Редакция портала Всеостройке.рф составила ТОП-5 лучших общественных зон на крышах ЖК

1️⃣ ЖК Stories от October Group
Общественное пространство на крыше 11-этажного Terrace House позиционируют именно как продолжение двора. Там девелопер разместил площадки для отдыха и занятий йогой, навесы от солнца и дождя, столы и стулья. Кроме того, территория озеленена, при этом авторы проекта выбрали особенные растения — вечнозеленые и сезонные, цветущие в разные времена года.

2️⃣ ЖК Moments от FORMA
Общественное пространство на крыше комплекса занимает более 100 квадратных метров. Преимущества этой террасы — в прекрасных видах, которые обеспечивает обзор с высоты 100 метров. А благодаря навесам крышу можно будет эксплуатировать в любое время года.

3️⃣ ЖК «Ривер Парк Тауэрс» от АЕОН Девелопмент
Здесь на кровле появятся лаунж-зоны и пляжные пространства. Жители смогут отдохнуть на крыше в круглосуточном джакузи, в барбекю-зонах, беседках-иглу с WI-FI или позаниматься йогой на высоте 180 метров.

4️⃣ ЖК «Кандинский 2» от Брусники
Пространство крыши поделено на несколько функциональных зон: места для отдыха с очагом и мягкой зоной, бар, игровая зона для детей. Девелопер планирует использовать около 700 растений для озеленения кровли.

5️⃣ ЖК Discovery Park от MR Group
Площадь парка составляет 4500 квадратных метров. Здесь высажено более 2800 растений, организованы места для прогулок и лаунж-зоны. Одна из важнейших задач этой эксплуатируемой кровли — это быть своеобразным фильтром для очищения воздуха, задерживая на своей поверхности вредные вещества.

Подробнее — в нашем материале.

Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов предложил разработать целевую программу по привлечению специалистов на Дальний Восток

Об этом он рассказал в ходе своих выступлений на VII Дальневосточном строительном форуме во Владивостоке, где ФСК строит сразу два жилых проекта («Флагман» и «Философия»).

📍По мнению Алмазова, для обеспечения притока молодых людей в регион нужно продумать его продвижение, продемонстрировать потенциал для реализации их возможностей и развитую инфраструктуру.
 
Также спикер рассказал, что базисом при разработке любого проекта должен быть мастер-план города, где планируется строительство, поскольку этот инструмент способен отразить масштабное и комплексное благоустройство города.

«Мастер-планирование позволяет посмотреть шире на такие аспекты, как рынок труда, комфортное жилье, доступные социальные услуги и многое другое. Проекты КРТ должны быть логичным продолжением в части жилищного строительства. Территории должны определяться уже с четким пониманием того, как будут решаться транспортные и социальные вопросы в месте строительства с учетом развития города»,— отметил Алмазов.

 
Справочно:
ГК ФСК занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Встретили видео с уникальным отелем Beauty Crown на китайском острове Хайнань🌳

Ночью комплекс из 9 высоток, напоминающий Lego, переливается разными узорами, а днём радует жителей своей величественностью. Очень интересное исполнение, а как вам?

«Группа ЛСР» может выплатить дивиденды за 2023 год в размере 100 рублей на одну акцию💲

Всего на выплату дивидендов планируется направить 10,303 млрд рублей. Годовое собрание пройдет 17 апреля в заочной форме, реестр акционеров для участия в нем закроется по данным на 26 марта.

Также «ЛСР» опубликовала финансовые показатели за 2023 год:
🟣Чистая прибыль по МСФО выросла в 2,1 раза — до 28,343 млрд рублей.

🟣Годовая выручка выросла на 69% — до 236,197 млрд рублей.

🟣Валовая прибыль компании увеличилась на 59,8% — до 94,903 млрд рублей, операционная прибыль — на 81,8%, до 62,535 млрд рублей.

Нейросеть Сбера GigaChat заняла 4 место в международном рейтинге AI Benchmarking Guide 2024: Top 10 world products✅

Аналитики Arabian Business при формирования рейтинга проверяли производительность модели не только на ее родном языке, но и эффективность ее работы при ответах на вопросы на других языках.

В оценке моделей был использован метод параллельного тестирования AI-моделей, который был разработан ChipAI для обеспечения справедливого и всестороннего их сравнения.
Результаты серии AI слепых тестов оценивались аналитиками, которые не знали о названии модели, стоящей за каждым ответом.

Метод включал в себя множество задач, таких как языковой перевод, творческое письмо, генерация кода и анализ данных для оценки универсальности и глубины понимания каждой модели.

✔️В рейтинге отмечается, что GigaChat обучалась преимущественно на русском языке, поэтому получила максимальный балл не только в данном рейтинге, но и вообще была признана лучшей в ответах на русском.

#ии

На портале Всеостройке.рф вышел рейтинг ЖК Санкт-Петербурга и Ленобласти с самой неудачной локацией

1️⃣ ЖК «Цвета радуги» от ИСГ «Мавис»
Остановка жилого комплекса стала известна благодаря снимкам в соцсетях и СМИ, где люди выстроились в многометровую змейку и терпеливо ждут своей очереди на маршрутку. При этом такая ситуация наблюдается каждое утро.

2️⃣ ЖК «Новые Горизонты» от ЦДС
Здесь ходит только один автобус под номером 441, который всегда переполнен. Жильцы утверждают, что раньше коллапса не было, так как маршрут начинался с их остановки. Позже конечную продлили, и до их остановки автобус уже добирался, забитый битком. В итоге одна из пассажирок получила травму, выпав из автобуса.

3️⃣ ЖК «Ясно.Янино» от КВС
Добраться до этого ЖК можно только на маршрутках, которые постоянно переполнены. Дороги в комплексе разбиты, что ограничивает объездные пути. При этом ЖК состоит из 32 корпусов, поэтому неудивительно, что в часы пик пробки начинаются уже во дворах.

4️⃣ ЖК «Юттери» от застройщика ЛенСтройТрест
В этой новостройке у жителей вызывает опасения расположенные неподалеку промышленные производства. В 3 километрах от поселения работает Ижорский завод, в 8 километрах находится полигон токсичных отходов «Красный бор», законсервированный 10 лет назад. Неподалеку есть кладбище, но это уже, конечно, не такой критичный недостаток, как промышленные производства.

5️⃣ ЖК «Шушары» от «Дальпитерстрой»
В СМИ комплексу даже дали неприглядное название «урбанистический монстр». Здесь постоянно загазованные фурами трассы, проходящие неподалеку, пробки в час пик, плохая транспортная доступность (ближайшая станция метро находится в 10 километрах). Как рассказали местные жители, детские сады и школы не справляются с наплывом новоселов.

Подробнее — в нашем материале.

Нашёл карту Питера с районами🗺️

Полезно всем, кто планирует переезд, теперь можно ориентироваться по районам при выборе квартиры.