🏗️ТОП люксовых «фишек» в жилых комплексах России от портала Всеостройке.рф

1️⃣Патио и палисадники в элитной резиденции «Дом XXII» от «Донстрой»
Проект включает в себя два 12-этажных корпуса, которые представляют собой городскую усадьбу для создания фамильного гнезда, дом будет облицован мрамором и гранитом, который украсит художественная резьба.

2️⃣Обсерватория на крыше в доме бутик-класса «Булычев» от ГК «Железно»
Подобный астрокупол на крыше многоквартирного здания появится в России впервые и будет доступен для резидентов в любой момент.

3️⃣Терраса с камином в ЖК «Дом в Хамовниках» от СТД Девелопмент
Пентхаус на верхнем этаже имеет площадь свыше 500 «квадратов», простора и масштаба добавляют высокие потолки по 3-4 метра, так еще терраса на крыше и имеющийся там камин становятся неотъемлемой частью роскоши.

4️⃣Аромат, музыка и репродукции в клубном доме «Авторы на Петербургской» от «Авторы»
Эксклюзивно разработанный селективный аромат каждый раз будет встречать резидентов в лобби, лифте, а также паркинге. Кроме того, специально написана и музыка, которая будет дополнять посещение открытой галереи в клубном доме.

5️⃣Персональные оранжереи в ЖК «Новые Академики» от Главстрой
Для украшения гранд-лобби застройщик решил создать общественную оранжерею площадью примерно 200 «квадратов».

Подробнее о фишках в люксовых проектах России — по ссылке.

🏗️«Мы изучаем возможности использования ИИ для улучшения наших продуктов. Уже к III кварталу мы планируем предложить несколько инициатив по AI-функционалу»,— директор по развитию Гуд Программ Алексей Петров в интервью директору портала Всеостройке.рф

Коротко о главном:
🔸«За 10 лет работы на рынке Гуд Программ достигла значительных результатов в разработке IT-решений для строительной отрасли. Мы сосредоточили наши усилия на создании инновационных продуктов на базе low-code платформы BPMSoft»;

🔸«Стоимость внедрения зависит от уровня кастомизации и специфических потребностей компании. Как правило, девелоперы сталкиваются с проблемами, связанными с ростом компании и увеличением числа сотрудников»;

🔸«Продукт от Гуд Программ позволяет автоматизировать рутину, быстро внедрять бизнес-процессы любой сложности и адаптироваться к уникальным требованиям без ограничений по кастомизации. На платформе можно видеть полную картину деятельности компании, поскольку вся информация и история хранятся внутри системы»;

🔸«Один из самых успешных кейсов внедрения – проект с Tekta Group. Он показывает, как комплексный подход и адаптация наших решений под конкретные потребности клиента могут значительно повысить эффективность и прозрачность бизнес-процессов в строительной компании»;

🔸«Сейчас мы разрабатываем новые технологии, включая использование ИИ, для повышения эффективности и качества наших решений. Это включает создание более сложных систем для анализа и прогнозирования»;

🔸«Во II-III квартале запланирован выход готовой интеграции с маркетплейсами недвижимости "Авито" и ЦИАН. Мы реализуем передачу фидов и настроим общение через нашу платформу, чтобы эффективнее и быстрее работать с клиентами»;

🔸«До конца III квартала будет завершена интеграция с Росреестром, что позволит автоматизировать и ускорить процесс оформления договоров».

Подробнее о главных результатах и крупных проектах, о планах, а также о том, что препятствует цифровизации строительства, — в интервью.

#цифровизация #itрешениястройка #ии

🏗️«Серьезные вендоры не могут ориентироваться на краткосрочные решения и просто выполняют собственную программу развития, исходя из потребностей широкой клиентской базы»,— замгендиректора по науке АО «СиСофт Девелопмент» Михаил Бочаров в интервью директору портала Всеостройке.рф

Выделили основное:

🔸«С 1 сентября 2024 года участники процесса на всех его основных этапах – проектирование, строительство и эксплуатация объекта – должны формировать и вести информационную модель (ИМ). Что это означает для застройщиков, и готовы ли они к такой работе в реальном измерении, а не на бумаге? Конечно же, нет! И принятое Постановление многим упростило, а многим осложнило жизнь. При этом оно долгожданное, причем сразу по двум направлениям»;

🔸

«Новое Постановление так же, как и ранее действующее 1431, утверждает правила формирования и ведения ИМ и состав сведений и документов, которые в нее включаются. Это позволяет также легализовать разработку Минстроя – информационную систему управления проектами (ИСУП), которая по факту уже внедрена по всем регионам. В отличие от половинчатой легализации ЦИМ, вызывающей многочисленные вопросы, легализация "оператора" вполне правильная и своевременная»;

🔸

«У пользователей линейки ПО "СиСофт Девелопмент", скорее всего, не будет проблем с созданием ИМ в связи с уходом из России ведущих иностранных вендоров: мы давно и успешно обеспечиваем наших потребителей решениями, которые могут выполнять необходимые действия формирования и ведения ИМ. У нас самая широкая линейка бесшовных ТИМ»;

🔸

«Если говорить о составе сведений ИМ или атрибутивных данных, то это легко: проектная документация и ИМ по Градостроительному кодексу – одно и то же. Читай Постановление 87 и формируй ИМ. Но этого мало, нужно думать об остальных этапах жизненного цикла, где могут понадобиться и другие данные, связанные с элементами и компонентами ИМ».

Подробнее о новых правилах формирования и ведения информационной модели объектов  капстроительства — по ссылке.

#цифровизация

И последнее на сегодня интервью порталу Всеостройке.рф, посвященное цифре🚀

🏗️«После ухода западных вендоров основным трендом является, как ни странно, наведение порядка в мозгах отечественных производителей и пользователей ПО»,— техдиректор АО «СИЭС Групп» Борис Бабушкин в интервью директору портала Всеостройке.рф

Коротко о главном:
🔸«Следует признать, что CAD был отличным продуктом, и отечественным разработчикам в этом вопросе есть к чему стремиться. Но перед российскими вендорами стоит задача вправлять мозги в том смысле, что PLM должен стать реальным жизненным циклом, а не только CAD/CAM/CAE»;

🔸«Догонять отечественным производителям ПО нужно в одной предметной области – это CAD-системы. Что же касается производственного блока, то изначально у нас имелось существенное конкурентное преимущество»;

🔸«Например, наша платформа TechnologiCS предназначена как раз для сквозной цифровизации бизнес-процессов, о которых я говорил выше. Преимущество ее в том, что она предназначена не только для конструкторов, ею могут пользоваться и технологи, и диспетчеры производства».

Больше о важных изменениях на отечественном it-рынке после ухода западных вендоров — в интервью.

#цифровизация #itрешениястройка

Как и большая часть девелоперов в этом году, «Самолет» не будет платить дивиденды по итогам 2023 года🙅🏻‍♂️

Решение акционеров компании было положительным: они согласились с рекомендацией совета директоров не распределять прибыль, полученную по итогам 2023 года.

Несмотря на то, что окончательные дивиденды за 2022 год «Самолетом» не были выплачены, в I квартале 2022-го он осуществил выплаты в размере 41 рубля на каждую акцию — в общей сложности 2,5 млрд рублей. Еще столько же было выплачено за I полугодие.

Однако в качестве альтернативы дивидендам «Самолет» провёл программу обратного выкупа акций (buyback) с мая по декабрь 2023 года. Эта программа будет продолжена и в течение всего 2024-го.

📈Напомним, за 2023 год чистая прибыль «Самолета» достигла 26,1 млрд рублей, увеличившись на 71% за год.

⚡️С 17 июня ВТБ увеличит ипотечные ставки на 0,5 п.п. — до 18% годовых

Это связано с продолжающимся ростом стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), поэтому банк принял решение провести еще одно повышение ставок по своим ипотечным программам.

Напомним, только недавно ВТБ увеличил размер первого взноса по ипотеке с господдержкой-2020, Дальневосточной и Арктической ипотеке, ИТ-ипотеке.

📍Кроме того, ВТБ сообщил о приостановке выдачи IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита.

Гостиничный оператор Cosmos Hotel Group и строительный холдинг «Компакт» договорились о строительстве совместного проекта в Питере за 1 млрд рублей

Апарт-отель под брендом Cosmos Stay Apartments на улице Фучика во Фрунзенском районе будет открыт в 2027 году.

Застройщик (ГК «Компакт») спроектирует и возведет апарт-отель категории 4* на 320 номеров арендопригодной площадью 8,8 тыс. «квадратов». А Cosmos Hotel Group будет управлять апарт-отелем по завершении строительства.

😉Объем инвестиций в проект не называется. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков предполагает, что он составит 1 миллиард рублей. Оценка вице-президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной выше – 1,5-1,7 миллиарда рублей без покупки участка.

Новое исследование «Домклик»🏠

Спрос на льготную ипотеку вырос до нового рекордного уровня — 63,2% (с апреля +10 п.п.). Так, чаще всего берут жилищные кредиты в Москве, Санкт-Петербурге и в Краснодарском крае. В каждом из этих регионов процент сделок, заключенных на льготных условиях, вырос за месяц на 10-14 п.п. и составил около 75%.

Большой обзор на рынок элитной недвижимости в Сочи🔍

По данным NF Group, на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи экспонировалось около 330 лотов, что на 20% меньше, чем годом ранее.

Средневзвешенная цена предложения на конец декабря составила 2 020 тыс. рублей за «квадрат», что на 10% больше, чем год назад. Основной вклад в рост показателя внес премиальный сегмент, где увеличение составило 20% за год – до значения 1 590 тыс. рублей за кв. метр.

⚡️На наш бот анонсов мероприятий портала Всеостройке.рф подписалось уже больше 500 человек

Почему он такой популярный?

Достаточно подписаться один раз и:
— получать все анонсы мероприятий
— ссылки на все трансляции
— а также презентации и записи с эфиров.

Регистрироваться дополнительно для подписчиков бота на трансляции тоже не надо, ссылки все приходят в него и так.

Кроме этого не приходит ничего, никакого спама.

Подписывайтесь и вы, ну и конечно рекомендуйте коллегам😉👇
@vse_o_stroyke_events_bot