❗️Михаил Викторов озвучил предложения НОТИМ в резолюцию Пленарного заседания «Стройкомплекс России: национальные приоритеты» форума «Строим Россию!»

🔊В своем выступлении он отметил, что программное обеспечение – это нервная система стройкомплекса России, и здесь есть большие успехи. Внедрена ИСУП. По федеральным целевым программам объем освоения федеральных средств близок к 98 процентам.

🔔Однако у рынка, застройщиков-заказчиков, остаются существенные проблемы по переходу на ТИМ и требуются соответствующие решения.

1️⃣ Низка их информированность о том, что есть российские программные продукты, которые можно и нужно использовать. Необходимо усилить работу по информированию.

2️⃣ Финансовый вопрос перехода на «цифру». Предложено снизить ставку проектного финансирования для застройщиков, которые внедряют цифровые платформы и подтверждают это для банков-кредиторов, на 2–3 процента. Это не требует бюджетных средств, это вопрос, решаемый банками. Требуется методическая доработка и изменение в распоряжение ЦБ №590, которое может снизить уровень рисков для таких объектов и, следовательно, позволит снижать ставку.

3️⃣ Еще одно направление – интеграция самих продуктов. Импортозамещение – это не просто разработка аналогичного ПО, а вымывание десятков миллионов лицензий. И те продукты, которые пришли взамен, не все интегрированы друг с другом. Работа по интеграции должна стать приоритетной.

4️⃣ Еще один тезис в резолюцию – о полном запрете обучения в вузах на строительных и инженерно-строительных, архитектурных направлениях на иностранных программных продуктах. Российские вендоры могут предоставить лицензии на свой софт в вузы.

✅Предложения НОТИМ будут рассмотрены и внесены в резолюцию, сообщил модератор форума вице-президент РСПП Игорь Вдовин.

@notimTG

💳Как и сообщали сегодня днем, написали статью о будущем ипотеки – какой она станет без льготного кредитования. Делимся мнением девелоперов и экспертов рынка.

Например, представители UDS называют пять стратегий выбора квартиры в новостройке без льготной ипотеки:

1⃣Приобрести квартиру меньшей площади: при сложившихся ценах, например, в Москве, отказавшись всего от 5 кв. метров общей площади, можно уменьшить бюджет до 1,5 млн руб. в домах комфорт-класса и более чем на 2 млн руб. в классе бизнес.

2⃣Купить квартиру с предчистовой, а не с чистовой отделкой: лот будет стоить дешевле.

3⃣Немного сместить фокус внимания от центра города в районы с хорошей транспортной доступностью –
рядом с метро, железнодорожными станциями или остановками наземного транспорта.

4⃣Сконцентрировать поиск на новых проектах. На старте продаж, как правило, цены самые низкие.

5⃣Обратить внимание на проекты класса комфорт+. По многим дополнительным «фишкам» они не отличаются от новостроек бизнес-класса, но цены ниже минимум на 15%. А чем дешевле лот, тем ниже первоначальный взнос и ежемесячный платеж за ипотеку банку.

💬Руководитель управления аналитики финансовых рынков и премиального обслуживания сервиса «Газпромбанк Инвестиции» Андрей Ванин, для многих семей может стать выходом из сложившейся ситуации семейная ипотека, у которой есть будущее.

💬Исполнительный‌ директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенскиий

Настаёт непростой период, когда девелоперам не будет хватать платежеспособного спроса и пойдут в ход все рыночные методы его стимулирования, а также собственные резервы. После этого все участники рынка будут формировать совместный план действий для решения проблемы спроса. Напомню, что кроме застройщика и покупателя есть еще государство и банки. Совместно участники рынка способны найти решение.

🌐Больше мнений и прогнозов тут

Московская перспектива. Подписаться.

#МП_пишет

🏗⚡️Цифровая платформа, созданная по инициативе профессионального сообщества строителей, повысит качество строительных объектов.

⚡️В Национальном объединении строителей запустили лабораторный кластер для проверки качества строительных материалов, и для удобства пользователей разработали его цифровой интерфейс.

— Безопасность капитальных строительных объектов более, чем на 50% зависит от качества используемых ресурсов. Поэтому принятые НОСТРОЙ меры направлены на достижение принципиально нового уровня системы повышения качества строительных материалов», — сообщил вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

⚡️Участие в формировании кластера примут более 500 проверенных лабораторий в 60 субъектах, отобранные из числа 200 тысяч компаний, занимающихся лабораторным контролем. В том числе к работе привлечены отвечающие заданным критериям организации на новых территориях и в Республике Беларусь.

📱Создать личный кабинет в системе может строительная компания, лаборатория и саморегулируемая организация. Воспользоваться результатами лабораторных исследований сможет каждый желающий, в том числе с помощью телефона.

🎮Как рассказал Антон Мороз, который курирует в НОСТРОЙ цифровую трансформацию отрасли, информационный сервис построен по принципу агрегатора. Заказы на исследования распределяются автоматически, на основе данных о сроках исследований, географии, загруженности исполнителей и других.
Каждая лаборатория-участник кластера предоставляет видеофиксацию полного цикла проверки поступившего на исследование материала. НОСТРОЙ осуществляет верификацию и регистрацию протоколов испытаний. Стройматериалам и изделиям, успешно прошедшим проверку, НОСТРОЙ присваивает Знак качества. Он также имеет цифровой формат и наносится на изделие в виде QR-кода.

1️⃣Напомним, что Нацобъединение первым в России внедрило систему цифровой маркировки строительной продукции. Лабораторный кластер стал продолжением деятельности НОСТРОЙ по разработке и внедрению программных продуктов в целях поддержки добросовестного отечественного производителя в условиях импортозамещения, борьбы с контрафактом и обелению рынка строительных материалов.

👆Представленные НОСТРОЙ на ПМЭФ 2024 программные продукты вызвали интерес участников форума из самых разных секторов экономики. По словам Антона Мороза, принявшего участие в сессии ПМЭФ «Диалог власти и бизнеса: как маркировка усиливает потенциал отечественного бизнеса», ряд последовательных цифровых решений НОСТРОЙ стал единым масштабным проектом, который открывает новые возможности отраслевого развития.

🏙Группа «Самолет» применяет ИИ на всем девелоперском цикле для нескольких тысяч пользователей — управляющий партнёр по Московской области Александр Канивец

Среди них:
🔹Цикличность и объемы стройки — рост выработки на 15 тыс. руб./чел. (на 6%);

🔹Техника безопасности на площадке — снизилось количество несчастных случаев на 30%;

🔹Раскладка арматуры — выросла выработка на 954 «квадратов»/чел. (на 30%);

🔹Объемы отделочных работ — рост выработки на 5 тыс. руб./чел. (на 2%);

🔹Помощник-координатор в ПИ — увеличилась выработка на 159 «квадратов»/чел. (на 5%);

🔹Чат-бот для генерации интерьеров.

При этом Канивец отметил, что сквозная цифровизация на базе ВІМ-данных даже без ИИ дает 80% эффекта. Подробнее об ИИ в строительстве в прикреплённой презентации.

#цифровизация #ии