🏗️ТОП-5 самых полезных для отрасли руководителей девелоперов от портала Всеостройке.рф

1️⃣Президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков
В СМИ в 2023 году он упоминался 488 раз.
Например, получал награду «Руководитель года» в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области» в 2022 и 2023 годах. В прошлом году Гайдуков вошел в рейтинг ТОП-1000 от Коммерсанта, к тому же грамотная политика ТОП-менеджера позволяет создавать весомые инфоповоды вокруг себя и своей компании.

2️⃣Глава ГК ФСК Владимир Воронин
В 2023 году он упоминался 573 раза в СМИ и является одной из самых заметных фигур в российском девелопменте. Среди его заслуг: почти 20 лет управления созданной им корпорацией, освоение новых технологий, расширение сферы присутствия, а также личностный рост.

3️⃣Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди
Он оказался в ТОПе благодаря стремлению повышать качество городской среды через создание в школах дополнительных функций для жителей всего района. Также Данилиди отметил возможность предлагать линейку качественных сервисов в рамках многофункциональных школ. За 2023 год его фамилию упоминали в СМИ 472 раза.

4️⃣Генеральный директор ГК «Самолет Страна» Александр Прыгунков
Он собрал в прошлом году 387 упоминаний в СМИ, но важнее тот факт, что Прыгунков не боится озвучивать тенденции, влияющие на сегодняшний рынок недвижимости, и следит за трендами на рынке.

5️⃣Глава компании «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов
Уже не первый год он занимается меценатством, а именно: поддержкой культуры, искусства и науки. По инициативе Иванова компания активно участвует в различных социальных программах Ставропольского края, в число которых входят и строительство собора, и ремонт детской поликлиники.

Подробнее об участниках рейтинга — в материале по ссылке.

Что нас ждёт🤔 В Институте народнохозяйственного прогнозирования Российской академии наук (ИНП РАН) подготовили доклад «Россия 2035»

Коллеги подняли вопрос долгосрочного развития российского рынка жилья, а также поставили ряд целей, в числе которых и увеличение средней продолжительности жизни в России до 80 лет, и удвоение масштабов строительства.

🌳Авторы доклада пришли к выводу, что важным моментом в улучшении качества жизни семей является то, в каких домах и городах и как комфортно проживают люди.

Так, в последнее время люди всё чаще уезжают из Москвы в более спокойные города с подходящим климатом и природой. По этому же принципу пошли и в ФСК Регион, которые спроектировали в Татарстане ЖК «ФоРест» в окружении реки и леса, — самое то, чтобы далеко не ездить на машине и отдыхать на свежем воздухе🌳

🏗️Замгендиректора по информационным технологиям, цифровому развитию и трансформации MR Group Вадим Прошин об актуальности внедрения и применения ИИ и роботизации в девелопменте

В интервью директору портала Всеостройке.рф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ» Светлане Опрышко он рассказал, что в MR Group не готовы применять ИИ для галочки, а только лишь после того, как убедятся в эффективности для бизнес-процессов компании.

«Каждая технология вызревает, меняется и адаптируется к внешним условиям. Важно первым людям, которые будут внедрять и использовать ИИ, добежать до результата и не просто в презентациях показывать цифры, а делать это на реальных бизнес-эффектах: увеличении продаж, объемов и темпов стройки, а также качестве жилья»,— отметил Прошин.

#цифровизация #ии

📱 Авито продолжает играться с ИИ

Теперь у сервиса появилась ИИ-генерация объявлений. Пользователю нужно только написать заголовок, загрузить фото товара и указать несколько параметров. Затем ИИ сам сгенерирует описание, используя алгоритм Image-to-text.

ИИ-объявления уже доступны частным продавцам в категории «Обувь, одежда, аксессуары». Перед запуском решения нейросеть обучалась на 400 тысячах реальных объявлений. Уверены, скоро обновление дойдёт и до раздела «Недвижимость».

#ии

💻ПИК утвердил новый совет директоров, но пока неофициально

Председателем стал замгендиректора
АО ГК «Современные транспортные технологии» Сергей Мруз;

Также в СД вошли:
✔️Гендиректор ПИК Ерванд Карапетян;

✔️Глава исследований «Синара банка» Кирилл Таченников;

✔️Финансовый директор MMK Турция Владимир Заболоцкий;

✔️Председатель наблюдательного совета института МСФО Илья Юферев.

⭐️Собрали самое интересное с пресс-конференции главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной

По ее словам, доля льготной ипотеки в общих выдачах может снизиться с 75% в марте до 20-30% после перехода от массовых к адресным программам господдержки.

«Если говорить о льготной ипотеке, много вопросов по ней, наша основная цель, чтобы рыночная ипотека стала доступна всем. И для этого доля льготной ипотеки должна быть ниже, значительно ниже. Потому что за тех, кто имеет возможность получать ипотеку по льготным ставкам, платят все остальные заемщики более высокой ставкой. Поэтому, на наш взгляд, это может быть только адресным, а не безадресным», — сказала она.

🔸Банк России рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится в июле.

🔸Набиуллина добавила, что ЦБ РФ пришлось бы проводить еще более жесткую денежно-кредитную политику, если бы не было планов свернуть массовую льготную ипотеку.

🔸В целом регулятор продолжает считать, что пик перегрева российской экономики пройден прошлой осенью, но он все еще сохраняется.

🔸«По последним данным мониторинга, а он охватывает сейчас уже около 15 тыс. предприятий, около 70% отметили дефицит кадров»,— сказала Набиуллина.

Утвержден стандарт обследования технического состояния зданий

ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

1️⃣Данный стандарт — нормативная основа для:

⬩ контроля техсостояния зданий и сооружений;
⬩ контроля их систем инженерно-технического обеспечения (ИТО);
⬩ проведения проектных работ по реконструкции, капремонту и демонтажу зданий и сооружений. 

2️⃣Устанавливает требования к работам (и их составу) по получению информации, необходимой для оценки техсостояния зданий (сооружений) и систем ИТО. 

3️⃣Распространяется на проведение работ: 

⬩ по комплексному обследованию зданий (сооружений) для определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капремонта; 

⬩ обследованию зданий (сооружений) для оценки возможности их безаварийной эксплуатации и и усиления конструкций или необходимости соответствия нормативам; 

⬩ обследованию объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию; 

⬩ обследованию для определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости; 

⬩ обследованию для определения данных для разработки проекта демонтажа сноса и объемов отходов демонтажа, сноса; 

⬩ энергетическому обследованию; 

⬩ обследованию систем ИТО; 

⬩ мониторинг несущих конструкций зданий и сооружений в период их реконструкции; 

⬩ общему мониторингу зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), находящихся в ограниченно-работоспособном техсостоянии, для оценки их текущего и предупреждения аварийного состояния; 

⬩ мониторингу уникальных, в т. ч. высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций. 

➡️Вводится в действие с 1 мая 2024 года.

Лайфхак, если застройщик забыл сделать окно в квартире — фейковое окно из обычной плоской лампы и занавесок🌘

Благодаря умному освещению девушка теперь может менять оттенки, создавая иллюзию рассвета, заката или любого другого времени суток.

Для московских новостроек, в которых «ни окон ни дверей», — самое то👍

⚡️В «РКС Девелопмент» крупные кадровые перестановки

Генеральный директор компании Станислав Сагирян решил обновить команду компании👇

🔸Так, в частности, операционным директором компании был назначен Олег Серопегин, который до этого проработал в Sminex.

🔸Коммерческим директором стал Сергей Конюхов, который прежде руководил продажами Forma, а также работал в таких компаниях, как Sezar Group, Главстрой, Mirax.

🔸Василий Булгаков назначен на должность директора по инвестициям и развитию, который так же работал в Sminex.

🔸Директором по аналитике компании стала Яна Пикуленко, которая ранее отвечала за исследования в «Инград».

🔸Яна Чурилова назначена директором развития партнерских продаж, ипотеки и сопровождения — она работала в таких компаниях, как Sminex, Сбербанк, Эталон, Forma.

🔸Также директором по маркетингу был назначен Кирилл Бортов, который ранее занимал аналогичную должность в Sminex, а директором по стратегическим коммуникациям компании стал Марат Мурадян, который, до этого, в течение 8 лет руководил департаментом связей с общественностью Nikoliers.

Интересно, что в «РКС Девелопмент» освободилось столько кадров. «Инграду» теперь не так одиноко 😄