Правительство рассматривает идею покупки жилья в рассрочку и лизинг — вице-премьер России Марат Хуснуллин
💬«Сейчас в стране действуют разрешения на строительство многоквартирных домов на 150 млн кв. м, из них 100 млн кв. м – с использованием эскроу-счетов. Это значит, что застройщик строит дом либо стопроцентно за свои деньги, либо с помощью бюджетных программ»,— отметил он.
В качестве примера Хуснуллин привел Татарстан, где уже много лет действует субсидируемая из регионального бюджета программа, по которой можно купить жилье в рассрочку. В Башкирии действует механизм ссудосберегательных касс.
Таким образом, скоро нас могут ждать различные варианты покупки жилья, помимо ипотеки.
💬«Сейчас в стране действуют разрешения на строительство многоквартирных домов на 150 млн кв. м, из них 100 млн кв. м – с использованием эскроу-счетов. Это значит, что застройщик строит дом либо стопроцентно за свои деньги, либо с помощью бюджетных программ»,— отметил он.
В качестве примера Хуснуллин привел Татарстан, где уже много лет действует субсидируемая из регионального бюджета программа, по которой можно купить жилье в рассрочку. В Башкирии действует механизм ссудосберегательных касс.
Таким образом, скоро нас могут ждать различные варианты покупки жилья, помимо ипотеки.
👏45👍36🔥33
Forwarded from ФАУ «ФЦС»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
0:01 Внесены изменения в 348-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
0:48 ФАУ "ФЦС" определен оператором Единого реестра требований
1:05 О ходе подготовки ТР ЕАЭС
1:27 О развитии системы параметрического нормирования
1:57 Продолжается реализация дорожных карт деревянного, стального и модульного строительства
2:11 Итоги технического нормирования 2023
#Дайджест_ФАУФЦС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
В IT-платформе «Эталона» Contrust добавилось два новых модуля👇
1️⃣ Модуль «Передача квартир покупателям» для автоматизации процесса приемки квартир, контроля сроков и устранения замечаний.
Эффекты:
• Средний срок передачи одного корпуса сократился в 2,7 раза;
• Доля переданных покупателям квартир с первого раза выросла на 11%, до 81%.
2️⃣ Модуль «Исполнительная документация» нужен, чтобы ускорить подготовку пакета технических бумаг.
Эффекты:
• Ускорение процесса в 60 раз;
• Экономия порядка 800 часов при подготовке актов и более 1 тыс. часов на подписании в год на одном проекте.
📍 Директор департамента технологической платформы группы «Эталон» Роман Тарасенков отметил, что в 2024 году девелопер завершит разработку всех модулей платформы Contrust и выведет ее на рынок как коммерческий продукт.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешенияпродажи
Эффекты:
• Средний срок передачи одного корпуса сократился в 2,7 раза;
• Доля переданных покупателям квартир с первого раза выросла на 11%, до 81%.
Эффекты:
• Ускорение процесса в 60 раз;
• Экономия порядка 800 часов при подготовке актов и более 1 тыс. часов на подписании в год на одном проекте.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥55👍38👏29
ГК «Инград» до весны 2024 года закончит разработку котлована своего столичного ЖК бизнес-класса INJOY
Сейчас на строительной площадке уже уложены временные дороги, ограждения, инженерные коммуникации.
В рамках этапа проекта предусмотрено строительство около 136 тыс. «квадратов» недвижимости: 10 жилых секций переменной этажности — от 8 до 35 этажей, с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, а также физкультурно-оздоровительным комплексом.
Всего INJOY рассчитан на 1506 квартир. Также планируется строительство учебно-воспитательного комплекса на 1075 мест, который включает в себя детский сад на 325 мест и школу на 750 мест.
📍 Первые дома INJOY девелопер введёт в эксплуатацию в I квартале 2027-го.
Справочно:
ГК «Инград» занимает 16-е место в России по объему текущего строительства жилья.
Сейчас на строительной площадке уже уложены временные дороги, ограждения, инженерные коммуникации.
В рамках этапа проекта предусмотрено строительство около 136 тыс. «квадратов» недвижимости: 10 жилых секций переменной этажности — от 8 до 35 этажей, с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, а также физкультурно-оздоровительным комплексом.
Всего INJOY рассчитан на 1506 квартир. Также планируется строительство учебно-воспитательного комплекса на 1075 мест, который включает в себя детский сад на 325 мест и школу на 750 мест.
Справочно:
ГК «Инград» занимает 16-е место в России по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥11👏10👎1
Ингушетия, Кабардино-Балкария и Смоленская область вошли в ТОП-3 регионов с минимальной стоимостью первичного жилья
Так, в Республике Ингушетия цена квадратного метра в новостройках составляет 40,2 тысяч рублей. На втором месте по ценам на первичку — Кабардино-Балкарская республика (51,5 тысяч), на третьем — Смоленская обл. (53,9 тысяч).
В ТОП-5 также вошли Чувашская Республика (56,2 тысяч) и Оренбургская обл. (57,4 тысяч).
Так, в Республике Ингушетия цена квадратного метра в новостройках составляет 40,2 тысяч рублей. На втором месте по ценам на первичку — Кабардино-Балкарская республика (51,5 тысяч), на третьем — Смоленская обл. (53,9 тысяч).
В ТОП-5 также вошли Чувашская Республика (56,2 тысяч) и Оренбургская обл. (57,4 тысяч).
🔥42👍32👏27😁2
❗ Тренды рынка недвижимости, свежие новости о законах стройки, комментарии и прогнозы экспертов, аналитика рынка по Москве и России — все это можно найти на канале на канале Клуба инвесторов Москвы, объединяющего крупнейших застройщиков столицы с портфелем от 1 млн кв. метров
Здесь обсуждают самые горячие вопросы отрасли, подписывайтесь 👉🏻 @clubinvestmsk.
Здесь обсуждают самые горячие вопросы отрасли, подписывайтесь 👉🏻 @clubinvestmsk.
Telegram
Клуб инвесторов Москвы (КИМ)
КИМ - это объединение застройщиков с портфелем от 1 млн кв м. Аналитика платформы помогает быть в курсе новостей регулирования отрасли, и разбираться в том, как это влияет на жизнь застройщиков
Почта: clubinvestmos@gmail.com
Сотрудничество: @anna_mozhaeva
Почта: clubinvestmos@gmail.com
Сотрудничество: @anna_mozhaeva
🔥21👍13
Время подводить итоги года: об итогах рынка девелопмента рассказал в интервью РБК Марсель Габдульманов — учредитель и генеральный директор «Этажи Девелопмент» 👌🏻
Полную статью можно прочитать по ссылке, а мы поделимся кратким пересказом и основными выводами:
✔️ 2023 год можно оценить на твёрдую 4+: существенное увеличение ключевой ставки не замедлило развитие рынка, темпов продаж и реализации проектов.
✔️ Главные тренды уходящего года: застройщики перестают быть локализованными, выходят на новые рынки и учатся работать в условиях неопределенности.
✔️ Вызовы, с которыми придётся столкнуться девелоперам в 2024 году: долгосрочное повышение ключевой ставки, перспективное видоизменение господдержки и увеличение первоначального взноса до 30%.
Хотите узнать, как справиться со всеми сложностями и сделать 2024 год ещё более продуктивным — читайте всю статью по ссылке!
Полную статью можно прочитать по ссылке, а мы поделимся кратким пересказом и основными выводами:
✔️ 2023 год можно оценить на твёрдую 4+: существенное увеличение ключевой ставки не замедлило развитие рынка, темпов продаж и реализации проектов.
✔️ Главные тренды уходящего года: застройщики перестают быть локализованными, выходят на новые рынки и учатся работать в условиях неопределенности.
✔️ Вызовы, с которыми придётся столкнуться девелоперам в 2024 году: долгосрочное повышение ключевой ставки, перспективное видоизменение господдержки и увеличение первоначального взноса до 30%.
Хотите узнать, как справиться со всеми сложностями и сделать 2024 год ещё более продуктивным — читайте всю статью по ссылке!
👍22👏19🔥1
Банк России призвал банки искать доказательства законности средств на покупку заложенного жилья
Регулятор предупредил банки, что при выдаче кредитов чиновникам или связанным с ними лицам под залог недвижимости, в отношении которой нет доказательств покупки на законные доходы, имущество, находящееся в залоге у кредитной организации, могут обратить в доход государства.
Чтобы минимизировать потери, возможные при кредитовании коррупционеров, ЦБ рекомендовал банкам получать больше информации о заемщике, в частности, устанавливать, является ли он чиновником. В случае утвердительного ответа предлагается добиваться подтверждения приобретения закладываемого имущества на законные доходы.
Также банкам рекомендовали тщательнее оценивать риски, которые могут возникнуть из-за связанности должностного лица и заемщика.
Регулятор предупредил банки, что при выдаче кредитов чиновникам или связанным с ними лицам под залог недвижимости, в отношении которой нет доказательств покупки на законные доходы, имущество, находящееся в залоге у кредитной организации, могут обратить в доход государства.
Чтобы минимизировать потери, возможные при кредитовании коррупционеров, ЦБ рекомендовал банкам получать больше информации о заемщике, в частности, устанавливать, является ли он чиновником. В случае утвердительного ответа предлагается добиваться подтверждения приобретения закладываемого имущества на законные доходы.
Также банкам рекомендовали тщательнее оценивать риски, которые могут возникнуть из-за связанности должностного лица и заемщика.
🤯40🔥31👏30👍19😁2
Минпромторг предложил в феврале начать эксперимент по маркировке стройматериалов
Под действие эксперимента попадет цемент, строительные бетонные и сухие смеси, а также строительные растворы в индивидуальной упаковке, предназначенные для реализации конечному потребителю.
Пилотные проекты не должны сказаться на ценах, а коды маркировки и оборудование будут предоставлены бизнесу бесплатно.
#законодательство
Под действие эксперимента попадет цемент, строительные бетонные и сухие смеси, а также строительные растворы в индивидуальной упаковке, предназначенные для реализации конечному потребителю.
Пилотные проекты не должны сказаться на ценах, а коды маркировки и оборудование будут предоставлены бизнесу бесплатно.
#законодательство
👍55👏49
Настя Ивлеева коснулась и стройки. Жены основателей Capital Group Павла Тё (Ольга Карпуть) и Эдуарда Бермана (Инга Берман) тоже были на «голой» вечеринке в столичном клубе «Мутабор»
Карпуть также известна как создательница и владелица мультибрендового бутика дизайнерской одежды «Кузнецкий мост 20».
Будем следить, скажется ли эта вечеринка на застройщике. Напомним, участников мероприятия в «Мутаборе» сейчас вырезают из новогодних шоу, досчитывают налоги и лишают рекламных контрактов.
Последствия для остальных участников:
• Ивлеевой грозит уголовное дело об уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере, наказание за которое — до пяти лет лишения свободы. В офисах блогерши уже прошли обыски. Она могла не уплатить ~150 млн рублей.
• Сайт Филиппа Киркорова оказался заблокирован, а его самого требуют лишить звания народного артиста.
• МВД начало проверять законность выдачи гражданства РФ певице Анне Asti.
• Проблемы с концертной деятельностью начались у Лолиты Милявской и Димы Билана, которые также присутствовали на вечеринке.
Так что следите за своим кругом общения и мероприятиями, которые посещаете 😉
Справочно:
Capital Group занимает 34-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Карпуть также известна как создательница и владелица мультибрендового бутика дизайнерской одежды «Кузнецкий мост 20».
Будем следить, скажется ли эта вечеринка на застройщике. Напомним, участников мероприятия в «Мутаборе» сейчас вырезают из новогодних шоу, досчитывают налоги и лишают рекламных контрактов.
Последствия для остальных участников:
• Ивлеевой грозит уголовное дело об уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере, наказание за которое — до пяти лет лишения свободы. В офисах блогерши уже прошли обыски. Она могла не уплатить ~150 млн рублей.
• Сайт Филиппа Киркорова оказался заблокирован, а его самого требуют лишить звания народного артиста.
• МВД начало проверять законность выдачи гражданства РФ певице Анне Asti.
• Проблемы с концертной деятельностью начались у Лолиты Милявской и Димы Билана, которые также присутствовали на вечеринке.
Так что следите за своим кругом общения и мероприятиями, которые посещаете 😉
Справочно:
Capital Group занимает 34-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
👏51👎28🤯28🤬23👍14😁6🔥4
⚡️В «Инграде» новый коммерческий директор — снова из МИЦа
В компанию пришла Светлана Бородина, которая до этого работала директором по продажам в ГК МИЦ. Ранее, с 2019 года, она также занимала различные посты в ФСК.
Напомним, только в ноябре на должность коммерческого директора «Инграда» пришёл Геннадий Дикалов, который также работал в ГК МИЦ, но быстро был уволен.
В компанию пришла Светлана Бородина, которая до этого работала директором по продажам в ГК МИЦ. Ранее, с 2019 года, она также занимала различные посты в ФСК.
Напомним, только в ноябре на должность коммерческого директора «Инграда» пришёл Геннадий Дикалов, который также работал в ГК МИЦ, но быстро был уволен.
🎉39🔥33👏25👍22🤬3
Спрос на новостройки в Ленобласти вырос больше, чем в Петербурге, пишут «Ведомости»
Отрыв небольшой – в Северной столице продажи новых квартир увеличились на 12%, в области – на 13%. Но тренд налицо. В 2023 году заметно увеличился спрос на квартиры на границе Петербурга и Ленобласти благодаря распространению удаленной работы и более доступным ценам.
Неудивительно, что в Ленобласть тянутся федеральные девелоперы. «Ведомости» пишут, что «Самолет Страна» (реализует региональные проекты группы «Самолет») уже вышла здесь на первое место по объемам строительства. При этом суммарный объем проектов «Самолет» за 2023 год достиг 1 млн кв. м. Почти 878 тыс. кв. м приходится на Петербург и Ленинградскую область.
Отрыв небольшой – в Северной столице продажи новых квартир увеличились на 12%, в области – на 13%. Но тренд налицо. В 2023 году заметно увеличился спрос на квартиры на границе Петербурга и Ленобласти благодаря распространению удаленной работы и более доступным ценам.
Неудивительно, что в Ленобласть тянутся федеральные девелоперы. «Ведомости» пишут, что «Самолет Страна» (реализует региональные проекты группы «Самолет») уже вышла здесь на первое место по объемам строительства. При этом суммарный объем проектов «Самолет» за 2023 год достиг 1 млн кв. м. Почти 878 тыс. кв. м приходится на Петербург и Ленинградскую область.
👍21🔥13👏6
К концу года доля «Семейной ипотеки» во всех выдачах по госпрограммам достигла 46% по количеству кредитов и 44% по сумме
По данным ДOМ.PФ, она обогнала льготную программу жилищного кредитования на новостройки: на нее приходится 45 и 43% соответственно.
При этом в начале 2023 года на последнюю приходилось более половины объема выдач. Оставшиеся проценты приходятся на займы для IT-специалистов и для дальневосточников.
По данным ДOМ.PФ, она обогнала льготную программу жилищного кредитования на новостройки: на нее приходится 45 и 43% соответственно.
При этом в начале 2023 года на последнюю приходилось более половины объема выдач. Оставшиеся проценты приходятся на займы для IT-специалистов и для дальневосточников.
👏43🎉37👍34🔥1
«Мое детство пришлось на 90-е, и я чётко помню, каких условий нам не хватало. Сейчас у нас есть возможность делать по-другому»,— рассказал порталу Всеостройке.рф президент «Прогресс» Виктор Тарасенко
Что мы ещё узнали из интервью:
⚙️ «Мы можем дать следующим поколениям то, что недополучили сами: закрытый безопасный двор размером с парк, отдельные площадки для малышей и тинейджеров, геопластика ландшафта, где горки достигают высоты 3-х этажного дома»;
⚙️ «Если брать крупными категориями, то это хороший проект и его продуктовые преимущества, хороший маркетинг и позиционирование, выгодные инструменты продаж и гибкие программы покупки, социнфраструктура, которая планирует строиться, и в целом перспективы развития района»;
⚙️ «Роль нашей компании — создавать другую жизнь для человека, повышать его планку. Бывая в разных странах и отелях, я заметил такую тенденцию: красивое пространство очень сильно меняет мышление человека и культуру его поведения. Вроде бы примерно одни и те же материалы используются в отделке и строительстве. Но там, где красиво, там не хочется мусорить, нет агрессии между людьми. Само пространство создаёт совершенно другую атмосферу».
Справочно:
«Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области по объему текущего строительства жилья.
Что мы ещё узнали из интервью:
Справочно:
«Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍44👏42🔥39👎1😁1