⚡️ВТБ и Альфа-Банк тоже начинают брать комиссию с застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Некоторым девелоперам уже пришли письма от ВТБ о грядущих готовящихся изменениях с 12 января, а в Альфа-Банке — с 15-го

Напомним, уже известно, что с 11 января у Сбербанка изменятся условия выдачи льготной ипотеки — теперь девелопер будет платить комиссию, чтобы клиент получил ипотеку по льготной ставке.

Ждём, кто следующий. Но почти наверняка в январе для получения клиентом льготной ипотеки придётся комиссии платить всем девелоперам. А это увеличение стоимости недвижимости процентов на 7-9%.

Пример работы искусственного интеллекта AIdeal plan с разработкой планировок квартиры

Ну, что можно сказать, людей пока заменить не может😄

#ии

Нашли интересный случай — когда здание повернули на 90 градусов за месяц, не отвлекая людей от работы😃

В 1930 году 11-тысячитонный офис телефонной компании Indiana Bell повернули всего за 4 недели. При этом сотрудники продолжали работать в нём в течение всего переезда.

Причина этого была в том, что компания решила, что нужно больше места, но они не могли просто снести старое здание и построить новое.

Все инженерные кабели и трубы, обслуживающие здание, в том числе и тысячи телефонных и электрических кабелей, газовых, канализационных и водопроводных труб удлинили, сделали гибкими, чтобы обеспечить бесперебойную работу. Передвижной деревянный тротуар позволял сотрудникам входить и выходить из здания в любой момент переезда. Большая часть энергии, необходимой для перемещения здания, обеспечивалась ручными домкратами и паровым двигателем. 

Процесс тестирования многоэтажек из специального бетона, способного выдержать землетрясения магнитудой 9 баллов🏚️

Исследователи из Университета Британской Колумбии (UBC) создали железобетон, называемый экологически чистым волокнистым цементным композитом (EDCC), который может выдерживать высокую сейсмическую активность.

Такой инженерный материал сочетает в себе «цемент с волокнами на основе полимера, летучей золы и других промышленных добавок». 10-миллиметрового слоя EDCC достаточно для укрепления существующих внутренних стен, которые затем могут выдерживать землетрясения до 9 баллов.

#технологии

Несмотря на праздники, в профильных чатах не утихает обсуждение ИИ

Алгоритмы ИИ уже внедряются крупнейшими девелоперами в проектирование, генерацию фасадов и планировок, контроль безопасности на стройплощадке, контроль объемов выполняемых работ и хода строительства. Создаются помощники сотрудников, в том числе по быстрому поиску данных. На уровне гос стройки — модели прогнозирования…. Сбер планирует создать полностью «умное» жилье в СберСити….

ИИ все более явно заходит в отрасль.

А вы что думаете? «Овощами Сбера» мы будем или повелителями мира? 😃И кидайте интересные материалы по теме в комментариях, думаем, всем интересно почитать👇🏻

Без окон, без дверей ездит лифт, полный людей😃

В таком лифте ежедневно ездят жители подмосковного ЖК «Инновация» от ГК «Гранель». Главное руки и ноги не выставлять, чтобы не отрубило, — в остальном вроде безопасно.

Теневой рынок долевого строительства Казахстана достигает 68% — Центр исследований прикладной экономики (AERC)

По словам авторов исследования, серым рынком в данной сфере являются любые способы привлечения средств граждан на этапе возведения жилья без гарантии единого оператора или разрешения местного исполнительного органа, а также не по типовой форме ДДУ.

Для исследования были отобраны 397 незавершенных объектов строительства в 20 городах Казахстана, которые имели рекламу на крупных сайтах по продаже жилья. Так, в девяти городах в тени находилось 100% предложений. В Астане данный показатель достигал 59%, в Шымкенте – 58%. В Алматы – 40%, что является лучшим показателем среди 20 городов.

Несмотря на отсутствие гарантий Казахстанской жилищной компании или разрешения акимата, такие объекты остаются привлекательными для покупателей, так как многие предлагают выгодные условия. В 36 офисах продаж (59,7%) предлагали скидки.

В 53 офисах (88%) на вопрос о возврате средств в случае расторжения договора ответили положительно. В половине компаний возврат средств пообещали сразу после расторжения договора, в остальных – в более поздний период.