Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на сегодняшней пресс-конференции отметила:

✔️Кредитная активность в мае замедлилась, особенно в рознице, но снижение ставки поддержит кредитование уже в июне.

✔️Политика ЦБ РФ должна будет балансировать между необходимостью поддержать структурную перестройку экономики и избежать стагфляции.

✔️Масштаб снижения ставки будет очень зависеть и от инфляционных ожиданий.

Цифровизация недвижимости в Казахстане актуальна даже в условиях кризиса💬

Президент Ассоциации Застройщиков Казахстана Виктор Микрюков заявил, что сфера строительства находится «в зоне турбулентности»: застройщики стали останавливать старт новых проектов.

Жилой фонд в республике насчитывает около 300 млн «квадратов», а для обеспечения граждан жильём, необходимо построить еще минимум половину от этой площади.

По словам эксперта, цифровизация на сегодняшний день необходима застройщикам, так как именно эта отрасль помогает в экономии средств в современных условиях. Мелким девелоперам он посоветовал подключаться к действующим успешным продуктам и генерировать дополнительный профит.

📍Подробнее в эфире проекта «Всё о стройке в СНГ» на тему: «Практики и перспективы развития жилищного строительства Республики Казахстан.

Мишустин утвердил запуск единой цифровой платформы

Сведения о земле и недвижимости, в том числе информация о правах и кадастровой оценке, а также пространственные данные будут объединены в едином окне. Это позволит упростить процедуры и сократить сроки получения достоверных и полных сведений для представителей бизнеса, граждан и органов власти.

Работа над системой будет проходить в несколько этапов:
• До конца 2022 года Росреестр должен утвердить требования к форматам информации, которая будет размещаться в системе;

• К 2024 году предполагается запустить единую цифровую платформу и обеспечить ее взаимодействие с 20 регионами;

• До конца 2023 года Росреестру поручено обеспечить проведение опытной эксплуатации новой системы;

• К 2030 году интеграция пространственных данных и информационных систем с цифровой платформой должна быть обеспечена уже на территории всех регионов страны.

Минстрой планирует продолжить работу по улучшению ГИС ЖКХ

Сегодня в системе:
• Содержится более 116 тыс. поставщиков информации;
• Интегрировано более 6 тыс. информационных систем;
• Пользователями системы выступают более 5 тыс. пользователей;
• Также находится информация о целевом состоянии более 970 тыс. многоквартирных домов и более чем 19 млн. объектов ИЖС.

📍Эксплуатация ГИС ЖКХ позволит снизить издержки отрасли, развить конкурентную среду на рынке ЖКУ и повысить уровень информированности граждан о предоставляемых коммунальных услугах.

Помимо уже существующих в системе сервисов, планируется создание способов предоставления счетов за ЖКУ и их оплаты в онлайн-формате, информирования о плановых отключениях горячей воды и ходе проведения капитальных ремонтов.

💬Пользуетесь данной системой?

Госдума приняла закон, устанавливающий новый порядок нотариальных сделок с жильем

Согласно документу, собственник сможет запрещать регистрировать такие сделки без его личного участия. Ранее — если он внес в ЕГРН отметку, запрещающую проводить регистрацию с его недвижимостью без его личного участия, сделку можно было провести, если ее оформление проходило у нотариуса.

Теперь при наличии отметки в ЕГРН зарегистрировать сделку без участия собственника уже не смогут и при проведении нотариальных сделок. При этом подать документы после проведения сделки на регистрацию сможет только сам собственник. Внести данную отметку можно будет по доверенности, составленной в нотариальной форме.

👨🏼‍⚖️Закон вступит в силу со дня официальной публикации.

Что россияне думают о ремонте жилья🛠

Более трети жителей страны делали ремонт в своем жилье десять лет назад или еще раньше. Только что закончили ремонт 13% опрошенных, еще у 9% работы завершились около года назад. По 16% респондентов отметили, что делали ремонт от года до пяти лет и от пяти до десяти лет тому назад.

❗️Никогда не занимались ремонтом 11% участников исследования.

Почти половина опрошенных считает, что косметический ремонт необходимо делать раз в десять лет. Раз в пять лет — ответили 36%. Еще по 10% считают, что обновлять жилье нужно раз в три года, а также, что ремонт должен быть один раз и на всю жизнь.

Какие эмоции вызывает ремонт:
• 45% скорее негативно относятся к ремонту, считая его источником проблем.
• 29% любят смотреть на результат работы, поэтому в целом положительно относятся к таким хлопотам.
• У 22% россиян ремонт не вызывает ни заметных положительных, ни заметных негативных реакций.
• 4% вдохновляются самим процессом.

⚡️UDS Capital проинвестирует в стартапы в том числе в девелопменте до $50 млн

Инвестиционная компания UDS Capital создана в 2022 году предпринимателем Алексеем Чулкиным. Ему также принадлежит холдинг UDS Group, который существует на рынке более 15 лет. Сейчас в состав холдинга входит 11 бизнес-направлений, среди которых девелопмент и строительство (одноимённый крупный застройщик), добыча и трейдинг нефти, добыча драгоценных металлов и другие.

UDS Capital поможет в развитии проектам на стадии MVP и выше в сферах FinTech, добыча полезных ископаемых, девелопмент и строительство.

Компания предлагает два варианта сотрудничества:
— до $50 млн инвестиций и совместный выход на рынок Юго-Восточной Азии;
— партнерство в виде совместного пилота на базе холдинга UDS Group, сотрудничество по модели RevShare или подряд.

Узнать подробности и оставить заявку можно на сайте до 8 июля 2022 года.

21.06 состоится круглый стол на тему «Проектное финансирование»

11:00-12:00 (мск) онлайн

Обсудим вопросы:
✔️Какие изменения произошли в практике применения проектного финансирования;
✔️С какими проблемами сталкиваются застройщики при получении;
✔️Какие меры нужны строительной отрасли в области проектного финансирования;
✔️Что предлагают банки девелоперам.

Эксперты:
1. Антон Мороз — Вице-президент НОСТРОЙ
2. Светлана Назарова — Управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка
3. Банк «ДОМ.РФ» — спикер на уточнении
4. Группа ВТБ — спикер на уточнении
5. Анатолий Клинков — Руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101»
6. Ирина Хдрян — Руководитель отдела проектного финансирования федерального девелопера СК «Неометрия»
7. Илья Ветюгов — Заместитель финансового директора «Голос.Девелопмент»

Регистрация на просмотр👇🏻
http://vse-o-strojke.ru/

По вопросу выступления на эфире пишите 👉🏻@svetlanaopryshko

ГК ФСК вернули в продажу квартиры с отделкой в двух московских проектах — ЖК «Режиссер» и Sydney City

«В проектах бизнес-класса использовалось отделочные материалы преимущественно европейских производителей. Под санкции попали поставщики из Бельгии, Франции, Германии и Италии. Мы провели большую работу по поиску партнеров взамен тех, которые ушли с российского рынка. Сейчас мы возобновили продажи квартир с отделкой повышенного класса в двух проектах, используя элементы и материалы преимущественно турецких, китайских, корейских и российских компаний, а также европейских поставщиков с производством в России» — указывается в сообщении компании.

☝🏻Напомним, что ГК ФСК как и ряд других девелоперов сняли с продажи квартиры с отделкой этой весной.

Жители Подмосковья в июне накинулись на новостройки📈

В первую неделю месяца спрос на первичном рынке недвижимости Московского региона увеличился на 64% относительно аналогичного периода мая и сравнился с показателем того же месяца 2021 года.

📍Это связано с окончанием периода адаптации к новым условиям, снижением ставок по ипотеке, оживлением вторичного рынка и возвращением покупателей, которые вывели средства из депозитов.

Благодаря доступности объектов заметнее всего спрос восстановился в дальнем Подмосковье (+42%) — в зависимости от локации разница стоимости подмосковного жилья может составлять более 50%.

Наиболее часто граждане покупают недвижимость на Юго-Западе, Западе и Северо-Востоке. Самая дешевая квартира стоит 3 млн рублей, площадью 38,3 «квадрата».

Депутаты предложили ограничить долю иностранных владельцев сайтов объявлений до 20%

Отмечается, что по количеству пользователей некоторые из сайтов объявлений превышают аудиторию многих соцсетей, СМИ и других информационных ресурсов. Поэтому так называемые классифайды аккумулируют огромный объем данных россиян.

После внесения поправок владельцы классифайдов будут обязаны:
• не допускать использования сервисов в противоправных целях,
• не допускать распространения порочащей информации,
• разместить адрес электронной почты для направления юридически значимых сообщений
• установить единый измеритель аудитории.

📍Под регулирование попадут сервисы с ежемесячной аудиторией более 10 млн. россиян.

🇷🇺Команда проекта «Всё о стройке» поздравляет всех с Днем России

Это один из самых молодых государственных праздников. Сначала он назывался Днем принятия декларации о государственном суверенитете России и только с 2002 года обрел свое нынешнее название.

🥳12 июня для нас значит больше, потому что объединяет всех, кто живет в этой стране, всех кто ее любит. С праздником!

📚Полезное воскресенье с «Всё о стройке»

Нашли для вас подборку книг от Билла Гейтса, которые он рекомендует к прочтению на это лето.

1️⃣ «Сила», Наоми Алдерман — Этот роман Гейтс прочитал по совету дочери. Книга исследует гендерные роли и гендерное равенство.

2️⃣ «Почему мы поляризованы», Эзра Кляйн — книга исследует проблему растущей поляризации в США. В основном о политике, но она также представляет собой завораживающий взгляд на человеческую психологию.

3️⃣ «Шоссе Линкольна», Амор Тоулз — это продолжение книги «Джентельмен в Москве», которую Гейтс включил в список рекомендаций в 2019 году. Действие произведения происходит в 1954 году. Два брата хотят добраться из Небраски в Калифорнию, чтобы найти свою мать, но их путешествие идет не так.

4️⃣ «Министерство будущего», Ким Стэнли Робинсон

«Это настолько глубокая книга, что сложно обобщить своё впечатление, но Робинсон представляет увлекательную историю десятилетий и континентов, наполненную захватывающими идеями и людьми».

5️⃣ «Как на самом деле устроен мир», Вацлав Смил

Это один из любимых авторов Гейтса. В отличие от других книг Смила, которые читаются как учебники и раскрывают одну тему глубоко, эта написана для широкой аудитории и дает представление об основных областях его компетенций.

Путин подписал закон о голосовании собственников жилья при выборе управляющей компании

Документом предусматрено увеличение необходимого количества голосов собственников при выборе способа управления домом до уровня 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников многоквартирного дома

Совфед одобрил закон 8 июня, 25 мая его приняла Госдума.

💬«Таким образом, у абсолютного большинства собственников появится возможность прийти к согласию в выборе управляющей организации и принять соответствующее решение, что исключит потенциальные конфликтные ситуации, а также значительно затруднит фальсификации и подкуп», — заключается в пояснительной записке.

Черногория заморозила 44 объекта недвижимости, принадлежащих 34 гражданам России, против которых были введены санкции Евросоюза

Приобретать недвижимость за границей становится всё более рискованно😳

В мае россияне в два раза чаще посещали сайты для бронирования отелей по сравнению 2021 годом📈

• Больше всего количество посещений таких ресурсов выросло в Челябинске – в среднем на 480%.
• На втором месте по этому показателю Иркутск – 349%.
• Третье место у Санкт-Петербурга – почти 261%.
На четвертом месте Хабаровск – 138%, на пятой строчке Нижний Новгород – там рост составил более 129%. В Москве трафик вырос на 95%, в Новосибирске – на 67%.

☝🏻Кроме того, в некоторых регионах было зафиксировано и снижение интереса к бронированиям отелей. Например, в Саратове динамика отрицательная – трафик упал на 96% год к году, в Воронеже – на 22%.