Минстрой России приглашает на премьерный показ первого профориентационного фильма

📽️ Художественный фильм «Город крылатого коня» – первый в линейке профориентационных фильмов в проекте «Киноуроки в школах России и мира».

В центре сюжета – судьба молодого сварщика, который гордится своей профессией. В ленте раскрывается понятие «идейность». Сюжетная линия затрагивает тему взаимоотношений молодежи.

🗓️ Показ состоится уже завтра, 25 июня, на площадке 57 павильона на ВДНХ. Кинозал расположен на втором этаже в лектории. Начало в 16:00.

🌐 Успейте зарегистрироваться на мероприятие по ссылке:
https://russia.znanierussia.ru/slot/premernyj-pokaz-filma-gorod-krylatogo-konya-97840/

Код партнера: dvdross24

Ждем вас!

@minstroyrf

🏃‍♂️Ещё один из крупнейших банков попрощался с льготной ипотекой

25 июня ВТБ остановит прием новых заявок по госпрограммам:

🔹«Ипотека с господдержкой-2020» (кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2024);

🔹«Семейная ипотека» (кредит уже должен быть выдан до 30.06.2024).

Напомним, с 21 июня Сбер перестал выдавать жилищные кредиты по программе «Господдержка» и «IT-ипотека».

Добавим, что уже в апреле доля льготной ипотеки выросла до 55% в выдаче кредитов. Первое место по этому показателю занимал ВТБ с долей 36%, а Сбер оказался на втором – с 33%. Итого 69% рынка уже без льготной ипотеки.

⚡️Евросоюз в 14-м пакете санкций ввёл ограничения сразу против девяти заместителей главы Минстроя РФ

В списке оказались Константин Михайлик, Алексей Ересько, Юрий Гордеев, Сергей Музыченко, Александр Ломакин, Юрий Муценек, Вадим Васильев, Никита Стасишин, Валерий Леонов.

Всего под новые санкции ЕС попали 116 физических и юридических лиц.

🗣Напомним, что глава Минстроя Ирек Файзуллин с 28 февраля 2022 года находится под санкциями ЕС. Со 2 июня 2022-го находится под санкциями США. С 4 марта 2022 — под санкциями Швейцарии, а с 1 июля 2022 —Австралии.

Представители ЦЕМРОС и «СОЮЗЦЕМЕНТ» рассказали порталу Всеостройке.рф, что в ряде регионов могут остановиться стройки из-за проблем с логистикой цемента🚚

В прошлом году активное начало строительного сезона и перегрузка железнодорожной инфраструктуры привели к увеличению вдвое сроков поставок цемента и нехватке 20% перевозочных мощностей. Однако сейчас ситуация лучше не стала.

Для застройщиков проблемы с поставками цемента оборачиваются ростом стоимости продукции и риском смещения сроков работ в ряде регионов. Например, в Республике Татарстан, которая сейчас активно готовится к проведению международного саммита БРИКС в октябре этого года.

«Строительный рынок республики Татарстан развивался опережающими темпами последние годы, следовательно, росло потребление цемента, в среднем, по 10% в год за последние 3 года. Собственного производства цемента полного цикла в республике нет, поэтому вся продукция доставляется из других регионов»,– рассказал руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОС Денис Усольцев.  

📍При этом, по данным «СОЮЗЦЕМЕНТА», по итогам января-марта 2024 года объем производства цемента в России за год вырос на 9,7%. Потребление за аналогичный период достигло 11,4 млн тонн, или +9,1% роста к январю-марту 2023 года. Таким образом, цемент просто не доезжает до строительных площадок.

«В среднем по стране за последние 10 лет производители цемента загружены не более, чем на 61%, готовы увеличить объем производства по требованию рынка»,— добавила исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина.

По ее словам, дефицита цемента в РФ нет. Но есть проблемы с его доставкой до потребителя, вызванные проблемами в работе РЖД и ограничениями движения автотранспорта, отсутствием четкого прогноза потребления по регионам.

Такое положение дел серьезно мешает развитию строительной отрасли и в целом экономике, поскольку именно стройка является одним из главных драйверов экономического роста и инвестпривлекательности страны.

Подробнее о проблемах с цементом в России — в нашей статье.

Количество архитекторов скоро значительно убавится🙂

В соцсетях завирусилось видео, как ИИ-сервисы генерируют здания на основе любой вещи. Например, один энтузиаст решил протестировать на дольке лимона.

Оцените результат в комментах. Кажется, получилось не хуже творений Захи Хадид😅

🏗️Крупнейшими девелоперами создана матрица данных коммерческой стройки — директор Всеостройке.рф и президент «Альянса девелоперов по разработке и внедрению ИИ» Светлана Опрышко в интервью отраслевому журналу «Вестник»

Сегодня ключевой задачей рабочей подгруппы по вопросу повышения производительности строительной отрасли, внедрения технологий искусственного интеллекта и роботизации при Минстрое РФ является выработка основных стандартов и создание единого «озера данных» в строительстве, что объединит всю цифру коммерческой стройки по аналогии с ГИСОГД и ИСУП.

«Важно предоставить возможность обучения ИИ на максимальном объеме структурированных и маркированных данных для всех вендоров, обладающих соответствующими продуктами, что в теории обеспечит технологический прорыв всего ИИ. Также это позволит нам следующим этапом создать сложные модели прогнозирования как для участников процесса по выходу в новые сегменты регионов, так и для прогнозирования коммерческой стройки страны в целом в горизонте нескольких лет».

Подробнее — в интервью по ссылке.

#цифровизация

🇺🇿Наши друзья из Узбекистана Golden House, к которым мы ездили в гости прошлым летом, рассказали об особенностях ведения девелоперского бизнеса

Сегодня Узбекистан входит в ТОП-20 стран мира по росту ВВП: + 6% за 2023 год, а прирост населения за этот период составил более 775 тысяч человек. В долгосрочной перспективе уровень экономического роста составит не менее 5% ежегодно благодаря росту обрабатывающей промышленности, сектора услуг и строительства.

Так, ожидается, что объем рынка жилой недвижимости ежегодно будет расти по ~20% до 2025-го.

Особенности рынка недвижимости Узбекистана:
🔹Нет свободного рынка земли и рыночных цен на неё.

🔹Участки покупаются на аукционе или по постановлению Минстроя у государства либо путем расселения районов частной застройки.

🔹В одном и том же объекте «квадрат» коммерции стоит дороже «квадрата» жилья.

🔹Плоскостные паркинги и паркинги-этажерки продаются без убытка.

🔹Соцобъекты можно продать по себестоимости коммерческим образовательным учреждениям.

Подробнее — в прикреплённой презентации.

Владимир Путин утвердил новый перечень поручений, связанных со строительством

🔹До 1 августа 2024 года правительству необходимо рассмотреть вопрос о создании механизмов, которые могут привлечь внебюджетные средства в приоритетные инвестиционные проекты транспортной и коммунальной инфраструктуры.

🔹Также необходимо проработать дополнительные меры поддержки строительства объектов транспортно-логистической инфраструктуры и распределительных центров.

🔹Помимо этого, кабмину поручено рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогам. Речь идет о педагогах, работающих в организациях, которые реализуют образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта «Профессионалитет».

🔹При участии Общероссийской общественной организации «Российский союз промышленников и предпринимателей» нужно будет представить предложения по увеличению объема финансирования инвестиционных проектов, которые реализуются с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ.

🔹Подумать над предложениями по расширению перечня инфраструктурных проектов, которые могут финансироваться с применением облигаций, и выделению из федерального бюджета дополнительных бюджетных ассигнований на субсидирование части затрат на выплату купонного дохода по таким облигациям.

✌️Вместе с окончанием выдачи льготной ипотеки ВТБ запустил комбинированную жилищную программу на новостройки

По ней клиенты могут расширить максимальную сумму кредита по семейной и IT-ипотеке с помощью рыночных программ.

При покупке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и областях заемщики могут получить по комбинированной ставке до 30 млн рублей, в остальных регионах — до 15 млн рублей. Первый взнос должен составлять не менее 20,1%, срок кредитования — до 30 лет.

Ставка по кредиту будет средневзвешенной между ставкой семейной ипотеки и базовой ставкой ВТБ. Она также будет зависеть от суммы кредита и составит от 6,29% годовых.

Ключевое: как только правительство выделит дополнительные лимиты на IT-ипотеку, ВТБ начнет выдавать комбинированную ипотеку и в рамках этой программы.