Девелоперы разделились во мнении об увеличении Сбербанком комиссии для застройщиков

Одни считают, что таких высоких комиссий у других банков нет, и как увеличение комиссии поможет в доступности жилья – непонятно. Как говорят эксперты, если бы похожие комиссии действовали в этом году, то Сбер дополнительно заработал на льготной ипотеке около 32 млрд рублей – ~6% от выручки, полученной девелоперами за год.

«Часть застройщиков уже высказали свое желание приостановить взаимодействие со "Сбером" до тех пор, пока ситуация не изменится в лучшую сторону. Доли сделок при таких изменениях перераспределятся в пользу банков, сохранивших прежние условия»,— сказали в группе «Аквилон».

В ЦДС и GloraX отметили, что полноценно заменить ипотеку застройщики не смогут, но у них уже есть опыт работы без банков. Например, рассрочки, трейд-ин и другие программы.

🙋🏻‍♂️В то же время есть несколько крупных девелоперов, которые ЗА, — они вместе со Сбербанком начали работать над сохранением доступности льготной ипотеки для своих клиентов.

🟣MR Group — «В данный момент мы совместно со Сбером прорабатываем меры по сохранению доступности ипотечных кредитов для наших клиентов»;

🟣«Страна Девелопмент» — «Мы рады уже много лет быть надежным партнером банка и сегодня за счет участия в программе субсидирования предлагать нашим клиентам низкие ставки на новостройки»;

🟣ГК «Инград — «Изменения в политике Сбера по выдаче льготных кредитов на новостройки – меры для сохранения ипотеки по приемлемым ставкам. Это предложение дает возможность не останавливать выдачи кредитов на рынке и предоставлять жилье по выгодным ставкам для конечных покупателей квартир».

При этом Минфин и Минстрой не комментируют действие банка.

🖥Интересное исследование о перспективах развития в России открытых API

Ассоциация «ФинТех» проанализировала текущий статус и перспективы развития открытых АРI и открытого банкинга в зарубежных странах, а также планы по их развитию в сторону открытых финансов и открытых данных.

В основном пользователи API сегодня – это банки (более 80% потребителей и поставщиков данных через открытые API). Внедрение API обеспечивает реализацию принципа «человекоцентричности» и одновременно способствует конкуренции.

При этом в мире ещё нет универсального решения по внедрению Открытых API. Сегодня уровень проникновения стандартов в повседневную жизнь граждан не превышает 19% на одну страну.

🇷🇺Что касается России, то здесь аналитики выделили ряд важных вопросов для эффективного внедрения Открытых API: оптимальная тарификация, степень ответственности за утечку данных и решение проблем нарушения соглашений API.

Подробнее — в прикреплённой презентации.

#цифровизация

🎅Дорогие читатели, коллеги и друзья, с Новым Годом!

В уходящем 2023 году мы пережили пик популярности ИЖС, активное расширение регионов присутствия девелоперов, мощную цифровизацию строительства, мини-квартиры, падение и рост ключевой ставки, а также страсти вокруг льготной ипотеки.

Пусть 2024 год будет более плановым, при этом наполнен внезапным волшебством. Это ещё один шанс начать новую жизнь, настроиться на новые победы, поставить перед собой более амбициозные цели и обязательно их достичь.

И не забывайте заниматься главным — строить лучшие жилые дома и объекты недвижимости мирового уровня!

С праздником! С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.