🏗️На портале Всеостройке.рф разобрали платформу «Умное ЖКХ» для застройщиков и сервисных компаний

Решение охватывает полный цикл в единой системе: от витрины, где покупатель может посмотреть и выбрать квартиру, до ее приемки и эксплуатации, с программой лояльности и маркетплейсом допуслуг.

Сегодня на базе платформы «Умное ЖКХ» уже строятся цифровые экосистемы девелоперов по всей стране: от Якутска до Новороссийска, а также за ее пределами. Застройщики, использующие продукт, дали для портала Всеостройке.рф отзывы на платформу и комментарии👇

«При создании мобильного приложения, в первую очередь, думали о пользовательских сценариях. Сегодня мы получаем позитивную обратную связь от клиентов, приложение несет пользу»,— поделилась PR-менеджер ГК «Навигатор. Девелопмент» Юлиана Загидуллина.

«Один из плюсов – к заявкам можно прикрепить фото и видеофайлы. При этом все услуги – в одном приложении, в режиме одного окна»,— сообщил генеральный директор ООО «ОнегоСтройСервис» Евгений Ефремов.

«В приложении можно оставлять заявки в УК, отслеживать статус их выполнения и оставлять отзывы. Сейчас NPS компании на уровне 51%, но мы стремимся к 65%»,— говорит руководитель IT-отдела Группы «Голос» Борис Азбукин.

«Затраты на автоматизацию составляют порядка 1-2% от стоимости строительства, при этом доля затрат в выручке будет менее 1%. Большую часть этих затрат (80%) составляет оборудование, 15% – проектирование и только 5% – непосредственно стоимость внедрения цифровой платформы»,— добавил гендиректор IT-компании Wellsoft, разработчика платформы «Умное ЖКХ» Даниил Байгозин.

Подробнее, как на основе платформы «Умное ЖКХ» застройщики меняют свой подход к предоставляемому сервису — в статье.

#цифровизация #itрешенияэксплуатация #itрешенияпродажи

🏠У «Яндекс Недвижимость» появился ML-калькулятор, с помощью которого можно узнать информацию о квартире и рассчитать её стоимость

В разделе «Про дом» собственник или арендатор может загрузить данные о квартире и узнать динамику цены продажи/аренды в этом доме за последние 3 года.

Расчет производится с помощью ML-калькулятора, работающего на базе ИИ. Как отметили в «Яндекс Недвижимости», инструмент постоянно обучается на базе более чем 35 млн объявлений, накопленных за 15 лет.

«При расчете рыночной цены продажи квартиры учитываются не только похожие объявления, но и статистика по району, городу и региону - средняя стоимость квадратного метра, количество предложений и другие параметры».

Коллеги, будьте осторожны. УФАС вынесло предостережение застройщику из-за прогноза о росте ставки по ипотеке

Челябинское управление службы пригрозило представителю компании «Западный луч» Юлии Тупициной, которая публично заявила о прогнозировании роста процентной ставки и увеличении ежемесячного платежа по ипотеке.

«Подобные публичные заявления могут быть восприняты участниками рынка как руководство к действию. В результате это может привести к необоснованному росту цен»,— прокомментировали в ведомстве.

Гадать на кофейной гуще становится опасно☕️

🤖Все решения по кредитованию малого и микробизнеса в Сбербанке к 2026 году будут приниматься с помощью ИИ

Об этом рассказал первый зампред правления кредитной организации Александр Ведяхин.

А также о том, что в сфере искусственного интеллекта банк развивает международное сотрудничество с Узбекистаном, Ираном, Кубой, Египтом, Китаем, Индией, Саудовской Аравией и другими дружественными странами.

В то же время по Петербургскому международному экономическому форуму (ПМЭФ-2024) активно гуляет робопёс от Сбера с прикрепленной камерой Insta 360. Видимо, снимает контент😄

#ПМЭФ #технологии

🏗️ Десятка лучших ЖК бизнес-класса в Москве

Портал Всеостройке.рф выявил ТОП-10 проектов бизнес-класса в столице, которые набрали самые высокие баллы по данным Яндекса и 2GIS.

1️⃣ место — ЖК Emotion от ГК «Основа»
Проект расположен в районе Хорошево-Мневники. ЖК отличают архитектура в духе футуризма и собственная инфраструктура.

2️⃣ место — ЖК «Символ» от компании «Донстрой»
Комплекс находится в историческом квартале Лефортово, в паре километров от Садового кольца. Выделяется бионической архитектурой.

3️⃣ место — ЖК Shagal от группы «Эталон»
Целый район, включающий многоэтажные дома и таунхаусы. Расположен в Даниловском районе. Жители высоко оценивают планировки с террасами.

4️⃣ место — ЖК «Селигер Сити» от MR Group
Мультиформатный комплекс из корпусов переменной этажности. Придомовую территорию проекта сравнивают с четырьмя футбольными полями.

5️⃣ место — ЖК «Павелецкая Сити» от MR Group и Level Group
Комплекс расположен в Даниловском районе, где выступает архитектурной доминантой. Строится в стиле нью-йоркской архитектуры.

6️⃣ место — ЖК «LIFE Варшавская» от PIONEER
Проект включает жилые дома, образовательные центры и детские сады. Расположен между станций метро «Варшавская» и «Каширская». Территория объединена концепцией смарт-квартала.

7️⃣ место — ЖК City Bay от MR Group
Проект расположен в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа. Застройка предусматривает концепцию «город в городе».

8️⃣ место — жилой комплекс Eniteo от Tekta Group
Монументальные высотные здания. Комплекс расположен на юго-западе Москвы. Здешние жители ценят архитектуру, дизайн, планировки.

9️⃣ место — ЖК Soul от девелопера FORMA
В проекте есть и высотные дома, и среднеэтажные. Комплекс расположен в районе Аэропорт рядом с Тимирязевским парком. Один из самых оригинальных ЖК на карте Москвы.

🔟 место — ЖК «Большая семерка» от БЭСТКОН
Проект размещается на берегу реки Яузы по соседству с парками Сокольники и Лосиный остров. Высотные здания соединены с коммерческими помещениями.

Подробнее о рейтинге — по ссылке.

3D-виды в Google Maps стали похожи на голливудские фильмы

Компания постаралась сделать города «на картах» максимально красочными, красивыми и детальными. На кадрах даже видно, что по ним летают птицы, а в некоторые здания можно зайти.

Чтобы попробовать новую фичу, нужно в мобильном приложении выбрать город ➡️нажать на достопримечательность ➡️ открыть «реалистичный режим». К сожалению, российских городов пока нет.

#технологии

⚡️ФСК Регион, входящая в ГК ФСК, будет строить жильё по «зелёным» стандартам качества и экологичности и сможет претендовать на скидку в 2% в рамках проектного финансирования

Сегодня на ПМЭФ-2024 застройщик подписал соглашение о сотрудничестве с ДOМ.PФ, согласно которому объекты компании будут участвовать в кластерной программе проектного финансирования Института развития.

После совместной доработки проектной документации ФСК Регион сможет дойти до уровня «Зелёный дом 2%» для получения максимальной «скидки» по проектному финансированию от ДOМ.PФ.
 
Подробности соглашения:
🔹Стороны займутся оценкой стоимости энергоэффективных мероприятий и перехода жилых зданий на более высокие классы энергетической эффективности;

🔹продвижением образовательных программ ДOМ.PФ в области «зелёного» строительства;

🔹проанализизируют данные о потреблении энергоресурсов построенных домов на нужды отопления и теплоснабжения, вентиляции и горячего водоснабжения, потребления электроэнергии.

Соглашение подписали первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос и директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДOМ.PФ Марина Слуцкая. И вот их комментарии👇
 

«В основе "зелёного" строительства в России лежат национальные стандарты, которые дают качественные ориентиры девелоперам. Безусловно, для нас это дополнительные обязательства. Например, мы должны предусмотреть парковку для велосипедов и энергосбережение в системе наружного освещения, раздельный сбор строительных отходов и контроль потребления тепловой энергии»,— отметил Капинос.

«Качество “зеленых” проектов, их ценовые и ценностные характеристики – важные данные, которые мы начинаем собирать в части строительства и ЖКХ. Изменение стоимости эксплуатации зданий в зависимости от классов их энергоэффективности – предмет нашего текущего интереса. Оцифровка такой корреляции позволит нам четче артикулировать преимущества “зеленого” строительства для населения»,— сказала

Слуцкая

.

 
Справочно:
ФСК Регион, созданная в апреле 2022 года, входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность — 3,74).