Интересная особенность столичного рынка апартаментов — высокая концентрация доступного предложения
Так, более 1,0 тыс. лотов с чеком до 10 млн рублей распределено между четырьмя адресами. При этом общий объем предложения в заявленной ценовой категории равен 2,1 тыс. единиц.
На сегодня в Москве экспонируется 31 новостройка с апартаментами до 10 млн рублей. В четырех проектах выборка превышает 200 юнитов. Все они базируются на окраинах города.
Лидеры по объему предложения:
✔️ АК «Clementine» от «Upside Development» — 300 лотов с бюджетом до 10 млн рублей (14,3% от общего количества недорогих апартаментов на столичном рынке).
✔️ АК Citimix от «Apsis Globe» почти 280 апартаментов до 10 млн рублей (13,5%).
✔️ ЖК «Тропарево Парк» от «Самолета» измеряется 230 бюджетными лотами (11% выборки).
Так, более 1,0 тыс. лотов с чеком до 10 млн рублей распределено между четырьмя адресами. При этом общий объем предложения в заявленной ценовой категории равен 2,1 тыс. единиц.
На сегодня в Москве экспонируется 31 новостройка с апартаментами до 10 млн рублей. В четырех проектах выборка превышает 200 юнитов. Все они базируются на окраинах города.
Лидеры по объему предложения:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25👏22
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мост Фэньхэ — участок дороги, соединяющей Китай и район Внутренняя Монголия
Мост состоит из 216 опор и имеет протяженность в 8км, что делает его крупнейшим железнодорожным виадуком в мире. Он проходит по долине и соединяет две возвышенности, что позволяет увеличить мощность транспортировки различных материалов.
Масштабные всё же строения в Китае🙃
Мост состоит из 216 опор и имеет протяженность в 8км, что делает его крупнейшим железнодорожным виадуком в мире. Он проходит по долине и соединяет две возвышенности, что позволяет увеличить мощность транспортировки различных материалов.
Масштабные всё же строения в Китае🙃
👍41🔥21👏19
Александр Костюченко, THERMO GLASS .pdf
3.6 MB
Подробнее о подогреваемой уличной плитке от THERMO GLASS
Изделие позволяет в 30 раз сократить эксплуатационные затраты за счет дистанционирования от замерзшего грунта и увеличить скорость удаления снега и наледи.
Thermo Pad состоит из 2-х элементов:
✔️ Нагреваемое стекло в основании в склейке с керамогранитной плитой. Примерное распределение нагрева — 70% керамогранит/30% под плиту.
✔️ Керамогранит
Материал используют благодаря высокой прочности, а также из-за того, что он долго разогревается, но и достаточно долго остывает. При этом Thermo Pad может альтернативно комплектоваться также керамическими, гранитными и мраморными плитами.
Гендиректор компании THERMO GLASS Александр Костюченко рассказал на битве IT-решений 14.11, что предусмотрена комплектация плит Thermo Pad с обогревом и без обогрева. Кроме того, использование специального контроллера с датчиком температуры позволяет настраивать плитку на диапазон автоматического включения от +2 до -15 °C.
Также между плитами есть небольшие зазоры по 4-5 мм, в которые стекает вода и далее уже под плитами уходит по водосливным уклонам.
#технологии
Изделие позволяет в 30 раз сократить эксплуатационные затраты за счет дистанционирования от замерзшего грунта и увеличить скорость удаления снега и наледи.
Thermo Pad состоит из 2-х элементов:
Материал используют благодаря высокой прочности, а также из-за того, что он долго разогревается, но и достаточно долго остывает. При этом Thermo Pad может альтернативно комплектоваться также керамическими, гранитными и мраморными плитами.
Гендиректор компании THERMO GLASS Александр Костюченко рассказал на битве IT-решений 14.11, что предусмотрена комплектация плит Thermo Pad с обогревом и без обогрева. Кроме того, использование специального контроллера с датчиком температуры позволяет настраивать плитку на диапазон автоматического включения от +2 до -15 °C.
Также между плитами есть небольшие зазоры по 4-5 мм, в которые стекает вода и далее уже под плитами уходит по водосливным уклонам.
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18👏14🔥13
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов — главный ньюсмейкер этих выходных
Я ещё не успел отойти от деловой встречи в бане, как Ильдар Борисович тут же сверкает своими мускулами на 15 тысяч подписчиков своего телеграм-канала.
Тот случай, когда на корпоративной фотосессии решил снять НЮ. Можете спать спокойно, рынок недвижимости в надёжных руках😄
Я ещё не успел отойти от деловой встречи в бане, как Ильдар Борисович тут же сверкает своими мускулами на 15 тысяч подписчиков своего телеграм-канала.
Тот случай, когда на корпоративной фотосессии решил снять НЮ. Можете спать спокойно, рынок недвижимости в надёжных руках😄
😁32👏21👍15🔥14👎4
В октябре 2023 года объем ипотечных кредитов с просрочкой вырос до рекордных 75,6 млрд рублей — на 7% больше, чем в 2022-м
Рост объема «плохих долгов» произошел из-за увеличения среднего размера задолженности на одного заемщика — с 2,3 млн рублей в 2022 году до 2,6 млн рублей в этом.
При этом количество жилищных кредитов с просрочкой сократилось на 3% в сравнении с октябрем прошлого года — до 29,3 тысяч.
Рост объема «плохих долгов» произошел из-за увеличения среднего размера задолженности на одного заемщика — с 2,3 млн рублей в 2022 году до 2,6 млн рублей в этом.
При этом количество жилищных кредитов с просрочкой сократилось на 3% в сравнении с октябрем прошлого года — до 29,3 тысяч.
🤯26😢19👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Виртуальные туры прямо в строящейся квартире
Интересное решение от Kuula для застройщиков или дизайнеров, чтобы продемонстрировать жильё потенциальным покупателям или дизайн-проект и «прочувствовать» каждый квадратный метр своей квартиры.
#технологии #цифровизация
Интересное решение от Kuula для застройщиков или дизайнеров, чтобы продемонстрировать жильё потенциальным покупателям или дизайн-проект и «прочувствовать» каждый квадратный метр своей квартиры.
#технологии #цифровизация
🔥21🤯19👍14👏12😁3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда проектировщики и строители не поняли друг друга
😁44🤯17👍16👎2😢1
В Башкортостане назначили нового министра ЖКХ вместо арестованного Бориса Беляева
Указом главы республики Ирина Голованова официально получила статус министра. Прошлый глава ведомства от должности освобожден, так как ближайшее время проведет в тюрьме по резонансному делу.
Голованова с 1993 года работала на разных должностях в Агропромбанке, Социнвестбанке, Кумертауской ТЭЦ и в других организациях. В 2013-2018 годах была первым заместителем главы администрации Кумертау, в 2018-2019 годах – помощником и.о. заместителя премьер-министра республики.
Указом главы республики Ирина Голованова официально получила статус министра. Прошлый глава ведомства от должности освобожден, так как ближайшее время проведет в тюрьме по резонансному делу.
Голованова с 1993 года работала на разных должностях в Агропромбанке, Социнвестбанке, Кумертауской ТЭЦ и в других организациях. В 2013-2018 годах была первым заместителем главы администрации Кумертау, в 2018-2019 годах – помощником и.о. заместителя премьер-министра республики.
👏15👍13🔥11😁3
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Очереди на автобус в ЖК Восточное Бутово (ПИК) и ЖК Пригород Лесное (застройщик «Самолет») не закончатся никогда
Вот так выглядит столичный транспортный коллапс в понедельник утром.
Вот так выглядит столичный транспортный коллапс в понедельник утром.
🤯50👎19🔥2👏2😁1🤬1
Военная прокуратура нашла признаки мошенничества в системе «Безопасный город»
Её головным исполнителем является Национальный центр информатизации (НЦИ) «Ростеха». Речь идет о работах, которые начали выполнять в 2020 году по заказу МЧС. Сотрудники НЦИ создавали научно-технические и правовые стандарты для системы, включая регулирующий проект федерального закона.
Объем возможного ущерба оценивается в 620 млн рублей. Теперь Следственный комитет примет решение о возбуждении уголовного дела.
До прошлого года разработку и внедрение аппаратно-программного комплекса «Безопасный город» со стороны МЧС курировал первый замминистра Александр Чуприян.
Справочно:
«Безопасный город» уже больше 15 лет помогает решать проблемы и вовремя принимать превентивные меры правоохранительным органам, дорожным службам, МЧС, предприятиям ЖКХ и другим организациям, заботящимся о нормальной жизни в городах и поселках.
Её головным исполнителем является Национальный центр информатизации (НЦИ) «Ростеха». Речь идет о работах, которые начали выполнять в 2020 году по заказу МЧС. Сотрудники НЦИ создавали научно-технические и правовые стандарты для системы, включая регулирующий проект федерального закона.
Объем возможного ущерба оценивается в 620 млн рублей. Теперь Следственный комитет примет решение о возбуждении уголовного дела.
До прошлого года разработку и внедрение аппаратно-программного комплекса «Безопасный город» со стороны МЧС курировал первый замминистра Александр Чуприян.
Справочно:
«Безопасный город» уже больше 15 лет помогает решать проблемы и вовремя принимать превентивные меры правоохранительным органам, дорожным службам, МЧС, предприятиям ЖКХ и другим организациям, заботящимся о нормальной жизни в городах и поселках.
😁1
⚡️В Минфине заявили, что готовится увеличение лимита выдач льготной ипотеки
В ведомстве пояснили, что дополнительное финансирование нужно из-за повышения ключевой ставки и роста спроса на госпрограммы.
Таким образом, банки могут продолжать выдавать льготные ипотеки даже при иссякшем лимите, поскольку в будущем его расширят, и им компенсируют недополученную выгоду. К 25 ноября по льготной программе на новостройки Сбербанк почти израсходовал имеющийся у него лимит (выдано кредитов на 2,221 трлн рублей при лимите в 2,249 трлн). Похожая ситуация — еще в нескольких банках.
По данным «ДOМ.PФ», на весь период действия первой программы лимит выдач составил 5 трлн рублей, на вторую — 3,4 трлн.
🗣 Напомним, на прошлой неделе глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что власти намерены сохранить льготную ипотеку после июля 2024 года.
В ведомстве пояснили, что дополнительное финансирование нужно из-за повышения ключевой ставки и роста спроса на госпрограммы.
Таким образом, банки могут продолжать выдавать льготные ипотеки даже при иссякшем лимите, поскольку в будущем его расширят, и им компенсируют недополученную выгоду. К 25 ноября по льготной программе на новостройки Сбербанк почти израсходовал имеющийся у него лимит (выдано кредитов на 2,221 трлн рублей при лимите в 2,249 трлн). Похожая ситуация — еще в нескольких банках.
По данным «ДOМ.PФ», на весь период действия первой программы лимит выдач составил 5 трлн рублей, на вторую — 3,4 трлн.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19👍17👏15
Банки увидели риски в отмене комиссий при оплате ЖКХ, что может негативно сказаться на россиянах — Национальный совет по финансовому рынку (НСФР)
Закон, который запрещает банкам, платёжным агентам и «Почте России» взимать с клиентов комиссии при оплате ЖКХ, был внесен в Госдуму в феврале 2020 года, принят в первом чтении в апреле того же года. Но в ноябре 2023 года Володин поручил депутатам рассмотреть законопроект в приоритетном порядке и принять его до конца года, чтобы в 2024 году комиссии были отменены. Инициативу по отмене комиссий также поддержал Путин, назвав их «квазинагрузкой».
Так, в отзыве НСФР кредитные организации будут вынуждены снизить проценты по вкладам, повысить ставки по кредитам, увеличить тарифы на обслуживание, чтобы покрыть расходы на бесплатное проведение платежей за услуги ЖКХ.
Письмо, в котором представлена консолидированная позиция кредитных организаций, направлено в Банк России, правительство, Совфед и Госдуму.
Закон, который запрещает банкам, платёжным агентам и «Почте России» взимать с клиентов комиссии при оплате ЖКХ, был внесен в Госдуму в феврале 2020 года, принят в первом чтении в апреле того же года. Но в ноябре 2023 года Володин поручил депутатам рассмотреть законопроект в приоритетном порядке и принять его до конца года, чтобы в 2024 году комиссии были отменены. Инициативу по отмене комиссий также поддержал Путин, назвав их «квазинагрузкой».
Так, в отзыве НСФР кредитные организации будут вынуждены снизить проценты по вкладам, повысить ставки по кредитам, увеличить тарифы на обслуживание, чтобы покрыть расходы на бесплатное проведение платежей за услуги ЖКХ.
Письмо, в котором представлена консолидированная позиция кредитных организаций, направлено в Банк России, правительство, Совфед и Госдуму.
🤯32😢16😁7🤬2
🎉Сегодня своё 40-летие отмечает владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов
С 2013 года он является учредителем и генеральным директором ГК ТОЧНО, которая занимает 2-е место по объёму строительства в Краснодарском крае и входит в число крупнейших — в России.
В этот день желаем стабильности в бизнесе и масштабных побед.
Пусть все проекты обернутся благом и достатком, растет прибыль, а работа приносит только удовольствие. Чтобы накопленный жизненный опыт и мудрость помогали достичь новых высот, и всегда хватало сил и веры в себя для осуществления самых смелых целей и планов! Ну и, конечно, счастья, любви и крепкого здоровья!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
С 2013 года он является учредителем и генеральным директором ГК ТОЧНО, которая занимает 2-е место по объёму строительства в Краснодарском крае и входит в число крупнейших — в России.
В этот день желаем стабильности в бизнесе и масштабных побед.
Пусть все проекты обернутся благом и достатком, растет прибыль, а работа приносит только удовольствие. Чтобы накопленный жизненный опыт и мудрость помогали достичь новых высот, и всегда хватало сил и веры в себя для осуществления самых смелых целей и планов! Ну и, конечно, счастья, любви и крепкого здоровья!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
🎉26🔥19👍14👏11
Forwarded from ДОМ.РФ про ТИМ
⚡️Уже в этот четверг ДОМ.РФ совместно с Минстроем России и ДГП Москвы проводит стратегическую сессию "Переход на ТИМ для застройщиков"
❗️Мероприятие очное, количество мест ограничено❗️
В программе:
▶️ Как закрыть требования законодательства по обязательному переходу на технологии информационного моделирования (ТИМ) в 2024 году
▶️ Взаимодействие с банками в условиях перехода на ТИМ
▶️ Переход на отечественное программное обеспечение
Практика застройщиков по внедрению ТИМ
▶️ Кадровые вопросы
Ключевые спикеры:
🟢 Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
🟢 Александр Лукьянов, директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ
🟢 Андрей Курилов, заместитель руководителя ДГП Москвы
🟢 Антон Вовк, старший вице-президент Банка ВТБ (ПАО)
👉🏻 Смотрите программу и регистрируйтесь уже сейчас!
❗️Мероприятие очное, количество мест ограничено❗️
В программе:
Практика застройщиков по внедрению ТИМ
Ключевые спикеры:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥25👍21👏15
Новые подробности о грантовой поддержке стартапов — глава Минцифры Максут Шадаев
⚙️ К 2030 году грантовая поддержка стартапов должна достичь 27 млрд рублей при ежегодных инвестициях 4,5 млрд рублей, то есть вернуться на уровень 2022 года.
⚙️ Продажи решений и продуктов планируется увеличить за счет госсектора. Сейчас стартапы, даже получившие гранты, «не имеют доступа на рынок контрактов госкомпаний и госорганов, так как не соответствуют требованиям по зрелости», добавил Шадаев.
⚙️ Предлагается обеспечить возможность в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ заключать контракты до 10 млн рублей со стартапами, получившими грантовую поддержку.
⚙️ К 2035 году Минцифры ожидает из поддержанных стартапов:
• пять новых «национальных чемпионов» (с выручкой более 500 млн руб.);
• одного «единорога» (с выручкой более 1 млрд руб.);
• выручки от продаж разработанных ИT-решений на уровне 60 млрд руб.
⚙️ К 2030 году в министерстве рассчитывают поддержать не менее 1 тыс. стартапов, которые выпустят не менее 2 тыс. новых внедренных решений и продуктов.
Шадаев также отметил, что в 2022 году было поддержано 362 проекта на 4,7 млрд руб., в то время как в 2023 году — только 45 проектов на 600 млн руб. Всего за время работы программы с 2019 года было поддержано 811 проектов на 10,13 млрд рублей.
#цифровизация
• пять новых «национальных чемпионов» (с выручкой более 500 млн руб.);
• одного «единорога» (с выручкой более 1 млрд руб.);
• выручки от продаж разработанных ИT-решений на уровне 60 млрд руб.
Шадаев также отметил, что в 2022 году было поддержано 362 проекта на 4,7 млрд руб., в то время как в 2023 году — только 45 проектов на 600 млн руб. Всего за время работы программы с 2019 года было поддержано 811 проектов на 10,13 млрд рублей.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍34👏19😁1
Мечта любого застройщика — один из крупнейших девелоперов ОАЭ Wasl полностью распродал первую очередь квартир нового ЖК меньше чем за четыре часа
«Hillside Residences» построен и включает 819 квартир с числом спален от одной до четырёх, а также двухуровневые квартиры, пентхаусы и двухуровневые пентхаусы. По мнению экспертов, жильцов и инвесторов привлекли просторные жилые помещения и местоположение новостройки.
Тут сразу вспоминается, что доля нераспроданных квартир в городах-миллионниках РФ составляет более 70% от совокупного объема строящейся недвижимости😅
«Hillside Residences» построен и включает 819 квартир с числом спален от одной до четырёх, а также двухуровневые квартиры, пентхаусы и двухуровневые пентхаусы. По мнению экспертов, жильцов и инвесторов привлекли просторные жилые помещения и местоположение новостройки.
Тут сразу вспоминается, что доля нераспроданных квартир в городах-миллионниках РФ составляет более 70% от совокупного объема строящейся недвижимости😅
👍26🤯14🔥13👏13😁4
⚡️В возрасте 42 лет умер старший вице-президент Сбербанка, руководитель блока «Развитие клиентского опыта B2C» Николай Васев
Он руководил дивизионом «Домклик», в 2022-м возглавил блок по развитию бизнес-модели. Под его руководством за семь лет стартап «Домклик» стал лидером ипотечного рынка, а также был создан цифровой сервис оформления ипотеки «Фабрика сделок».
По предварительному заключению врачей смерть наступила в результате сердечного приступа.
Он руководил дивизионом «Домклик», в 2022-м возглавил блок по развитию бизнес-модели. Под его руководством за семь лет стартап «Домклик» стал лидером ипотечного рынка, а также был создан цифровой сервис оформления ипотеки «Фабрика сделок».
По предварительному заключению врачей смерть наступила в результате сердечного приступа.
«Николай был увлеченным профессионалом своего дела, добрым, веселым и отзывчивым человеком, душой своего коллектива, надежным другом для многих коллег и партнеров по бизнесу. Руководство банка и коллеги скорбят о безвременной кончине и выражают глубокие соболезнования семье и близким Николая Васева», — заявили в банке.
😢48🤯25
По данным ЦИАН, продавцы «вторички» стали активнее торговаться. За последнюю неделю сразу 10% собственников снизили цены и только 2% — повысили
Три месяца назад среди тех, кто в течение недели менял цены было меньше — 9%. При этом доля корректировок в сторону уменьшения также была меньше: 6% цены снизили, 3% — повысили.
По мнению аналитиков ЦИАН, собственники будут вынуждены снижать цены на «вторичку» из-за высоких ставок по ипотеке и конкуренции со стороны первичного рынка.
Три месяца назад среди тех, кто в течение недели менял цены было меньше — 9%. При этом доля корректировок в сторону уменьшения также была меньше: 6% цены снизили, 3% — повысили.
По мнению аналитиков ЦИАН, собственники будут вынуждены снижать цены на «вторичку» из-за высоких ставок по ипотеке и конкуренции со стороны первичного рынка.
🔥29👍19
В формате 7-минутных презентаций разработчики за один час получат возможность продемонстрировать свои самые крутые новые «фишки» крупнейшим застройщикам страны, а те выберут самое революционное решение прямо в эфире.
Зарегистрироваться на просмотр
https://всеостройке.рф/meropriyatiya
Посмотреть предыдущие битвы
По вопросам презентации решений (сразу пишите, какой новый функционал допилили) — @svetlanaopryshko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏23🔥21👍13🎉1