🇹🇷Старый дом в Стамбуле как пример проекта, который долго делали разные люди и разные команды

Смотря на это здание, невооруженным глазом видно наслоение архитектурных стилей, строительных практик и традиций на протяжении веков.

В нем можно выделить три разных периода:
⚙️Римская Византийская империя – внизу;
⚙️Османская империя – середина;
⚙️Республика – три верхних этажа.

📍Адрес дома – на карте. Вдруг пригодится)

Как девелоперу оценить эффективность стратегии продвижения? Бесплатная мастер-лекция от эксперта GMK

Расскажем об инструментах оценки и общей системе аналитики маркетинга в девелоперской компании. Вы получите готовые чек-листы, которые помогут объективно оценивать эффективность ваших коммуникаций и принимать решение, исходя из результатов.

Что будет в лекции:

🔵 Дашборд коммуникаций. Эталонное соотношение онлайн- и офлайн-коммуникаций
🔵 Таблицы, метрики, методы для отслеживания эффективности разных каналов продвижения от наружки до соцсетей
🔵 Разбор конкретных медиастратегий. На реальных примерах покажем, из чего должна состоять система продвижения
🔵 Как оцифровывать неоцифровываемое: коллабы, наружку, ивенты

Когда: 12 декабря
Во сколько: 12:00 мск
Где: онлайн, регистрация здесь.

Мастер-лекция будет полезна руководителям отделов маркетинга, директорам по маркетингу и топ-менеджерам девелоперских компаний.

Эксперт – Мария Пугачёва, руководитель практики коммуникаций GMK, наставник команд маркетинга девелоперов.

Участие бесплатное онлайн, а запись можно будет приобрести. Задайте вопрос эксперту в прямом эфире, предварительно зарегистрировавшись.

Подписывайтесь на @gmkblog, чтобы не пропускать новые события и материалы о маркетинге и девелопменте.

Для российских IT-компаний банки повысят ставки по кредитам с льготных 3-5% до рыночных 18%

В Сбербанке, ВТБ и других банках объяснили рост ставок нехваткой средств на компенсации по таким кредитам. Отмечается, что решение связано с отказом Минцифры финансировать выпадающие расходы.

🖥При этом Сбербанк заявил, что Минцифры отказало в предоставлении субсидий с 01.10.2023, поэтому он требует от каждой ИТ-компании в течение 10 дней с момента получения письма возместить имущественные потери за октябрь и ноябрь.

По схеме льготного кредитования ИТ-отрасли министерство компенсирует банку, который выдает льготный кредит, разницу между пониженной ставкой, которую платит получатель кредита, и ключевой ставкой Центробанка.

📍В сентябре и октябре 2023 года Банк России повысил ключевую ставку, из-за чего Минцифры переоценивало финансирование льготных ИТ-кредитов. Из-за этого Минцифры вынуждено перечислить более крупную сумму по уже выданным кредитам для покрытия недополучаемых банками доходов. И оно отказалось это сделать. А разве так можно было? Теперь эти расходы лягут на it-компании. Интересно, юридически имеют ли право банки их взыскать🤔

🏙Летом 2024 года «Самолет» начнёт строительство первых проектов в Казани

Сейчас у застройщика уже работает в регионе собственное агентство недвижимости «Самолет Плюс». Уже планируется стройка двух проектов: один будет бизнес-класса, второй — комфорт. В планах компании довести это количество до пяти или шести.

Ранее мы писали, что «Самолет» собирается возвести не менее 850 тыс. кв. метров в Казани на участке на пересечении улиц Хади Такташа и Роторной.

UPD: в Казани у «Самолета» зарегистрировано 10 «специальных застройщиков (СЗ)» под новые проекты.

🏗️ФСК Family внедрила решение BuildDocs, увидев его на эфире портала Всеостройке.рф — директор департамента Технического заказчика девелопера Алексей Белин

Напомним, BuildDocs — облачный сервис цифровой исполнительной документации (ЦИД).

Данная платформа объединяет всех участников строительства и позволяет создавать качественную документацию с использованием инструментов автоматизации, от поступления материалов на стройплощадку, до сдачи электронных документов в надзорные органы.

На сегодняшний день только 5% (225 из 4500) застройщиков применяют цифровую исполнительную документацию. При этом всего 20% решений на рынке соответствуют НТД.

По словам СЕО ООО ИНТЭНТ Евгения Бузлаева, для перехода на ЦИД потребуется 9-12 месяцев:
• 3 месяца внедрения и обучения.
• 3 месяца масштабирования.
• 3-6 месяцев интеграций.

📍Более подробно о решении BuildDocs — на «Битве цифровых лидеров с новым функционалом самых популярных продуктов».

Справочно:
ФСК Family — компания, которая была образована в результате партнерства ГК ФСК и KASKAD Family.

ФСК Family — девелопер загородного малоэтажного и индивидуального жилищного строительства комфорт- и бизнес-класса. Это комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, малоэтажные многоквартирные дома с развитой инженерной и социальной инфраструктурой в различных районах Москвы и Московской области. Совокупный портфель проектов ФСК Family составляет около 2 млн кв. м.

#ии #цифровизация

«Самолет» основательно взялся за сегмент образования

Для этого у девелопера есть отдельный проект «Самолетум», который представляет собой экосистему знаний от дошкольного образования до взрослого осознанного обучения. Ранее мы писали, что до конца 2023 года в развитие нового проекта планируется инвестировать 1 млрд рублей.

Направления «Самолетум»:
🤩Частные детские сады;
🤩Современные школы;
🤩Онлайн-образование;
🤩«Самолетум точка» – пространства, где все члены семьи могут отдохнуть и провести время;
🤩Центр развития муниципальных школ и детских садов.

По данным «Самолета», 42% людей, покупающих квартиру, отмечают наличие школы и детского сада рядом как важный критерий. А 3-9% к стоимости квартиры в Москве определяет школа с высоким рейтингом.

В планах застройщика к 2027 году построить 63 детских сада, 40 школ и 8 образовательных комплексов.

Интересно, что для исследования, разработки и внедрения новых сервисов в сфере образования, вывода на рынок продуктов на основе ИИ и обеспечения потребностей бизнес-юнита девелопер создал «Самолетум ЦЦК». Так, в рамках лаборатории начато взаимодействие с Альянсом искусственного интеллекта по направлениям: Al-Friendly школы, сообщество цифровых педагогов, экосистемное взаимодействие с участниками ИИ альянса в части сбора и анализа данных цифрового следа в образовании.

Также «Самолет» первым среди застройщиков создал ИИ-тьютора, который помогает с выполнением домашних работ и взаимодействует с учеником.

📍Подробнее о новом направлении девелопера «Самолета» — в прикреплённой презентации.

#ии #цифровизация #технологии

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин и Глава Татарстана Рустам Минниханов озвучили свои предложения по льготной ипотеке

🗣Хуснуллин считает, что нужно сохранить текущие процентные ставки по семейной (6%), льготной (8%) и сельской (3%) ипотекам.

📍Минниханов предложил сделать льготные программы ипотеки бессрочными по аналогии с сельской ипотекой, а предельный размер кредита по семейной и льготной ипотекам увеличить с 6 до 12 млн рублей.

Сворачивание льготных программ порождает ажиотажный спрос на жилье, напомнил Минниханов. За 10 месяцев 2023-го число ипотечных кредитов в стране выросло на 61% год к году. В Татарстане год планируется завершить с рекордным показателем по вводу жилья — свыше 3 млн кв. метров.

Сбербанк считает, что не нарушал антимонопольные законы 💳

Во вторник Федеральная антимонопольная служба возбудила дело против Сбербанка и «Сбербанк страхование жизни», так как в действиях организаций при страховании ипотеки выявлены признаки заключения антиконкурентного соглашения.

Суть в том, что клиентам навязывали пакет «Домклик Плюс», в который входят услуги страховщика и который даёт скидку на процентную ставку по ипотеке. Раньше для получения скидки в 1% заёмщику нужно было заключить договор с любой аккредитованной банком страховой компанией — но теперь это возможно только с пакетом «Домклик Плюс».

💬«Мы регулярно запускаем новые продукты, а также улучшаем старые, основная цель — улучшать наши сервисы для клиентов. Одним из таких новых сервисов стал пакет услуг "Домклик Плюс", который включает в себя в том числе полис "Сбербанк страхование жизни". Мы не считаем, что наш пакет нарушает антимонопольное законодательство»,— заявил первый зампред правления банка Кирилл Царев.

📍Если регулятор докажет вину, обеим фирмам грозят оборотные штрафы по ст.14.32 КоАП. Сумма штрафа составит оборот от суммы выручки на рынке за определенный период.