🏗️ТОП-5 ЖК Москвы с лучшей инфраструктурой от портала Всеостройке.рф

1️⃣ЖК «Остров» от «Донстрой»
На первых этажах жилых корпусов будут лобби с ресепшн, зонами ожидания, коворкингами, постаматами, лапомойками, местами для хранения колясок, фитнес-румами и детскими клубами, а также откроется различная коммерция. В некоторых  кварталах появятся кинозалы и помещения для проведения деловых встреч. В проекте предусмотрено строительство четырех социальных кластеров со школами и детскими садами.

2️⃣«Никольские луга» от ПИК
Рядом располагаются два больших парка: Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». Застройщик обещает также возвести надземные паркинги, две школы, детские площадки, спортивный комплекс, пешеходные бульвары и три детских сада. Кафе и магазины также будут предусмотрены на первых этажах.

3️⃣ЖК Insider от «РКС Девелопмент»
Здесь жители смогут гулять по приватному зеленому двору, в котором располагаются зоны отдыха и для занятий спортом.  Найдутся пекарни, бары и уютные места для прогулок по набережной.

4️⃣ЖК «Династия» от Sezar Group
Тут можно будет по-разному отдыхать, например, заниматься спортом и при этом не уезжать от дома. Внутренняя инфраструктура тоже была продумана: подземная парковка вмещает в себя 1200 авто и позволяет заряжать электромобили, бесшумные и скоростные лифты быстро доставляют жильцов на нужный этаж, а также система видеонаблюдения, круглосуточная охрана и консьерж.

5️⃣«Серебряный фонтан» от «Эталона»
Рядом с комплексом находится парк XIX века, предоставляя жильцам возможность гулять на природе или заниматься спортом в исторической атмосфере. Кроме того, внутри ЖК также имеется множество различных удобств, необходимых современному человеку для комфортной жизни. Детские и спортивные площадки, липовая аллея, сквер с фонтаном, закрытые дворы с продуманными зонами отдыха, а также подземная парковка и собственный детский сад.

Рейтинг с подробным описанием каждого проекта — на нашем портале.

Презентация заместителя директора департамента девелопмента ГК «КОРТРОС» Елены Семенихиной о том, как управлять ожиданиями клиентов на ранней стадии проекта💡

В первую очередь это продуктовые фишки. Например, тропический сад.

«Точка притяжения сада — флорариум-авиарий, павильон с выдержанным круглогодичным микроклиматом, в котором живут теплолюбивые тропические растения и певчие птицы. Расслабиться и отдохнуть можно в просторной релакс-зоне под навесом или одной из парящих гостиных. Ландшафт сада представляет собой живописное панно, которым можно любоваться из окон круглый год».

В итоге это добавит 5 р/м2 в месяц к тарифу УК = с одной квартиры — 350 рублей в месяц, или 4200 рублей в год.

При этом Елена считает, что клиента нужно заранее готовить к тарифу в квитанциях, чтобы не было разочарований после покупки квартиры.

Подход ГК «КОРТРОС»:
1️⃣Сервисная концепция на стадии «П»;
2️⃣Примерка тарифа на ЦА. Сонастройка. Корректировка проекта, если надо;
3️⃣Скрипты и аргументация для ОП.

Подробнее — в презентации.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 24-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,3.

💳Губернатор Петербурга Беглов отменил планируемое с 1 июля повышение тарифов ЖКХ

Он поручил сохранить соответствующие тарифы на существующем уровне. Беглов обратил внимание членов правительства на обращения жителей города, которые стали поступать в связи с запланированным в июле повышением тарифов на коммунальные услуги.

«Бюджет Санкт-Петербурга превысил 1 трлн рублей. Это дает нам возможность выделить необходимые средства для компенсаций ресурсоснабжающим организациям. Мы сохраним тарифы на существующем уровне».

Все существующие субсидии и компенсации льготным категориям горожан также будут сохранены.

В то же время с 1 июля в России поднимется стоимость услуг ЖКХ. Сильнее всего вырастут цены на газ — на 23%. А, например, в Москве ощутимее всего подорожает холодная вода — на 17,4%, горячая вода — на 11,9% и отопление — на 10,5%.

На портале Всеостройке.рф изучили, где в Москве самые интересные варианты ландшафтного дизайна🌳

1️⃣ALIA от ASTERUS
Водный баланс с искусственными водными объектами – именно так можно описать глобальный тренд на возвращение воды в городскую жизнь, который сегодня активно реализуется по всей стране совместными усилиями властей и девелоперов.

2️⃣«Остров» от «Донстрой»
Всего 15 минут потребуется любому жителю, чтобы добраться от зеленого острова до центра Москвы. К тому же со всех сторон дома окружают река и заповедник Москворецкого природного парка. Панорама реки и 650 гектаров парковой территории дают жителям возможность ежедневно любоваться красивыми видами. Легкая прогулка через 10 минут приведет вас в парк «Фили» либо к Гребному каналу.

3️⃣«Достижение» от «Sminex»
Территория озеленения в данном ЖК премиум-класса составляет 1,7 га и буквально утопает в зелени. Комплекс от Sminex окружают Ботанический сад, ВДНХ, Останкинский парк. 

4️⃣«Прайм Парк» от «Optima Development»
Общая площадь озеленения комплекса от девелопера Optima Development составляет 5,5 га, из которых 3 га – это закрытый частный парк. На территории комплекса воссоздали натуральный ландшафт, включающий горки, холмы, крупные высокие деревья и искусственные водоемы.

5️⃣«Luzhniki Collection» от «Absolute Premium»
Территория озеленения составляет 8 га. Парк совмещает в себе 4 пространства благоустройства, в которые входят: озеленение кровли ритейл-галереи, закрытый приватный сад, благоустроенная лужнецкая набережная и прогулочная plazza. 

Подробнее о проектах из рейтинга — в нашем материале.

Фишка китайцев в том, что они сразу делают все коммуникации на заводе при сборке дома для ИЖС

Небольшое видео о том, как это происходит🏠

🏗️ТОП-10 лучших ЖК комфорт-класса в Краснодаре по версии портала Всеостройке.рф

1️⃣мкр Любимово от ГК «ИНСИТИ»
Фишкой микрорайона является озеленение по технологии всесезонного цветения, а для удобства жильцов в систему внедрены «умные» счетчики, которые сами передают показания в УК.
Цены на квартиры – от 4,33 млн руб.

2️⃣ЖК «Смородина» от AVA Group
ЖК предусматривает всё для комфортного образа жизни в нём – отсутствие промышленных производств и бизнес-высоток, вход без ступеней, наличие достаточного количества зелени и частных дворов. Особенностью комплекса будет нестандартное для города украшение в виде настоящих кустов смородины, которые посадят возле каждого дома.
Цены на квартиры – от 4,71 млн руб.

3️⃣ЖК «Южане» от девелопера Неометрия
Преимуществом ЖК стала низкая плотность застройки. Дома высотой в 7-15 этажей располагаются на достаточном расстоянии друг от друга, что позволяет засаживать территорию зеленью и организовать прогулочные зоны для жильцов.
Цены на квартиры – от 4,58 млн руб.

4️⃣мкр Родные просторы от ГК «Точно»
Микрорайон задуман в формате «город в городе», где для жителей предусмотрен полный спектр услуг. Школы, детские сады, кофейни, храм, медцентры, зеленые зоны для прогулок и отдыха, площадки для выгула собак – всё для комфортного проживания.
Цены на квартиры – от 4,33 млн руб.

5️⃣ЖК URAL от «AVA Group»
Несомненным достоинством комплекса станет его безопасность. Для этого будет создана закрытая территория с радиоуправляемым шлагбаумом и круглосуточным видеонаблюдением, на которой разместятся зоны для прогулок и отдыха, спорта и развлечений.
Цены на квартиры – от 5,74 млн руб.

С полным рейтингом лучших ЖК можно ознакомиться в нашем материале.

🏗️Встречайте первую приемку квартиры в новостройке от Всеостройке.рф

Директор портала Светлана Опрышко совместно с MR.Nadzor приняли квартиру с полной отделкой в ЖК комфорт-класса «Южная Битца» от «Первого ДСК» (входит в ГК ФСК) в Москве.

Скоро узнаете, что вас ждёт: треш-контент или пример идеальной квартиры — покажем😉

#приемки

Решение для девелоперов по управлению продажами и сделками на платформе BPMSoft от «Гуд Программ» 🖥

Отечественная ИТ-компания предлагает застройщикам CRM-систему для увеличения продаж и качественной организации рабочих процессов.

Мы уже рассказывали об интерактивных шахматках от «Гуд Программ». Сегодня познакомим вас с еще одной возможностью CRM-системы — функционалом для управления продажами и сделками.

Заказчик получает такие преимущества, как:
✔️ Единый центр регистрации всех продаж и сделок;
✔️ Консолидация информации о пожеланиях клиента;
✔️ Детальная история работы;
✔️ Временное автобронирование объектов недвижимости;
✔️ Автоматизированные опросы клиентов по итогу заключения сделки.

Управляя процессами через программное обеспечение от компании «Гуд Программ», можно быть спокойным за организацию данных, скорость обмена данными, координацию работы сотрудников. Когда процессы автоматизированы, время на выполнение задач у команды экономится, а производительность повышается. Как результат — растет количество заключенных сделок и повышается доход компании девелопера.