов, блогер Ксения Дукалис, шоумен Эмир Кашоков, актеры Мила Ершова и Вова Аверьянов, шеф-повар Евгений Викентьев, а также фуд-блогер Борис Кузин.
📍 Очевидно, что это промо к запуску нового сервиса девелопера «Сценарии жизни». Но все равно рекомендуем к просмотру!
Девелопер посвятил сериал исследованию пяти сфер жизни, изменившихся в последние годы: городской досуг, ментальное здоровье, саморазвитие, самореализация и отношение к еде.
Каждую серию снимали разные режиссеры — молодые документалисты Мила Выборных, Никита Карих, Оля Панкова, Сергей Павлов и Георгий Покровский. Героями и спикерами проекта стали актер Павел Рязанов, блогер Ксения Дукалис, шоумен Эмир Кашоков, актеры Мила Ершова и Вова Аверьянов, шеф-повар Евгений Викентьев, а также фуд-блогер Борис Кузин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥25👍11🤯11👏4👎1
И ремарка: вот почему у нас много «Самолета»? Потому что каждый день у коллег что-то приятное происходит
А если постоянно инициативы жизнеулучшающие доводить до результата, закрепляется ассоциация с «лидерством», «качеством» и «всё для счастья людей». Вот ещё и закрытую презентацию нового проекта провели с красивыми фото. Хоть об одном «Самолете» пиши😁
Остальным девелоперам на заметку — формируйте активности и инфополе вокруг них😉
А если постоянно инициативы жизнеулучшающие доводить до результата, закрепляется ассоциация с «лидерством», «качеством» и «всё для счастья людей». Вот ещё и закрытую презентацию нового проекта провели с красивыми фото. Хоть об одном «Самолете» пиши😁
Остальным девелоперам на заметку — формируйте активности и инфополе вокруг них😉
👏38👍21👎1
Лимит на переселение из аварийного жилья урезали🏚️
Правительство РФ уменьшило объем средств с 12,7 млрд до 10,7 млрд рублей. Эти деньги планировалось дополнительно выделить на переселение россиян из аварийного жилья, признанного таким до 1 января 2017 года.
На начало ноября 2023 года из аварийного жилья переехали в новый дом более 578 тыс. человек. Полностью эту программу расселения завершили 16 субъектов РФ, 14 регионов приступили к новой, которая затрагивает жилье, ставшее аварийным после 1 января 2017 года.
Правительство РФ уменьшило объем средств с 12,7 млрд до 10,7 млрд рублей. Эти деньги планировалось дополнительно выделить на переселение россиян из аварийного жилья, признанного таким до 1 января 2017 года.
На начало ноября 2023 года из аварийного жилья переехали в новый дом более 578 тыс. человек. Полностью эту программу расселения завершили 16 субъектов РФ, 14 регионов приступили к новой, которая затрагивает жилье, ставшее аварийным после 1 января 2017 года.
🤯27😢14🤬1