Наши друзья «Мангазея» решили громко заявить о себе в Москве

Стало известно, что девелопер инвестирует 180 млрд рублей в три новых столичных проекта, строительство которых начнётся в I квартале 2024-го. Общая площадь недвижимости – более 950 тыс. кв. метров.

Подробно о проектах:
1️⃣Первый проект застройщика площадью 16 га будет расположен у станций метро «Беломорская» и «Речной вокзал». В рамках ЖК «Мангазея на Речном» компания построит около 610 тыс. кв. метров различной недвижимости.

2️⃣Второй — «Мангазея в Богородском» — это будет 6 башен-небоскребов переменной высотности от 24 до 43 этажей. Они расположатся в районе Открытого шоссе, рядом с национальным парком «Лосиный остров». Общая площадь – 195 тыс. кв. метров недвижимости.

3️⃣Третий новый проект получил название «Мангазея на Тульской». Он будет состоят из двух 41-этажных жилых небоскребов, 28-этажного бизнес-центра и детского сада. Общая площадь – 146,7 тыс. кв. метров. Проект расположен в Даниловском районе.

Справочно:
«Мангазея» занимает 85-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Сейчас компания строит лишь один ЖК – «Интонация».

Группа «Эталон» напродавала в ноябре на 14,8 млрд рублей — рекорд по продажам недвижимости за месяц с момента выхода компании на IPO в 2011 году

➡️Объем реализации в натуральном выражении достиг 73 тыс. «квадратов», что выше аналогичных месячных показателей трех последних лет.

➡️«Текущая капитализация группы заметно ниже рыночной стоимости активов в 288 млрд рублей, и мы ожидаем, что снятие инфраструктурных рисков и ограничений поможет преодолеть фундаментальную недооцененность компании»,— добавил президент «Эталона» Геннадий Щербина.

Справочно:
Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

С 1 июля 2024 года банки не смогут взимать комиссию за ЖКУ с физлиц, которые нуждаются в социальной поддержке🏦

Данный законопроект был принят вчера на заседании Госдумы.

Исключением станет только «Почта России», в отделениях которой при оплате коммунальных услуг комиссионный сбор по-прежнему будет взиматься. Перечень категорий людей, которых освободят от выплаты комиссии, составит федеральное правительство.

Нововведение коснется примерно 3 млн россиян.

💬Напомним, первоначально законопроект предусматривал отмену комиссии для всех физических лиц, но против его принятия выступили банки. Они увидели в этом риски снижения доступности услуг по приему платежей за ЖКУ, снижения процентов по вкладам и повышения ставок по кредитам для покрытия расходов.

🏠«Домклик» составил свой рейтинг застройщиков по количеству сделок с жильём, проведённых через Сбербанк

Позиции в рейтинге рассчитывались, исходя из суммы двух параметров:
• количества квартир, проданных в ипотеку Сбера;
• количества сделок за наличные, в которых использовался сервис электронной регистрации или сервис безопасных расчетов.

Пятёрка лидеров:
⚙️Группа «Самолет» с долей 7,3%. Наиболее успешными проектами стали «Пригород Лесное», «Горки Парк» и «Мытищи парк».

⚙️ПИК – 4,2% (ЖК «Люблинский парк», «Ильинские луга» и «Матвеевский парк»).

⚙️Холдинг Setl Group – 3% («Солнечный город. Резиденции», Pulse Premier и «Парадный ансамбль»).

⚙️ГК «ЮгСтройИнвест» – 2,9% («Кварталы 17/77», «Достояние» и «Левобережье»)

⚙️«Группа ЛСР» – 2,9% («Цветной город», «Лучи» и «Морская миля»)

В десятку также вошли ФСК, «А101», «Гранель», DOGMA и ЦДС. Всего же девелоперы из ТОП-10 обеспечивают 30% всех сделок с жильем в сервисах «Сбера».