У ЦИАНа появилась таблица со структурой предложения на вторичном рынке городов-миллионников по типам застройки📊
Сегодня средний возраст квартиры на вторичном рынке — 28 лет. При этом почти треть всего объема предложения приходится на квартиры в недавно сданных домах (с 2015 года).
В Краснодаре на этот тип застройки приходится более половины всех лотов (58%), в Ростове-на-Дону — чуть менее половины (48%). Второе и третье места по количеству лотов делят постсоветские монолитные и кирпичные дома, а также советские панельные и блочные дома высотой более 5 этажей (по 16%).
По мнению аналитиков, с учетом инвестиционной активности и реализации программ по расселению ветхого жилья можно ожидать, что структура предложения будет постепенно меняться в пользу более «молодых» объектов.
Сегодня средний возраст квартиры на вторичном рынке — 28 лет. При этом почти треть всего объема предложения приходится на квартиры в недавно сданных домах (с 2015 года).
В Краснодаре на этот тип застройки приходится более половины всех лотов (58%), в Ростове-на-Дону — чуть менее половины (48%). Второе и третье места по количеству лотов делят постсоветские монолитные и кирпичные дома, а также советские панельные и блочные дома высотой более 5 этажей (по 16%).
По мнению аналитиков, с учетом инвестиционной активности и реализации программ по расселению ветхого жилья можно ожидать, что структура предложения будет постепенно меняться в пользу более «молодых» объектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥143👍128
В Екатеринбурге перенесли снос самого дорогого недостроя города «Карнеол», который Брусника купила почти за 1 млрд рублей
Застройщик уже даже начал демонтаж бизнес-центра и планировал закончить все работы за полгода, но в итоге срок увеличился до октября. Причины не называются.
Известно, что на освобожденном земельном участке компания «Брусника» планирует построить жилой дом, в настоящее время его проект не утвержден.
Справочно:
Брусника занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Застройщик уже даже начал демонтаж бизнес-центра и планировал закончить все работы за полгода, но в итоге срок увеличился до октября. Причины не называются.
Известно, что на освобожденном земельном участке компания «Брусника» планирует построить жилой дом, в настоящее время его проект не утвержден.
Справочно:
Брусника занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
😢139🤯129👍6
«Битву it-решений для строительного контроля»
В формате 7-ми минутных презентаций компании покажут свои решения, чтобы ТОПы девелоперов выбрали лучшее.
Среди компаний, сражающихся за победу, будут в том числе девелоперы — Группа ЦДС и Холдинг Setl Group
Решения презентуют:
1. Ксения Куковица — Руководитель группы ИТ проектов Группы ЦДС
2. Максим Чугунов — Руководитель группы дирекции по качеству Холдинга Selt Group
3. Евгений Юревич — Управляющий партнер, Генеральный директор Project Point
4. Артем Дашковский — Коммерческий директор ГК «Техзор»
5. Андрей Белогорцев — Региональный управляющий СНГ компании Planradar
6. Артем Глухих — Основатель и CEO компании «Базис Недвижимость»
Решения оценят:
✔️На портале Всеостройке.pф: всеостройке.рф/broadcast/
✔️На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://youtube.com/live/k4Nmk7eOyvw
Ну и голосуйте за лучшее решение эфира (с 11:00 до 0:00 мск)👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥107👍101👏93
Голосуйте за лучшее it-решение для строительного контроля👇🏻
Final Results
7%
Группа ЦДС, решение — Мобильное приложение «МонСтр», мониторинг строительства
34%
Холдинг Setl Group, решение — iCONA Setl Soft. Стройконтроль
6%
Project Point, решение — Project Point
26%
ГК «Техзор», решение — «Техзор» Автоматизация Строительного контроля
13%
Planradar, решение — Plan Radar
9%
«Базис Недвижимость», решение — Базис Стройконтроль
5%
Посмотреть результаты
🎉90👍75🔥60
В коллекцию Музея будущего в Дубае напечатали на 3D-принтере большую стену из песка Nàdarra⌛️
Архитектор и исследователь Барри Уорк считает, что технологии 3D-печати открывают широкие перспективы для экодизайна. В качестве аргумента он привёд шестиметровую стену с необычными орнаментами, напечатанную на 3D-принтере из песка.
Архитектор и исследователь Барри Уорк считает, что технологии 3D-печати открывают широкие перспективы для экодизайна. В качестве аргумента он привёд шестиметровую стену с необычными орнаментами, напечатанную на 3D-принтере из песка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥78👍73👏65👎1
«Техзор» заплатит 50% за автоматизацию строительного контроля
Не утихают разговоры застройщиков в городах-миллионниках относительно социального сбора💸 для строительства социальных объектов. За последнее время произошел резкий скачок 📈 размера этого сбора. Например, в Пермском крае ранее такой взнос составлял около 4000 р за 1 м2, сейчас — 7629 за 1 м2. Поэтому застройщикам стало выгоднее строить, чем платить.
«Техзор» — компания с высоким уровнем ответственности, поэтому она помогает своим клиентам-девелоперам со строительством социальных объектов. В Московской области и Пермском крае компания активно принимает участие в строительстве школ, детских садов, ФОК, библиотек, поликлиник и больниц.
🗣️ Для нас прежде всего важна безопасность людей. А именно – чтобы при возведении таких объектов проводился строгий контроль качества строительства. Мы решили внести свой вклад в развитие социальной инфраструктуры и софинансировать автоматизацию строительного контроля в размере 50%🗣️ ,— комментирует генеральный директор ГК «Техзор» Андрей Бородкин.
Как это сделать, вы узнаете, связавшись с коллегами. Больше подробностей в Telegram-канале.
Не утихают разговоры застройщиков в городах-миллионниках относительно социального сбора
«Техзор» — компания с высоким уровнем ответственности, поэтому она помогает своим клиентам-девелоперам со строительством социальных объектов. В Московской области и Пермском крае компания активно принимает участие в строительстве школ, детских садов, ФОК, библиотек, поликлиник и больниц.
Как это сделать, вы узнаете, связавшись с коллегами. Больше подробностей в Telegram-канале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86👏54🔥48
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Увидели необычное приспособление из Америки — Pitch Hopper для проведения различных работ на крыше📐
Основание изделия изготовлено из специальной пенопластовой прокладки, которая не скользит на асфальтированной черепице. Стоимость такой «подушки» составляет $99.
Основание изделия изготовлено из специальной пенопластовой прокладки, которая не скользит на асфальтированной черепице. Стоимость такой «подушки» составляет $99.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍128🔥100
Столичный рынок сервисных апартаментов растет, хотя пока представлен единичными проектами
Как правило, недвижимость в сервисных апарт-отелях берут как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. Люди, которые их покупают для себя, например, как второе жилье во время командировок в столицу, обычно не хотят жить в обезличенных отельных номерах, а ищут пространство с инфраструктурой и гостиничным сервисом в удобной центральной локации.
Но в границах «старой Москвы» доля сервисных апартаментов составляет от силы четверть от всего предложения апартаментов столицы. Например, в Дорогомилово, в одном из престижных районов в принципе не строили ничего нового, тем более на небольшое число лотов, здесь так же практически отсутствуют арендные квартиры, и ограничено предложение особенно на компактные лоты в готовых домах.
Недавно в локация оживилась строительством нового сервисного клубного дома D’Oro Mille от IQ Estate. По данным застройщика, к 2026 году это будет 14-этажный комплекс на 156 лотов: с гостиными-столовыми, мастер-спальнями, гардеробными, окнами в ванной и пентхаусами с каминами и верандами. В теории можно даже купить два-три соседних лота под объединение. Цена стартует с 32 млн рублей за студию площадью от 30 квадратов.
К услугам резидентов будет система премиальных сервисов: к уже привычной службе консьержей добавится доставка продуктов и готовой еды, vallet-паркинг, усоуги по организации ремонта и поиска нянь, уход за домашними растениями и питомцами и управление апартаментами, которые будут прибавлять в цене.
💭А как вы относитесь к сервисным апартаментам и согласны ли, что это постоянно растущий в цене актив?
Как правило, недвижимость в сервисных апарт-отелях берут как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. Люди, которые их покупают для себя, например, как второе жилье во время командировок в столицу, обычно не хотят жить в обезличенных отельных номерах, а ищут пространство с инфраструктурой и гостиничным сервисом в удобной центральной локации.
Но в границах «старой Москвы» доля сервисных апартаментов составляет от силы четверть от всего предложения апартаментов столицы. Например, в Дорогомилово, в одном из престижных районов в принципе не строили ничего нового, тем более на небольшое число лотов, здесь так же практически отсутствуют арендные квартиры, и ограничено предложение особенно на компактные лоты в готовых домах.
Недавно в локация оживилась строительством нового сервисного клубного дома D’Oro Mille от IQ Estate. По данным застройщика, к 2026 году это будет 14-этажный комплекс на 156 лотов: с гостиными-столовыми, мастер-спальнями, гардеробными, окнами в ванной и пентхаусами с каминами и верандами. В теории можно даже купить два-три соседних лота под объединение. Цена стартует с 32 млн рублей за студию площадью от 30 квадратов.
К услугам резидентов будет система премиальных сервисов: к уже привычной службе консьержей добавится доставка продуктов и готовой еды, vallet-паркинг, усоуги по организации ремонта и поиска нянь, уход за домашними растениями и питомцами и управление апартаментами, которые будут прибавлять в цене.
💭А как вы относитесь к сервисным апартаментам и согласны ли, что это постоянно растущий в цене актив?
👏77🔥70👍63