В Москве при выдаче разрешения на строительство застройщик должен будет представить архитектурную концепцию с 3D-моделью📃

«Есть поручение мэра Москвы по изменению порядка согласования новых проектов и сейчас мы работаем над регламентом, который формализует новые подходы города в этом отношении. Общий принцип таков: чтобы получить технико-экономические параметры для перспективного объекта, девелопер должен представить для начала архитектурную концепцию, причем максимально детальную, с высокополигональной 3D-моделью, которую затем можно будет интегрировать в цифровой двойник города»,— сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Так, власти будут принимать окончательное решение по таким параметрам, как площадь, высотность и плотность, именно исходя из архитектурной концепции.

Двухдневный авторский урбан-тур с разборами кейсов от Этажи Девелопмент! ☺️

Новый проект от компании Этажи Девелопмент предлагает погрузиться в особенности рынка на примере лучших объектов Тюмени: Европейский квартал, Айвазовский, Сердце Сибири и многие другие.

Квинтэссенция рынка девелоперов со всеми ее составляющими: маркетинг, продажи, урбанистика.

Модераторами проекта выступают не только топовые руководители подразделений компании. Второй день группа проводит под руководством Марселя Габдульманова - генерального директора компании, где пройдут индивидуальные разборы девелоперских кейсов.

Как пройдут два дня урбан-тура?

Аналитические разборы, экскурсии, брейнштормы и даже неформальные дискуссии на горячих источниках.

Следующие урбан-туры от команды Этажи Девелопмент пройдут в Екатеринбурге и Краснодаре. Всего будет 4 тура за сезон.

Количество мест, конечно, ограничено — успейте зарезервировать свое.

➡️Подробности и условия читайте по ссылке.

⚡️«СПб Реновация», которая строит в Питере под брендом группы «Самолет», сменила гендиректора

Теперь компанией будет руководить Павел Левин вместо члена совета директоров ГК «Самолет» Александра Прыгункова, который руководил компанией с октября 2021 года.

Напомним, с 2020 года в группу «Самолет» входит компания «СПб Реновация». Она принимает участие в реновации Санкт-Петербурга — в городе будет построено 22 городских квартала на 8,3 млн квадратных метров жилой площади.

🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
UPD: пресс-служба «Самолета» написала в нашу редакцию, что Прыгунков останется руководить «СПб Реновацией» в должности Председателя Совета Директоров.

⚡️Начинаем в 11:00 мск «Битву it-решений для календарно-сетевого планирования»

В формате 7ми-минутных презентаций разработчики покажут решения, чтобы представители крупнейших девелоперов выбрали лучшее прямо в эфире.

Решения покажут:
1. Роман Чащин — Директор по продажам и Алексей Широков — Руководитель проекта IT-компании «Философт» (Решение: ERP-система)
2. Александр Колбасов — Заместитель директора по развитию цифровых технологий, Холдинга Setl Group (Решение: iCONA)
3. Игорь Саенко — Эксперт по КСП и 4D «Айбим» (Решение: Plan-R)
4. Павел Ханженков — Коммерческий директор IYNO (Решение: IYNO, платформа для управления строительством на основе достоверных BIM-данных)
 
Решения оценят:
1. Елена Чернышева — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ;
2. Олег Артемьев — Руководитель проектного офиса ГК ТОЧНО
3. Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития «Ак Барс Дом»
4. Сергей Воробьев —  Руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group

Смотреть трансляцию можете:
📍На портале Всеостройке.pф: всеостройке.рф/broadcast/

📍На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://www.youtube.com/live/Enyd5x8yymI?si=dHJuo_licLmh8cX4

Предложить тему эфира @svetlanaopryshko

🏗️ТОП-5 лучших жилых комплексов Москвы для инвестирования от Всеостройке.рф

1️⃣ЖК «Остров» от «Донстрой»
С 2021 года квартиры в нем подорожали почти на 80%. А в целом масштабный проект «Остров», в котором запланировано возведение десяти кварталов домов бизнес-класса и клубных резиденций, уже более трех лет остается неизменным лидером по количеству сделок в старой Москве. Инвестиционный потенциал по окончании строительства ЖК в 10-15% годовых на протяжении 15-20 лет.

2️⃣ЖК Mod от MR Group
С момента открытия продаж объекты уже подорожали на 30%. Это проект бизнес-класса, который строится по монолитно-кирпичной технологии. Большое преимущество этого ЖК — в его удобном расположении. Всего в 600 метрах расположены выезд на ТТК и станция метро «Марьина Роща». Рядом находится новый деловой кластер.

3️⃣ЖК «Скандинавия» от ГК «А101»
Проект интересен локальной инфраструктурой, ведь он задуман как город в городе. На сегодняшний момент уже открыты 7 детских садов и 4 школы, а еще 6 детских садов и 3 школы находятся на стадии проектирования и строительства.

4️⃣ЖК Soul от FORMA
Этот жилой комплекс бизнес-класса строят в районе Аэропорт. Первую очередь вводят в эксплуатацию в 2025 году. Специалисты считают, что для такого проекта сегодня стоимость лотов ниже, чем могла быть, поэтому вероятность, что цены вырастут, очень высока

5️⃣ЖК «Lucky» от VESPER
Интересная фишка этого проекта — в большом количестве объектов инфраструктуры, которые располагаются в отреставрированных исторических зданиях начала XX века. Жителям будут доступны для прогулок парковые зоны, расположенные на территории 1,5 га. Также преимущество — виды на «Москва-Сити» и центр города.

Рейтинг доступен на нашем портале по ссылке.

В Национальном рейтинговом агентстве оценивают, что объемы выдачи льготной ипотеки в 2024 году сократятся на 10-20%

Совокупный объем выдачи может составить 3,6-4,2 трлн рублей. В минувшем году банки выдали ипотечных кредитов по льготным программам на 4,7 трлн рублей, превысив показатель 2022 года в два раза.

Ипотечный портфель банков за год увеличится на 13%, до 20,6 трлн рублей.

Аналитики также считают, что снижения ставок по рыночной ипотеке стоит ожидать не раньше второй половины 2024 года. Это станет возможно по мере снижения ключевой ставки.

📍Полный аналитический отчёт НРА прикрепили выше.